ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルはどうですか？

[匿名さん]

ご検討されている方、ご意見をお聞かせ下さい。
ちょっと駅から遠いような気がしますが、どうでしょうか？

所在地：埼玉県和光市白子2-9-30（住居表示）
交通：有楽町線 「地下鉄成増」駅より徒歩11分
売主：大京
施工：大末建設
階高：17階
総戸数：376戸
竣工時期：2005年06月
分譲時坪単価：153万円


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その19　東京転勤に伴う住まい探し【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4833/

[302: 匿名ちゃん]

しかし、このままだと一戸建てVSライオンズガーデンになっちゃいそうですね。
お互い協力的に意見交換みたいな雰囲気になればいいんですけど・・。
まず最初に近隣の方の意見の出し方が対抗的に感じました。
近所3さんは考えあってなのかもしれませんが、ただ文句を言いたいだけで書き込んでる方もいるみたいです。

[303: とくめい]

＠マンション購入者のための掲示板です。
基本的には購入者同士のコミュニケーションの場だと思います。
近隣の方々の貴重な意見も参考にさせていただきますが、ご近所からの苦情コーナー
ではないことをご理解いただきたいです。

[304: 匿名さん]

近所さんなんとか購入者に嫌がらせするためにネットで調べて書き込む・・そんな姿怖すぎ。こんな人の子供とクラス一緒になったらことあるごとに陰湿な虐めをされるんだろうなあ

[305: 匿名さん]

>>301
地主ですか；；　大規模Ｍ建てるには土地必要です。
あなたの近隣の親戚だか知り合いだかが手放したおかげで現在に至ってるわけで...
「昔は静かで」みたいな回顧するより「活気ある町づくり」といった前向きな
話した方がこのサイトでは好まれるのでは？

＞このページを見つけて入居された方にお願いをさせてもらったです。

「仲良くしたいなら近隣に挨拶しろ」がお願いなのですかね；；
私には脅しや煽りの様にみえますよ。

＞引っ越し業者がルールを守らないのも、その業者に依頼された方が
＞道路のルートを指定したりする責任があるから申し上げたまでです。

....それは言いがかりですよ。こちらが「一方通行を逆走しろ」と
いったなら別ですけど。普通責任ないです。

＞近所でマンションだけ孤立していきますよ。
＞この付近の戸建てに住む方（一部、マンションも含め）は、
＞コミニュケーションをとっていて、団結力みたいのもありますから

これは「脅し」なんでしょうね。団結力あってもマンション建った
わけで、なんか感じ悪くないですか？　購入者に罪あるような言い方で...
たまたま、先に住んでいただけで、新参者にガタガタいうのは好きでは
ないな。


入居前に道路の説明はなかったのでしょうかね？？

[306: 購入者]

ご近所の方のご意見も納得できます。
先程、買い物に出掛けた際に、少しマニュアル車のエンジンを吹かし過ぎてしまい
「ご近所の方から引越以降、車の出入りが多く困っているので静かにお願いします。」と
言われてしまいました。
車の量が増えたのは本当のことだろうから素直に受け止め「気を付けます」と言うと
「こちらも管理組合がまだ出来ていないと伺い、申し入れをしたくても出来ないので
貴方につい言わせてもらいました。ごめんなさいね。」と。
近所の方もここでおっしゃるしかないのかなという気持ちも分かるような気がしてしまいました。
他のマンション掲示板だと、もっとひどい荒らしもあるので、
まだご近所の方の意見の方が良いのではないか思います。
近所の方のご意見はご意見で置かしてもらい、購入者の情報交換は情報交換で今後も行っていけば良いのではないかと感じます。
近所の方が参加して、このページが利用停止になる訳でもないのですから。

ところで、皆さん、荷物はどの程度片づきましたか？
我が家は、ほぼ片付け終了で、足りない者の買い出しに走っている日々です。
それと、左右の音、上下階の音は響いていらっしゃいますかね？
防音対策は、しっかりされているマンションだと思いますが、こればっかりは、入居してみないと分からないし、
自分だけの判断は難しいと思います。
我が家は、角部屋なので左右の音はあまり感じませんが、上の方のバタバタと走られる音は多少たまに聞こえますね。

[307: 匿名]

ルールはルールとして守らなければいけないと思います。特に交通ルールはへたしたら命に関わる大変な事になりかねません。起きてからでは遅いです。近所の方の意見も意見として聞きたいとは思いますが、あまりにも「大反対でした」などと、口頭に書かれてしまうとついつい「むっ！」としてしまうのではないでょうか？マンションはもう建ってしまっていて、ましてや入居もされている状況です！もう少し広い心で見ていただけないでしょうか？お互いに気づいた点を注意しあえば良いんでは？此処の土地のルールみたいなものもあるでしょうし。ただ、引っ越し業者などへの苦情はその引っ越し業者に直接言っていただかないとこちらでは分からない部分がたくさんありますよね。まさか、大手の引っ越し業者が交通ルールを無視するなんて考えもしないことですし・・。
３０６さん、はじめまして！音に関しては少しはしますね。でも、気にしないようにしています！マンションなので仕方のないことなのかな〜と・・・。

[308: 匿名さん]

成増在住の部外者だけど。ここはご近所さんの地域エゴがすごいなあ。ビスタヒルの人に同情するよ。大規模マンション建設反対ったって、デベは法律で許されている範囲で建物建てただけじゃん。用途地域って知ってる？この地域には何を建ててよく、何を建てて悪いかちゃんと決まってるし、地方自治体によって情報も公開されてるでしょ。近所に大規模マンション建つのがいやなら低層住宅専用地域に家建てれば良かっただけの話。ましてマンション建設に何の責任もない住民に八つ当たりするなんてお門違いも甚だしい。少しは権利関係勉強してみれば？住民に文句言うことがいかに意味の無い行為かわかるから。

