ルーフバルコニーの利点って

[千葉県人]

新築分譲マンションを購入予定です。
まぁまぁ立地と間取りが気に入っている物件がありますが、
この物件の利点は広いバルコニーだと販売員が強調されて
ました。居住は4LDKで85m2ですが、2面あるバルコニーの総面積
が55m2あります。実際バルコニーが広いとどんな良い事があるのでしょうか？

皆さんの色々なご意見、ご経験を伺いたいのですが。
宜しくお願いします。