グランアッシュ谷町サウスヒルズ【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

契約者用のスレは、まだどなたも作られていないままでしたでしょうか。。。
探しましたが、見つかりませんでしたので立ち上げてみました。

[41: 契約済みさん]

No.40さん

ありがとうございます！

まだ家具など何も用意していません(^_^;

カーテンはもう決められていますか？

内覧会のあとでは遅いのかな？

[42: 匿名]

No.41さん

カーテンは2週間、
家具も1ヶ月あれば大丈夫なので
まだ、うちも用意してません。
もし、玄関が入らないと困るので内覧会で確認してから
発注しようと思ってます。
後、友達が内覧会はＬＥＤの白いライトを用意した方が
いいよって、言ってました。
なぜなら、暖色系の照明がついているみたいですが、
白いライトで壁や床を照らすと傷が見つかりやすいみたいです。
引っ越し後だと誰が行ったかわからないので直してくれません。
せっかく、高い買い物のでしっかりみたいと思ってます。

[43: 契約済みさん]

No.42さん、

なるほど、やはり用意は内覧会のあとがいいですよね(^^)

何を優先するか悩みます(^_^;

白いライト用意します！

ありがとうございます(^^)

[44: 契約済みさん]

久々に現地を訪れてみました。

周辺の環境がやっぱりいい感じだなと嬉しくなりました。
スーパーができると雰囲気変わってしまうでしょうか・・・
人の出入りが激しくなってにぎやかに（騒がしく）なりますかね。
しかしやはり近くで買い物できるのはありがたいです。

前の道路の交通量は今でも結構ありますね。

公園では子どもたちが元気に遊んでおり、ほほえましく感じました。

[45: 契約済みさん]

スーパーが出来るのは平成15年の12月みたいですね

[46: 契約済みさん]

2015年の12月の間違いでした(>_<)

[47: 契約済みさん]

「（仮）いずみや法円坂店」でネット検索してみると2014年12月開業予定との情報が多いですよ？

[48: 契約済みさん]

イズミヤ法円坂店は今年の12月最初にオープンが決まっていますよ

説明会行ったので確実です

[49: 契約済みさん]

皆さんローンは決めましたか？？

[50: 契約済みさん]

こちらはホームズさんの提携ローンでお願いするつもりです。
変動金利かなぁ。

[51: 契約済みさん]

どんどん日にちが近づいて来ましたね。
ずいぶん、工事も進んでいるのでしょうか？
見に行きたいと思いながらも、
なかなか現地に行けていません！

もしお近くを通られる方がいらっしゃいましたら、
よければ写真など撮って載せて頂けないでしょうか。

突然のお願いで、
失礼いたしましたー(^^;;

[52: 契約済みさん]

近くに住んでますので写メUPしますね

[53: 契約済みさん]

イズミヤの建設も始まりました

[54: 住民さんＡ]

ここか、先週、現場で飲み会っぽい騒ぎしてた物件
週末の工事でさえ、紙きれ一枚の通知だけで静寂をやぶられ、まわりはウンザリしてるっていうのに…

[55: 契約済みさん]

遅くなってすみません！
52さん、ありがとうございました(^o^)
写真みてるとより楽しみになって、
とうとう現地も行ってきました！笑

[56: 契約済みさん]

土日も頑張って工事してくれているみたいですよ～

早く入居したいですね！

新居で年が越せるのはうれしいですよね

[57: 契約済みさん]

今日までの進捗状況。

相変わらずベールに包まれております（笑）

[58: 契約済みさん]

ありがとうございます。
中は見えませんがしっかりと建ちあがってきている様子が分かってうれしいです。
楽しみですね。
ローンの申し込みに行ってきました。

[59: 契約済みさん]

わあ！
ありがとうございます！
この間行って見たら斜め前で何やら工事をされてて（マンションたつのかな？？）関係者の方とか人がたくさんいて、恥ずかしくてちゃんと見れなかったんですー！笑

