レジデントプレイス西葛西《契約者専用》

[契約済みさん]

レジデントプレイス西葛西の契約者専用スレです。有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328508/

所在地：江戸川区西葛西2－22－1
交通：東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分
総戸数：459戸
売主：大和ハウス工業株式会社　
　　　スターツデベロップメント株式会社
　　　株式会社サンケイビル　
　　　長谷工コーポレーション 　
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[681: 契約済みさん]

今日引越しの人も居たのかな
いずれにしろ引き渡しでめでたいですね〜

[682: 契約済みさん]

鍵の引き渡しも無事に終わり引っ越しのトラックもひっきりなしに来てましたね。皆さん気さくに挨拶もしてくれましたし正直安心しました。

これから新しい生活がスタートします。皆さんどうぞ宜しくお願いいたします。

[683: 契約済み]

今日、引越しをします。
晴れてよかったです。
皆さんどうぞ宜しくお願い致します(*^_^*)

[684: 契約済み]

昨夜も、もう既に駐車場に車が何台か停められていて、皆さん早いなぁ、と思いました。ウチは近所ということもあり、ボチボチ荷物を移しますが、皆様どうそよろしくお願い致します。

[685: 契約済みさん]

エントランス前に自転車が大量にありましたが、お客さんの自転車でしょうか。
住民さんなら駐輪場使いましょうね。
せっかくのエントランス前の道幅が狭くなってしまいます。

[686: 契約済みさん]

サカイ以外の引越し業者がエントランス前の道路に駐車違反して警察呼ばれて管理室が大慌て
現地はそんな感じです^ ^

[687: 契約済みさん]

昨日引っ越し完了。ただ予定とは違う個人の引っ越しや家具家電リフォーム業者さんなどが多く予定より1時間遅くなったり大変でした。今日もエレベータに乗るのが大変です

[688: 契約済み]

周辺の方々が、道路が実質的に一車線になってしまって困っている、というようなことを話しているのが聞こえてきました。しばらくは周辺にご迷惑おかけしそうですね。

[689: 契約済み]

>>680
困っている人がいるのに きつい言い方をするんですね。

[690: 契約済み]

>>689
680の方のような発言はスルーしましょう。

[691: 入居済みさん]

ディズニーの花火が見えましたよ！

[692: 入居前さん]

>>691
何階からでしょうか？

[693: 契約済みさん]

>>691
詳しくは言えないでしょうが、どの辺の部屋位置でしょうか？

[694: 入居予定さん]

>>691
うわぁ！！
かなり高層階じゃないと見れないでしょうか？！ABC??
家から見えたら最高！

[695: 契約済みさん]

>>691
花火の位置からすると、B棟の清新町寄り12階ぐらいですね。
昼間はディズニー見えますか？
船堀街道の騒音はいかがですか？

[696: 契約済みさん]

ディズニーの花火が毎日見れるのは嬉しいですね。騒音が気になりＢ棟の高層階は検討から外しましたが、花火が毎日見れるのもいいですね。

[697: 入居済み]

>>695
B棟の上層階に入居しました。
目の前は建物がなく、抜けています。
昼間、窓を開けた状態で引っ越しの片付けをしていますが、
特に騒音は気になりません。夜も同様です。
個人差はもちろんあると思いますが、私は問題ありませんでした。

[698: 契約済みさん]

引っ越しが済んでいる方、住み心地はいかがでしょうか。
引っ越しの際のアドバイスとかあれば教えて下さいませ。

[699: 入居前さん]

訪問販売、すでに来ましたか？

[700: 入居前さん]

引っ越し前ですが少し立ち寄ったときに早くも来ましたよ。
コーティング関係でした。

[701: 契約済みさん]

今日もエントランス付近の自転車が10台程置いてありました。
ほとんどが子供乗りが付いたママチャリ。
住居の方は駐輪場をきちんと使いましょう。
もし3台目以降の場合は今後の抽選や処分もを検討下さいませ。
1世帯2台までは契約時に分かっていることですし、
管理規約にもきちんと書いてあります。
せっかくにエントランスが自転車ばかりですと台無しです。

