Brillia（ブリリア）千代田左衛門橋ってどうですか？

[ビギナーさん]

Brillia（ブリリア）千代田左衛門橋の情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都千代田区東神田3丁目21番1外9筆（地番）
交通：総武線 「浅草橋」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩5分
山手線 「秋葉原」駅 徒歩9分
京浜東北線 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩9分
つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩9分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩5分
間取：1LDK・3LDK
面積：35.51平米～75.67平米
売主：東京建物株式会社
販売代理：東京建物不動産販売株式会社

物件URL：http://www.b-chiyoda.jp/index.html
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート


【物件情報の一部を追加しました 2014.6.9 管理担当】

[1: 匿名さん]

浅草橋の駅から徒歩２分。いい立地ですよね。個人的には浅草橋へ出るよりも、
頑張って秋葉原まで出てしまった方が通勤は楽です。秋葉原までだと１２～１３分位
かな。秋葉原には私が調べた限り、６か所の駐輪場がある様です。どこかしらは空いている
かななんて安易な考えをしているんですけど、考えが甘いかな。

[2: 匿名さん]

左衛門橋なんて、マイナーな橋、知らんがな。

[3: 匿名さん]

限りなく台東区な千代田区。
安けりゃ検討するんだけどな。駅近だし。

[4: 匿名さん]

立地、アクセス、眺望となかなか良い条件揃ってますね。
ファミリータイプのDタイプはアウトポール設計で収納も大きいのが好印象です。
価格帯は高くなるんじゃないか？と予想してます。
1LDKからあるようなんで戸数の割合が気になりますね。他の間取りも見たいです。

[5: 匿名さん]

ここってまだ千代田区なんですか。
結構ギリギリ千代田区な感じですよね。
駅近いしいいんじゃないですか？？
買物もライフがあるから不便無さそうな感じだし。
ハナマサの方が近そうだけれど、普通の量を買うならライフでしょうな

[6: 匿名さん]

お肉をたくさん食べたければハナマサだけど、普通はそこまでいらないですしね。
でも豆腐とか牛乳とかそういうものは普通サイズで売っているので
足りない時とかはハナマサにいってもいいかもですよ。
お野菜もありますしね。
ロットは多いですけれども。

[7: 匿名さん]

交通のアクセスが魅力ですね。JRが最寄の駅って資産価値も高いと聞いたことがあります。

マンションの外観がオフィスビルみたいですが、エリア的にこういうデザインがマッチするのでしょうかね。

個人的には全自動の「おそうじ浴槽」「アラウーノS」「食器洗い乾燥機」に惹かれいます。
ミストサウナは、今は当たり前ですが。

[8: 匿名さん]

おそうじ浴槽とか自動洗浄トイレとかすごいですよね。
性能とかどうなんでしょう？
きちんと汚れが取れるんだったらすごく良いですよ。
ミストサウナは正直使うのかなぁ？と思いますけれどこの掃除の手間が省ける系は本気で嬉しい。

[9: 匿名さん]

＞おそうじ浴槽とか自動洗浄トイレとかすごいですよね。

すごく魅力的ですが、数年で壊れそうで怖い。

[10: 匿名さん]

秋葉原徒歩5分圏内でしたら選択肢に入りました。

残念です。

[11: 匿名]

良さげですね。
西側の隣接部分は何があるのでしょうか？

[12: マンコミュファンさん]

秋葉原なら、電気街が近いな。
でも今の秋葉原はアニメやアイドルファンのオタクの街と化してしまっているからな。
昔のイメージとは、変わってしまっているな～。
遊びに行くなら、新宿や渋谷などへ行けば良いだけかな。

仕事で出張等には、場所的にも便利な位置になりますね。

[13: 匿名さん]

全国的に秋葉といえば家電製品、
これは直結するイメージかと思います、

が、

実は上野と浅草が近いという、
文化と歴史のある街と隣接しているという位置関係、
私は実は最近知りました。

既に土地感覚のある方はこの隣接環境を知っていてご検討の方も多いでしょうか。

[14: 匿名さん]

浜町に住んでたことがあるので土地勘はありますが、
買物を色々したいなら週末に錦糸町でまとめ買いかな。
ここら辺、マンションの供給が多いですね。

[15: 匿名さん]