ちなみにこれで何階くらいまで建ってるんですかね？？

ローン審査うちも行きましたあ^o^

[60: 契約済みさん]

確か13階くらいで周りのビルかわせましたから、間もなくでしょうか(*´∀`)
私もローン審査完了しました♪

[61: 契約済みさん]

みなさん最近見に行かれて、日当たりはどうでしたか？
私は先日お天気の良い日の4時ごろに見に行ったのですが、ほんとに上のほうしか光が当たってなくて…
でも営業の方は光の差し方とか全部図で見せてれて、
日当たりは良かったし…
少〜しだけ、不安になってます…>_<…

[62: 契約済みさん]

うーん、どうでしょう、私はあまり見に行けていないので何とも言えないのですが、
やっぱり日がさんさんと当たるのは上のほうだけじゃないですかね。
あの距離で前に建物がありますからねぇ・・・

ただ、４時だと、日はちょっと傾いて低くなっていますよね。
お昼間はもう少しマシじゃないでしょうか？？

あと、廊下側は少し開けているので、北側で日当たりという点ではアレですが、
そこそこ明るいのではないかと期待しています。

[63: 契約済みさん]

そうですよね！
楽しみなことはたくさんあるし、期待して待ちたいと思います！
ありがとうございました＼(^o^)／

[64: 契約済みさん]

あと２ヶ月ほど、見た目は前とは変わりませんね。

[65: 契約済みさん]

連続投稿お許しください。

そばのスーパーマーケット建設地です。

[66: 契約済みさん]

>>64さん
ありがとうございます！！
ちなみにこのマンションの写真は何時ごろ撮られたものでしょうか？…>_<…

[67: 契約済みさん]

>>６６さん
お昼の１２時ころですよ＾＾

あと２ヶ月楽しみですね。

[68: 契約済みさん]

>>67さん
ありがとうございます♡
ほんと、楽しみですよねー( ^ω^ )
内覧会もドキドキです！

[69: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

あら

[70: 契約済みさん]

今更なんですが、
周囲との建物と距離が近いことは十分承知の上で契約していますが、
建築中の現地を見てみると、あまりにもベタづけで、圧迫感どころか手が届くんじゃないかとさえ感じてしまいます。

あの覆いの中に足場があって、そして本体があるのですよね？？
覆いが取れると少しは距離ができるのかな。

設計図や模型ではそれなりにあいていると思ったのですが。
５メートルくらいはありましたよね？？

[71: 契約済みさん]

それ、わたしも思いました！
もちろんパンフレットとか模型は
わかりにくくしてたり多少よく見えるよう配慮して作られてるのはわかっているつもりでしたが…

周りの建物との距離感や、日中陽が入ると言われてたけれど左前の建物の影が大きくて陽が入る気がしないところとか…

内覧会までいろんな意味でドキドキしてしまってます。

足場の分、あのヴェールが無くなったら前の建物との距離も広くなってるといいんですが…

[72: 契約済みさん]

横側のシートはとれましたね

[73: 契約済みさん]

こちらの方がわかりやすいですね

[74: 契約済みさん]

>>72さん

ありがとうございます！
すごい！
少し外れたんですね！！

近くに住まれているのでしょうか？
見に行きたいなあ。

[75: 契約済みさん]

>>74

はい近所に住んでます。

ホームズの方に聞いたところ、もう内装工事も上層階に入ってるみたいです。
いよいよですね^ - ^

[76: 契約済みさん]

>>75さん

近くに住んでるとよく見れて良いですね！！
また新しい進展があれば、報告お待ちしてます♬
ありがとうございます！

[77: 契約済みさん]

前側のシートも一部とれました。
やはりこう見ると、周りの建物が邪魔して全体が見えないのが残念ですね( ；´Д｀)

[78: 契約済みさん]

本日グランアッシュ立ち寄ってみました。午後１時半くらいだったと思いますが、正面に正対して左側は高層階以外影っていたので、「えぇ」って思ってしまいました

[79: 契約済みさん]

