オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その６

[ねこげん]

オーチャードプラザ川崎掲示板もその６に突入です。
入居後３ヶ月が過ぎ、第一回の総会も開かれました。
今後も活発な情報交換をよろしくお願いします！

旧スレ（その１）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38693/

旧スレ（その２）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39609/

旧スレ（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38615/

旧スレ（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38254/

旧スレ（その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39504/

[82: 匿名さん]

犬の泣き声、風鈴の音、赤ちゃんの泣き声、
布団をたたく音、ベランダで煙草、立駐の音楽…ＥＴＣ

ここのマンションの住人、うるさいというか神経質な人が多いですね。
大規模だから仕方ないのかもしれませんが、風鈴の音や、
泣く事でしか意思表示のできない赤ん坊の声までを気にする
神経の細やかな方たちがお住まいのようで、本当に買わなくて良かったと
思ってしまいました。
だって、そんなに神経質だったら都会では暮らしていけませんよ。
山奥の一軒家にでも行かない限り無理でしょ？

[83: 匿名さん]

農薬散布、知りませんした！
洗濯物干しっぱなしで出てきちゃいました。
アトピーなので、農薬とかはげしく悪化しちゃいます。
洗い直さないとだめかな〜；；

[84: 匿名さん]

二〜三日前、出勤前にＡ棟前の長い廊下で、管理人さんとすれ違いました。手には、根が付いている緑の植物を無造作に持っていました。
今考えると、あれは雑草でちゃんとこまめに手で抜いているんだなと感心しています。目に見えないところでちゃんとやってくれているんですね。
おかげで、うちでは農薬散布するなんてことは今のところは、ないんですね。お隣の農薬の散布のことが書かれていたので、ちょっとうちの事も気になりかきました。

[85: 匿名さん]

>84
何だかお隣で雑草が問題になっていて、こちらの対応が良いからといって
そういった書き込みはあまりお隣に失礼かと思いますが

[86: 匿名さん]

>>85
だね。
でも、釣りかもしれない。
84が、ここの住人とは限らない。
と思いつつも、私も発言。
隣りとの比較はなしでいきましょうよ。


>>82
をスルーしたのは、見事です。

[87: 匿名さん]

朝6:00頃　あーっ　すがすがしい朝だな〜
なんて　南側の窓を開けてまどろみながら横になっていると
タ・バ・コの臭い　一発で不快感と共に目が覚める！
ほぼ毎日　ムカついてしょうがねー！！

毎朝窓開けなければ良いんだけどね
そして空調機マワシテ温暖化に一役かって！

目覚めの一服わかるけど・・・
前出のアドレス告知賛成ー！
さりげなく　俺か？ってわかるじゃん？。。。
　

[88: 匿名さん]

農薬散布って連絡不要なんですか？？？
オーベルが違う管理会社だからっって同じハロープロジェクトの大規模マンションじゃないですか？

そんくらい管理会社同士で連絡取ってくれって思うんですが。
でも、オーベルさんとこ管理いい加減みたいだし、売った有楽土地はどういうつもりなんでしょうね。
管理会社がどこであれ、管理会社を選んだのもカネを受け取ってるのも有楽土地じゃないですか。。

ホント嫌ですねえ。。

[89: 匿名さん]

>>88さん
ここはオーチャードの掲示板です。88さんがオーチャードの住民だとしても、
お隣の管理会社や販売会社を悪く言うのは止めてください。
お隣さんだっていい気持ちはしないと思います。

[90: 匿名さん]

ナイスの火災報知器検査来てくれました

各部屋天井の火報、それぞれ検査用のガスを感知すると
　綺麗な赤色で円形に発光するんですね　知らなかった、感動！(@∀@)"
　　ＩＰ盤のその他の操作法も短時間で明確に且つ親切に教えてくれたしｗ

今日この後も非常放送など何項目もやるみたいですね
　先日も別項目でやって頂いたし　当たり前なのかも知れ無いけど
　　ナイスで良かったって感じでナイッスか？ｗ　・・・
　　

[91: 匿名さん]

ハハっおもしろいー。
うちもキッチン横のボタンの操作の仕方教えてもらいました。本当の火事だったら、オレンジの確定ボタンを押してくださいといわれました。
おかげで使い方初めて知りましたよ。実際は絶対に使いたくはないですけどね。

[92: 匿名さん]

>>87
エントランスの掲示板告知は反対ですね。
オーチャードの管理じゃない掲示板を公式の場に告知するのは間違ってるかと。
ネットの掲示板を紹介するなら自分達で管理できて
悪い書き込みがあった場合調査できるようにしないとダメでしょう。

[93: 匿名さん]

