GLOBAL FRONT TOWER（旧称：（仮称）港区芝浦TOWER MANSION PROJECT）＠ヤナセ本社再開発 その２

[マンコミュファンさん]

どういうわけか仮称が変わったこの物件ですが、引き続き情報交換お願いします。

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区芝浦1－33－3他6筆
交通：山手線浜松町駅徒歩11分、同線田町駅、都営三田線・浅草線三田駅徒歩10分、ゆりかもめ日の出駅徒歩8分
総戸数：883戸
間取り：1LDK～3LDK、42.01～120.11平米
入居：2016年3月上旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、清水建設
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

【タイトルを変更しました　2014.2.22　管理担当】


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[21: 匿名さん]

運河の臭いはありますか？

[22: 匿名]

坪単価いくらですか？
情報提供求む!!

[23: 匿名さん]

遊歩道はアイランドみたいに綺麗になりますか？

[24: 匿名さん]

遊歩道って公開空地のこと？
住民にはあんまり関係ないよね。

[25: 匿名さん]

ここはお買い物する場所はどこになるのでしょうか？まいばすけっとやマルエツプチ
なんかはある様だけど、ファミリーが買い物するのにはちょっと物足りないかな。
買い物は毎日の事なので気になります。大きなスーパーなどあるのでしょうか？
ネットスーパーや生協などもあるかと思うのですが、自分の目で確かめて買いたいな
と思う方なので。

[26: 匿名さん]

大きなスーパーはピーコックが限界では？
芝浦地区の南エリアにある物件なら、イオンバスのバス停からイオンに行けるのですが、
ここからバス停は遠いから。

[27: 匿名さん]

カジノができれば結構注目される物件かも
お台場にすぐだし

[28: 匿名さん]

カジノが出来ても、アイランドや港南からはきらびやかなカジノ自体が見えるかもしれない。
ここからは、フジテレビの裏のカジノ予定地が見えますか？

[29: 物件比較中さん]

全戸平均で＠３３０ぐらいです。
景色のいい東南向きは＠３８０ぐらいかな。

でも反響が良いと値上げされる可能性があります。
普通は、初めは高めに出してから少し下げるんですけどね。ここは難しそう。

[30: 匿名さん]

東京にカジノより、神奈川だよ

[31: 匿名さん]

カジノは埼玉がいいな

[32: 匿名さん]

新価格を期待しています。

[33: 物件比較中さん]

ここだったらグローヴ中古の方がいいな。環境がぜんぜん違う。

[34: 匿名さん]

震災時に既に建ってた中古は検討外。

[35: 匿名さん]

グローヴ？
外廊下は嫌ズラ

[36: 匿名さん]

アイランド、耐震ですよね？
比較対象としてあり得ない。。

[37: 匿名さん]

田町駅前再開発の近隣説明会に行って来ました。駅前の雑居ビルは新しく商店街棟として建て替え、そしてツインタワーとホテル、保育施設、愛育までつなぐ歩行者デッキができるそうです。少し楽しみになりました。

[38: 匿名さん]

坪単価330万とは高すぎるね。

[39: 匿名さん]

いえ、最低が330万で、平均坪単価は350万ですよ？

[40: 匿名さん]

それでも大崎よりは安いね。