GLOBAL FRONT TOWER（旧称：（仮称）港区芝浦TOWER MANSION PROJECT）＠ヤナセ本社再開発 その２

[マンコミュファンさん]

どういうわけか仮称が変わったこの物件ですが、引き続き情報交換お願いします。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区芝浦1－33－3他6筆
交通：山手線浜松町駅徒歩11分、同線田町駅、都営三田線・浅草線三田駅徒歩10分、ゆりかもめ日の出駅徒歩8分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK、42.01～120.11平米
入居：2016年3月上旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、清水建設
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

【タイトルを変更しました　2014.2.22　管理担当】


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[941: いつか買いたいさん]

ありがたや！

[942: 匿名さん]

@250か。安いね。バーゲンですな。最後の買い時か、、

[943: 賃貸住まいさん]

わたしでも帰るかしら

[944: 匿名さん]

モデルルームもうやってるの？
乗り遅れたが250なら即買いだー

[945: 匿名さん]

山手線10分で250ならこれは買いですね、賃貸なら利回り高いですね
ネガティブな書き込みが増えたのはそれが背景だったのかもしれません
いずれにしろかなり倍率は高そうですが何部屋ほど出るのでしょうか

[946: 物件比較中さん]

250なんてあるわけ無いだろ。、

[947: 匿名さん]

がせネタか・・・

[948: 匿名さん]

マジ…ガセ？

[949: 購入検討中さん]

とりあえずモデルルームに行くべきですね！担当者が価格表(予定)見せてくれます！

[950: 物件比較中さん]

250なんてガセだよ。
まさか本気で信じている人はいないだろうけど。

[951: 匿名さん]

現地みて、住環境真面目に考えてみな。250でも悩むくらいの場所だよ。250より高いけどね。

[952: 物件比較中さん]

住環境は今はひどいよ。
CGとかで見ているものとの剥離がすごい。

将来どうなるかということはしっかり確認なり調査して価格が妥当だと思うかどうかの判断ですね。

私はまだ数回現地見ただけなので判断できず。
もっと周辺の環境を見て回らないとな。

[953: 物件比較中さん]

坪単価＠２９０の部屋が最安値です。
騙されないで。

[954: 匿名さん]

周辺見てまわったら、賃貸マンションかもしれませんが共同住宅の工事中のとこが4件ありこの辺も変わりそうだなと印象持ちましたよ。

[955: 物件比較中さん]

運河も現時点では汚い感じがしているのだが、マンションの建設に合わせて綺麗に整備される計画。
あれだけでも印象変わるという印象。

[956: 購入検討中さん]

250からあるなら良いけど、ガセねたっぽいね。
情報錯綜してるけど、普通に考えて300からじゃあないのかな。

[957: 購入検討中さん]

モデルルームのドアマン、男前ｗ　モデルさんかな

[958: 匿名さん]

250からあったらアイランド中古より安いよ。

[959: 匿名さん]

250なら即その場で買いたいくらいです。

[960: 匿名さん]

MR行った訳じゃないから憶測だけど、250～ってそんなに不自然かな？
北とか西の低層ってそんなもんかと思ってたけど甘かった？
三井だし植栽もしっかりやるんだろうけど、あの周辺環境の低層で300～だとさすがにキツくね？
何が何でも港区！ってほどの立地でもないし