[702: 契約済みさん]

>>701
正面の歩道付近ですよね。
自転車置き場化しそうで怖いです。
理事会が正式発足したら禁止事項として欲しいです。見た目が悪すぎます。
引っ越しラッシュの一時駐輪場であってほしいですね

[703: 契約済みさん]

荷物が多い時に子供を抱えたまま駐輪場のレールに入れるのが大変なので、エントランス前に一時的に置けるのはとても助かっていたのですが見栄えよくないですよね。

[704: 契約済みさん]

エントランスの黒い方のソファーがボロボロ。。
新しい物を入れると思っていたのでビックリです。

[705: 契約済みさん [女性 30代]]

>>704
入居完了しましたが、外国の子ども達が既にジャンプしたりしてますよ。
だからボロボロは仕方ないのかも。パーティールームの備品も気持ち少なくなってますし。私は、しっかり管理してもうべきフロントへ要望は伝えました。

[706: 契約済みさん]

共有スペースの使用はきちんとマナーを守りましょう。
自転車は一時的と言ってそのまま放置している様子に思えます。
また普通来客用の自転車スペースなんてマンションにそんなに設置されてませんよね？
あってもエントランスの真横ではないと思います。

[707: 契約済みさん]

>>704
元は新しい綺麗なソファでしたよ。消耗品だからある程度は仕方ないけど、常識的な使い方をするよう親が言って聞かせるべきですよね。

[708: 契約済みさん]

>>705
ジャンプでボロボロとか最低ですね。
管理の徹底もそうですが、今後共有物の破損があればきっちり弁償してもらいましょう。

[709: 契約済みさん]

本日引っ越してきました。
サカイを使用した方々、引っ越しの際、シューズボックスありましたか？
我が家はないって言われてダンボールにつめました。

またエントランスの黒ソファーは確かにボロくなっていました。
ほんの数日間であそこまでなるんですね！！
小さい子が飛び跳ねるなら自宅のソファーでどうぞ。

[710: 契約済みさん]

ディズニーの花火は B棟の10階以上なら見れるのでしょうか。
日によって打ち上げの高さとか違うんですかね。。。

[711: 匿名さん]

>>705
外国の、というのはもしや中国の方でしょうか。。

[712: 入居前さん]

訪問販売にきたコーテングをなされた方いらっしゃいますか？
壁紙とフローリングのコーテングしたほうがいいのでしょうか？

[713: 匿名]

ルールやマナーという概念を持たないのはあの国ですね。
初っ端からやらかしちゃう人たちなので今後が思いやられます。

[714: 入居済]

>>711
報道でマナーが悪いと言われることもありますが、
ここで憶測で発言するのもよくないと思います。

[715: 匿名さん]

保育園の駐輪場にも自転車が何台も置かれてい ました。保育園が開設されるまでの一時的なものなのでしょうか？

[716: 契約済みさん]

>>708
色々なタワマンも見て回りましたが、どこも子供放置でソファに土足で乗るのは当たり前でかなり迷惑がられているようです。うちも案の定そうなってしまったのですね。
しっかり対応してもらいたいものです、共有財産という概念を皆で持ちたいものです。

[717: 契約済みさん]

>>716
全然当たり前じゃないと思いますけどね。
そんなことでタイルの破損とか被害が広がらない事を祈ります。
周りの大人もしっかり注意する事も必要ですね。

[718: 契約済みさん]

私も黒のソファー気になってました。
お子さんがジャンプしたくらいであんな風にはならないとおもうのですが。。
ほんとに中古品みたいですね。

[719: 入居前さん]

入居前なのでまだ状況わからないが、ソファーって子どもジャンプぐらいすぐにボロボロになるもんですか？

[720: 契約済みさん]

子供達が、ジャンプに加えオモチャなどで意図的に激しくひっかいたりして遊べばボロボロになるかもしれませんね。親が側にいなかったんでしょう。

[721: 匿名さん]

まあ子供のする事ですから大目に見てやりましょう。

[722: 匿名さん]

