GLOBAL FRONT TOWER（旧称：（仮称）港区芝浦TOWER MANSION PROJECT）＠ヤナセ本社再開発 その２

[マンコミュファンさん]

どういうわけか仮称が変わったこの物件ですが、引き続き情報交換お願いします。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区芝浦1－33－3他6筆
交通：山手線浜松町駅徒歩11分、同線田町駅、都営三田線・浅草線三田駅徒歩10分、ゆりかもめ日の出駅徒歩8分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK、42.01～120.11平米
入居：2016年3月上旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、清水建設
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

【タイトルを変更しました　2014.2.22　管理担当】


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[981: 匿名さん]

1LDKが安くても困る！2LDK以上が安くないと！！

[982: ご近所の奥さま]

セレブ気取りですが、くるまは、ヘンベーです。住んだら、ベンツかっこいいかな？

[983: 匿名さん]

>>967 さん
論より証拠です。具体的に伝えて下さい。
http://www.city.minato.tokyo.jp/bousai/hazard_map/documents/tsunami_ma...
津波リスクは、「防潮施設すべて損壊」かつ「50cmの地盤沈下発生」が起こった場合には、この周辺に50cm前後津波の恐れ、
です。その前提がなければ、ほぼ大丈夫です。

[984: 匿名さん]

マンションアカデミーと、モデルルーム見学会とどう違うの？

[985: 匿名さん]

現地に行ったけど、地盤が心配!
愛育病院の建設予定地の運河沿いも歩道が浪打ってる。
何でも3.11でなったらしい。
自分の目で確かめた方がいいよ。
ここには販売業者が成りすまして投稿してるとしか思えない。
ポジもネガも隠さず、ちゃんと伝えて！

[986: 匿名さん]

現地に行ったけど、地盤が心配!
愛育病院の建設予定地の運河沿いも歩道が浪打ってる。
何でも3.11でなったらしい。
自分の目で確かめた方がいいよ。
ここには販売業者が成りすまして投稿してるとしか思えない。
ポジもネガも隠さず、ちゃんと伝えて！

[987: 匿名さん]

そうだね。真実としては海の香りを感じれて良い場所だったよ。普段はコンクリートジャングルで働いているから海の匂いは新鮮で癒されたよ。

[988: 匿名さん]

木々が生えて波かな？

[989: 匿名さん]

駅への導線上にあるヤ○ザ事務所の活動状況はどうなの？

[990: 匿名さん]

運河の臭いが臭く感じたよ。あたたかくなるともっときつくなるかな。

[991: 匿名さん]

ASKAの方や木が生えていないところも道が波打ってるけど。線路沿いも！
地盤が弱そうだけど、地盤は沈下しませんとか液状化しませんと売り主は約束できるくらいの自信があるの？
購入する側は埋め立て地ということを了解して、それに見合う価格で買わないと泣きをみるよ。

[992: 匿名さん]

胡散臭い、売り主側の投稿はには笑えるな！一般人をバカにすると大変なことになるよ。

[993: 匿名さん]

黒塗りの車、怖かったぜ！近すぎるよ。

[994: 匿名さん]

ここは人が住む場所ではない。自動車を保管する場所。

[995: 匿名さん]

そのレベルはどんな物件でも誰も保証できない。
ロシアのように隕石が衝突するかもしれないから、
>>991は頑丈な橋の袂に住むことをお勧めする。

[996: 購入検討中さん]

地盤と事務所だけですね。
でも冷静に考えて、三井大規模&山手線２駅徒歩10分&港区で売れないわけないよね。
正直比較対象がない。

[997: 購入検討中さん]

ただネガする人ってなんでこの掲示板に来るのかな。誰か教えてー

[998: 匿名さん]

液状化すれは、湾岸壊滅だよ。あせるな。地震なんかでヒビんな！もっとさ、強くなろうよ。リスクばかりでは、たのしくないよ

[999: 購入検討中さん]

200戸だったら即日完売だけど、
883戸は厳しいと思うよ。

[1000: 匿名さん]

意外と、港区アドレスは、すごいから、瞬間蒸発だよ

[1001: 匿名さん]

ネガ情報は倍率を下げるためのキャンペーンですよ。
騙されてはいけません。ここは瞬殺必至です。

[1002: 匿名さん]

販売期間中なら倍率下げネガも考えられるけど、まだ、事前案内の段階でしょ。単にネガ要素が多いだけ。

[1003: 匿名さん]

まあどこも人気があるとこはなんでも難癖つけてネガってくるよね。

[1004: 匿名さん]

996さん、車騒音もお忘れなく。

[1005: 匿名さん]

鉄橋騒音もね。

[1006: 匿名さん]

埋立でしょ。坪単価300万以上は危険な投資だな。そのうち東京に地震もくるだろうし。ここのマンションは浦安みたいになるだろうね。

[1007: 匿名さん]

浦安！笑

[1008: 匿名さん]

浦安は液状化したり、道路が寸断されたり、マンションの基礎部分が地盤沈下でむき出しになってたね。
そうなるとマンションの価値が下がるね。

[1009: 匿名さん]

凄いな、ここは最近のスレはネガティブ発言ばっかりだな。全部同じ人がネガを書き込んでいるんだろうか。。

[1010: 購入検討中さん]

芝浦アイランドの時価の八掛けくらいの値段だったら買うんだけどな。

[1011: 匿名さん]

液状化うんぬんと言ってる人はなんでこの掲示板来るの??
液状化怖いけど、安ければ買うの??

[1012: 匿名さん]

極端なネガな人は、どこのマンションも買う気ないけど、ただ人を小馬鹿にしたいだけで掲示板見てるんだろうな。ネットの世界では現実と違ってデカイこと言えるからな。
どこのネット掲示板もこんなもんなんだろうな。

[1013: 匿名さん]

他の物件を売りたくて、ここにネガ書き込みしているように見えるけど。

[1014: 匿名さん]

歴史がある埋め立て地域だから、浦安や新木場のような 液状化はないと思う。ただ、黒塗りの車だけはごめんだ。

[1015: 管理担当]

管理担当です。

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