GLOBAL FRONT TOWER（旧称：（仮称）港区芝浦TOWER MANSION PROJECT）＠ヤナセ本社再開発 その２

[マンコミュファンさん]

どういうわけか仮称が変わったこの物件ですが、引き続き情報交換お願いします。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区芝浦1－33－3他6筆
交通：山手線浜松町駅徒歩11分、同線田町駅、都営三田線・浅草線三田駅徒歩10分、ゆりかもめ日の出駅徒歩8分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK、42.01～120.11平米
入居：2016年3月上旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、清水建設
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

【タイトルを変更しました　2014.2.22　管理担当】


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/

[821: 匿名さん]

悪く言えば殺伐。よく言えば開けてるな。

[822: 匿名さん]

3歳の娘がいます。ここは空気環境や音環境や治安は、大丈夫？

[823: 匿名さん]

幹線道路に囲まれてるから、空気や音は良くないよ。駅からも近くないので、車を使って行動する人向け。駐車場が世帯の３分の１しかないのが問題。周辺にもないからね。治安は過去のスレッドに８９３事務所のことが出てるので、それを読み、現地に自分で行き確かめたらいい。ファミリー向けではないと思う。

[824: 匿名さん]

旧海岸通は新海岸通が直通して交通量が激減してまけよ。

[825: 匿名さん]

小さい子供さんがいるなら逆にオススメでは無いですか？
保育園出来るし、愛育病院出来るし、良い環境かと思いますよ。
空気を敏感に感じる人なら23区外にいくしかないかと。。

[826: 物件比較中さん]

子供がいるからこそこの周辺は「んー」と悩ましい感じ。
愛育ができる再開発地域からは微妙に離れていて雰囲気は微妙な感じ。

それを超越する物件の仕様やら価格かどうか。

[827: 匿名さん]

>825
保育園ができるのは良いですね。小学校や中学校は近くにあるの？

[828: 物件比較中さん]

>827

小学校はいくつかあり、港区は通う学校を選べる制度だったかと。
公立ながらレベルは高め。

一方、中学校は基本的に私立や国立に進学する人が多いせいか、レベルは高くないと聞きますね。

[829: 匿名さん]

直近の30スレ見ても、なかなかいい物件のように思えるな〜

[830: 匿名さん]

ただし現地近くには恐いとこあるよ。

[831: 匿名さん]

確か、小学校とか、中学校は、20~30分くらい歩くんじゃなかったっけ？

[832: 匿名さん]

ここの年収ききたいなあ！みんな凄い？

[833: 匿名さん]

隣のヤナセと提携して、ベンツをカーシェリング出来るようにして欲しいですね。

[834: 匿名さん]

S600まありますか？

[835: 物件比較中さん]

>833

そういう計画だと営業さんから聞きました。
カーシェアリングがベンツかどうかなんてどうでも良いと思っていたので「どうでも良いことを」と思いましたが、そういうニーズもあるんですね。

[836: 匿名さん]

食べるところ、スーパーありますか？

[837: 匿名さん]

反社会が近くにある。こわい。

[838: 匿名さん]

スーパーはアイランドのピーコック？が最寄りですかね？もしくは再開発地域に何か出来そうかもしれないですね。

[839: 匿名さん]

あ、ヤナセと提携計画あるんですね。カーシェアリング派なんで実現すると嬉しいです。

[840: 匿名さん]

時代は、かわったよな。