モデラ・ピークス戸塚 //// ２ ////

[匿名さん]

身体中でナチュラリズムを感じる時間に抱かれる。あとは、静かに時を過ごすだけ...。
庭と居住空間の境目をあいまいにしておく。 自然と人の空間を分け隔てしない暮らしのスタイルがここにある。

モデラ・ピークス戸塚http://www.mp-totsuka.com/
売主　/　中央商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理 / 東急リバブル株式会社
施工会社 / 鹿島建設株式会社横浜支店
管理会社 / 株式会社東急コミュニティー

[301: 匿名さん]

モデラ一帯は調査されていないということがわかりました。。

[302: 匿名さん]

住戸玄関でチャイムを鳴らすと、室内のアイホンには映像が映りますか？
住戸玄関にはカメラついてないのかも・・・

[303: 匿名さん]

標準では、カメラついていないので音声のみです。

[304: 匿名さん]

玄関にカメラを設置すれば、室内のアイホンに映像が映せますか？

[305: 匿名さん]

>303
ありがとうございます
納得できました

[306: 匿名さん]

最近サンテラス横をアートのトラックがよく通っていくのを見かけるが
あれみんなモデラ行ですか？

[307: 匿名さん]

この間２２時過ぎにモデラの前を通りましたが、アートのトラックが数台・・・・
遅くまで引越しご苦労様です。

[308: 匿名さん]

夜の仕事帰り、モデラ敷地内歩いていて、リゾート気分で気持ち良かったです。
滝の音が近くに住んでる人には少し煩いかなと思いましたが。

[309: 匿名さん]

ヴィラ７の真下にあるコンクリで囲われてる貯水槽のようなものがありますが、
あれで完成なのですか？水は濁っているし、見た目もすごく悪い。

[310: モデラ住民じゃないけど区民]

戸塚にはもっとああいうお洒落な外観の建造物が
沢山できたほうがいい。

以前のレスに「戸塚ごときにアジアンリゾートなど似合わない」
という趣旨のレスがあったが
こじゃれた建物が増えれば、逆に
「戸塚ってヘボイ印象があったけど意外とイケてる街かも」
という新たなイメージ作りに一役買ってくれそうだし。
西口も再開発計画がやっと前進しているみたいだから
東西そろってお洒落な建造物を数多く造ってもらえたらいいな。

[311: 匿名さん]

アクアフロントから歩いてきたとき、
ヴィラ２、４、６、８の棟のエントランスの手前に、ここからも入れますよ、と言わんばかりの開放的な通路。
あれは何の洒落だろうなぁ。

[312: 匿名さん]

「ここから中に入らないでください」という看板を立てれば解決です。（苦笑

[313: 匿名さん]

毎日坂道きつくないですか？

[314: 匿名さん]

前の道路の交通量が多く、車の出入りがつらい。
こりゃ、今後出入り口渋滞になるな。
車をあまり利用しない人向きかな

[315: 匿名さん]

確かに前の道路は交通量が多いときは物凄い量ですね。
ユニーのセールがあるときは渋滞が続くそうです。
近くに住む祖母がそう言ってました。
昔はそんなでもなかったのですが。
早くプライズ前の都市計画道路が開通してもらいたいものです。
そしたら解消間違いないのですが。

部屋は快適です。
でも一つ問題が。バスルームの換気がいまいちなんです。
皆さんのバスルームはどうですか？

[316: 匿名さん]

>315
空気をどこからも採り入れていないのであんなもんじゃないですか？
私の場合はとりあえず入浴後10分くらい「乾燥」させてますけどね。
これだけでかなり違いますよ。

[317: 匿名さん]

うちも換気イマイチです。
常時にしておいても、朝になっても水滴が
残ってる。

[318: 匿名さん]

入居後しばらくして説明されましたが、
『風呂から出た後は２４時間換気を止めて乾燥を約２時間行って下さい』
と説明を受けています。
うちの場合は全員風呂から出終わった後、風呂内のバーにバスタオル
をかけて寝るまで乾燥をしています（１．５時間ぐらい）
その後２４時間換気にもどしていますが、タオルとかも完全に乾きます。
２４時間換気は必ず止めないと乾燥の効果が減少するみたいです。
ただし乾燥はガス代かかりますが。

[319: 匿名さん]

蓋をしておけばお湯は蒸発しないから大丈夫ですよ

[320: 匿名さん]

>318
有益な情報ありがとうございます
来月引越ですが、参考にさせていただきます

[321: 匿名さん]

乾燥はガス代がかかるんですね…仕方ないんでしょうかね。
「常時換気」のとなりに「風呂換気」ボタンがありますよね、
それで挑戦したのですが、朝になってもぜんぜん乾いてなかった
もので。
まずは風呂の蓋をします。

[322: 匿名さん]

本当に愚問で申し訳ないのですが
お風呂のフタの開け閉めってどうされてます？？

うちはのり巻きのように巻いて開けるのですが
手すりに引っかかって、開けづらい・・。

みなさんはどのように開閉されているのでしょうか？

[323: 匿名さん]

>322
うちは、キャタピラのようにして巻いています。

[324: 匿名さん]

アイホンがらみの質問です
玄関の電気錠は、アイホンの解錠キーで開けられるのですか？
玄関の来客と通話中なら解除できるのかな？
どうも、アイホン使いこなせない

[325: 匿名さん]

