グランアッシュ谷町サウスヒルズ【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

契約者用のスレは、まだどなたも作られていないままでしたでしょうか。。。
探しましたが、見つかりませんでしたので立ち上げてみました。

[21: 契約済みさん]

大阪医療センターの敷地（ベージュの網掛け部分）の南西角地と聞いていますので、おそらく徒歩1分かからないくらいだと思いますよ。

[22: 契約済みさん]

目と鼻の先ということですかね(^-^)

[23: 契約済みさん]

南西角ですか！医療センターは広いので向こう側の端だとそこそこ距離があるな…と思いましたが
こちら側だととても近いですね。

食料品だけでなく、日用品も置いてもらえると嬉しいのですが。
どのようなお店になるのでしょうね。

[24: 契約済みさん]

今あるあの塀は取り壊されるのですかね。
あるいは病院の敷地内にスーパーが入ってる感じなんですかね…

[25: 契約済みさん]

スーパーできるなら有難い

[26: 契約済み]

スーバーはやはりイズミヤですかね？

[27: 契約済みさん]

イズミヤ法円坂店みたいですね。
12月オープンみたいです。引越しのタイミングとバッチリ！

[28: 契約済みさん]

すごいですねー！
ほんとにタイミングばっちりですね！！

[29: 契約済みさん]

建築ニュースなるもので出てます。

http://constnews.com/?tag=%EF%BC%88%E4%BB%AE%E7%A7%B0%EF%BC%89%E3%82%A...

営業時間は朝7時から深夜1時までだそうです。
これだけ長いと便利に使えますね。

[30: 契約済みさん]

出勤前や帰宅後でも利用できるのでありがたいです。

[31: 契約済みさん]

初めて投稿します。
よろしくお願いいたします。
皆さんインテリアオプションはどうされましたか？
昨年の時点では決められなかったのでヤマギワには何の申し込みもしませんでした。
そろそろ考えないとと思うのですが・・・。
他業者さんでの施工もかんがえていらっしゃいますか？
おすすめなど参考までにご意見をうかがえましたら助かります。

[32: 契約済みさん]

No.31さん、

最初はカーテンから壁のエコカラットをヤマギワさんに頼んでいましたが、やはり金額が高いかなあと思って全てキャンセルしました。

知り合いに頼みます。

オプションにはなかったですが、洗濯機の上のスペースに開き扉の棚もお願いしようと思っています。

インテリア楽しみですよね！

[33: 契約済みさん]

32さん、ありがとうございます。
アフターの件もあるので信頼できる業者さんにお願いしたいですね♪
我が家は何をオプションするか、しばらく悩みそうです(^_^;)
マニキュア、コーティングとかは数年の寿命みたいですし。エコカラット、珪藻土は効果の他に耐久性も気になります。
悩んでる間が楽しいんですけどね(笑)

[34: 契約済みさん]

スーパーができるのは有難いですけど、駐車場も完備されるみたいですので、前の道路が混みそうですね( ;∀;)

[35: 匿名]

カーテンはめんどくさいけど、
メーカーのショールームで品番を控えて
ネットで買う方が一番安いみたいです。

[36: 匿名]

今更ですが、周りの建物との距離が気になりだしてしまいました。
図面・地図・現地を見て、納得して購入したつもりでしたが。
引っ越しブルー(？)でしょうか。

実際どのように見えるのか＆見られるのだろうかとか防犯上大丈夫かなとかシュミレーションしています。
なかなか現地を見に行けないので想像するばかりです。
実際の建築現場を見たら落ち着くかもしれませんが。

建築の状況、皆さんチェックされていますか？

[37: 契約済みさん]

No.36さん

近所に住んでいます。

現場はちょこちょこ覗いています。

今は2階の高さぐらいの足場があります。

まだ地下を掘っていた時、URの敷地内のフェンス側から見たりと納得するまでいろいろチェックしていました。

安心しました。思っていたより周りの建物との距離が近くないなと。(^.^)