[309: 匿名さん]

ご近所さんたって、1〜2人じゃないでしょうか。2人いるかな？
ご近所の多数意見ではないし、ましてや総意ではありえません。
同じく、マンション住民の多数意見ではないし総意ではありません。
ここの掲示板に書いてあることなんて、落書きと同じですから、とるに足らないです。

このあたりの住民でさえないただのアラシくんかもしれません。ここの掲示板ではそれさえわかりません。

[310: 匿名さん]

同意。部外者なのに熱くなってすんまそ。

[311: 038]

皆様お久しぶりでございます。

しばらく見ない間に主旨が変わっていますね。

まずは住居内のお話を、
＞295さん
＞306さん
自分は引越しした次の日には、お隣さん、下の方に
御挨拶に伺いました。
やはり、引越しで色々と音が響いて、御迷惑をかけたと思うので、
早めに挨拶しておこうと思いました。
挨拶に来て、迷惑と思う事はないので、御入居された方は
挨拶に伺ってはいかがでしょうか。

御近所の皆様へ
実は自分もこの近辺の出身です。
家の父は、昔は白子川でよく泳いでいた
と言っています。今ではどぶ川ですけどね。
この川も数年前の工事で少々きれいになりましたが。。。

さて、御近所の方々には御迷惑をおかけして申し訳ありません。
私が謝って問題が解決すればいいのですが、
解決はしませんよね。
入居者の皆様が、個々で気を付けて迷惑をかけないようにするのは
もちろんですが、やはり
御近所の方々も気がついた点は、エントランス等にいる大京の方や住友の方等
マンション関係者の方に、直接お話した方が問題解決の近道ではないでしょうか。
いいにくいとは思いますが、それでいつまでも気分を害しているようであれば、
損をしていると思います。
このマンションが出来て道が明るくなったとか、散歩したりとか、
奥様方の井戸端会議の場所になったとか、
色々といい事もあると思いますので、上手におつき合いしていきたいと思います。

ところで、朝早くからカラスがよく鳴いているのですが、少々うるさいですね。
林から来て近くの電柱に止まっているのですが、昔からこうなのでしょうか？
カラスよけ、がひつようですかね。

[312: 匿名さん]

　全然関係ない話ですみません。ディスポーザー、、使っていますよね？
あれって、下の階にどのくらい音がするものなのでしょうか？上からはしないの
ですが、自分でやるとすごい音なので、下に伝わるのかな？？と不安で。もちろん
夜８時以降は使いませんが。。。始めは「こんなの使わないーー！」と思っていた
のですが、便利です。

[313: 購入者]

＞306さん
＞311さん
＞312さん
ありがとうございます。
実際に入居済みの方の感想が聞きたかった。
他にもいろいろ聞かせてください。

[314: 購入者]

立場が変われば、それぞれに物の見方も変わるのは当然です。
購入者の方々も近隣の方々もそれぞれに異なった立場があるのです。
お互いに理解する事は非常に難しいことです。
重要なのは、カッとなることではなく、一瞬だけでも逆の立場を
想像してみる事のような気がしました。

[315: G]

　ご無沙汰しております。
３１３さんの発言をうけて、、、。
マノーネのシステム収納をどうお使いですか？
クローゼットで５０×６０と言うのが多いのでしょうか？
今のままでは収納不足、でも棚板等買い足すと高いですよね。
ｍｕ○ｉのポリプロピレンクローゼットケース、引き出し式がほぼ
ぴしゃり合います。棚の金具のためにどんぴしゃりとはいきませんが、
合格点です。幅４４奥行き５５、高さは３つタイプがあります。
１１５５円〜１５７５円。駅前の西友はなんと地下と１階（mujiコーナー含めて）
２４時間営業で本当に驚きました！ｍｕｊｉでは全国初だそうです。

我が家はクローゼットにこれを重ねておき、引き出しにしています。
コドモのおもちゃも収納しております。
半透明で、なかなか見た目もいいです。

[316: yon]

３１２さん、こんにちは♪私も実は気になっていました！私も３１２さんと同じで「使わないよな〜」と初めは思っていたのですが、「１度くらい使ってみるか」とＯＮしてみたら、あの音にびっくりしました＜笑＞上の階からの音は聞こえないので多分大丈夫かなと思って使っているのですが＜なんてったって便利！＞・・・。Ｇさん、はじめまして。情報ありがとうございます！我が家でもおもちゃの収納に困っていたので早速購入してみますね。それとこれは私だけかもしれませんが、お風呂の換気をすると玄関横の空調孔がうるさくないですか？ちょうど寝室横なのでとっても気になってしまいます！みなさんこれからも宜しくお願いします♪

[317: とくめい]

312さん、316さんへ
ディスポーザーすごい音ですよね。私もびっくりしました。
夏の生ごみは臭うので、ディスポーザーあると便利ですよね。
今の所お隣さんや上下からディスポーザーの音は聞こえません。
ただ、気になったのは、ディスポーザーの中に結構くずが残る
みたいなので、これをそのままにして長期旅行などしたら
どうなるのか・・・。ちっと怖いです。
掃除できるものなんでしょうかね。
お風呂の換気は音が大きいのタイマーで1時間で切れるようにセットして
寝ている時は24時間換にしてます。
結構乾きが速いので朝まで湿気は残っていないと思います。
我が家は和室が寝室なので、玄関横の空調孔の音はわかりませんが、
今度ためしに聞いてみようかな。

[318: 匿名さん]

通りすがりですが、ディスポーザー内のお手入れ？には
氷を入れてスイッチオンするとキレイになるそうです。（販売員談）
どこまでキレイになるのかは確認していませんが（スミマセン）