子供のすることは多少大目には見ますけど、それを親が叱らないのは大目に見られないですね。
悪いことは悪いときちんと叱らないと子供のためにもならないでしょう。
良識ある親御さんが多いかと思ってましたが、案外そうでもないのかな。
所詮は江戸川区の民度といったところですかね。

[723: 契約済みさん]

江戸川区に限らずどこにでも常識のない親御さんは稀にいますから、所詮〜だなんて残念なこと言わないでください。小学生以上であれば親がその場にいなくて注意出来ない可能性もありますし。ソファ、共用部分の保険でなんとかならないんですかね？

[724: 匿名さん]

小学生以上できちんと躾されてれば、ソファをボロボロにするのが悪いことってことくらい分かりそうなものだけどね。
だから所詮は江戸川区の民度だってこと。
分譲マンション買ってお高くとまっても所詮は江戸川区クオリティなのさ（自嘲）。
ま、その方が適当にやってもお互い様だから、民度の低い私には好都合なのかも。
バルコニーでの喫煙万歳。

[725: 契約済み]

住民同士で注意しましょう
目に余る行為を見たら
駄目なことは駄目と言いませんか

うちの子が悪いことをしていたら構わず叱ってほしいので

[726: 匿名さん]

ソファでジャンプするぐらい気にならないけどなぁ

[727: 契約済みさん]

自宅のソファではないわけなので、やはりご遠慮いただきたいですね。今のマンションにもいますが、そんな子は大抵、靴を履いたままジャンプしています。ソファの汚れも倍増するんでしょうね。

[728: 契約済み]

>>724

スルーしたかったけど
敢えて書き込みします

バルコニーでの喫煙は
言語道断ですよ

本気で言っているのなら
性根を叩き直してくださいね

[729: 契約済みさん [男性 30代]]

部屋の換気扇の下でタバコを吸っても、排気口から煙が漏れるので禁止にしてほしい。
タバコを吸うなら自分の家の中で吸って、空気清浄機でも買って自己完結してください。

[730: 匿名さん]

トラブルでよくありがちなのが下記。
特に大規模だと人数多いのでより酷くなる。
江戸川区の民度ではなく、どこのエリアの物件でも大なり小なりトラブルはあるが、ここやお隣は果たしてどうなるか。

特にバルコニーの布団干しはこれだけの大規模だと目立つから要注意だよー。

・上の階の音問題。横は滅多に響かないが、上は案外響く 子供が駆け回ったり家具を引きずったり
・下手なピアノなど楽器の練習 普通は時間を守れば禁止されてはいない
・バルコニータバコ
・バルコニー手摺に布団干し
・廊下に物を置く 自転車、キックボード、生協の段ボール、ベビーカーなど物置がわりに
・エントランスに自転車の違法駐輪
・エントランス車寄せに違法駐車
・エントランスホールで子供が大騒ぎ 大声で走り回る、キックボード乗り回す
・エントランス、ホール、エレベーター前で集団登校の子供が通路を塞ぎ、騒ぐ 井戸端会議のママ友が通路を塞ぐ 出勤のサラリーマン激怒
・廊下に自転車置く人がエントランスやエレベーターに自転車を乗り入れる
・ソファーが子供の溜まり場になり占有される ゲーム三昧
・ソファーで土足で子供が暴れ汚す
・キッズルームを年長の子供が占有してゲーム三昧
・ライブラリールームを占有してゲーム三昧 勉強目的で占有もあり
・庭の芝生で子供が大騒ぎ 庭に面するお宅から大クレーム
・庭の備品等を子供が破壊
・自転車置き場でベビーシートや電動自転車が規定の幅を守らず隣のラックの自転車に傷つけても無理やり停める 持ち主は大きいからしょうがないと開き直る
・ラックにきちんと自転車をしまわない
・自転車置き場の脇などの楽に置ける場所に勝手に自転車停める
・レンタサイクルがある場合、ずっと借りっぱなしで占有する人が出てくる

こんなところかな。
既に幾つか該当するようだが、今後はどうなるだろうか。