モデラ・ピークス戸塚 //// ２ ////

[匿名さん]

身体中でナチュラリズムを感じる時間に抱かれる。あとは、静かに時を過ごすだけ...。
庭と居住空間の境目をあいまいにしておく。 自然と人の空間を分け隔てしない暮らしのスタイルがここにある。

モデラ・ピークス戸塚http://www.mp-totsuka.com/
売主　/　中央商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理 / 東急リバブル株式会社
施工会社 / 鹿島建設株式会社横浜支店
管理会社 / 株式会社東急コミュニティー

[438: 匿名さん]

植林・池・ゴミの件等いろいろ問題がでてきましたが、
管理組合の総会はいつごろなんでしょうね。
早いとこ総会を開催してもらい公式の場で意見を言いたいところです。
あーだこーだ言ってる間に１年過ぎたから保障無しなんてことにでも
なったら大変だし。

いろいろな意見が出ていますが私はモデラが
大変気に入っています！

[439: 匿名さん]

帰りが下り坂ならいいのにね
一生登り坂だと思うと躊躇するよなぁ

[440: 匿名さん]

池と植林はいまいちだけど、滝はイメージ通り流れてるので
いいマンションと思います。

[441: 匿名さん]

先日契約しました

[442: 匿名さん]

東急コミュニティの方に聞いてみました。
植木は植木を入れた業者が見に来て今検討中だそうです。
保障は２年間。
又、池の汚れは東急の方も見回ったときに目についたそうで
掃除の手配済みだそうです。
ついでに、総会（理事会？）は今月中にあるようです。
そして駐車場にミラーがつくそうです。
道がうねうねしているため出る時に確認しずらかったので
嬉しい！

東急の人もとても丁寧に対応してくれていますし
気になることがあったらここで文句言うだけでなく
検討をお願いしていったらいいのではないでしょうか。

[443: 匿名さん]

わたし、文句言う人。
あなた、お願いする人。
ということで、よろしく。

[444: 匿名さん]

はぁーい、皆さん。
お約束のスルーですよ〜

[445: 匿名さん]

皆さんのところは本当に上階の音、聞こえないんでしょうか？
ウチは足音、すごーく聞こえます。毎日上階の足音で目覚める程です。
朝は廊下をドタドタ走る音、夕方から夜はリビングでドタドタ。
休日には跳んだりはねたりしているのかドスンドスンと音がします。
小さな子供なら多少は仕方ないのかもしれないけれど、小学生なら
もうちょっと下階のこと考えてよー、と腹立たしくなります。
こんなに音が響くと「もしかして上階のおうちのせいだけでは
ないのかしら（造りの問題？）」なんて思ってしまいます。
上階の音がすごく聞こえる、ってかた、いらっしゃいませんか？

[446: 匿名さん]

しっかり対応するんだったら、
早々に無記名アンケートでもやってほしいな。

[447: 匿名さん]

>445
ウチも同感です。
ホントに二重床なの？って思いたくなるくらいです。
最近では逆に二重床だから…とか考えてしまう始末。
ウチの場合上はDINKSなのですがドアの開閉音がよく聞こえますね。

[448: 匿名さん]

うちも賃貸から移ってきて、上階の普通に歩く音や音楽が聞こえるのは
がっかりでした。

ただ昼間などで聞こえないときは全然聞こえないので、その時間だけ
すごしただけであれば、すごい静かなマンションと思う人もいるのか
なと思います。

音の問題は難しいですね。

[449: 匿名さん]

うちも騒音には頭を痛めています。
上下階より隣が気になっています。
逆にうちには幼児がいるので音を出していないかと
ビクビクしています。
なんか予想と違うことが多くて早くも購入を後悔気味です。

[450: 匿名さん]

上階の子供の飛び跳ねる音はしょっちゅう聞こえますが、
音楽やTV等の空気振動音は皆無ですよ。
隣戸の壁際を掃除機かけている時は、ほんのり聞こえるくらいですね。
予想以上に隣戸の音は聞こえません。
外廊下の音は室内にまる聞こえなので、みなさん注意しましょうね。
部屋の中の音は、外廊下にはほとんど漏れませんのでご安心下さい。
ただ、玄関内の廊下部分の声は、外に漏れますのでご注意を！

[451: 匿名さん]

発言数が450になりましたので、ルールに基き////　３　////を以下に新設いたしました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/

[452: 匿名さん]

角部屋かそうでないか、低層階（天井高い）か高層階（天井低い）か、
あとは隣人で事情は大きく変わるみたいですね。
もっとも、床材や、扉、壁紙等を見る限り、
あまり良い品を使っていないのも確かなのですが。。

[453: 匿名さん]

うちも上階のドタドタ走る音がよく聞こえてきて、困っています。
特に朝早くや夜遅くの騒音は、何とか勘弁してほしいです。
子供がいるので仕方ないかなと思っていたのですが、これだけ多くの方が
困っているとは知りませんでした。構造の問題もあるのでしょうか。
もし可能であれば、総会などで周知したいですね。それとも、直接
言った方がいいのでしょうか。関係が崩れるのも怖いので躊躇しています。
どう思われますか？

[454: 匿名さん]

>453
管理組合か防災センターを通して伝えてもらった方が良いと思います。

[455: 匿名さん]

>453
朝早・夜遅の時間といってもそれぞれ仕事によっては活動時間帯が
異なる場合もあるので、もし、普通の生活音以外の音がひどいのであれば
管理組合を通して言ったほうがいいと思います。

[456: 匿名さん]

子供なんて１０年もしたら分別つくようになるからがまんしる。
いつまでも分別がつかん場合は建物の防音がどうとか関係ないからこれまたがまんしる。
マンション暦３０ン年の者より。

[457: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。