[319: とくめい]

通りすがりの方（笑）ありがとうございます。

[320: トクメイ]

初めまして、こんな掲示板があったのは知りませんでした。
皆様よろしくお願い致します。
私はマンション住まいが初めてなので、色々と勉強中です。
先日ダイヤモンド社から出ている「マンション管理はこうして見直しなさい」という本を読んでいたんですが結構複雑なんですね。
個人的には少しでも無駄な支出が抑えられたらいいなぁ、と思っちゃいました。

[321: １Ｆ]

ご意見を聞かせてください。
思ったよりも「バタバタ」と上の階の音がするのです。
３歳くらいの男の子がいらっしゃるとご挨拶のときに言われたのですが・・・
やっぱり時間によっては困ってしまいます。
引越疲れでダウンして昼間、寝ているときも「バタバタ」と。
多少の音ならマンションなので分かっているのですが、結構、音がすごいのです。
上の方にお願いに行ってもいいのでしょうかね？？
たぶん、防音性のあるカーペットを１枚引いてもらうと変わると思うんですがね。
フローリングだと、子供がいてもそのままの状態なんでしょうかね？
これから永い生活になるので、「う〜ん、このままだとつらいなぁと」感じています。
引越後、新居を見に来た近所の友人（子持ちの人）も「なんかバタバタ結構、するねぇ」と
言ってたので、私と主人だけ感覚だけでもないのです。
ちなみに、我が家は夫婦だけですが、下の階に音をたてると悪いなぁと１Ｆを選んだりしました。

[322: 近所在住]

マンションの入居は落ち着かれたんでしょうか？
少し騒がしかったので、そろそろ落ち着いてもらいたいと願っています。
０３８様
この辺りはカラスがいますね。
だから、戸建て在住はゴミ置き場にネットを掛け、持ち回りでゴミ収集後、
きれいにお掃除をしています。
我が家もルーフガーデンには、ネットを付けたりする時があります。
巣を作られては、大変ですからね。
あと、ハトが大量に飛ぶ時も出るときあるんですよ。
カラスを増やさないには、道路に食べ物のゴミ（集積場所・日以外）などを出さないようにする
心がけが必要だと思います。
ヴィスタヒルに入居された方も気を付けてくださいね（マンションの敷地内とか）

[323: とくめい]

入居が始まってしばらく経ちますが、まだだいぶ売れ残りがあるのでしょうか？

[324: 匿名さん]

>>カラスを増やさないには、道路に食べ物のゴミ（集積場所・日以外）などを
>>出さないようにする心がけが必要だと思います。

そうですねー

ご心配かもしれませんので補足いたしますが、このマンション
①ゴミ庫に住民は出しますので、集積日以外に路上にでること考えにくいです。
②ディスポーザーが各戸付いているので、居住者がちゃんと利用していれば、
生ゴミ自体通常の戸建の家庭ゴミよりかなり少ないハズです。

ご承知おきくださいませー

[325: 匿名さん]

朝と夕方、敷地の公開スペースに犬を連れた方がタムロしているのを良く見かけます。
マンションの住民の方もいるんでしょうが、それ以外の方の方も多いような気がします。
どちらの方々でもいいのですが、糞の始末だけはきっちりお願いしたいです。

[326: 入居者]

＞324
こういう書き方のレスは気を付けた方がいいと思います。
>>ご承知おきくださいませー
322の方も上のレスを読まれて、ディスポーザーには気づかれていると思われますし。
たぶん、ポイ捨てとかのことを言われているのではないかと推測されます。
ご近所は、ご親切でカラスのことを知らせてくれたのですし、
丁寧に対応するべきだと思いますよ。
こんなレスの締め方だと、また挑戦的に取られかねませんよ。
購入者の方、レスの書き方のマナーだけはきちんと守りませんか。

[327: 購入者]

321様
　やはり、足音しますか。情報ありがとうございます。
　私も子供がいるのでフローリングには
　防音効果のあるカーペットをひいています。
　でも、本当に防音されているのか、かなり不安です。
　あまりひどい場合は上の方に言いに言っても問題ないと思うのですが、
　もし匿名にされたい場合は、管理組合の集まりなどで発言するといいらしいですよ。
　（友人のマンションで、そういうことがあったらしいです）
　私もマンションに暮らしていることをきちんと子供に伝えて育てるつもりです！
　

[328: 購入者]

我が家もちびっ子がいるので、３０ｃｍ四方で裏にゴムの付いたマットを敷き詰めています。
実は独身時代にインテリア関連のメーカーに勤めていたので、その辺りを少し勉強したもので。
我が家で購入したマットは、値段が結構したのですが子供が迷惑掛けるのも悪いと考え
ゴムの厚さがありしっかりしているものを選びました。
小さな子供だから家の中を走り回っても許されるという考えの持ち主だけじゃないと思われます。
おかげで、かなり防音効果があるみたいです。
防音カーペットは、値段に比例して防音効果がた高いと思っていた方がいいかと思います。

327さん、同様に我が家も子供にマンションに住んでいるので、ある共同生活ということを
しっかり教えていきたいと思います。

[329: 通りすがりながら]

＞326
？？？
横から口を挟むようで申し訳ないのですが、私には322さんも、それに応えた324さんの書き込みも、
どちらも礼儀をわきまえたちゃんとしたやりとりに思えるのですが、
326さんは何が気にいらないのでしょうか？
というか、326さんの文面の方が高圧的で不快に感じるのは私だけでしょうか？

当事者でない私が横から余計な口出しをすると、荒れるとはわかっているのですが、
我慢できなかったので書き込みさせていただきました。
不快に感じた方には申し訳ありません。

[330: サイバーホーム]

　こちらのほうに、マンション住居者専用の掲示板があるようです。
マンション内からでないと入れられないそうですが。

[331: 匿名さん]

