モデラ・ピークス戸塚 //// ２ ////

[匿名さん]

身体中でナチュラリズムを感じる時間に抱かれる。あとは、静かに時を過ごすだけ...。
庭と居住空間の境目をあいまいにしておく。 自然と人の空間を分け隔てしない暮らしのスタイルがここにある。

モデラ・ピークス戸塚http://www.mp-totsuka.com/
売主　/　中央商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理 / 東急リバブル株式会社
施工会社 / 鹿島建設株式会社横浜支店
管理会社 / 株式会社東急コミュニティー

[41: 匿名さん]

>39
うちも同行業者を頼みました。
相場が存在しない分野なのでしょうけど、コストパフォーマンスは十分だと思います。
友人が戸建てを見てもらったそうですが、かなり細かいところまで指摘してくださったようです。
いろんな物件をみているので、本来あるべきところにないものって素人だとわかりませんよね。
自分もたぶん舞い上がってしまってダメだと思って頼みました。

[42: 匿名さん]

[43: 匿名さん]

[44: 匿名さん]

同行業者はそろそろ週末を中心に受付を締め切っているところが多いみたい。
やっぱ３月竣工の物件の内覧会が２月に集中するのかもね。

[45: 匿名さん]

ヴィラ1や2の前にソテツのような樹が植わり、それらしくなってきたぞ！

[46: 匿名さん]

ウチは某大手同行業者に断られてしまいました…。
みんな出足が早いのね〜
どこか探すか…

[47: 匿名さん]

某大手って、花の名前の所ですか？
あそこは、予約状況がわかるのでいいですね。

[48: 匿名さん]

45さん　それらしくって？アジアのマンション？

[49: 46]

>47
そうそう。もういぱーいだったよ！

[50: 匿名さん]

今日、オプション会に行ってきます。

[51: 地元民]

建設中はあんな無理めな土地に・・・と思ったが
いざ建ってしまい幌が取れると
けっこうサマになってしまうもんですね〜感心

[52: バーバ]

駐車場抽選が気になりますねえ。いつ結果がわかるのですかね。

[53: 匿名さん]

駐車場抽選、、、公開って話ですけど、
誰か見に行った方いるんですかねー
申し込み率とかも気になりますよねー
しかし、この駐車場抽選方法、すこし気になります。

ヴィラ１以外も幌がとれてきましたね。だんだん形に
なってくるっていうのはいい感じですね。

目の前のプライズヒルの看板が若干気にはなりますが。。。

[54: 匿名さん]

ここのカラーリングをみて東戸塚のダイエーが出てくるのは俺だけか
（ローカルネタですまん・・

[55: 匿名さん]

>53
駐車場の結果って郵送されてくるのかなー。
気になりますよね。

手続き会行ってきました。
やっぱり30歳位の人が多かった感じ。
きっと１年後はベビーラッシュになることでしょう。

[56: 匿名さん]

３０歳位が多い＞１年後ベビーラッシュ？
わけわからん。

[57: 匿名さん]

20%OFF

[58: 匿名さん]

誰か駐車場抽選のレポください

[59: 匿名さん]

>57
どの商品が20％OFFだったのですか？
表札とあといくつかは買ったけど、高額のものは買わなかった。

[60: 匿名さん]

[61: 匿名さん]

20代っぽい人も結構いたよ

[62: 匿名さん]

現場見てきました。
ベランダの隣との境が薄いボードで上とか間もかなり開いているので
話し声やタバコの煙は筒抜けですねー。
〜入居が待ち遠しいです。

[63: 匿名さん]

フォトアルバムにまとめてみました。
日付と時刻によるファイル名となっています。
下手くそですみません。
1/5 http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=105678&key=119639...
1/23 http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=105678&key=119641...
2/2 http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=105678&key=119641...

[64: 匿名さん]

完売したのでしょうか？

[65: 匿名さん]

本日抽選でしょ？

[66: 匿名さん]

ですね。全部売れてキャンセル無いといいですね。

ひととおり覆いがとれて、いい感じになってきましたね。
あと２ヶ月弱楽しみです。

>62
アウトフレームのバルコニーの柵は、コンクリでなくていいのですが
隣との境目は、もう少しゴツイのだったらよかったのに。ですね

フォートンのカードキーはフェリカみたいですね。
ここのもそうだったら、最新！って感じだったのですが、ざーんねーん！！

[67: 匿名さん]

日立がＳＯＮＹのFeliCa採用するなんてあるわけないじゃん

[68: 匿名さん]

しかし、外観見る限り、あちこちに安っぽさが滲み出てるな
居住性は内で十分というヒキコモ世代にはよい物件だなｗ

[69: 匿名さん]

