モデラ・ピークス戸塚 //// ２ ////

[匿名さん]

身体中でナチュラリズムを感じる時間に抱かれる。あとは、静かに時を過ごすだけ...。
庭と居住空間の境目をあいまいにしておく。 自然と人の空間を分け隔てしない暮らしのスタイルがここにある。

モデラ・ピークス戸塚http://www.mp-totsuka.com/
売主　/　中央商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理 / 東急リバブル株式会社
施工会社 / 鹿島建設株式会社横浜支店
管理会社 / 株式会社東急コミュニティー

[62: 匿名さん]

現場見てきました。
ベランダの隣との境が薄いボードで上とか間もかなり開いているので
話し声やタバコの煙は筒抜けですねー。
〜入居が待ち遠しいです。

[63: 匿名さん]

フォトアルバムにまとめてみました。
日付と時刻によるファイル名となっています。
下手くそですみません。
1/5 http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=105678&key=119639...
1/23 http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=105678&key=119641...
2/2 http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=105678&key=119641...

[64: 匿名さん]

完売したのでしょうか？

[65: 匿名さん]

本日抽選でしょ？

[66: 匿名さん]

ですね。全部売れてキャンセル無いといいですね。

ひととおり覆いがとれて、いい感じになってきましたね。
あと２ヶ月弱楽しみです。

>62
アウトフレームのバルコニーの柵は、コンクリでなくていいのですが
隣との境目は、もう少しゴツイのだったらよかったのに。ですね

フォートンのカードキーはフェリカみたいですね。
ここのもそうだったら、最新！って感じだったのですが、ざーんねーん！！

[67: 匿名さん]

日立がＳＯＮＹのFeliCa採用するなんてあるわけないじゃん

[68: 匿名さん]

しかし、外観見る限り、あちこちに安っぽさが滲み出てるな
居住性は内で十分というヒキコモ世代にはよい物件だなｗ

[69: 匿名さん]

今日は、アル程度できあがったのを見に来てる人が何組か
いたようです。写真のおかげですかねー、

フェリカはそんなもんですかねー。でも携帯についてるのが
増えてくると、採用率もあがる気がします。

外観のとらえ方は人それぞれですからね。まーこんな
もんじゃないですかねー

[70: 匿名さん]

ローンの関係とかでけっこうキャンセルが出てるみたい
ですよ。

[71: 匿名さん]

>>ベランダの隣との境が薄いボード

これはどのマンションでも同じですよ。
ベランダは火災が起きた場合の避難経路ですから、ボードは人が突き破れ
なければいけないので頑丈では駄目なんですね。
だからボードの前に物を置くのも本当はいけないんです。

[72: 匿名さん]

皆さんはいつ引っ越しますか？
私は23日を考えてます。しかもモデラ一番乗りを目指して・・・。
やっぱり23日が多いですか？

[73: 匿名さん]

まばらな緑がいっそう侘しさを引き立たせる。

こんなとこでまともにソテツとかソダツのかね。
まあおおきくなったらそれはそれで軒先関係者にとっては鬱陶しいだろうが。

[74: 匿名さん]

>71

どのマンションでも同じではありません。
コストの安いマンションでは前面薄いボード板で境としてますが、
比較的値段の高いマンションや高級使用の場合、ボード板は1/4程度で
しゃがんで潜れる部分だけボード板です。後はコンクリートで隙間無く
声など漏れ聞こえません。
前面ボート板だと隙間から見えてしまったり、ベランダへ出て話をすれば
聞こえてしまう欠点ありますね。やはり安っぽさは出てしまいます・・・

[75: 匿名さん]

販売スケジュール:☆最終期最終次即日完売☆キャンセル住戸待ち受付中

4,140万の1戸だけあるみたいだ
日当たりのいいところだから、これならすぐ売れそう

[76: 匿名さん]

>74
俗に言う逆梁工法ってやつですね

[77: 匿名さん]

ＨＰ上では販売中の住戸が存在しませんってなってるよ

[78: 匿名さん]

>77
物件概要を見てごらん！

[79: 匿名さん]

>72
１番のりですねー
これからよろしくお願いします！
ところで隣近所への挨拶ってしますか？？

[80: 匿名さん]

引越日決定の連絡ってありましたか？
うちはまだ来ないんですけど

>72
上下左右には一応挨拶しようと思ってます

[81: 72]

挨拶はしません。一番だから・・。

[82: 匿名さん]

↑んなヤツばっかりかここは・・・

[83: 匿名さん]

自分とこの周りには一番乗りヲタ（目的不明？）がいないことを願います。
自分はといえば、現在の居所から非常に近いのでぼちぼちと生活基盤を移し変えて行こうかと考えています。
挨拶は、上下と同じフロアを考えてます。

[84: 匿名さん]

今週末は東急コミュニティの管理説明会ですね！
変な人がいなきゃいいけど・・・とちょっと心配もあります。
そういえば、ＭＲにいちいち細かいことなんぐせつける様な
変な客が来ていたことがありました。そのくせ申し込みを
入れたみたいだったので、どうなったか聞いてみたら
「抽選に落ちた・・・」そう。よかったーって思ってしまいました。
関係ない話すみません。

[85: 匿名さん]

挨拶の品物は、いくらぐらいの物を考えていますか？

[86: 匿名さん]

ウチは25日にします。
けどハイシーズンなので某ア●さんの引越し屋には断られました。

[87: 匿名さん]

>84
ほんと良かったーそんな人が下とかにいたら
毎日文句言いにきそう〜

引越しの見積もりとったけど高い。
何聞いても、「３月末だからこんなもんです。」だってさ。
むかついたので幹事会社以外にしました

[88: 匿名さん]