我が家には小さな子供が2人いるのですが、外で遊ばせていてもあまりお子さんに出会いません。
皆さんは何時頃外で遊んでいるんでしょうか?
子供に早くお友だちができるといいなぁと思っています。

[332: 匿名さん]

　先日ディスポーザーの音のことでお尋ねしたものです。音はあまり気にならないのですね。
ありがとうございました。
いい気になって使っていたら、、友人に指摘されて、こんな水道局の「ディスポーザー使用自粛の
お願い」を知りました。なんだか環境にいいのだと思っていたら、そうでもないのですね。

少し考えてしまいました。

http://www.gesui.metro.tokyo.jp/onega/in0001.htm

[333: 外野]

いえいえ、違いますよ。まったくの誤解です。
ここに書かれているディスポーザは、処理槽なしで設置されているディスポーザのことです。
破砕したゴミをそのまま下水道に流し込むのです。
一戸建てなどで処理槽なしでディスポーザを設置する人がいるのです。

マンションなどで設置されているのは、下のほうに記述がある「ディスポーザ排水処理システム」にあたります。
下水道に負荷がなく、別のほうでは清掃局の生ゴミ処理が減るので、
自治体によっては大規模マンションにはディスポーザ設置をお願いしているところもあります。
（ここの自治体がどうなのかは知りません）

一戸建て単位で処理槽付きのディスポーザを作って維持管理をするのはそれなりの費用がかかるので、
ディスポーザは実質的にはマンションならではの共有施設といえると思います。
(24時間警備,有人管理などのように、お金を払えば一戸建てでも不可能ではないが
あまり現実的ではないもののひとつです)

[334: 匿名さん]

外野さん、ありがとうござます。３３２です。勉強になりました。安心して使えます。助かります。
何でももう少し勉強が必要だと実感。

[335: 匿名さん]

既に入居されていて、小さいお子さんがいらっしゃる方。
何かお気づきの点がありましたら教えてください。
例えば、どこどこの公園が良いとか・・・何でも結構です。
よろしくお願いします。

[336: 匿名さん]

大泉中央公園で水遊びできます（駐車場は樹林公園を使うと無料）。
光が丘公園でも水遊びできます。

[337: 匿名]

335さん、こんにちは♪月に１回近くの幼稚園で”ちびっこ教室”があります！入園前のお子さんが対象（今年３歳になるお子さん）ですが、１時間ほどで幼稚園の体操の先生が指導してくれます。それぞれの幼稚園のホームページでも案内をされていますよ♪年齢が該当していなかったらすいません〜！
ちなみに、旭幼稚園は今日です！

[338: 匿名さん]

B棟でベランダの手すりに布団を干している家があるんですけど、手すりに干していいんでしたっけ？
今日は天気がいいので干したかったのですがたしか駄目だったような気がしたのでやめたんですけど・・・。

[339: 匿名さん]

↑ダメだって聞いたような気がしますが・・・。

[340: K]

購入し入居まじがですが、久しぶりに読んだら、
最初の頃に比べてギスギスムードになってきていて
ちょっと怖いです。

[341: 匿名さん]

＞336さん
＞337さん
ありがとうございます。
ウチももうすぐ入居です。
どうぞ宜しくお願いします。

[342: 匿名]

３４１さん、こんにちは♪３３７です！もうすぐ入居なんですね・・・。お子さんがいると大変かと思いますが、がんばって！（うちも大変でした）こちらこそどうぞ宜しくお願いします。

[343: 匿名さん]

＞336: 名前：匿名さん
＞大泉中央公園で水遊びできます（駐車場は樹林公園を使うと無料）。
樹林公園の駐車場を使用するなら、樹林公園を使うべきだと思います！！

それと、光が丘公園の水遊び場所は、あまりないと思いますよ。
水遊び場と思っている噴水のようなところは、禁止ですよ。

[344: f]

もう間もなく入居する予定のものです、皆様よろしくお願い致します。
早速なんですが、大きな幹線道路が近くにありますが、入居後の騒音等はいかがでしょうか？

[345: 匿名]

３４４さん、はじめまして。こちらこそ宜しくお願いします。私はB棟ですが、車の騒音は気になりません。私の感想は「思っていたよりも静か」です。引越し楽しみですね。疲れが出ると思いますが、無理をなさいませんように！

[346: あっ!!]

来たなっ!!　学級委員め〜っ!!

＞樹林公園の駐車場を使用するなら、樹林公園を使うべきだと思います！！

＞それと、光が丘公園の水遊び場所は、あまりないと思いますよ。
＞水遊び場と思っている噴水のようなところは、禁止ですよ。

↑
　　　　　　　　　　　　
あっそ。

[347: 匿名さん]

安マンション

[348: 匿名さん]

　○年前に4千と数百万も出して買ったわずか６５平米のマンションは駅からも遠く、バス便のみで、
ここをみて、、、あれはなんだったんだろう？？と打ちひしがれる日々です。。。結局、ぜーーんぶ
会社の儲け？？？バブルも終わっていたのになあ。。

今買えたらなあああ、、、金利も安いし。うらやましいです。

[349: 匿名さん]

＞３４７
買えば？

[350: 匿名さん]

＞３４９
いちいち反応すると馬鹿にされると思うけど

[351: 匿名さん]

すればぁ？ホントに馬鹿なんだから仕方ない。
っていうか３５０もオレの馬鹿コメントに反応してんじゃん。
もしかして・・・仲間・・？（笑）

[352: 匿名さん]

>>351
女性かと思ったら、男性？!
「すればぁ？」「してんじゃん」
確かに仕方ない。

[353: 匿名さん]

