オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その６

[ねこげん]

オーチャードプラザ川崎掲示板もその６に突入です。
入居後３ヶ月が過ぎ、第一回の総会も開かれました。
今後も活発な情報交換をよろしくお願いします！

旧スレ（その１）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38693/

旧スレ（その２）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39609/

旧スレ（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38615/

旧スレ（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38254/

旧スレ（その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39504/

[221: 213]

>214さん
ありがとうございます。

[222: 218]

>220
217=>218 の誤りです。申し訳ありません。

[223: 217]

帰宅時に確認してみましたが、車が一台もありません・・・・
今朝見たあの車列は何だったのでしょうか。

ということで、218さん、「避難していた」と判断したのは私の早とちりでした。
お騒がせして申し訳ありません。

[224: 匿名さん]

この辺はまだ4〜8mm程度ですが、伊豆半島〜箱根は60mm以上のところもありますねぇ・・・
地形の影響大とはいえ。

[225: 匿名さん]

この夏、コーヒーサービスの際、思ったんですけど、中庭の部分で、
大きめのビニールプールを置いて子供が遊べたらいいなあ。と思いました。
あ、うちは子供いないんですけどね^^;

[226: 匿名さん]

あのーオーチャード内って携帯の電波悪くないですか？？
なんとか　ならないんですかねぇ・・。

[227: 匿名さん]

>>226さん
うちはＤ棟ですが部屋のなかは電波状態は特に悪くないですよ。
エントランス等ではあんまり電話使わないので分からないのですが・・・

[228: 匿名さん]

>>226さん
Ｄ棟でJフォンですが、そんなに悪いことはないですよ。
一瞬1本とかになったりもしますがすぐに3本に回復しますし。
常に2本はキープされてる感じです。

[229: 匿名さん]

>>226さん
Ｃ棟でドコモ（mova）ですが、感度は良好（バリ３）です。
キャリアや棟（階数）によって違いがあるのかもしれませんね。

[230: 匿名さん]

> 223さん
南西側でしょうか？
今朝、何台も止まってましたが…。工事車両でも無いし、なんだろ？

[231: 匿名さん]

>>226さん
Ｂ棟でドコモmovaです。アンテナ3本です。

[232: 匿名さん]

>223
お隣から失礼します。
その車は消防設備の点検か、３ヶ月点検の業者さんの車だと思います。

[233: 匿名さん]

この間、B棟一階の廊下を夜歩いていたら、あるお宅の窓から、携帯を持った手だけ、
網戸の所にみえて、一瞬ドキッとしましたが、そういう理由なんですね、きっと。

[234: 匿名さん]

やっぱり１階〜３階までかな？電波悪いんですね・・・
アンテナつけてもらうってのはナシですかね^^;

[235: 210]

> 211
> 212
お礼が遅くなりました。
パッキンを強引に引き出すか、上側を思いっきり押す、ですね。
いずれにせよ力技だ...。
躊躇無く、グイッと押せば良さそうですね。
ありがとうございました！
明日のお休みに、主人にお願いしてみます。
私の力ではどうにもならなそうなので...。

[236: 223]

>>232
なるほど、納得です。
そういえば、そちらは点検でしたね。

[237: 匿名さん]

>>226
お隣さんの過去スレにちょっと情報ありです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38364/res/154-160

マンションの壁は電波を通さないと思って下さい。
とすると、キャリア会社のアンテナが見えないところはバリ１以下となる可能性大ですね。
ドコモでは、Ｂ棟とＤ棟の低層階、Ａ棟が該当ですか？（違ってましたらすみません）。

[238: 226]

皆様、多々レスありがとうございます。
低階層の宿命なんですね・・・・。
＞２３４さん
アンテナ設置してもらいたいですよね。
でもあれって多少のお金がかかるんでしたっけ？？

[239: 匿名さん]

夕方に鳴っていた非常ベルは？
お隣さんですか？

[240: 匿名さん]

質問です。先日、新聞のチラシにミューザの近くに婦人科が開業する…
と言う案内が入っていたのをご存知の方はいらっしゃいませんか？
不注意で捨ててしまったので、もしご存知なら、病院名だけでも
教えていただけないでしょうか？お願いします。

