オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その６

[ねこげん]

オーチャードプラザ川崎掲示板もその６に突入です。
入居後３ヶ月が過ぎ、第一回の総会も開かれました。
今後も活発な情報交換をよろしくお願いします！

旧スレ（その１）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38693/

旧スレ（その２）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39609/

旧スレ（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38615/

旧スレ（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38254/

旧スレ（その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39504/

[2: 匿名さん]

>>01
旧スレ（その３）、正しくは
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40412/
ですね。
前回から違っていました（誤リンクの方は、オーベルさん第三ですね）

[3: 匿名さん]

おととい、中層階の我が家に、ゴッキーが！！しかもかなり、デッカイのが！！
リビングの窓方面からカサカサと歩いてきたので、帰宅して、窓を明けた時に、
入ってきたんだと思いますが、引越しして数ヶ月で見る事になるとは・・・ショックです。

[4: ねこげん]

>>02さん
訂正有り難うございます。
確認不足でした。前回をコピッてしまいました。<(_ _)>

[5: 匿名さん]

> ねこげんさん
新スレッド設置ありがとうございます。


今日の昼間、気になった事があって、延々と犬が鳴き続けてましたね。
今日は涼しかったし、自然の風を入れようと窓を開けていたのですが、
空間に響き渡る鳴き声に負けて、閉めました。
閉めると、外の音聞こえないんですよ。

想像するに、窓を開けたまま、犬を置いて出てしまって、
不安になった犬が吠え続けたんだと思いますが、
動物苦手なので、こうゆうのが続くとしたら嫌な気分になりますね。
不安になって鳴く犬は、一緒に連れて行くか、窓を閉めて出て欲しいものです...。

[6: 匿名さん]

この暑さでか窓をあけている家も多いですよね。。
うちも日中、よそ様のお犬様の鳴き声で少々参り気味です。
うるさく感じています。。
同じように感じてる方はいらっしゃいますか？

[7: 匿名さん]

ウチの下、９Ｆの赤ちゃんがウルサイ・・・

[8: 匿名さん]

中庭側にベランダがある棟は、かなり音が響いてしまいますね。
犬、赤ちゃん、布団たたき、などなど・・・。
うちもＣ棟で、犬、赤ちゃんはいませんが、夜（特に11時以降）は、
生活音（テレビ）などは気を使っています。
特にペットと布団については、何とかしてほしいものです。

[9: 匿名さん]

>０７さん
赤ちゃんの鳴き声は毎回同じお宅のようですね、
泣き声が毎晩同じ時間になると響いて夜だから一段と響くし

犬の泣き声、風鈴の音、赤ちゃんの泣き声、布団をたたく音。
上の階の気配がまったくしない分、余計気になります。

夜、窓を開けているので、夜遅くに帰ってくる車が駐車場でガンガン音楽を鳴らしたまま
車庫入れするのにも困っています。
その旨、エントランスの管理窓口で苦情を言いました。ウチの部屋番号も聞かれました。
少しの気使いで解消される其々のマナーの問題だと思うのですが・・・

[10: 匿名さん]

>駐車場でガンガン音楽を鳴らしたまま車庫入れ

私も感じる事がありますね、D棟なので、
D棟のベランダ側の機械式駐車場などで、それをやられると、
マナーの無い人だなと感じてガッカリします。

[11: 匿名さん]

音楽ガンガンもそうだけど
立駐のパレット上げる間や下げる間
ずーっとエンジン掛けっ放し！
風向きによっては排ガス臭くて困ってるお宅有るんじゃないの？
気配りできないヤツチラホラ・・・

[12: 匿名さん]

先週でしたか、南側歩道になっている部分と民家との間の芝に
雑草が伸びて目立ってきたなぁ〜と思っていたら
ちょうど管理の方が草取りをしてる所を通りかかりました
西側の植栽の足元にも枯葉を残さず掃除してくれているのにも感心しています
マンションの管理、こういったちょっとした部分に現れるのかもしれませんね

[13: 前スレ437]

>そういえば、総会時の区分けブロックでＡ棟とＢ棟の境界が間違ってましたよね。

↑の件、コミュニティのI氏に伝えたところ、どなたかが既に連絡済でしたね。
で、今後の対応は理事会と協議の上、対処するそうです。
（I氏の考えも伺いましたが、理事会の方にも通してない話なので、カキコは止めておきます）

[14: 匿名さん]

この暑さのせいでしょうか・・・
最近、我が家のシンク排水口から臭うようになってきました。
前スレでしたか？同じようなことを書かれている方がみえましたが、
その頃はたいしたこともなかったのでROMしてました。
一方、ディスポーザー付マンションを購入して数年経つ知り合いがいますが、
その方は臭わないようです。

対策として上がっていました、氷、柑橘類の皮など試しましたが臭いは解消されません。
うーん、ここは大丈夫なんでしょうか・・・
使い方の問題？構造的な問題？
前者なら、対策方法について（長谷工に？）個人的に質問すべきでしょうね。
が、後者なら、いずれ全戸に被害が波及する可能性もありますよね。

うーんうーん・・・・
そこんとこの見極め調査を管理組合で実施して頂く様意見だしてみますか・・・

[15: 匿名さん]

コーヒーサービス確か今日でしたっけ？

[16: 匿名さん]

花火が始まりました！

[17: 匿名さん]

花火見える方いますかー？

[18: 匿名さん]

どこの花火ですか？

[19: 匿名さん]

>>18さん
今日は横浜の花火大会でした。
我が家は家族で石川町(港の見える丘公園)へ行ってきました。
オーチャードからは見えたのでしょうか?

