ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルはどうですか？

[匿名さん]

ご検討されている方、ご意見をお聞かせ下さい。
ちょっと駅から遠いような気がしますが、どうでしょうか？

所在地：埼玉県和光市白子2-9-30（住居表示）
交通：有楽町線 「地下鉄成増」駅より徒歩11分
売主：大京
施工：大末建設
階高：17階
総戸数：376戸
竣工時期：2005年06月
分譲時坪単価：153万円


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[302: 匿名ちゃん]

しかし、このままだと一戸建てVSライオンズガーデンになっちゃいそうですね。
お互い協力的に意見交換みたいな雰囲気になればいいんですけど・・。
まず最初に近隣の方の意見の出し方が対抗的に感じました。
近所3さんは考えあってなのかもしれませんが、ただ文句を言いたいだけで書き込んでる方もいるみたいです。

[303: とくめい]

＠マンション購入者のための掲示板です。
基本的には購入者同士のコミュニケーションの場だと思います。
近隣の方々の貴重な意見も参考にさせていただきますが、ご近所からの苦情コーナー
ではないことをご理解いただきたいです。

[304: 匿名さん]

近所さんなんとか購入者に嫌がらせするためにネットで調べて書き込む・・そんな姿怖すぎ。こんな人の子供とクラス一緒になったらことあるごとに陰湿な虐めをされるんだろうなあ

[305: 匿名さん]

>>301
地主ですか；；　大規模Ｍ建てるには土地必要です。
あなたの近隣の親戚だか知り合いだかが手放したおかげで現在に至ってるわけで...
「昔は静かで」みたいな回顧するより「活気ある町づくり」といった前向きな
話した方がこのサイトでは好まれるのでは？

＞このページを見つけて入居された方にお願いをさせてもらったです。

「仲良くしたいなら近隣に挨拶しろ」がお願いなのですかね；；
私には脅しや煽りの様にみえますよ。

＞引っ越し業者がルールを守らないのも、その業者に依頼された方が
＞道路のルートを指定したりする責任があるから申し上げたまでです。

....それは言いがかりですよ。こちらが「一方通行を逆走しろ」と
いったなら別ですけど。普通責任ないです。

＞近所でマンションだけ孤立していきますよ。
＞この付近の戸建てに住む方（一部、マンションも含め）は、
＞コミニュケーションをとっていて、団結力みたいのもありますから

これは「脅し」なんでしょうね。団結力あってもマンション建った
わけで、なんか感じ悪くないですか？　購入者に罪あるような言い方で...
たまたま、先に住んでいただけで、新参者にガタガタいうのは好きでは
ないな。


入居前に道路の説明はなかったのでしょうかね？？

[306: 購入者]

ご近所の方のご意見も納得できます。
先程、買い物に出掛けた際に、少しマニュアル車のエンジンを吹かし過ぎてしまい
「ご近所の方から引越以降、車の出入りが多く困っているので静かにお願いします。」と
言われてしまいました。
車の量が増えたのは本当のことだろうから素直に受け止め「気を付けます」と言うと
「こちらも管理組合がまだ出来ていないと伺い、申し入れをしたくても出来ないので
貴方につい言わせてもらいました。ごめんなさいね。」と。
近所の方もここでおっしゃるしかないのかなという気持ちも分かるような気がしてしまいました。
他のマンション掲示板だと、もっとひどい荒らしもあるので、
まだご近所の方の意見の方が良いのではないか思います。
近所の方のご意見はご意見で置かしてもらい、購入者の情報交換は情報交換で今後も行っていけば良いのではないかと感じます。
近所の方が参加して、このページが利用停止になる訳でもないのですから。

ところで、皆さん、荷物はどの程度片づきましたか？
我が家は、ほぼ片付け終了で、足りない者の買い出しに走っている日々です。
それと、左右の音、上下階の音は響いていらっしゃいますかね？
防音対策は、しっかりされているマンションだと思いますが、こればっかりは、入居してみないと分からないし、
自分だけの判断は難しいと思います。
我が家は、角部屋なので左右の音はあまり感じませんが、上の方のバタバタと走られる音は多少たまに聞こえますね。

[307: 匿名]