ちょっと意見聞かせて下さい。
自走式の駐車場にバイクをとめる行為は違反ですか？原付とか。
車は無いが、バイク所有してて自走式の方は、止めれるのかなぁと思って。
ちなみに私は機械式・・・

[94: 匿名さん]

なんか　以前このような話題がありましたね
　　　　　　　違反かどうか覚えて無いけど
たしか
地震その他の原因で転倒した時に　お隣の自動車にキズを付ける等
迷惑を掛ける可能性を考えると　どうかな？　的な会話が有ったような・・・

また　バイクから始まり
そのうちタイヤやら色々エスカレートしちゃうんじゃないか
なんて懸念した意見も有りましたね・・・

いずれにしろ
バイクの駐輪に関しては公的にも微妙な位置付けみたいだし
公的駐輪スペースも色々検討始めてるみたいですね・・・

私的にはやめといた方が良いかと思います
ましてや機械式でやったら危険ですね！

[95: bob]

えーと、私は以前この掲示板で自走式の駐車場をかりてバイクを止めます！と言ったものです。
そのときに色々な方からご意見をいただいて、自走式には自動車のみという見解に
達し、私も納得したわけです。で、結局バイクは引っ越しの前に処分いたしました。
まー、でもフタをあけてみれば、機械式の駐車場にバイクを止めている方もいらっしゃる
わけで・・・・。
管理規約には、自走式は自動車のみと明記してあったはずです。車とバイクをとめて
良いのは１階の住居で専用駐車場がある方のみでーす。
それ以外は明らかな違反となりまーす。
あとは、管理組合にて問題提起をして解決しましょー。

[96: ねこげん]

bobさん、おひさです。
私もbobさんと一緒に管理規約をここで確認しましたね。ちょっと懐かしいです。
バイク私もバイクを処分しましたが、やはりバイクには未練たっぷりです。
バイクの件、何とか出来れば良いですね。

[97: 匿名さん]

94です
そー言えば
バイク置き場で　未だに一度も駐輪してない番号ありますね
空いてるのかな？　まさか・・ね
置き場が欲しい方一杯居るのに　勿体無いって感じですね
それとも　将来対応でキープしてんのかな？
置き場欲しい方　ダメ元でナイスに尋ねてみてはいかが？

[98: 匿名さん]

今晩、バイク置場の意見交換会ありますよね。
出席に○をして出しておきましたので、参加してきます。
置場が欲しい人は、積極的に提案をしていったほうがいいと思います。

[99: 匿名さん]

＞バイク意見交換会に参加された方
何か新しいこと、決まりました？（決まりそうですか？）

[100: 匿名さん]

ルールを守っている、bobさんや、ねこげんさんの様な方が
結局は損をすることになるのでしょうか？
「正直者はバカを見る」
悲しいですね。

[101: 匿名さん]

>>100さん
本当に悲しい状況ですよね。
最近ではキッズルームの裏辺りに止めているバイクもありますね。ご丁寧にカバーまで掛けて。
なんか、意見交換会のお知らせにあったアンケート（公開空地や敷地内の空きスペースに置いているか？など）が
逆にそれらの無断駐車を容認しているような印象を与えているのではと、懸念しています。

もちろん、正式な手続を踏んでバイク置き場を増設することには大賛成ですが、新たにそこに置く方で、今現在
無断駐車をしている方々には、過去にさかのぼって利用料金を払ってもらいたいですね。

[102: 匿名さん]

昨晩、バイクの駐車場意見交換会に出られた方、お疲れ様でした。
バイクを持たない私のようなものもどんな意見がでたのか知りたいと思うので、
エントランスの掲示板などに張り出して頂けると有難いと思います。
１００さんがおっしゃるように正直な方が損をするようなことが絶対にないようにきちんと取り締まっていきたいですね。

それと友人が自転車で来た場合などは、どこにおいたらいいのでしょうか。決まった場所はありましたでしょうか。

[103: 匿名さん]

牛乳屋うざい。もう２回目だ。

[104: 匿名さん]

牛乳屋サン玄関の前に置いておくって言ったのに見に行ったら置いてなかったです。
買う気が無いとばれたのかな？
オートロックで勝手に入るの止めてほしいですね

[105: 匿名さん]

>>102
>バイクを持たない私のようなものもどんな意見がでたのか知りたいと思うので、
>エントランスの掲示板などに張り出して頂けると有難いと思います。

私も意見交換会には出席していませんが、コミュニティのI氏から議事録（若しくは
それに類するもの）が出る旨、聞いています。

[106: 匿名さん]

>>105
了解です。ありがとうございます。

[107: 匿名さん]

この間の川崎大師・風鈴市でかわいい風鈴をゲットしました。
小心者なので今のところご近所迷惑になると失礼かと思って、タンスにしまってあります…
じっさいのところ、お隣の風鈴の音って迷惑に感じますかね？
皆さんはどうですか？