[20: 匿名さん]

花火、見えました（B棟）

[21: 匿名さん]

ラゾーナに移る人いる？

[22: 匿名さん]

Ｂ棟から見えるんですね〜
Ｄ棟は見えませんでした・・・
音だけが聞こえてきましたけど
ＹＯＵテレビの実況中継で楽しませてもらいました。

[23: 匿名さん]

>>21
ラゾーナは止めた方が良いですね。環境汚染物資が出たような場所ですし
（ちゃんと土壌入換か何かをしていたようですが；会社から見えるのでね）。
部屋タイプが様々なので、管理組合で意見がまとまるのかどうかもビミョーですね。

[24: 匿名さん]

委任ばっかりだからまとまるよ。

[25: 匿名さん]

わざわざ、オーチャード買った人がラゾーナ買う意味ないじゃん！

[26: 匿名さん]

そー言えば
総会の議事録届いてました！
早いですねぇ　もっと時間が掛かるかと思いました。
関係者の皆さん有り難う御座います！

話は飛びますが
この掲示板のアドレス本当の掲示板で皆に教えてあげたらどうでしょう？
もっと盛り上がると思いますが　どんなもんでしょうね・・・みなさん・・・

[27: 匿名さん]

>>26
あれ？そーなんですか？
ポストみたのが午前中だったから、まだ入ってなかったのでしょうか・・・
確認してみます。

アド告知は、どーなんでしょうね。
面白そうな気もしますが、暴走も気になります。

[28: 21]

>>23 >>25
そっか。
ならいいや。
たまたまエレベータでラゾーナの袋を持った人を見たもんでね。
最初の頃色々あったし、もう出てってしまう人がいるのかと心配になっただけ。

[29: 21]

あ。
出てくとするとラゾーナが出来る2年後だとは思うけど。
あんまり人の入れ替わりは好きじゃないし。
こんなことあっちでは書けないしさ。

[30: 匿名さん]

日曜でしたか？違法駐輪への貼り紙を見て知ったのですが、
いつの間にやら南西角が来訪者用の駐輪スペースになってました。

[31: 匿名さん]

>>30
ん！？どういうことでしょうか？
あそこは、通路のはずですが・・・

あんなところに駐輪許可したら、どれが来客用で、どれが迷惑駐輪なのか
判断できるのだろうか？
さらに迷惑駐輪を増やしそうな気もする。

来客用なら、北側が空いているのだから、そこを利用した方が良いと思う。

[32: 匿名さん]

>>30さん、31さん
角だったら通路にならないので邪魔にはならないと思います。

エントランスの来客用の駐車（自動車）は、有料だったと思います。
来客用の駐輪スペースも有料なのでしょうか？
有料だったら違法駐輪もなくなると思います。

[33: 31]

あそこが通路かどうかは、この際気にしません。

それよりも、あそこの駐輪を認めてしまうことで、迷惑駐輪が増えてしまうのが心配。。。

もちろん、運用方法が確立されているのなら心配ありませんが、住民に何の連絡もないぐらいだから
その場しのぎで運用しているとしか思えない。

・来客者の駐輪と迷惑駐輪をどう判断しているのか？
・何時間まで連続駐輪可能なのか？
・有料なのか？
・最大何台まで駐輪できるのか？

これらの事をクリアにして運用していただきたいです。
と、ここで書いても仕方ないですね。

[34: 32]

>>33さん
そうですね、私もどう運用されているか知りたいところです。
来客用の駐車（自動車）を引き合いに出したのは、予約制で
台数が決められており、有料であるからです。
同じ運用が可能なら、あの場所への違法駐車がなくなると思います。
（別の場所に違法駐車が移動するかも知れませんが・・・）

[35: 匿名さん]

>>33
確かに。住民に通知もなしに運用を変えるのはどうかと思います。
毎晩止めてあるオレンジの自転車もありますよね。昼間はたまに無くなっているので住民のものだと思うのですが。
一部の人だけが得（？）をするようなシステムだけはやめてもらいたいです。

[36: 30]

何か私の書き込みが波紋を呼んで、申し訳ないやら・・・

帰宅時に貼り紙を良く読みなおしたところ、「暫定措置として」来客用駐輪スペースとする
というような内容になっていました（と思う）。
思うに、あちこちにある違法駐輪の対処に苦慮する一方、何とかして欲しいという要望の
板ばさみにあった管理人さんの苦肉の策ではないでしょうか？（と一応フォローしておきます）

この件についていくつか要望もあるようなので、意見交換会に出席されてはいかがでしょうか？
（今回はバイク駐輪に関するものですが、今後、他議題についても開催されるでしょうから）