　除湿機、使っていますか？今の時期、すごいです。
壁紙にかびを作らないためにも、お勧めです。（経験者）

できたかびは、カ○キラーで取れます。壁紙に使ってもOKです。
こすらないでとれます。

[354: 匿名さん]

こんばんは。
＞ｆさん
騒音はあまり気になりませんよ。
窓を開けていても眠れそうなくらい静かですし、窓をしめればほとんど聞こえません。

さて。自転車置き場のことなのですが、あれって場所固定されないのでしょうかね？
子供載せが大きくて２段式ラックでは下にも上にも置けず、平面の自転車置き場に置きたいのですが、
やはりあそこは停めやすいのでいつも一杯です。
子供さんの自転車は小さいので二段式の下部分でも充分だと思うのですが・・・
毎日通勤で乗っているし、子供の送り迎えもしているので、毎日自転車を置く場所を探すのに困ります。
運良く平面式におけても、通勤で朝早く、帰宅もこれくらいの時間になってしまったりするので、
勤務中に他の人に置かれてしまいます。
毎日苦痛です。
組合を通してなんとかしたいけれどまだ組合立ち上がってないんですよねえ・・・
子供乗せが付いている自転車を優先に置かせてもらうとか、本人のモラルの問題だとは思うのですが。

[355: 地下駐輪場]

おはようございます。

私は自転車を持っていないので、
自転車置き場でそんな問題があったなんて、気がつきませんでした。
朝早く、帰りが遅いとなると、場所取りは大変ですよね……。

確か、このマンション、地下駐輪場ありましたよね？
あそこは平置きではないんでしょうか？
でも、地下であるなりの問題があるかもしれないですね。

難しい……。

[356: K]

確かに組合が立ち上がってないから、自転車置き場の固定に
ついて等はなにも決まってませんもんね。
きっと周りの皆さんも固定にしたほうがいいなって
方もいると思うので、管理組合を立ち上げたときに
みんなで話し合うといいのではないでしょうか？
お互いが住みやすい環境を一づつ作っていくのも
マンション生活の楽しみですよ。(^^ゞ

[357: 匿名さん]

固定形式に私も賛成ですが、「子供乗せが付いている自転車を優先に置かせてもらう」などは、
すこし考えてしまいます。
固定になるのならば、全員、平等に抽選とかがいいですね。
子供乗せがなくても、荷物いっぱいにして帰ってくると平置きが楽だなと思いますので。

[358: 06]

みなさん、おひさしぶりです〜〜〜！
ふぅ〜、引越しは二度とゴメン＾＾；
まだ片付け終わらず、マンション付属のネットにはつないでいません。
いまは、12ＭのＡＤＳＬ経由でつないでますが、無線ＬＡＮ経由で3Ｍ位のスピードです。
まあまあかな？（前の家よりＮＴＴ基地局が少し遠いので、ちょっとスピードダウン）
ファミリーネットも早く設定したいけど、、、面倒なもんで。

さて、ちょっと見なかった間にいろいろ話題が出てますね。
追々、流れに乗りたいと思います＾＾
では、またよろしく。

[359: 8月入居者]

みなさん　はじめまして
少し入居前に気になることがありまして教えてください
06さんはADSLにした理由はどうしてですか？
私としてはネットとIP電話をマンションの付属ネットで
できないかと考えています
どなたかIP電話をマンションの付属ネットで使用している人は
いますか？　お返事よろしくお願いします

[360: G]

　こんにちは！
私はネット、よくわかりませんが、ファミリーネット、すぐにつながりました。説明書通りに
やったら、本当にこんな素人でも５分で出来ました。どの部屋でもつながるし、なかなか
調子もいいです。アドレスもすぐに取得できました。

IPはやっていないので、わからないのですが。電話はちなみにJComでやっています。

[361: 匿名さん]

【購入の意志があるとは思えない方の投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

[362: 著名]

皆さん始めまして、エアリーコートを購入したものですが、353さんのように除湿機がいるような現象はまったくありませんが家はとても快適です。
とても素敵なマンションだと思います。このサイトは不動産のサイトなのでいろいろな事を書き込むかたもいますが、地下鉄なりますから池袋で乗り換えて地下鉄丸の内線で
東京えきに230円でいけるし、東京ドームにもすぐいけるのでとてもうれしいです。
家族にはとてもやさしい、成増ビスタヒルだと思います。361さんダサいと言う言葉はやめてほしいと思います。
みなさん、成増ビスタヒルがどんどん売れるよう、ビスタヒルのいいとこ宣伝しましょう。　

[363: 匿名さん]

【購入の意志があるとは思えない方の投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

[364: 購入者]

また、マンション名の指摘が・・・・・・。
住んでいる人は、おそらく、白子でも和光でも成増でも、
全く気にしてないと思いますよ。

ところで、毎朝４名ぐらいの主婦の方が、
エントランス出入り口すぐの所でおしゃべりしているようなのです。
脇を通るので無視も悪いかと思い、
こちらは「おはようございます」と一応は挨拶するのですが、
話に夢中で返事はありません。

挨拶のやり取りをする気がないのであれば、
もう少し、出入り口から離れてほしいのですが、
何の集まりなのでしょうか？ゴミ出し？子供の見送り？

なんにしても、管理組合ができるまでは、
個々の良心と常識とマナーでマンションの秩序を保っていかなくてはなりません。
それが難しいんですけどね。うーん。

[365: 匿名さん]

わたしはここの普通らしさがすきです。
安心できるから。

価値観はひとそれぞれ、
収入も考え方もそれぞれ。

５０００万全部ローンで無理して地名で買って、火の車より、ほとんど
ローンなしでここ買って、毎年海外にいくほうが楽しい、、、
というひともいます。

５００まんのくるまのためなら毎日カップラーメンでいいというひともいれば、
１５０まんのくるまで、毎日おいしいランチたべるのがいいというひとも。

人の道って難しいですね。
でも、幸せを感じられるのはひとそれぞれ。

水を飲んでも喜ぶ人あり
銘酒を飲んでも楽しまぬ人あり

[366: 匿名さん]