[108: 匿名さん]

私は暑くて、クーラー生活なので、外音は全然聞こえませんよ。開けてたら聞こえるのかな？

ところで、先ほど、エントランスにタクシーを着けたところ、すでに車が止まっており、
後ろから来ても、移動しようとしないので、（ライトで普通、気が付くでしょう）
その車の窓をコンコン叩き、後ろから車が来てますよ、という、ジェスチャーをしました。
普通そしたら、移動しますよね？それでもどかないんです、、、
あげく後から来た友達と話はじめている・・・しばらく様子
（結構わざとジーっと見てたんですけどね）をみていたら、
タクシーも、待ちきれず、ホーンを軽く鳴らしました。
そしたら、やっと移動しました。
住人じゃなきゃいいけど、なんて願いも空しく住人でした・・・
（住人といっても、購入者ではなく子供かなぁ・・）

本当は、注意（という言いすぎですが、）もっと丁寧に教えてあげればいいんだろうけど、
こんな事いいたくありませんが、いかにもガラの悪い、
チャパツの女の子や男の子でしたので、無理でしたね。

その前に、タクシーの中で、「ここがオーチャードプラザっていうマンションなんだねー」なんて
話をしていたので、住民と思われると恥ずかったっす。
モラルをルール化しないとわからないんでしょうかねぇ。。。

で、思ったんですけど、今小さい子が思春期になる頃といったら、
10数年後ですかね、その頃になったらやっぱり、多少マンションも荒れるのですかねぇー。
心配・・・

本当は、大人が他人の子供でも、遠慮なく叱れたらいいんだけど、
そんな事したら、「うちの子になにするの〜！」なんてなっちゃいますもんねぇ。
うちは、怒ってもらって大いに結構！なんだけどな！

[109: 匿名さん]

先日、富士山へ登ってきました（ただいま筋肉痛・・・）。
どたなか、同じ物好き（笑）な方はいませんか？

[110: 109]

↑
×「どたなか」　○「どなたか」
変な日本語・・・（恥）

[111: 匿名さん]

109>
いついったのですか？
弟の彼女が昨日帰ってきたばかりなので、タイムリーです。

[112: ねこげん]

>>109さん
私も20代の時に何度か（と言っても3回ですが・・・）、五合目までバスで行き、
頂上まで登ったことがあります。
頂上付近は酸素も少なく、かなりきつかったですが、やり遂げた達成感と見下ろ
す景色の素晴らしさに疲れも飛んでいった記憶があります。
そして山を降りた直後から襲ってくる筋肉痛で苦しみに次回は止めようと思って
いても、また登りたいと思ってしまう魅力があるみたいです。
夏休みに、久々に登って見ようかな・・・。

[113: 匿名さん]

富士山はまだないですけど、私も登山は年に1-2回程度は
いきますよ。
あの尾根から見る景色は口では表せないほど感動しますよね！！
真っ青な空に毎度感動してます^^

[114: 匿名さん]

昨夜、牛乳屋さんが勧誘に来てました。
メインエントランスで、全戸に勧誘してるんですかねぇ…
全然カメラ見てないし…、「要りませ〜ん」と言った瞬間に、モニター切られました( ´ー`)フゥー．．．

[115: 匿名さん]

最近、夜になると近くの公園でやっているのか
花火の音が聞こえてきますね・・・・
だんだん音が大きくなってきている気がするので
エスカレートしないか心配です。
子連れならまぁ、無茶はしないでしょうが
若い子となると結構無茶しそうで^^;

あと、公開空き地のごみ捨て無くなりませんね・・・
捨ててあるものからして遊びに来た子供か、若い子
だと思うのですが・・・

[116: 匿名さん]

そんなにごみがあるんですか。残念ですね。
先日管理人さんが、お隣との境界道路の植木に捨てられていた吸殻を拾っていましたよ。だれでも通れるところなので住人の方ではないと思いますが、困りますね。

ところで富士山、私も若いころ３回くらい行きましたよ。夜懐中電灯をもって登り、山頂からご来光のはずが、間に合わず、８合目ぐらいで朝日が出てきてしまうなんてのもありました。
今は体力的にいけそうにないです。

しかし暑いですね。マンションのつくりかどうかわかりませんが、とにかく風が通りません。
最上階は初めてなのですが、こんなに暑いものとはちょっとショックです。まるでサウナにいるように、熱気がこもっています。
以前は中間部屋でしたが、夏でも部屋に入るとひんやりしていました。こんなものなのでしょうか。

[117: 匿名さん]

部屋タイプによって違うのでしょうけど
我が家は、玄関からリビングが直線なので、玄関ドアとリビング窓を開けると
相当な風が入ります。（中層階）
ただ、通路を通る人の目が気になるので、玄関ドアを開けることはないですが・・・