ルールはルールとして守らなければいけないと思います。特に交通ルールはへたしたら命に関わる大変な事になりかねません。起きてからでは遅いです。近所の方の意見も意見として聞きたいとは思いますが、あまりにも「大反対でした」などと、口頭に書かれてしまうとついつい「むっ！」としてしまうのではないでょうか？マンションはもう建ってしまっていて、ましてや入居もされている状況です！もう少し広い心で見ていただけないでしょうか？お互いに気づいた点を注意しあえば良いんでは？此処の土地のルールみたいなものもあるでしょうし。ただ、引っ越し業者などへの苦情はその引っ越し業者に直接言っていただかないとこちらでは分からない部分がたくさんありますよね。まさか、大手の引っ越し業者が交通ルールを無視するなんて考えもしないことですし・・。
３０６さん、はじめまして！音に関しては少しはしますね。でも、気にしないようにしています！マンションなので仕方のないことなのかな〜と・・・。

[308: 匿名さん]

成増在住の部外者だけど。ここはご近所さんの地域エゴがすごいなあ。ビスタヒルの人に同情するよ。大規模マンション建設反対ったって、デベは法律で許されている範囲で建物建てただけじゃん。用途地域って知ってる？この地域には何を建ててよく、何を建てて悪いかちゃんと決まってるし、地方自治体によって情報も公開されてるでしょ。近所に大規模マンション建つのがいやなら低層住宅専用地域に家建てれば良かっただけの話。ましてマンション建設に何の責任もない住民に八つ当たりするなんてお門違いも甚だしい。少しは権利関係勉強してみれば？住民に文句言うことがいかに意味の無い行為かわかるから。

[309: 匿名さん]

ご近所さんたって、1〜2人じゃないでしょうか。2人いるかな？
ご近所の多数意見ではないし、ましてや総意ではありえません。
同じく、マンション住民の多数意見ではないし総意ではありません。
ここの掲示板に書いてあることなんて、落書きと同じですから、とるに足らないです。

このあたりの住民でさえないただのアラシくんかもしれません。ここの掲示板ではそれさえわかりません。

[310: 匿名さん]

同意。部外者なのに熱くなってすんまそ。

[311: 038]

皆様お久しぶりでございます。

しばらく見ない間に主旨が変わっていますね。

まずは住居内のお話を、
＞295さん
＞306さん
自分は引越しした次の日には、お隣さん、下の方に
御挨拶に伺いました。
やはり、引越しで色々と音が響いて、御迷惑をかけたと思うので、
早めに挨拶しておこうと思いました。
挨拶に来て、迷惑と思う事はないので、御入居された方は
挨拶に伺ってはいかがでしょうか。

御近所の皆様へ
実は自分もこの近辺の出身です。
家の父は、昔は白子川でよく泳いでいた
と言っています。今ではどぶ川ですけどね。
この川も数年前の工事で少々きれいになりましたが。。。

さて、御近所の方々には御迷惑をおかけして申し訳ありません。
私が謝って問題が解決すればいいのですが、
解決はしませんよね。
入居者の皆様が、個々で気を付けて迷惑をかけないようにするのは
もちろんですが、やはり
御近所の方々も気がついた点は、エントランス等にいる大京の方や住友の方等
マンション関係者の方に、直接お話した方が問題解決の近道ではないでしょうか。
いいにくいとは思いますが、それでいつまでも気分を害しているようであれば、
損をしていると思います。
このマンションが出来て道が明るくなったとか、散歩したりとか、
奥様方の井戸端会議の場所になったとか、
色々といい事もあると思いますので、上手におつき合いしていきたいと思います。

ところで、朝早くからカラスがよく鳴いているのですが、少々うるさいですね。
林から来て近くの電柱に止まっているのですが、昔からこうなのでしょうか？
カラスよけ、がひつようですかね。

[312: 匿名さん]

　全然関係ない話ですみません。ディスポーザー、、使っていますよね？
あれって、下の階にどのくらい音がするものなのでしょうか？上からはしないの
ですが、自分でやるとすごい音なので、下に伝わるのかな？？と不安で。もちろん
夜８時以降は使いませんが。。。始めは「こんなの使わないーー！」と思っていた
のですが、便利です。

[313: 購入者]

＞306さん
＞311さん
＞312さん
ありがとうございます。
実際に入居済みの方の感想が聞きたかった。
他にもいろいろ聞かせてください。

[314: 購入者]

立場が変われば、それぞれに物の見方も変わるのは当然です。
購入者の方々も近隣の方々もそれぞれに異なった立場があるのです。
お互いに理解する事は非常に難しいことです。
重要なのは、カッとなることではなく、一瞬だけでも逆の立場を
想像してみる事のような気がしました。

[315: G]