>>14

今まさに多い状況ですよね、
人気あるエリアなのかな、
私的には少しずれてる気がするけど。

でも錦糸町も行きやすいことは同意で、
フットワークの軽い生活を送れる場所だと思います、

アドレスへのこだわりが無いなら問題ないですよね。

[16: 匿名さん]

＞9さん
たしかに（苦笑）
数年で壊れたら普通にお掃除するしかないんですよね。
修理を依頼するとしたら家にいないといけないので、仕事とかと重なるとかなり厳しい。
でも数年でもいいから掃除しなくていいのは魅力的です。

[17: 匿名さん]

オート掃除の物ってこれからどんどん出てきてくれて性能が上がってくるのを待つ期間じゃないかと思っています。
というか掃除機能の性能自体ってどれくらいなんでしょうね。
あればすごく助かるし、時間の節約にもなるからいいなと思うけれども。
モデルルームで体験とかってできるのかな？

[18: 匿名さん]

働く女性の味方になる設備がいろいろあって面白いですね。食器洗いもトイレ掃除もお風呂掃除も便利ですけどそんなに時間のかかることでもないのであったら助かりますね。使わなくてもいいんですよね。トイレの形状が凹凸が少なければそれほど時間もかからないんですけど。私的には床掃除とか自動でやってほしいなんて。

[19: 匿名さん]

お掃除浴槽おもしろいですね。
水が出てきて水の力？で掃除をするのですよね。
いつもゴシゴシ擦っていることを思うと、本当にこれで汚れがおちるの？
と思ってしまうのですが、どうなんでしょう？
特にアカとかは気になります。

床掃除と言えば、やっぱりルンバでしょうか？
1台あると便利だと思います。
留守の間にお部屋がきれいになっていると、帰ってきたときうれしいですよね。

[20: 匿名さん]

自動掃除関係は老後になって助かるでしょうね
うちの親を見ていて思います

ただこの立地、水のことが気になります
橋の部分が高くて、この物件の土地と水面がほぼ同じ高さ…と言ったら大げさですが、
先週末見に行って１番気になりました

[21: 匿名さん]

そろそろ浴槽だけじゃなく浴室全体の自動洗浄が出てきてもいいですよね。風呂掃除って浴槽以外の部分が面倒だし、密閉できて水も流せるし、日本のメーカーならできそうな気がするんですけど、難しいのかな。でもいくら洗っても拭き取らないと水垢は付いちゃいますよね。

[22: 物件比較中さん]

千代田区は千代田区。これは事実。駅近立地も魅力。間取りも良。
現地確認していないが、川の匂いとか、周りの街の雰囲気が気になるところ。
あと、細かいけど、住所を記入する際、マンション名を書くとき、漢字が多すぎて嫌だな。
最終的には価格次第。候補のひとつとして期待しています！

[23: 匿名さん]

スレ違い、目黒駅前再開発はまだですか？

[24: 匿名さん]

私も最終的には価格次第ですが、期待は大きい物件です。

[25: 匿名さん]

私も価格次第ですね。
総武線沿線で駅が徒歩2分ならかなりいいんじゃないでしょうか。
スーパーも少し離れますがありますし（少し離れるとは言っても歩ける距離）
個人的には通っているタイ料理屋がご近所にあるのでテンションが上がっています。

[26: 匿名さん]

現地周辺に住んでます。
川の匂いは大雨時は気になりますね。
増水して濁流が流れると匂う確率が高いです。
電車の騒音も気になる方はなるのかも。
線路まで近いので始発から終電まで5～10分間隔で走っているので
神経質な人はいやかもしれませんね。
街は休日はゴーストタウン並みに閑散としてます。
秋葉原まで出ればうるさいですが。
最寄り駅になるであろう浅草橋は駅前も閑散として
ファミレスもありません。飲み屋だけはたくさんあります。
現地のこと、何か知りたければ御質問ください。

[27: ビギナーさん]

ここから秋葉原まで家電製品を買いに行くなら、電車に乗って行きますか？
それとも、ひと駅区間だから、歩いて９分なら歩いて行きますか？
こういう時は、この辺に住まわれている方はどうしているんでしょう。
自転車があれば自転車で行くんでしょうけどね。

