モデラ・ピークス戸塚 //// ２ ////

[匿名さん]

身体中でナチュラリズムを感じる時間に抱かれる。あとは、静かに時を過ごすだけ...。
庭と居住空間の境目をあいまいにしておく。 自然と人の空間を分け隔てしない暮らしのスタイルがここにある。

モデラ・ピークス戸塚http://www.mp-totsuka.com/
売主　/　中央商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理 / 東急リバブル株式会社
施工会社 / 鹿島建設株式会社横浜支店
管理会社 / 株式会社東急コミュニティー

[2: 匿名さん]

450を超過した初代スレッドはこちらにあります。（閲覧専用）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41347/

[3: 匿名さん]

ついに新スレですか〜。
心機一転、よろしくお願いいたします。

[4: 匿名さん]

レス数450制限説はいったいどこからきたのかな？

[5: 匿名さん]

完売まだかな？

[6: 匿名さん]

入居までに売り切れるかなぁ・・・残り何戸だろう？

[7: 匿名さん]

変更点が多すぎ。設計図の通り作ってるの？って言いたい。
樹は今植え終わっているので全部。いつになれば、アジアになるの？

[8: 全スレより転載]

457: 名前：匿名さん投稿日：2005/01/12(水) 19:55
購入者の方々、設計変更の書類が届きましたね。うちは大した変更はなかったです。
共有部分ももとから詳しく見てなかったので、変更しても気がつかなそう。
でも結構変更の項目多かったですよね、他のマンションもこんなものなんでしょうか。

今はローンの書類手続きで役所に行ったりと忙しいです。実感が湧いてきて
2週間に一度は現場を見に行っては、ちゃくちゃくと出来上がってきてるのを
感動しながら眺めてます。
ここで、あまり好印象でない文章が沸くのも、残っている部屋がバランスを
考えてお高い感があるからかもしれませんね。割安と感じたら受ける印象が
がらっと変わると思います。
あとはこれから管理体制をしっかり行って、皆様でいいマンションライフを
送れることを願うばかりです。458: 名前：匿名さん投稿日：2005/01/12(水) 20:54
道路に近いところとか、日当たりの悪いところとかは、それを選んだ者の責任。
自分には関係ないから知ったこっちゃないな。459: 名前：匿名さん投稿日：2005/01/13(木) 00:35
>457
我が家には未だ設計変更の書類が届きません。
具体的にどんな部分なのでしょう？
ヴィラ1〜8によって違いがあるってことなんでしょうかね？461: 名前：匿名さん投稿日：2005/01/13(木) 06:50
他人事だけど、
モデルルームのあったヴィラ１の１階
大雨のときは土砂が流れ込んでくるんじゃないの？
まさか、あのままってことはないだろうけど

[9: 08]

改行がおかしくなってしまい、ごめんなさい！

[10: 匿名さん]

入居者説明会の案内が届いたね
でも設計変更のお知らせ来ないや
どうなってんだ？

[11: 匿名さん]

えっ。ウチも設計変更のお知らせはこないな。
共有部分も変更があるんですか？

[12: 匿名さん]

表紙が緑系の色目の図面集は変更後の図面だから
それを持っている人のところには来ないのでは？

[13: 匿名さん]

>12
そういうことでしたか！
これでスッキリしました。

[14: 前スレ397]

先日のampmの事件は、結局モデラのそばの所でしたね。
TV映像見て、やっぱりと思いました。

[15: 匿名さん]

>>04
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40939/res/486-486

[16: 匿名さん]

残戸はどのくらいなんでしょうね。
ＨＰを見ると、ヴィラ２が結構あるようだけど、載っているのがすべてでは
ないでしょうね。
あと内覧会まで1ヶ月ちょっとですね。早まるケースが多いので2月末前
あたりになるんではないでしょうか。
あと、専門業者に内覧を依頼するか迷いましたが、大手の場合、なにか
欠陥がある場合ネームバリューに傷がつくことをすることは出来ないため
売主サイドも厳重なチェックをするし、アフターでの対処という形もあるし
ということで高いお金をだしてまで依頼する価値がないという結果になりました。
みなさんはどうでしょうか？

[17: 匿名さん]

東側の既存道路って、ヴィラ２のあたりでマンション側に寄るのですか？

[18: 匿名さん]

>16
実際の残戸数はわからないですね〜
ヴィラ2は価格が高いので買えませんでした
内覧会は大手だからといって、安心するのは禁物です
うちは業者を頼むつもりです

>17
実際にヴィラ2の棟内モデルルームに行ってみて下さい
バルコニーに出てみると距離感がつかめますよ
もちろん、歩道から見ても十分わかりますが
もしくは図面集を見ましょう

[19: 匿名さん]