　ご無沙汰しております。
３１３さんの発言をうけて、、、。
マノーネのシステム収納をどうお使いですか？
クローゼットで５０×６０と言うのが多いのでしょうか？
今のままでは収納不足、でも棚板等買い足すと高いですよね。
ｍｕ○ｉのポリプロピレンクローゼットケース、引き出し式がほぼ
ぴしゃり合います。棚の金具のためにどんぴしゃりとはいきませんが、
合格点です。幅４４奥行き５５、高さは３つタイプがあります。
１１５５円〜１５７５円。駅前の西友はなんと地下と１階（mujiコーナー含めて）
２４時間営業で本当に驚きました！ｍｕｊｉでは全国初だそうです。

我が家はクローゼットにこれを重ねておき、引き出しにしています。
コドモのおもちゃも収納しております。
半透明で、なかなか見た目もいいです。

[316: yon]

３１２さん、こんにちは♪私も実は気になっていました！私も３１２さんと同じで「使わないよな〜」と初めは思っていたのですが、「１度くらい使ってみるか」とＯＮしてみたら、あの音にびっくりしました＜笑＞上の階からの音は聞こえないので多分大丈夫かなと思って使っているのですが＜なんてったって便利！＞・・・。Ｇさん、はじめまして。情報ありがとうございます！我が家でもおもちゃの収納に困っていたので早速購入してみますね。それとこれは私だけかもしれませんが、お風呂の換気をすると玄関横の空調孔がうるさくないですか？ちょうど寝室横なのでとっても気になってしまいます！みなさんこれからも宜しくお願いします♪

[317: とくめい]

312さん、316さんへ
ディスポーザーすごい音ですよね。私もびっくりしました。
夏の生ごみは臭うので、ディスポーザーあると便利ですよね。
今の所お隣さんや上下からディスポーザーの音は聞こえません。
ただ、気になったのは、ディスポーザーの中に結構くずが残る
みたいなので、これをそのままにして長期旅行などしたら
どうなるのか・・・。ちっと怖いです。
掃除できるものなんでしょうかね。
お風呂の換気は音が大きいのタイマーで1時間で切れるようにセットして
寝ている時は24時間換にしてます。
結構乾きが速いので朝まで湿気は残っていないと思います。
我が家は和室が寝室なので、玄関横の空調孔の音はわかりませんが、
今度ためしに聞いてみようかな。

[318: 匿名さん]

通りすがりですが、ディスポーザー内のお手入れ？には
氷を入れてスイッチオンするとキレイになるそうです。（販売員談）
どこまでキレイになるのかは確認していませんが（スミマセン）

[319: とくめい]

通りすがりの方（笑）ありがとうございます。

[320: トクメイ]

初めまして、こんな掲示板があったのは知りませんでした。
皆様よろしくお願い致します。
私はマンション住まいが初めてなので、色々と勉強中です。
先日ダイヤモンド社から出ている「マンション管理はこうして見直しなさい」という本を読んでいたんですが結構複雑なんですね。
個人的には少しでも無駄な支出が抑えられたらいいなぁ、と思っちゃいました。

[321: １Ｆ]

ご意見を聞かせてください。
思ったよりも「バタバタ」と上の階の音がするのです。
３歳くらいの男の子がいらっしゃるとご挨拶のときに言われたのですが・・・
やっぱり時間によっては困ってしまいます。
引越疲れでダウンして昼間、寝ているときも「バタバタ」と。
多少の音ならマンションなので分かっているのですが、結構、音がすごいのです。
上の方にお願いに行ってもいいのでしょうかね？？
たぶん、防音性のあるカーペットを１枚引いてもらうと変わると思うんですがね。
フローリングだと、子供がいてもそのままの状態なんでしょうかね？
これから永い生活になるので、「う〜ん、このままだとつらいなぁと」感じています。
引越後、新居を見に来た近所の友人（子持ちの人）も「なんかバタバタ結構、するねぇ」と
言ってたので、私と主人だけ感覚だけでもないのです。
ちなみに、我が家は夫婦だけですが、下の階に音をたてると悪いなぁと１Ｆを選んだりしました。

[322: 近所在住]

マンションの入居は落ち着かれたんでしょうか？
少し騒がしかったので、そろそろ落ち着いてもらいたいと願っています。
０３８様
この辺りはカラスがいますね。
だから、戸建て在住はゴミ置き場にネットを掛け、持ち回りでゴミ収集後、
きれいにお掃除をしています。
我が家もルーフガーデンには、ネットを付けたりする時があります。
巣を作られては、大変ですからね。
あと、ハトが大量に飛ぶ時も出るときあるんですよ。
カラスを増やさないには、道路に食べ物のゴミ（集積場所・日以外）などを出さないようにする
心がけが必要だと思います。
ヴィスタヒルに入居された方も気を付けてくださいね（マンションの敷地内とか）