[37: 匿名さん]

35>>
オレンジの自転車、住人のですよ。通勤にしようされていますね。

[38: 匿名さん]

>帰宅時に貼り紙を良く読みなおしたところ、「暫定措置として」来客用駐輪スペースとする
>というような内容になっていました（と思う）。

↑を見たくて、昨晩見に行きました。暗くて貼り紙はわかりませんでした。
それよりも衝撃的な光景に貼り紙の事は忘れてました。

自転車ほとんど倒れてました。風？とも思ったけど、原付まで倒れてたから風ではないでしょう。
もちろん、オレンジ色の自転車も倒れてました。

[39: 匿名さん]

倒れてたの〜！
旧スレ（その５）の
430: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/09(土) 11:39
みたいに　ならなければ良いけど。
チョット心配・・・

[40: 匿名さん]

ここの違法駐輪してる人達って堂々と停めてるからタチが悪いですよね。
休日の人通りが多いときに、夫婦そろって停めてるのを見たことがある。
しかも、じぶんちのように、しっかりきっちり停めちゃって・・・・・
"忘れ物取りに行くだけで、すぐもどってくるから見逃して〜"っていう停め方ではないんですよね。
周りの人達に顔を見られても駐車禁止のポールをかきわけ堂々と停めてるんだから、
自転車に貼り紙されたりしたくらいでビクともしないはずですよ。

[41: 匿名さん]

ベランダで煙草吸うのやめていただけませんか？
吸っている人には分からないかもしれませんが、
隣近所で吸っている人がいれば、こちらの部屋の中まで煙草臭くなります。
こちらは迷惑に思ってますのでやめてください。

[42: 匿名さん]

禁止してるんだし、業者に依頼して撤去しません？
そこそこの金額で全て処分してもらえる筈です。上手くリサイクルに回してもいいかも。
タバコもそうだけど、禁止されている事を行うと、痛い目にあうと思い知らせたほうがいいよ。

[43: 匿名さん]

＞４１さん　あなたもですか
ウチもです　迷惑しています
隣の方のベランダで吸う位置が　風下のウチ寄りで吸われて
おまけにそのスグ裏がウチの吸気
巻き風で吸気口前に集まり一気にリビングの中へ
そろそろ一言お願いに上がろうかな
ニコニコしながら・・・なんで？・・・こっちが気を使わなきゃならんの？
タメイキ　出る・・・ねっ！

[44: 41]

同じ悩みですね。
嫌いな人にとっては、昼間の生ごみ臭と同じくらい？不快ですからね。
一応苦情になるわけですから、、お願いの仕方にも困ります。

ベランダで吸われている方の意見あります？

[45: 30]

>>38
>↑を見たくて、昨晩見に行きました。暗くて貼り紙はわかりませんでした。

私が見た自転車は、B棟とC棟の間にある（キッズルーム脇？）駐輪場にありました（今朝確認済）。
が、仕事から帰ってきてから見たらもうありませんでした・・・。

[46: 匿名さん]

>>44さん
苦情を言いたい気持ちも分かりますが禁止事項に付いては、
禁止なのですからここで問いかけても解決にはなりませんよ。
ここやお隣の掲示板を見ても分かるとおり、結局は荒れる
だけです。
本当に議論したいのであれば、吸っている方へ直接問い合わせ
て見てください。
直接問い合わせが無理であれば、管理会社へ苦情を言って、
対応してもらう事をお勧めします。

[47: 匿名さん]

今朝、ゴミを捨てに行きましたら、今日もまたキツ〜イ臭いを発してましたね。

ゴミ捨て場の臭いと、私も隣近所の方のタバコが嫌で嫌で仕方ないです。

[48: 匿名さん]

>41さん
>43さん
>47さん

ベランダでの煙草喫煙は、出勤時・帰宅時によく見かけます。（B棟通路からは丸見えです）
お隣の掲示板にもありましたが、「火気使用禁止」が煙草にも適用されるかどうかで
管理規約上での制限になるかと思われます。

しかし、摘要されてルールで規制しようとしても、南西駐車のように気にしない人もいるから無理でしょう。
それよりも、マナー違反であり、【実害を受けている人がいる】ということを理解してもらった方が
良いと思います。

まずは、管理会社に苦情を言うのがベターと思いますよ。
その場合は、匿名を守ってくれるというのですから、自分の名前はきちんと伝えることをおすすめします。
そうでないと、管理会社は動きづらいので効果は薄いですよ。

[49: 匿名さん]

ベランダ喫煙問題は過去スレで既出なので、この辺にしませんか？
対策をまとめると、以下の3つではないでしょうか？
① ガマンする
② 喫煙者に直接言う
③ 管理組合（管理会社）に言う

[50: 匿名さん]

>４９②
喫煙者に直接言う・・これからもずっと近隣関係を続けていくのに、
きまづくなりませんかねぇ。。。

[51: 匿名さん]

>>50さん
49さんは、方法論として書いたのだと思いますよ。
②を選択される場合は、そう言った事を言える関係を築いている事が
前提になると思います。
まぁ、そうだとしても、③の選択わした方が無難ですね。