いいんじゃない白子だって。
東京都民からみれば、成増だって板橋だって
貧乏くさいイメージがあるし。
まだ和光市の方がましじゃない。

[367: 私だけ！]

和光市最高！白子も最高！

地名なんて
ど〜でもいいですよ〜♪

[368: 匿名さん]

３６５さん。ホントですよね！
５０００万全部ローンで無理して地名で買って、火の車の人も
ローンなしでここ買って、毎年海外に行く人も
５００万の車の為に毎日カップラーメンで我慢する人も
１５０万の車買って、毎日おいしいランチ食べる人も
それぞれの生き方で、勝手。
その生き方が他人に迷惑をかけるようなものでなければ、立派。
バカに出来るようなものではない。

でも、ココのやりとりはホントに勉強になる。
マンション生活って、こんなに微妙な問題があるんですね。
近隣の皆さんも購入された方も、それぞれの価値観で
自分の「幸せ」な生活を守ろうとされている。
この価値観の違いって夫婦生活と一緒でそう簡単に埋まるものじゃないし・・・（笑）
難しいですね。

[369: 出前]

　今朝新聞を取りにいったら
管理人さんに呼び止められて、インターホンのあるブースの床（花がいけてある下）に置かれた
「出前」のあとの器について、意見を求められました。

その器類はとてもきれいに洗ってありましたが、
「どうにも見栄えが悪いのでは？置き場を変えてはどうでしょうか、、と思うんですが、、」と。

そう思いますと答えました。多分出前を頼んだ方は、器を取りに来た人が、インターホンを
鳴らさなくても回収できるように、インターホンの外に置いたんだと思うのです。

でも、確かに人目につく場所であり、入り口なので、気になりますね。

これも組合ができたら、どういうルールにすべきか考えないといけないのでしょうね。

管理人さんは外のメールボックスのほうなら、インターホンを鳴らさなくても回収できるし、目立たない、、と、
おっしゃっていました。どうすべきでしょうかねえ。。。

[370: 匿名さん]

[371: 匿名さん]

[372: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[373: １０代]

一応子どもですが、、、
大人の世界のいじめとか、偏見とかすごいんですね。

人間不信になりそうです。大人になりたくありません。

[374: Ｂ棟入居者その２]

初めまして。先日Ｂ棟に入居した者です。僭越ながら「うれしい」感想を。
１．朝の成増駅方面へのバスは頻繁に来るので非常にうれしい。
　　以前住んでいたところは朝でも１０分から１５分に１本だったので
　　それを思うと天国です。
　　帰りは普段は頑張って歩いて帰っているのと、お酒を飲んだ日は
　　タクシー乗っちゃったのでよくわかりません。
２．国道２５４号、笹目通りの車の騒音も全く気にならない程の密封性、
　　気密性がある部屋もうれしい。
　　また、上のほうで「湿度が高く、カビが心配だ」と書かれていますが、
　　とりあえず、今のところそんな心配は無いようです。
３．２４時間ゴミ捨てが出来るのがうれしい。
　　前に住んでいた所は、地方団体が決めたゴミ捨ての当日にしか捨てられなかった。
　　（だから、引っ越しの際のゴミを捨てるのにどれだけ苦労したことか・・・）
４．上のゴミに関わる事ですが、やはりディスポーザーは便利でうれしい。
　　確かに最初は音にビックリしましたが、キャベツの堅い芯だとか、魚（しゃけ）の
　　骨だとかがほんときれいに無くなるさまは一種の感動すら覚えます。
　　（ちんけな感動ですなぁ）
　　ただ、各部屋がこのディスポーザーを使い出したあかつきに、処理された食品混じり
　　の汚水が一時的に貯留される廃水処理漕の能力が不足しないかがちょっと気になる。

と、つらつらと書きなぐりましたが、こんな感想を抱きました。

[375: 通りすがり]

知人がココ入居したのと、昔、ライオンズに住んでいたので興味もって
みていいる非入居者です。おせっかいですが、昔苦労したことあったので
参考までに書き込みますね。

駐輪場について
書き込み見る限り、「場所非固定」ってことは「無料」ってことです
よね＞現在
自転車を廊下に置いたり、駐輪場所以外の共有部分に置かれたり....
段々荒れてきますから早めに手立て打てるとよいのです。

ベストは「有料化」「場所固定化」を管理組合で可決することです。
ただし、有料化については、２／３の賛成いると思いますので
ハードル高いです。
また「固定にする＝各戸の置ける数が決まる」ので、ファミリタイプ
のマンションでは4台↑/戸とか当たり前ですから、駐輪場のキャパに
よっては反発大きいです。たぶん毎年抽選とか必要ですから、それを
取りまとめるのかなり大変です。

組合理事の強力な推進がないと、なかなか解決しないですが
いわゆる駐輪場（不足）問題は、早く手をつけないと
「駐輪場が荒れている＝管理が行き届かないマンション」と
外からみらがちですから、頑張った方がよいです。

[376: 匿名さん]