[323: とくめい]

入居が始まってしばらく経ちますが、まだだいぶ売れ残りがあるのでしょうか？

[324: 匿名さん]

>>カラスを増やさないには、道路に食べ物のゴミ（集積場所・日以外）などを
>>出さないようにする心がけが必要だと思います。

そうですねー

ご心配かもしれませんので補足いたしますが、このマンション
①ゴミ庫に住民は出しますので、集積日以外に路上にでること考えにくいです。
②ディスポーザーが各戸付いているので、居住者がちゃんと利用していれば、
生ゴミ自体通常の戸建の家庭ゴミよりかなり少ないハズです。

ご承知おきくださいませー

[325: 匿名さん]

朝と夕方、敷地の公開スペースに犬を連れた方がタムロしているのを良く見かけます。
マンションの住民の方もいるんでしょうが、それ以外の方の方も多いような気がします。
どちらの方々でもいいのですが、糞の始末だけはきっちりお願いしたいです。

[326: 入居者]

＞324
こういう書き方のレスは気を付けた方がいいと思います。
>>ご承知おきくださいませー
322の方も上のレスを読まれて、ディスポーザーには気づかれていると思われますし。
たぶん、ポイ捨てとかのことを言われているのではないかと推測されます。
ご近所は、ご親切でカラスのことを知らせてくれたのですし、
丁寧に対応するべきだと思いますよ。
こんなレスの締め方だと、また挑戦的に取られかねませんよ。
購入者の方、レスの書き方のマナーだけはきちんと守りませんか。

[327: 購入者]

321様
　やはり、足音しますか。情報ありがとうございます。
　私も子供がいるのでフローリングには
　防音効果のあるカーペットをひいています。
　でも、本当に防音されているのか、かなり不安です。
　あまりひどい場合は上の方に言いに言っても問題ないと思うのですが、
　もし匿名にされたい場合は、管理組合の集まりなどで発言するといいらしいですよ。
　（友人のマンションで、そういうことがあったらしいです）
　私もマンションに暮らしていることをきちんと子供に伝えて育てるつもりです！
　

[328: 購入者]

我が家もちびっ子がいるので、３０ｃｍ四方で裏にゴムの付いたマットを敷き詰めています。
実は独身時代にインテリア関連のメーカーに勤めていたので、その辺りを少し勉強したもので。
我が家で購入したマットは、値段が結構したのですが子供が迷惑掛けるのも悪いと考え
ゴムの厚さがありしっかりしているものを選びました。
小さな子供だから家の中を走り回っても許されるという考えの持ち主だけじゃないと思われます。
おかげで、かなり防音効果があるみたいです。
防音カーペットは、値段に比例して防音効果がた高いと思っていた方がいいかと思います。

327さん、同様に我が家も子供にマンションに住んでいるので、ある共同生活ということを
しっかり教えていきたいと思います。

[329: 通りすがりながら]

＞326
？？？
横から口を挟むようで申し訳ないのですが、私には322さんも、それに応えた324さんの書き込みも、
どちらも礼儀をわきまえたちゃんとしたやりとりに思えるのですが、
326さんは何が気にいらないのでしょうか？
というか、326さんの文面の方が高圧的で不快に感じるのは私だけでしょうか？

当事者でない私が横から余計な口出しをすると、荒れるとはわかっているのですが、
我慢できなかったので書き込みさせていただきました。
不快に感じた方には申し訳ありません。

[330: サイバーホーム]

　こちらのほうに、マンション住居者専用の掲示板があるようです。
マンション内からでないと入れられないそうですが。

[331: 匿名さん]

我が家には小さな子供が2人いるのですが、外で遊ばせていてもあまりお子さんに出会いません。
皆さんは何時頃外で遊んでいるんでしょうか?
子供に早くお友だちができるといいなぁと思っています。

[332: 匿名さん]

　先日ディスポーザーの音のことでお尋ねしたものです。音はあまり気にならないのですね。
ありがとうございました。
いい気になって使っていたら、、友人に指摘されて、こんな水道局の「ディスポーザー使用自粛の
お願い」を知りました。なんだか環境にいいのだと思っていたら、そうでもないのですね。

少し考えてしまいました。

http://www.gesui.metro.tokyo.jp/onega/in0001.htm

[333: 外野]

いえいえ、違いますよ。まったくの誤解です。
ここに書かれているディスポーザは、処理槽なしで設置されているディスポーザのことです。
破砕したゴミをそのまま下水道に流し込むのです。
一戸建てなどで処理槽なしでディスポーザを設置する人がいるのです。