最上階は、屋上からの熱で室内温度が上がるってことを聞いたことがあるのですが、どうでしょう？

[118: 匿名さん]

上のほうなら最上階のひとつ下が良い！と、よく言われていますね
ウチはもっと下の方ですが　南向きのおかげかよく風が通ります
でも　やはり熱帯夜の日はエアコンですかね

[119: 匿名さん]

過去に西向きの最上階に住んだことが有りますが
広いルーフバルコニーに面していたにもかかわらず
まず風が入って来ませんでした
バルコニーはいい風が吹いているのに
エアコン作動しないで寝ようものなら　暑くてのたうち回っていました！

でも　ここは南面Ｖカットされていて　サニーコートでバウンドして
東の方から風が入りそうですね　て事はＣ棟が東向きで涼しいのですか？
よさげですね・・・

[120: 109]

>>111
7/29(金)夕から登り、途中泊、7/30(土)昼に山頂、夕方には麓に帰ってきました（河口湖口）。
ここ最近は5年連続、計10回くらい行ってます。
今は体力に自信がないのでご来光コースは諦めてますが、時間さえ掛ければどんな人でも登れることが
分かったので、通常の1.5〜2倍の所要時間で登ります（今回は、登り10時間、下り2時間半(笑)）。
ちなみに・・・お年寄りがみえたグループでは、登りは2拍3日コースでした。


ところで風通しの件、我が家はＢ棟中層階ですが、いい風が入ります。
横入り玄関なので、（玄関を開けるより）通路側部屋の窓を開けた方が良いです。
おかげで、最近買ったクーラーも出番無しです（たまには使わないと故障してしまいますが）。

[121: 匿名さん]

116です。
部屋によって風通しにこんなに差があるとはびっくりです。皆さん有難うございます。
クーラーの出番なしなんてうらやましい。風が通らないのはうちだけなんですね。しゅん。
最上階の方、何かいい対策があったら教えてください。
バルコニーに打ち水をしてみましたが、焼け石に水でした。

富士山涼しそうだな。久しぶりに登りたくなってきました。

[122: 匿名さん]

ゴミのニオイが公開空地までしますね。結構キツイかも
改善する予定などはあるのでしょうか？

[123: 匿名さん]

先週くらいに気づいたこと。生ごみ投入口で今までしていた非常にいやーな臭いが消えました。
今もそんなに匂ってないような気がするんですが。どうでしょう？

[124: 匿名さん]

今日の朝は結構臭っていましたよ。
その後良くなったのかな？

[125: 匿名さん]

>>116さん　何向きですか？　西向きですか？
それだけ熱いとエアコンの効きは大丈夫ですか？
本当かデマか聞いた話ですが　日射に由る室外機の温度上昇が冷房効率を下げるとか？
なら　西日で室外機が少しでも熱くならないように木製の囲い等で対策は？
また　数時間でできる　サシュのガラスをペアマルチ等にするのも手ですね
冬は結露も減らせるし
でも外観の仕様変更に伴う組合の承諾いるかな？
まず目立たないと思うけど　あとベランダの緑化ですか
ともあれ良い策が見つかったらココで教えてください！

[126: 匿名さん]

ゴミそんなに臭いのですか？！
公開空地側で臭うのは換気システムによる排気の為？
多分タイマー若しくはサーモにより作動しているせいじゃないですかね
排気口みたいの北側に付いていたような・・・
ゴミ置き場も最近じゃ前出のタイマーやサーモに加えエアコンも標準装備みたいですねェ
もしかしてココもエアコン付いていたりして　今度、機会が有ったら覗いてみたいな〜

[127: 匿名さん]

近隣住民ですが、公園までくさいですね、何とかならないですか？

[128: 匿名さん]

この前点検みたいなことしてましたよ。
捨てるほうももっと考えたら？

[129: 匿名さん]

さっき気になって臭いチェックしましたが、前よりぜんぜん臭わないですね。ふたをあけると臭うぐらい。
以前はあの通路から臭っていたから。
↑点検みたいなこと確かに、先週ぐらい業者のトラック？がきてやってましたね。

[130: 匿名さん]

今日もかなりゴミの臭いはきつかったです。
あの臭いは住人でも不愉快なのに、住人以外にとって（通行人等）は
さらに不愉快だったりして。臭いマンションなんてレッテルを貼られたらたまらないです。
本気で何とかして欲しいですね。

[131: 匿名さん]

先ほど確認しましたが公園までは臭いはないですね。
たぶん、公園まで臭うと言うのは釣りだと思いますが、
ゴミ捨て場付近（特に投入口）は臭いは酷いですね。
ここで愚痴ってもしょうがないので、管理会社へ確認
してみます。