日光もさんさんと当たっていました。

建物が高くなるとまた変わるかもしれませんが(^_^;


No.34さん

道路は混むと思います。

この間、イズミヤ近隣住民説明会に参加しました。

通学路なのでこの時間帯を避けて平日は朝9時からの営業になるそうです。

谷町筋から三階の駐車場に入り、上町筋に出るように一貫するそうです。ガードマン一人立ってもらうようです。

車の出入り口の位置は上町筋に近いところです。

イズミヤがかなり大型です　玉造店の2倍だそうです。

人の出入り口はマンションから近いですよ　道路挟んだ向こうの銅座公園を通り過ぎたところになりそうです。

塀は壊して道路と同じ高さにするようです。

情緒ある雰囲気が一変に明るくなりそうですね(;・д・)


No.35さん

カーテン、ネットが安いのですね。

欲しいカーテンの品番からどのように検索したらいいのでしょうか？？

[38: 36]

ありがとうございます。

契約前後はちょこちょこ足を運んで楽しみに見ていたのですが、
ここしばらくは忙しくてなかなか出向けず、図面を眺めるばかりでした。
頑張って見に行こうと思います！

[39: 契約済みさん]

こないだ近くに行ったので現場撮ってきました。
着々と工事が進んでますね！
待ち遠しいです(^ ^)

[40: 匿名]

No.37さん
カーテンですが例えばサンゲツのショールームで品番とサンプルを
もらったらそこにサンゲツ　マイン　品番があります。
それと同じ物をネットで打ち込むだけです。
幅は1.05倍で高さはカーテンレールから2センチぐらいで考えれば
大丈夫だと思います。

[41: 契約済みさん]

No.40さん

ありがとうございます！

まだ家具など何も用意していません(^_^;

カーテンはもう決められていますか？

内覧会のあとでは遅いのかな？

[42: 匿名]

No.41さん

カーテンは2週間、
家具も1ヶ月あれば大丈夫なので
まだ、うちも用意してません。
もし、玄関が入らないと困るので内覧会で確認してから
発注しようと思ってます。
後、友達が内覧会はＬＥＤの白いライトを用意した方が
いいよって、言ってました。
なぜなら、暖色系の照明がついているみたいですが、
白いライトで壁や床を照らすと傷が見つかりやすいみたいです。
引っ越し後だと誰が行ったかわからないので直してくれません。
せっかく、高い買い物のでしっかりみたいと思ってます。

[43: 契約済みさん]

No.42さん、

なるほど、やはり用意は内覧会のあとがいいですよね(^^)

何を優先するか悩みます(^_^;

白いライト用意します！

ありがとうございます(^^)

[44: 契約済みさん]

久々に現地を訪れてみました。

周辺の環境がやっぱりいい感じだなと嬉しくなりました。
スーパーができると雰囲気変わってしまうでしょうか・・・
人の出入りが激しくなってにぎやかに（騒がしく）なりますかね。
しかしやはり近くで買い物できるのはありがたいです。

前の道路の交通量は今でも結構ありますね。

公園では子どもたちが元気に遊んでおり、ほほえましく感じました。

[45: 契約済みさん]

スーパーが出来るのは平成15年の12月みたいですね

[46: 契約済みさん]

2015年の12月の間違いでした(>_<)

[47: 契約済みさん]

「（仮）いずみや法円坂店」でネット検索してみると2014年12月開業予定との情報が多いですよ？

[48: 契約済みさん]

イズミヤ法円坂店は今年の12月最初にオープンが決まっていますよ

説明会行ったので確実です

[49: 契約済みさん]

皆さんローンは決めましたか？？

[50: 契約済みさん]

こちらはホームズさんの提携ローンでお願いするつもりです。
変動金利かなぁ。

[51: 契約済みさん]