マンションなどで設置されているのは、下のほうに記述がある「ディスポーザ排水処理システム」にあたります。
下水道に負荷がなく、別のほうでは清掃局の生ゴミ処理が減るので、
自治体によっては大規模マンションにはディスポーザ設置をお願いしているところもあります。
（ここの自治体がどうなのかは知りません）

一戸建て単位で処理槽付きのディスポーザを作って維持管理をするのはそれなりの費用がかかるので、
ディスポーザは実質的にはマンションならではの共有施設といえると思います。
(24時間警備,有人管理などのように、お金を払えば一戸建てでも不可能ではないが
あまり現実的ではないもののひとつです)

[334: 匿名さん]

外野さん、ありがとうござます。３３２です。勉強になりました。安心して使えます。助かります。
何でももう少し勉強が必要だと実感。

[335: 匿名さん]

既に入居されていて、小さいお子さんがいらっしゃる方。
何かお気づきの点がありましたら教えてください。
例えば、どこどこの公園が良いとか・・・何でも結構です。
よろしくお願いします。

[336: 匿名さん]

大泉中央公園で水遊びできます（駐車場は樹林公園を使うと無料）。
光が丘公園でも水遊びできます。

[337: 匿名]

335さん、こんにちは♪月に１回近くの幼稚園で”ちびっこ教室”があります！入園前のお子さんが対象（今年３歳になるお子さん）ですが、１時間ほどで幼稚園の体操の先生が指導してくれます。それぞれの幼稚園のホームページでも案内をされていますよ♪年齢が該当していなかったらすいません〜！
ちなみに、旭幼稚園は今日です！

[338: 匿名さん]

B棟でベランダの手すりに布団を干している家があるんですけど、手すりに干していいんでしたっけ？
今日は天気がいいので干したかったのですがたしか駄目だったような気がしたのでやめたんですけど・・・。

[339: 匿名さん]

↑ダメだって聞いたような気がしますが・・・。

[340: K]

購入し入居まじがですが、久しぶりに読んだら、
最初の頃に比べてギスギスムードになってきていて
ちょっと怖いです。

[341: 匿名さん]

＞336さん
＞337さん
ありがとうございます。
ウチももうすぐ入居です。
どうぞ宜しくお願いします。

[342: 匿名]

３４１さん、こんにちは♪３３７です！もうすぐ入居なんですね・・・。お子さんがいると大変かと思いますが、がんばって！（うちも大変でした）こちらこそどうぞ宜しくお願いします。

[343: 匿名さん]

＞336: 名前：匿名さん
＞大泉中央公園で水遊びできます（駐車場は樹林公園を使うと無料）。
樹林公園の駐車場を使用するなら、樹林公園を使うべきだと思います！！

それと、光が丘公園の水遊び場所は、あまりないと思いますよ。
水遊び場と思っている噴水のようなところは、禁止ですよ。

[344: f]

もう間もなく入居する予定のものです、皆様よろしくお願い致します。
早速なんですが、大きな幹線道路が近くにありますが、入居後の騒音等はいかがでしょうか？

[345: 匿名]

３４４さん、はじめまして。こちらこそ宜しくお願いします。私はB棟ですが、車の騒音は気になりません。私の感想は「思っていたよりも静か」です。引越し楽しみですね。疲れが出ると思いますが、無理をなさいませんように！

[346: あっ!!]

来たなっ!!　学級委員め〜っ!!

＞樹林公園の駐車場を使用するなら、樹林公園を使うべきだと思います！！

＞それと、光が丘公園の水遊び場所は、あまりないと思いますよ。
＞水遊び場と思っている噴水のようなところは、禁止ですよ。

↑
　　　　　　　　　　　　
あっそ。

[347: 匿名さん]

安マンション

[348: 匿名さん]

　○年前に4千と数百万も出して買ったわずか６５平米のマンションは駅からも遠く、バス便のみで、
ここをみて、、、あれはなんだったんだろう？？と打ちひしがれる日々です。。。結局、ぜーーんぶ
会社の儲け？？？バブルも終わっていたのになあ。。

今買えたらなあああ、、、金利も安いし。うらやましいです。

[349: 匿名さん]

＞３４７
買えば？

[350: 匿名さん]

＞３４９
いちいち反応すると馬鹿にされると思うけど

[351: 匿名さん]

すればぁ？ホントに馬鹿なんだから仕方ない。
っていうか３５０もオレの馬鹿コメントに反応してんじゃん。
もしかして・・・仲間・・？（笑）