ウチは現在の住まいと近いので自分たちでボチボチ運び
大物はハイシーズンを避けて業者に頼もうかな、と考えています。
まだ見積もりもとっていません・・・

挨拶の品物ですが、一斉入居でみんな挨拶するんだから
品物ナシで「挨拶だけ」ってならないかなぁ〜
そうすればお互い気楽だと思うんですけど・・・

[89: 匿名さん]

某大手引越会社では
４月11日以降は通常料金に戻すそうですよ。

ただ、４月下旬頃にはＧＷ間近ということで
再び特別料金となるおそれがありますので
４月中旬が狙い目かと思われます。

また、一斉入居の際に幹事会社が共用部分等に施した
緩衝材・保護材の類をはがす前までに引越作業を行えば
その分割安にしてくれるそうです。

[90: 匿名さん]

基本的に到着順だよね。
ウチは引越しの距離が遠いから不利だから
前日積み込みの翌日朝イチ搬入にしたよ。
引越屋もトラックが午後から別の現場にいけるからって
その分安くしてもらった

[91: 匿名さん]

>90
到着順？？
一斉入居期間以外なら到着順だけど
一斉入居期間は入り口で部屋番号と時間チェックして
それ以外の車は入れないって話だったけど・・・

[92: 匿名さん]

みんなどこの引越し屋にしたのかな？
ウチはクロネコにしましたが。

[93: 匿名さん]

うちは今のところ幹事会社に頼もうかと。
まだ見積もりはしてもらってないんですけど。
やっぱり高いんですかね？

[94: 匿名さん]

幹事会社はやっぱ高いです。
いくつか大手に見積をしてもらいましたがダントツでした。
でも現地にフリーの人間を置いて手伝ったりという対応が他にはないメリットです。
当然幹事会社以外の引越は手伝ってもらえませんので。

[95: 匿名さん]

うちもむかついて幹事会社意外の大手に電話したらハイシーズン
受け付けてもらえなかったよ・・・
ちなみにダックとサカイ駄目だった。
大していい家具ないから限りなく安っすく済ませたいんだよ。
どこか良い所あったら教えてくれませんでしょうか・・

[96: 匿名さん]

中小の引越屋だといろいろ心配だしねぇ

[97: 匿名さん]

もう３月末はどこの大手も厳しいようですね。
私もいくつか断られましたよ…。
余談ですがアー○やハトの引○専門は、社員ではなくフランチャイズだから安くなるみたいです。

[98: 匿名さん]

この時期はどこもバイト募集してますね。
駅に置いてある無料の仕事情報誌なんかよく目を通しておいた方がいいですよ。

[99: 匿名さん]

現在賃貸住まいの人なら４月に搬入する手もアリかもね
そのほうが安いし

身の回りの品だけを持って人間だけ３月中に入居し
４月に入ってから大型家具・家電を搬入するとか

[100: 匿名さん]

>97
シャインではない？

[101: 匿名さん]

>>99
そうしよっかなー
身の回りものを自分の車に積んで、先に住んでみよっかな。

[102: 匿名さん]

もうドコモ厳しいですか、、、やはり幹事会社にお願いするしかないですかねー
賃貸住まいだと、元の住居の賃料が発生するので、それなら少し高くても
引越してしまった方がTOTALで安いかなーって思ってるので、早期入居を
強行しようと思ってます。

アル程度、木々も植えられてきましたね。以外と奇数ヴィラ間の空間が
小さく感じます。
プライズは広々っぽいですが、写真と実際は違うんでしょうネー
モデラの今のイメージはあまり想像ができなかった(+_+)

[103: 匿名さん]

久しぶりに現地に見に行って見ました。
結構いい感じにできていて外観に満足しています。
エントランスが結構立派なんでびっくりしました。
入居が待ち遠しいです。

明日はコミュニティーの説明会ですね。
皆様よろしくお願いします。

[104: 匿名さん]

>>102
>モデラの今のイメージはあまり想像ができなかった(+_+)
何言ってるんですか、私たち新住民がかつてＭＲで見たようなモデラの姿に
これからしていくんですよ〜！　人任せではいけません！

[105: 匿名さん]

早く内覧会にならないかなぁ

[106: 匿名さん]

うちは2週間後に内覧会だよ！
早くサイズ計ったり、うちはシノワズリーなのでどんな内装の雰囲気
なのか見たい！カーテンやら家具やらそれからじゃないと決められ
ないしさ！
>>104
私もそー思いまーす

[107: 匿名さん]

ウチも一緒ですね。
内覧会同行業者もテハイ済だし。

[108: 匿名さん]

>104,106
ガンバレヨ〜
でも、あいかわらず、本日の説明会において東急の社員様はアジアンリゾート云々とタワゴトいっておったな。
言うだけならなんとでも言えるが、現状は・・・そして今後も・・・・

[109: 匿名さん]

内覧会は土・日・月の3日間？

[110: 匿名さん]

モデルルームはすごくよかった。現物が良くないとは言わないけど
こうなるとは想像できなかった。102さんの気持ちわかります。

ドラえもんは仕事○ッ○○よりやすかった。ドラえもんはいいよ。

[111: 匿名さん]

どうでも委員ですけど、
102さんの想像できなかったというのは外観の話でしょ。
１04さんのかつてモデルルームで見た姿ってのは内装の話でしょ。
話のポイントがずれていると思うのは私だけ？

アジアンリゾートがどこまで実現できるか知らないけど、せめてタバコのポイ捨てだけはやめましょうね。
できれば、共用エリアは禁煙にしてもらいたいぐらいですけどね。