皆さん、幼稚園探していますか？
我が家は来年、年少になる子供がいるので、引越片付けが済み、取り組み始めましたが、
和光市は厳しいと聞いていましたが、予想以上に大変そうです。
戸建ての建築が進んだのと、当マンションを含めてマンションがいくつかできたりもしたりと
色々な事情はあるみたいですが。
子供が幼稚園に行けなかったら可愛そうだと、親は必死に当たっています。
ちなみに、近隣の板橋と練馬の幼稚園を聞いたのですが、歓迎ムードではありませんでした。
理由は、板橋も練馬も和光市と同じようにマンションや戸建てができ、入園希望者が増えているみたいです。
増えるのなら、同じ地域を優先に受け入れたいみたいな感じの説明でした。
要するに、まずは和光市内を当たってくださいということを遠回しに・・・。
すでに、兄弟が入園されていた実績があれば違うみたいですがね。
それと、幼稚園側は急に大規模なマンションができたからと言っても、対応できないということを
はっきり言われたところもあります。（増員予定がないかの確認をしたところ）
来年、入園希望のお子さんって多い年なんでしょうかね？

[377: 匿名さん]

>>376
この時期ブルーになるお母様方多いですが思った程
関係ないですよ。

ヒトによっては、狂ったようにいくつも申し込む方いますが
近所だったり、園バスが付近通っていればチャンスはあります^^（特に私立なら）
客観的にいっても、400戸の全戸に3歳児がいるわけではなく、心配するだけ
損ですよ。「増員は？」とか心配せずに、
「公園仲間と一緒のところ」ではなく、近所の幼稚園はどことどこがあって、
どこにいかせたいかを考えるだけですよ。たまに公園仲間の中に、心配煽る
方いらっしゃいますが、それ気にすると疲れるだけです。

そんな心配より、入園テストの際に（お母さんと離れて）大泣きしてテストに
ならないような、親と離れても大丈夫とか、集団生活に対する「慣れ」を
子供に身に着けさせた方が良いです。

所詮、近所の私立幼稚園なんで、親がシッカリしてるかどうか、親と幼稚園
の波長があうかが一番大事で、兄弟が入園してた場合は「親の行動」をみて
合否だしているようですよ。上の子が「問題児」だったり、親が「問題親」
だと、いくら下の子が良い子でも受け入れてもらえないケース多々あるよう
です（一般論）

公園情報（ここのBBSの煽り情報もかな？）は情報として受け取るにしろ、
惑わされず、言質とったりして吟味してはいかがでしょうか？

[378: 377]

補足　（私が思う）問題親とは
・幼稚園の行事とかに積極的に参加しない
・時間にルーズ
・家での躾を放棄している（幼稚園が躾けてくれると思っている）
・子供甘やかしすぎ　
・育児に加熱しすぎ（ご近所の迷惑考えず、運動会前夜から場所取りしてる　とか；；）
などですかねー

私は、幼稚園関係者ではないですが、そんな話をきいたことがありますです。

[379: 匿名さん]

湿気はないようで実はあるんです〜。気がつかないのですが、除湿機をかけるとわかります。
特に新築なのでコンクリートからくる湿気がきがつかないうちにでているんです。
数年間はあるそうです。機密性が高いのでなおさらです。

それで以前の住まいでは、気がついたら、洋服も壁もカビだらけになったことが。
今はまだありませんが、用心して除湿機をつけています。
特にウォークインクローゼット、数日前まで１日に２L以上でました。。。
特に北向きだからとか関係ないみたいです〜。。。是非ご用心を。今は、まだ
でませんが、壁の内側からじわじわくるんです。

あと駐輪場は組合が出来次第、月２００円の徴収で固定化（抽選）、有料と聞いています。

[380: Ｂ棟入居者その２]

>>379さん
なるほど、湿気の出るメカニズムがよくわかりました。
かみさんに除湿するように言っておきます。

それと、この前の日曜日に「近畿設備」とかいう、各部屋の通気口に
フィルターを付ける業者がいきなり玄関に来ました。
とりあえず内容だけ聞いて少し考えさせてくれと言い、お引き取り
願いましたが、この業者は信頼できる業者なのでしょうかね？
確かに、この業者は「大京」の名前は出していませんでしたが、
ちょっとうさんくさいかなと思ったので。

[381: ８月入居者]

入居が楽しみな日々を過ごしています
IP電話の件　NO.360　Gさんありがとうございます
参考にさせていただきます
ちょっと質問ですが　通勤の件です
私は山の手線で新宿方向に通勤するのですが
みなさんは地下鉄・東上線のどちらの成増駅を使っていますか？
朝の通勤時間は１５・１６分でどちらも変わらない気がします
東上線は準急を乗り過ごすと相当池袋まで時間が掛かる気がします
終電を考えなければ
地下鉄の方が近いし和光市駅から始発の為、空いているイメージがあります
すみませんがライオンズのお父さん教えてください　m(__)m

[382: 部外者]

近畿設備はうさんくさいですよ。追い払ったのは賢明だったと思います。

380さんにはそう言わなかったようですが、
あらゆる新築マンションに出没しては、管理会社と関係あるかのように装って上がり込もうとする業者です。
マンションへの侵入方法は他の人と一緒に入っただけで、
いきなり玄関に来ますが管理会社等と関係あるわけでもないです。
マンションによっては、名指しもしくは名を伏せて「管理会社と無関係です。注意してください」という掲示が出ます。
まともな業者のつもりなら、ウソつかなければいいのにね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3046/

googleで、「近畿設備　site:e-mansion.co.jp」で検索してみると、
このサイトだけでもいろいろ書かれているのがわかります。

[383: Ｂ棟入居者その２]

>>382さん
やはり、うさんくさい業者だったんですね。情報ありがとうございます。
とりあえず追い払って良かった。
しかし、引っ越し時期を狙った、ちんけな商売しているんですね。（笑）

[384: お母さん]

381さん こんにちは。
8月入居まで、あと少しですね！

私はお母さんですが、通勤してるので、ご報告します♪

私は駅が近いので地下鉄成増駅を使用しています。
乗る時間は、8時くらいです。
大体3分おきに、新木場行きと新線池袋行きが来るみたいです。
新線池袋行きに乗っても、必ず小竹向原で、
向かいのホームに新木場行きが待っていてくれるので、
私はどちらが来ても乗ってます。