今日は、アル程度できあがったのを見に来てる人が何組か
いたようです。写真のおかげですかねー、

フェリカはそんなもんですかねー。でも携帯についてるのが
増えてくると、採用率もあがる気がします。

外観のとらえ方は人それぞれですからね。まーこんな
もんじゃないですかねー

[70: 匿名さん]

ローンの関係とかでけっこうキャンセルが出てるみたい
ですよ。

[71: 匿名さん]

>>ベランダの隣との境が薄いボード

これはどのマンションでも同じですよ。
ベランダは火災が起きた場合の避難経路ですから、ボードは人が突き破れ
なければいけないので頑丈では駄目なんですね。
だからボードの前に物を置くのも本当はいけないんです。

[72: 匿名さん]

皆さんはいつ引っ越しますか？
私は23日を考えてます。しかもモデラ一番乗りを目指して・・・。
やっぱり23日が多いですか？

[73: 匿名さん]

まばらな緑がいっそう侘しさを引き立たせる。

こんなとこでまともにソテツとかソダツのかね。
まあおおきくなったらそれはそれで軒先関係者にとっては鬱陶しいだろうが。

[74: 匿名さん]

>71

どのマンションでも同じではありません。
コストの安いマンションでは前面薄いボード板で境としてますが、
比較的値段の高いマンションや高級使用の場合、ボード板は1/4程度で
しゃがんで潜れる部分だけボード板です。後はコンクリートで隙間無く
声など漏れ聞こえません。
前面ボート板だと隙間から見えてしまったり、ベランダへ出て話をすれば
聞こえてしまう欠点ありますね。やはり安っぽさは出てしまいます・・・

[75: 匿名さん]

販売スケジュール:☆最終期最終次即日完売☆キャンセル住戸待ち受付中

4,140万の1戸だけあるみたいだ
日当たりのいいところだから、これならすぐ売れそう

[76: 匿名さん]

>74
俗に言う逆梁工法ってやつですね

[77: 匿名さん]

ＨＰ上では販売中の住戸が存在しませんってなってるよ

[78: 匿名さん]

>77
物件概要を見てごらん！

[79: 匿名さん]

>72
１番のりですねー
これからよろしくお願いします！
ところで隣近所への挨拶ってしますか？？

[80: 匿名さん]

引越日決定の連絡ってありましたか？
うちはまだ来ないんですけど

>72
上下左右には一応挨拶しようと思ってます

[81: 72]

挨拶はしません。一番だから・・。

[82: 匿名さん]

↑んなヤツばっかりかここは・・・

[83: 匿名さん]

自分とこの周りには一番乗りヲタ（目的不明？）がいないことを願います。
自分はといえば、現在の居所から非常に近いのでぼちぼちと生活基盤を移し変えて行こうかと考えています。
挨拶は、上下と同じフロアを考えてます。

[84: 匿名さん]

今週末は東急コミュニティの管理説明会ですね！
変な人がいなきゃいいけど・・・とちょっと心配もあります。
そういえば、ＭＲにいちいち細かいことなんぐせつける様な
変な客が来ていたことがありました。そのくせ申し込みを
入れたみたいだったので、どうなったか聞いてみたら
「抽選に落ちた・・・」そう。よかったーって思ってしまいました。
関係ない話すみません。

[85: 匿名さん]

挨拶の品物は、いくらぐらいの物を考えていますか？

[86: 匿名さん]

ウチは25日にします。
けどハイシーズンなので某ア●さんの引越し屋には断られました。

[87: 匿名さん]

>84
ほんと良かったーそんな人が下とかにいたら
毎日文句言いにきそう〜

引越しの見積もりとったけど高い。
何聞いても、「３月末だからこんなもんです。」だってさ。
むかついたので幹事会社以外にしました

[88: 匿名さん]

ウチは現在の住まいと近いので自分たちでボチボチ運び
大物はハイシーズンを避けて業者に頼もうかな、と考えています。
まだ見積もりもとっていません・・・

挨拶の品物ですが、一斉入居でみんな挨拶するんだから
品物ナシで「挨拶だけ」ってならないかなぁ〜
そうすればお互い気楽だと思うんですけど・・・

[89: 匿名さん]

某大手引越会社では
４月11日以降は通常料金に戻すそうですよ。

ただ、４月下旬頃にはＧＷ間近ということで
再び特別料金となるおそれがありますので
４月中旬が狙い目かと思われます。

また、一斉入居の際に幹事会社が共用部分等に施した
緩衝材・保護材の類をはがす前までに引越作業を行えば
その分割安にしてくれるそうです。

[90: 匿名さん]

基本的に到着順だよね。
ウチは引越しの距離が遠いから不利だから
前日積み込みの翌日朝イチ搬入にしたよ。
引越屋もトラックが午後から別の現場にいけるからって
その分安くしてもらった