[28: 匿名さん]

秋葉原の家電よりネットで買うほうが安い場合があるし。

[29: 匿名さん]

お掃除機能がトイレとお風呂に付いているのですね、お水や泡だけでどれくらい綺麗になるのでしょうね。
汚れが酷い時なんかは結局すっきりしなくて自分で掃除しちゃういそうですね。
水垢を水の力だけで落とすとなるとかなりの威力で水が出てくるのでしょうか。
凝った機能が付いていると管理の部分がちょっと気になりますね、故障などで修理を呼ぶのが億劫に感じたりして。

[30: 匿名さん]

>故障などで修理を呼ぶのが億劫
それはありそうですね、それで結局使わない機能になっちゃったりして。
アラウーノはテレビCMで見たことがありますが、最新型は泡で掃除するんですね。
お風呂のこういったのも初めて見ましたし、設備の水道代、耐久性が気になりました。

設備仕様に屋上テラスがさらりと紹介されてますが、
住人が好きなように使えるスペースになるんでしょうか。

[31: 匿名さん]

屋上に自由に住人が出入りできる物件は
最上階を買いたい人からは嫌がられがち。

[32: 匿名さん]

秋葉原に行くのに電車なんて乗りません。
歩いて10分かかりません。
もっぱら自転車ですね。その方が効率よくあちこち回れます。
でも秋葉原の休日は人が多いので自転車移動は厳しいかも。

[33: 匿名さん]

１LDKと３LDKしかないんですね。１LDKは、かなり狭いプランですね。
ブランドマンションはそれだけで高いですから、ここもかなり高いでしょうね。
都心で駅から近いですし。
それなりに狭くても買う人はいるんでしょうね。
玄関のプライバシースペースはいいと思います。

[34: 匿名さん]

坪３００をどれくらい越えてくるか…

[35: 匿名さん]

プライバシースペースっていいのは同感ですが、普通に呼べばアルコーブですよね。　

[36: 匿名さん]

玄関のプライバシースペースってなんですか？
そのプライバシースペースというのは、玄関から中が見えない様になっていることなのでしょうか。
プライバシースペース＝アルコーブ？
アルコープもよく分かりませんので、教えて貰えますでしょうか。

[37: 匿名さん]

アルコープって通路側の壁から玄関がちょっとへっこんである感じ。
凹という字みたいなのを想像してもらえるといいのですが。
ドアを開けた時に通路を歩いている人にぶつからなくていいという利点があります。
プライバシーの確立ができると言われていますが、それはどうなんでしょうね？
僕は特にそうは感じないのですけれど…。

[38: 匿名さん]

現在、アルコーブの奥行きがあるマンションに住んでますが
プライバシーの確立はありますよ。
廊下を歩く人がいても無視してドアの開閉ができますから。
ぶつかるかどうかではなく、歩く人からの視線を全く気にしないで。

[39: 匿名さん]

施工が日本国土開発？倒産してなかった？

[40: 匿名さん]

価格は高めですからね

[41: 匿名さん]

モデルルーム行った方いますか？
価格はどんな感じでした？

[42: 匿名さん]

墨田区でこの価格は困ります。

[43: 匿名さん]

ぎりぎり千代田区だと思いますが・・・。

[44: 匿名さん]

鳥越神社のお祭りも近くですね！

[45: 匿名さん]

おいくらだったんですか？

[46: 匿名さん]

数mで墨田区ですが高めですから。

[47: 匿名さん]

数mでも、ここは千代田区です。

[48: 匿名さん]

標高は2m位ですか？街並みは暗いですか？
価格はどうですか?教えてください

[49: 匿名さん]

数メートルで墨田区とおっしゃいますが、
隣接してるのは台東区と中央区です。
墨田区までは隅田川を越えないといけませんよ。
お間違えのないようおねがいします。

[50: 匿名さん]

街並みなんて見にくれば一発でわかるので、労を惜しまず現地を見ることをお勧めします。浅草橋駅西口から目と鼻の先です。
夜は左衛門橋通りに面しているので暗いということはありません。周りは小規模なオフィスビルやマンションが立ち並ぶエリアです。隣接するのは墨田区でなく台東区です。南側の神田川を渡れば中央区です。まあ地図を見ればわかることですが。