最近、誰も書き込まないんだねぇ

[20: 匿名さん]

では、書き込みます(w
本日内覧会の通知が届きました。
ドキドキしてきましたね。

[21: 匿名さん]

内覧会はいつですか？再内覧会をやれる日程の余裕はあるの？

[22: 匿名さん]

キタァァーー

[23: 20]

>21
我が家は2月下旬で、日時が指定されています。
手直しチェック会は3月中旬でした。

[24: 匿名さん]

抽選登録期間が発表された
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010E01B01001...
住宅宅地債券積立者って、なに？

[25: 匿名さん]

23>
うちも同じ日程です！
内覧会、業者頼むか検討中。
当日晴れてくれるといいですね。

[26: 匿名さん]

内覧会の業者、早速頼みました。
モデラでは1日あたり何戸くらい内覧会が同時に行われるんでしょうね？
みんな同じ業者に頼むと先着順になるので、決めたら早めに予約した方がイイですよ！
他のマンションの内覧会も2月下旬のところが多いらしいですから。

[27: 匿名さん]

以下、手続き会ネタが続きます。どうでもいい内容です。

[28: 匿名さん]

前のオプション会でも感じましたが、手続会でもやはり
年齢層が高かったですか。
大型マンションは普通は小さいお子さんが走り回っているのに
このマンションはそういう人が少ないようなので。

[29: 匿名さん]

それを知ってどうするの？

[30: 匿名さん]

28>
まぁ、平日は幼稚園とかあるし、わざわざ連れていかないんじゃ。
うちは実家にあずけていきます。
前の説明会では30歳前後っぽい人が多そうに感じたけど・・・
まぁ、どうでもいいけど・・・

[31: 匿名さん]

手続き会行って来ました。うちは子梨ですが、お子さん連れてるかたは
少なかったような気がします。３０前後のご夫婦は確かに多かったです。
＊＊っっぽい感じの人がいなかったから今のところちょっとほっとしてます・・・

[32: 匿名さん]

おまえ以外はな。

[33: 匿名さん]

31>
＊＊ってなんですか？？

[34: 匿名さん]

今日は、出来あがり状況を眺めてきました。
色合いが見えてきましたが、思ったよりも色が明るめでした。
かわいい色合いって感じでした♪
パンフレットほどアジアンって色づかいとは、また少し違いますかね

手続き会始まってるんですね。でも、これからの行われる
駐車場抽選が気になります。
営業さんは、お値段と利便性に２極化されると言ってましたが、
どうなんでしょうかねー

[35: 匿名さん]

＞33

http://ksearch.yahoo.co.jp/search/searchresultlist.php?str=＊＊%A4%C8%A4...

[36: 匿名さん]

久しぶりに行ってきました。
初めてモデルルームを見に来た方が結構多かったようです。
天候が芳しくなかったので少しだけです。
1枚ピン＊＊ですし、相変わらず腕が悪くてすみません。
http://www.aaa-www.net/〜pochi/cgi-bin/src/pochi0078.lzh

[37: 36]

すみません、チルダが全角になってしまいましたが、
半角にしてアクセスしてみて下さい。

[38: 匿名さん]

手直しチェック会って１回しかないようだけど
再々内覧会…とかになるケースって稀なんだろうか？？

[39: 匿名さん]

内覧会、迷ったあげく業者さんを頼むことにしました。
けっこう高いんですねー
一戸建てじゃないしそこまで・・・・と思ったのですが・・・

[40: 匿名さん]

[41: 匿名さん]

>39
うちも同行業者を頼みました。
相場が存在しない分野なのでしょうけど、コストパフォーマンスは十分だと思います。
友人が戸建てを見てもらったそうですが、かなり細かいところまで指摘してくださったようです。
いろんな物件をみているので、本来あるべきところにないものって素人だとわかりませんよね。
自分もたぶん舞い上がってしまってダメだと思って頼みました。

[42: 匿名さん]

[43: 匿名さん]

[44: 匿名さん]

同行業者はそろそろ週末を中心に受付を締め切っているところが多いみたい。
やっぱ３月竣工の物件の内覧会が２月に集中するのかもね。

[45: 匿名さん]

ヴィラ1や2の前にソテツのような樹が植わり、それらしくなってきたぞ！

[46: 匿名さん]

ウチは某大手同行業者に断られてしまいました…。
みんな出足が早いのね〜
どこか探すか…

[47: 匿名さん]

某大手って、花の名前の所ですか？
あそこは、予約状況がわかるのでいいですね。

[48: 匿名さん]

45さん　それらしくって？アジアのマンション？

[49: 46]

>47
そうそう。もういぱーいだったよ！

[50: 匿名さん]

今日、オプション会に行ってきます。