どんどん日にちが近づいて来ましたね。
ずいぶん、工事も進んでいるのでしょうか？
見に行きたいと思いながらも、
なかなか現地に行けていません！

もしお近くを通られる方がいらっしゃいましたら、
よければ写真など撮って載せて頂けないでしょうか。

突然のお願いで、
失礼いたしましたー(^^;;

[52: 契約済みさん]

近くに住んでますので写メUPしますね

[53: 契約済みさん]

イズミヤの建設も始まりました

[54: 住民さんＡ]

ここか、先週、現場で飲み会っぽい騒ぎしてた物件
週末の工事でさえ、紙きれ一枚の通知だけで静寂をやぶられ、まわりはウンザリしてるっていうのに…

[55: 契約済みさん]

遅くなってすみません！
52さん、ありがとうございました(^o^)
写真みてるとより楽しみになって、
とうとう現地も行ってきました！笑

[56: 契約済みさん]

土日も頑張って工事してくれているみたいですよ～

早く入居したいですね！

新居で年が越せるのはうれしいですよね

[57: 契約済みさん]

今日までの進捗状況。

相変わらずベールに包まれております（笑）

[58: 契約済みさん]

ありがとうございます。
中は見えませんがしっかりと建ちあがってきている様子が分かってうれしいです。
楽しみですね。
ローンの申し込みに行ってきました。

[59: 契約済みさん]

わあ！
ありがとうございます！
この間行って見たら斜め前で何やら工事をされてて（マンションたつのかな？？）関係者の方とか人がたくさんいて、恥ずかしくてちゃんと見れなかったんですー！笑

ちなみにこれで何階くらいまで建ってるんですかね？？

ローン審査うちも行きましたあ^o^

[60: 契約済みさん]

確か13階くらいで周りのビルかわせましたから、間もなくでしょうか(*´∀`)
私もローン審査完了しました♪

[61: 契約済みさん]

みなさん最近見に行かれて、日当たりはどうでしたか？
私は先日お天気の良い日の4時ごろに見に行ったのですが、ほんとに上のほうしか光が当たってなくて…
でも営業の方は光の差し方とか全部図で見せてれて、
日当たりは良かったし…
少〜しだけ、不安になってます…>_<…

[62: 契約済みさん]

うーん、どうでしょう、私はあまり見に行けていないので何とも言えないのですが、
やっぱり日がさんさんと当たるのは上のほうだけじゃないですかね。
あの距離で前に建物がありますからねぇ・・・

ただ、４時だと、日はちょっと傾いて低くなっていますよね。
お昼間はもう少しマシじゃないでしょうか？？

あと、廊下側は少し開けているので、北側で日当たりという点ではアレですが、
そこそこ明るいのではないかと期待しています。

[63: 契約済みさん]

そうですよね！
楽しみなことはたくさんあるし、期待して待ちたいと思います！
ありがとうございました＼(^o^)／

[64: 契約済みさん]

あと２ヶ月ほど、見た目は前とは変わりませんね。

[65: 契約済みさん]

連続投稿お許しください。

そばのスーパーマーケット建設地です。

[66: 契約済みさん]

>>64さん
ありがとうございます！！
ちなみにこのマンションの写真は何時ごろ撮られたものでしょうか？…>_<…

[67: 契約済みさん]

>>６６さん
お昼の１２時ころですよ＾＾

あと２ヶ月楽しみですね。

[68: 契約済みさん]

>>67さん
ありがとうございます♡
ほんと、楽しみですよねー( ^ω^ )
内覧会もドキドキです！

[69: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

あら

[70: 契約済みさん]

今更なんですが、
周囲との建物と距離が近いことは十分承知の上で契約していますが、
建築中の現地を見てみると、あまりにもベタづけで、圧迫感どころか手が届くんじゃないかとさえ感じてしまいます。

あの覆いの中に足場があって、そして本体があるのですよね？？
覆いが取れると少しは距離ができるのかな。

設計図や模型ではそれなりにあいていると思ったのですが。
５メートルくらいはありましたよね？？