私も見てきました。
私は右奥の部屋なので日当たりも眺望もあまり期待していません...
左側の建物大きいですよね。
暗いって感じでもないように思うのですが、やっぱり日が当たらないと暗いのかなぁ・・・

ところで、北側も覆いが取れてきていました。
全面ガラスの部屋、想像していた通り、「見通し」が非常に良さそうです。
下半分にはフィルムでも貼ろうかと思います。

[80: 契約済みさん]

おはようございます

No.79さん、全面ガラスの部屋とはどこのことでしょうか？？

教えて下さい

[81: 契約済みさん]

79さんではないですけど
ＭＲで主寝室になってた部屋じゃないですか

[82: 契約済みさん]

７９です。
AタイプとEタイプ、北側の壁が全面ガラスになっています。
特にEタイプは幅が広く大きいです。
モデルルームではベッドが置かれ、ウォーキングクローゼットのあった部屋です。
明るく開放感があるのでしょうか？？
私としては、下半分は普通の壁にしてほしいと思っていました。
上層階だと気にならないのでしょうか、うちは下のほうなので…

[83: 契約済みさん]

ありがとうございます。

北側にURが建っていますが距離があるので各階そんなに暗くはないと思いますよ

全面ガラス素敵だと思います！！

南側がどれだけ圧迫感かあるか‥

前の建物とどれだけ距離があるか今でも
ドキドキします

[84: 契約済みさん]

私も78さんの意見と同じです！
南側、営業の方に光の入り具合を聞いたときは、イラスト付きで時間ごとの光の入り方を見せて頂いたんですが…みなさんは見られましたか？
それをみて安易に『光はいるんだー嬉しい』と思ってましたが、実際みに行ってみると11階くらいからしかしっかり入ってなくて…
うちはそれより下なので、光があんまり入っていませんでした。
斜め前のマンション？があんなに影になるなんて…
ほんとにものすごく心配です…

マイナスなことを言ってすみません。
今住んでいるマンションが西向きで、今回南向きの光を1番楽しみにしていたので……

[85: 契約済みさん]

>>84さん

ですね。
私もホームズの営業さんに、光の入り方の図を見せてもらいましたが、ちゃんと陽があたるイメージでしたので、あれ？て感じです。

[86: 契約済みさん]

さてはあの日当たりの図は前方の建物のみで計算して、横の建物は考慮していなかったとか・・・？
細かく見て確認しておくべきでした。

[87: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですが、そこであまりに暗かったら何か言おうとか思ってらっしゃる方はおられますか？

明るければ1番嬉しいですが、今のところお天気の日に数回見に行った感じでは八割がただいぶ暗いんだろうなと予想しています。
もしものすごく暗かった場合、もう建ってしまってるのだし黙ってたほうがいいのか、『見せてもらってた図と違いすぎませんか？』とせめて悲しい気持ちだけは伝えるべきか、迷っています。
後味、悪くなるだけですかねー？…>_<…

[88: 契約済みさん]

伝えられたらいいと思いますよ！
私はAタイプではありませんが、日照図はたしかにもう一度見てみたいですよね。
一つ思うのは、今ちょうど季節的に太陽の高さも低く、日照時間も短いので、一番日があたりにくい季節だとは思います。

[89: 契約済みさん]

みなさんお忙しいと思いますがお付き合い下さい。

このマンションを購入された決め手は何でしょうか？

上町大地で駅も近くスーパーもすぐそばにありいい場所ですが、建物に囲まれていて立地が悪い　日当たりも未だに心配‥

私はこの地域とモデルルームの特にキッチンがよかったので決めました。

[90: 契約済みさん]

期待と不安がまぜこぜですね。
私もどきどきしています(笑
さて、当方の決め手は・・・

1夫婦とも職場が近い
2周辺他物件と比べて立地・内容をみると比較的割安。。。なのでは(汗
3将来にわたって資産価値の目減りがゆるやか。。。なのでは(汗

といったところです。

色々ありますが、現在の悩みは自動車を処分するかどうかです(笑