[241: 匿名さん]

入ってました「近藤レディース診療所（産科・婦人科・内科）」だそうです！

[242: 240]

>241さん
ありがとうございました

[243: 営業キターーー（・∀・）ーーー]

昨日、Ｙａｈｏｏ！ＢＢの営業が来ていました。
なんだか光導入の件らしいのですが・・・。
通信方式はマンションなので当然ＶＤＳＬ（100Ｍタイプ）です。
ＹＢＢユーザーっているのでしょうか？

[244: 匿名さん]

>>243さん
YBBユーザーはいないと思いますよ。
ADSLは使用出来ないですし、光はKDDIを導入しているので無理だと思います。
現在KDDIは、マンションまで1Gの光が1本となっているので、初期導入に掛かる
費用が無料でYBBが1G以上の太い光を同価格以下で導入出来れば、検討も可能
だと思います。
もし両キャリアの共存が可能であれば、話は別ですが・・・。

[245: 匿名さん]

>>241さん
近藤レディース診療所について教えて下さい。
いつから開業で場所はどの辺かお分かりになれば教えていただきたいのですが。

[246: 匿名さん]

>>２４１さん、さん
所在地や電話番号などもお分かりであれば私も教えて頂けませんか。妊娠中で産婦人科を探しています。

[247: 匿名さん]

住人ですが、駐輪場に止めていた自転車が盗まれてショックです。
鍵をかけてなかった自分にも問題があるのでしょうが
川崎区の実家に住んでいたときもこういうことがなかったので
かなりへこんでいます。

[248: 匿名さん]

>>243さん
私の説明がつたないものでスイマセン。
ネットで検索してみたところ、ＹＢＢもＫＤＤＩと同様
建物まで1Ｇで建物内が100ＭのＶＤＳＬらしいです。
通信業者大手5社（ＮＴＴ・ＫＤＤＩ・ＹＢＢ・Ｔｅｐｃｏ・Ｕ−ＳＥＮ）
が共存できれば、住人にとってもいいのですが・・・。

[249: 匿名さん]

どなたかこの辺の幼稚園の情報教えてください。
よろしくお願いします。

[250: 匿名さん]

>>247さん
チャリやられちゃったんですか
ウチも以前やられてカキコした（>>その５の>>388）です。
ですが半月ぐらい前に出てきました！
隣のエリアの端っこにカギ掛けて置いてあったです
カギ取替えです・・・まったく！
247さん出てくると良いですね！

[251: 匿名さん２５０]

その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39504/でした
すみません。

[252: 匿名さん]

マンションの自転車置き場は外部から誰でも入れて
自分の自転車以外だと持ち主なのかどうかもわからず
外から見えない部分も多数あるので鍵をきちんとかけないと
簡単に盗まれてしまいます。

一度うまくいっているのでまた来る可能性は非常に高いと思うので
鍵はきちんとかけたほうがいいと思います。

[253: 匿名さん]

だから外部から誰でもとか書くと犯罪の助長になっちゃうから
セキュリティー面は書かないほうが良いと思うけど

[254: 匿名さん]

>>253
ですなぁ。

[255: 匿名さん]

近藤レディース診療所、たしか、１０月からと書いてあった気がします。
私もうっかり捨ててしまったので・・・。
ミューザの近くってのは確かでした！

[256: 匿名さん]

バイクにペンキ、自転車盗難（鍵をかけるのは大前提として）
最近では夜中、エントランス前で若者軍団が座り込んで
お酒飲んで騒いでいましたね。三回遭遇してしまいました。

こうやって徐々に荒んでいくんですかね。

[257: 匿名さん]

う〜ん・・・エントランス前でタムロ＆酒盛りですか・・・。
最近夜遅くにエントランスのほうを通過しないので気がつきませんでした。
以前も中学生らしき集団がタムロしていたことがありましたね。
その際にはどなたかが通報してくださって、警察が来てくださったことも。
最近はもうタムロしていないと思っていたのですが、違ったのですね。
またタムロするようでしたら警察に通報するのも対策になるかと思います。
気がついたら是非通報をお願いします。
私も気がついたら通報します。