混み具合は、なぜか電車によりまちまちですが、
ギュウギュウ押されることは今のところないです。

ご参考になれば、幸いです。

[385: B棟入居者その３]

近畿設備。セールス展開があやしい・うるさいことこの上ないですね。
扱ってる物は悪くはないのでもう少し方法考えればいいのに、と思います。
入居前に住んでいたマンションの時から近畿のレンジフードの
フィルターを使用しています。かれこれ６年ほど。
そのときに来た営業さんは普通のまともな応対をされる方だったので
普通に購入したんですが。（笑）
こちらに入居当日、引越しのゴタゴタ中に同乗して玄関先までセールスに
来たのには閉口しました。
水周りの説明にきました云々などのトークに始まっての営業にさらに閉口。
いつのまにやらかなりあやしい営業展開になってたんですね。（笑）
以前住んでいたところで使っていたし、その時購入したフィルターが
まだ残っているからと説明したら、前使っていたフィルターの枠を
無償で新品と交換してくれました。
枠の汚損・破損時は無償交換してくれる保証があるみたいで。
前の住宅で６年ほどフィルターを使ってみて、油の吸い込み性の良さは
実感してるので、まぁ物は悪くはないんじゃないかと思います。
ホントあの営業方針さえどうにかなればねぇ。。。

[386: Ｂ棟入居者その２]

近畿設備ってあれから調べてみたら、それなりの会社なんですね。
↓近畿設備のサイト
http://www.kinkisetsubi.com/
にもかかわらず、あのセールスはいただけないですね。

[387: たんぽぽ]

近畿設備うちにも来ました。お断りしましたが、悪徳まではいかないんですね。
参考になりました。
それから、インターホン付近の出前は目につきますね。
挨拶は自分からはなるべくするように心かけていますが、たまに無視されると
寂しい気持ちになります（聞こえてないのかも？）
マンションでの生活は快適なので、皆で気持ちよく暮らせるために
これからマンション内でルールが必要になる気がしました。
上の階の方は引越してきたみたいなのですが、挨拶にはきていません。
我が家は下と隣にはあいさつにいきましたが、上って下から行くものかな〜と
迷ってます。皆さんは挨拶回りどうされてますか？
一般的にはタオルなんか持って「よろしくお願いします」って挨拶しに
行くみたいですが・・。

[388: Ｂ棟入居者その２]

今となっては・・・なんですが、まだエアリーコートの物件って
完売しているわけではないのですね。
価格が解らないので手が届くかどうかは、わかりませんが、まだ
良い物件残っているんですね。ちょっと後悔してしまった（；　；）ホロホロ

[389: たんぽぽ]

Ｂ棟購入された方はＡ棟の残っている物件は紹介されなかったのですか？
うちはＡ棟の第1期だったので、逆にＢ棟は買えませんでしたが。

[390: 購入者]

うろ覚えなんですが、
確か、性能評価付きのマンションって、
ある程度の個数を抽選形式で販売しなくてはいけないらしいんです。

だから、販売時期を区切っていて、Ａが買えたり、Ｂが買えたりとなるみたいです。

[391: Ｂ棟入居者その２]

>>たんぽぽさん
残念ながら、Ａ棟は紹介されませんでした。
と申しますか、てっきりＡ棟は販売終了しているものだと
勘違いしていましたから、聞く事もしなかったです。

[392: ｆ]

皆さん家具とかってどうされてますか？
我が家は現状あまりものがない状態なので、引越しを機にテーブルやソファを購入しようと検討しております。
近くにいいお店とかあったら除いてみようと思っているのですが・・・
どなたかご存知でしたら教えてください。

[393: 匿名さん]

笹目通りに島忠ホームセンタで１フロア　家具ですよ。
（笹目と目白通りの交差点近くには家具専門店もある＞島忠）
家具といえば、あとは大塚と村内ですかねー

リビング何畳か存知あげませんが、色々揃えるのは入居後の方が
良いかも？！　特にソファとかは住んでみてからがいいですよ。

「入るから（置けるから）」って図面だけで考えると入居して
いきなり「せまーっ；；」になります。

ただし、カーテンはサイズにあったの入居時からあった方がいいよ。

[394: 匿名さん]

今朝は台風一過、ベランダから富士山が間近に見れ素晴らしかったです。
でも、パンフレットに載っている写真とは、位置が違う（笑）、、、もともとあの写真の位置は海側に近過ぎで怪しいと思っていたので、やっぱり、と言う感じですが。

[395: 匿名さん]

皆さん携帯電話の電波状況っていかがですか？
ＦＯＭＡって電波はいるんですかね？

[396: Ｂ棟入居者その２]

>>395
私はVodafoneですが、特に問題なく３本立っています。
docomoユーザーの方、どなたかフォローお願い致します。

[397: 匿名さん]

Fomaですが問題ないですよ。ちなみに9階です。

[398: 匿名さん]

ちなみにかみさんのAUも問題ないです。

[399: 匿名さん]

Ａ棟入居ですが、夜中に赤ちゃんの夜泣きが多々、聞こえてきます。
たぶん、窓が開いているのではないかと思いますが。
せめて、窓を閉めるとか、部屋の真ん中辺りに移動するとか対策して欲しいです。
何せ、夜中なので、辛いです

[400: 匿名さん]

それより、近くを走る大型バイクの音の方がうるさいでしょ。
赤ちゃんの泣き声はファミリータイプのマンションだから
しょうがないんじゃないですか？？

[401: 匿名さん]

・・・・は？
目が点になってしまいました
たとえ戸建でも真夜中に窓を開けた状態で夜鳴きしてれば
近所迷惑です。