[326: 匿名さん]

販売会社が設備の使い方とかイチイチ説明してくれるのかと思った。
取説をどさっとくれてセルフサービスなのね〜。

[327: 匿名さん]

イチイチ説明受けなくても取説あれば十分じゃないの？
時間ももったいないし、かったるいしね。
もっとも、風呂の換気やら、フタの開け閉め(？)まで、
人に聞かないとわからない人がいるってことにはオドロキだけどね。

[328: 匿名さん]

まぁそんな冷たい事言いなさんな。
色々使っていく内に分かることもあるだろうから、まず試してみましょ。
迷惑かかる訳でも無いし。

ちなみに玄関先のインターフォンと通話してるときに開錠したら玄関の鍵が開く・・・
できたらちょっと怖いかと・・・

[329: 匿名さん]

[330: 匿名さん]

＞取説読め
取説見ても分からない人には分からないんだから、知っている人が
教えてやればいいんじゃないの？同じ場所の住人なんだから。
それにアイホン自体の説明は分かるけど、警備会社への連絡ってされるのかよく分からない。在宅警備設定とかしておいてももしかして警報がなるだけだけ？警報鳴っているままほったらかしておいたら警備会社が来るシステムになっているならいいけど。
警備会社にはどのタイミングで通報されるとか、セキュリティの資料とかも一切ないし。
知っている方教えてください。

[331: 匿名さん]

>328
取説には電気錠だと連動して解錠できると書いてあるんだよね
でも、モデラは連動していないってことで・・・

[332: 匿名さん]

[333: 匿名さん]

みんなポータルサイト見た？
タウン情報のマンションより徒歩○分という、分数がめちゃくちゃじゃん！
早く訂正してもらわないとあかんね

[334: 匿名さん]

んなことより、駐車場、やたら入れにくいと思うのは漏れだけ？

[335: 匿名さん]

sage

[336: 匿名さん]

最近気付いたのは、洗面所の蛇口が奥すぎて、手がちゃんと洗えない
ということ。

[337: 匿名さん]

>335
だね。

[338: 匿名さん]

>334
そう？とくに感じないけど・・・どのへんが？

[339: 匿名さん]

機械式に慣れていないだけかもしれませんよ

[340: 匿名さん]

>336
同じく。顔洗うときとか、鏡に頭あたる。

[341: 匿名さん]

洗面の蛇口が普通に小さいわりに、奥に引っ込んでいるんですよね。
いまどきの洗面台のは、キッチンについているもののようにノズルが引き出せシャワーとか出せるものと
思っていましたが。もっとも、これはオプションで選択できたのでしょう。
あと、バスルームの鏡って普通の鏡なんですね。
一般的に浴室の鏡には曇り止め加工がされている鏡を使うものだと思っていましたが、
ここのは、入浴時、湯気でほとんど見えませんね。
これもオプションだったのかな。
ガスコンロもとりあえずついてます、ってカンジのしろもので、
前に使っていたダイクマで買った２万円程度のガスコンロのほうがまだ造りが良かったような（笑）
まあ、マンションって標準だとこんなものなんでしょうかね。
うちの場合、かなり後期に購入したもので、
オプションがほとんどまったく選択できなかったもので、
そのうちなんとかしないといけないなぁと思うところがいくつもありますね。

[342: 匿名さん]

駐車場の入れやすさは慣れればOKと思いますが、
いかんせん薄暗いのが気になります。
蛍光灯ぐらいあってもいいと思うんですがね。
今度の総会で提案しようかな。

[343: 匿名さん]

我が家の駐車場の場所は「吹き抜け」の下です。
雨の日に車を入れようとして操作パネルの下に行ったらかなり
ぬれてしまいました。
駐車場の抽選にもれなかっただけありがたいのかもしれませんが
「雨でもぬれない駐車場」かと思っていただけにかなりショックです。
操作パネルのところにせめて人がぬれないくらいの大きさの屋根を
付けて欲しい・・・かな。

[344: 匿名さん]

>343
ウチも…ですけど、まぁこんなものなのかなって思ってました。

[345: 匿名さん]

雨が降る地下駐車場・・・（爆

[346: 匿名さん]

外壁ところどころ周りと色が違うところあるけど、早くも雨ジミ？
後半、突貫工事だったから塗装の色ムラかな？

[347: 匿名さん]

まだ入居者少なくて、淋しい感じです。皆さんどれぐらいに
入居されるのでしょうね。

[348: 匿名さん]

>販売スケジュール:☆先着順申込受付中☆
>モデルルーム公開日:◆今週末、日照、眺望体験会開催致します。（予約制）◆

モデルルームはヴィラ2の1階なのに、日照や眺望体験会は違う部屋使うのか？？？

[349: 匿名さん]

まだ入居していない（関西在住）ので、よかったら教えて下さい。
そちらでは、ラジオの電波障害とかはありますか？
AMだと文化放送と日本放送、FMだとFM横浜あたりが聞いてみたいのですが。

[350: 匿名さん]

大丈夫。問題なく受信できます。
夜なら関西のＡＭ局も受信可能ですよ。
ＭＢＳ、ＡＢＣ問題なく入りますよ。