[258: 匿名さん]

某棟の2階の住人・・・です。

[259: 匿名さん]

http://groups.yahoo.co.jp/
これを使ってのマンションコミュニティ有りますが
登録制なので、荒しがなさそうですね
どんなもんなんでしょうね　これ詳しい方いますか？　

[260: 匿名さん]

以前、網戸掃除の件で上手くできないか？というようなカキコがあったと思いますが・・・
（株）マーナの「アミ戸＆凹凸面クリーナー」を使うと良く落ちました。
といっても、我が家も貰い物なので、現物をどこかで購入した訳ではありません。
会社ページ↓によると、ハンズで手に入るようですが、まだ未確認です。
http://www.marna-inc.co.jp/top.html

製品情報については、↓をご参考に。
http://www.bikkuri-kitchen.com/product_info.php/manufacturers_id/63/pr...

あまりにもホコリが取れすぎるので、ちょっとこすっては掃除機で吸い取り、こすっては吸い取りと
繰り返して使いました（思わず夢中になって家中全部やってしまいました）。

[261: 匿名さん]

結構、大雨でしたねぇー。
日吉で23〜24時で40mmです。
機械式の駐車場は大丈夫でしょうか・・・心配。

[262: 匿名さん]

以前も話題になりましたが網戸、恐るべき汚れですよね。
しかも短期間であっと言う間にドロドロ。
目視できるくらいのホコリ？に
身近な空気の汚さ痛感です・・・。はあー。

[263: 匿名さん]

よそのマンションで自転車に居住者シールを貼っているのを見ますが、
あれが結構役に立つということに気がつきました。

[264: 匿名さん]

＞263さん

貼る以前に違法駐輪している自転車をどう処分するかを
まず考えたいですね。

どうせ撤去できないだろう・・ってたかをくくっている方々なのだから
口で言ってもたぶんダメでしょう！！
強制的に鎖をつけて管理事務所にお願いしないと移動できないようにして
鎖を取る際に厳しく注意（氏名と住所と自転車Noはメモ）と罰金をとる
ぐらいしないと・・・（極端な例ですが）

[265: 匿名さん]

シールに通し番号付けて管理が把握できるってーのはどーお？
以前居たマンションもシール貼ってたけどまーまーでした
　　　　　　　　　　　　　　　（通し番号は無かったけど）
貼ってなくて来客申請もして無い自転車は
警告＆・・・いろいろ！しちゃえば
防犯登録シールの番号ひかえて、繰り返すヤツは撤去！
防犯登録シール無いヤツは、警察へ通報！
考えれば色々できそうですね・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（＾—＾）にっこり

[266: 匿名さん]

このマンションの初中古としての物件広告見ました。
前後の販売物件価格から、売り出し価格が新規販売価格より高いように思えますが
（該当する部屋の実際の価格はわかりませんでした）
評価が良いということでしょうか？それとも・・・

[267: 匿名さん]

中古の売値は希望価格だから適正価格ではないですし
恐らく値引き等の交渉の余地があったりするのではないでしょうか

[268: 匿名さん]

まー　でも
住みたかった人がゲットした場合
お買い得じゃないですか
何がお買い得って　やはり管理がイイですね！
毎日細かいところまで掃除してるし
たまたま見えたんだけどキッズルームかな？
ずれたタイルカーペット丁寧に並べてたよ
んーなかなか住み心地イイと思うけど
まっ　スグ売れるんじゃないですか

[269: 匿名さん]

266さんと同じような疑問を抱きました。

該当する部屋の新規販売の価格を、価格表で見たところ、現在の価格は、
新規の価格より数百万高いようです。（ここでは価格は書かない方がいいですよね？）
仮に、建築中オプションをいっぱい付けたとしても、この差額にはならないんじゃないかな〜

267さんでは、「値引き等の交渉の余地」とありますが、
中古物件に詳しい方、そういうものなのですか？

[270: 匿名さん]

>>269
最初は、売主（現持ち主）の希望価格でしょう（仲介手数料とか利益が入っているのでしょう）。
売れなければ、そこからディスカウントされます（＝「値引き等の交渉の余地」かと）。
何も、特別なことではありませんよ。