レジデントプレイス西葛西《契約者専用》

[契約済みさん]

レジデントプレイス西葛西の契約者専用スレです。有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328508/

所在地：江戸川区西葛西2－22－1
交通：東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分
総戸数：459戸
売主：大和ハウス工業株式会社　
　　　スターツデベロップメント株式会社
　　　株式会社サンケイビル　
　　　長谷工コーポレーション 　
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[201: 契約済み]

>>200
取り付けて頂けると思います

[202: 契約済みさん]

>>201
198です。ご回答ありがとうございました。
9月は多少落ち着いて扇風機でいけそうかなと思うので、家電量販店で購入して引越し前後に工事手配したいと思います。

[203: 契約済みさん [男性 30代]]

いよいよ今週末に入居手続き会ですね。
皆さんは火災保険はどうされますか？
住宅ローンも組んでいるので入るのですが、内容をどうしようかと思いまして。

決めている方いましたら参考に教えて下さい。
よろしくお願いします。

[204: 初めての投稿です]

>>198

我が家も199さんと同様で、引き渡し後に、量販店で購入して取り付けようと思ってますよ♪

[205: 契約済みさん [ 30代]]

どなたか、オプションで食器棚つけようと思っていらっしゃる方いますか？実は悩んでいて、オーダーで別注するともっと高くなるのでしょうか？
オプションのも、やはり結構いいお値段だなぁーと思いつつ、キッチンと同じ素材とかの方が統一感があっていいのかな・・だとか。色々考えていたらわからなくなってきてしまって！

折角のマイホームなので、自分達色に染めていけたらと考えていて。そして考え過ぎて何も決まっていないというパターンです。

皆さんはどうされましたか？

[206: 購入者]

>>205
やはり、オプションも、高すぎると思います。市販の倍以上にします。これは職人さんの技術力が多くを占めるようです。色味も似たものはありますし機能を考えたら半額以下で買える市販のものが賢明と考えます。お金が腐るほどあるというのならば別ですが、、

[207: 契約済みさん]

私は食器棚に関してはオプションアリだと思います。間違いなく高いですが統一感は確実にありますよね。
値段よりもそこを重視するならいれた方がいいかと思います。私はオプションで頼みました。
その代わり後から出来るものは極力外注にしようと思ってます。
お金は腐るほどあるところが、今回の購入で財布が腐りそうです。

[208: 契約者 [男性 30代]]

私も悩みましたが、オプションはやめました。別でオーダーします。

「新築マンション　オプション」などのキーワードで検索すると、色々対応してくれる会社さんありますよ。オプションで頼む時の価格の６掛けで見積もりでました。

もちろん、面材や天然石なども調べて伝えればそれらを使用してくれるので、モデルルームのイメージ・雰囲気で食器棚も作れます。棚の仕様も色々対応してくれます。

まだ完成した食器棚を見てないので品質については未だ分かりませんが、その会社の施工実績を見て安心かなと判断し、お願いしました。

全体的に、オプションでつけるのは割高です。

鍵を受け取る時に、既に備え付けられているというのがオプションの良いところですが、そこにこだわりがなければ、一度調べてみるのをお勧めしますよ。

[209: 契約済みさん [ 30代]]

205です。
皆さん、オプション食器棚について色々とありがとうございました‼︎
しっかりと悩んで決めたいと思います。
こうやって悩んで決めて、手配して・・と色々と大変ではありますが、この忙しさが楽しくもありますね。

[210: 契約済みさん [男性 30代]]

203です。
朝日火災、富士火災に相対見積もりをとったところ、ほぼ同じ条件で一段安い金額を提示されました。
詳細を比較した上でどちらかに決めたいと思います。
どうもありがとうございました。

[211: 契約済みさん]

オーダーカーテンをつけたいのですが、相場や方法がいまいちわかりません。
ネットだとうまくいくか不安もあり、
こないだのインテリア相談会でカーテンオーダーされた方いますか？
やっぱり他より高いのでしょうか。
横LDの4つ窓タイプです。

[212: 契約済みさん [ 30代]]

わが家はオーダーカーテンにしました。
カーテンもピンきりですが、決して安くはないと方だと思います。ですが、採寸の手間がないのは大きいと思い、最初からオプションで付ける予定でいました。
自分で購入の場合、内覧会で採寸しなければならないので、それだけで時間が取られてしまうのももったいなかったので。
部屋に沿ってアドバイスいただきながら決められたので満足しています。

[213: 契約済みさん [ 30代]]

幼稚園情報、お願いします！

こんにちは。
入居まで、あと２ヶ月ほどですね。
現在、他区で保育園に通っている子どもがいます。
江戸川区の保育園に入れるまでの繋ぎで、いくつかの
幼稚園にキャンセル待ちをいれまして、なんとか無事に入園できそうです。

そこで教えていただきたいのですが、夏休み等、長期休暇中の預かり保育があると記載があっても、夏休みのうち数日間のみの預かり保育という場合もあるという噂を聞きました。仕事を続ける方向で考えていますので、長期休暇は困ります。。。
入園予定なのは、めぐみ系の園なのですが、そのあたりご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけますと助かります。よろしくお願い致します。

[214: 入居予定さん]

>>213
うちは葛西めぐみ幼稚園に行っていますが、夏休み中は７月後半と８月後半の2週間程度しか預かりありません…
普段もたまに園に行くこともあるので、がっつりフルタイムで働かれているお母様は珍しいと思います。
江戸川区自体が共働きに厳しい印象です…
預かりが充実してるのは、江戸川幼稚園、なぎさ幼稚園みたいです！

[215: 契約済みさん [ 30代]]

>>214 ありがとうございます。

213です。
そうですか。やはりフル預かりではないのですね。。

まさに、葛西めぐみの予定です。
どうしたものか。考えてみます。
なかなか詳しい情報がなく困っていたので、情報助かりました。ありがとうございます。

入園した際は、よろしくお願い致します。

[216: 契約済みさん]

>>210
わたしも保険屋さんで話を聞いてきたところです。
東京海上は入居者用の１５％割引は効いているので一般より安く、
会社の安心度もすごく高いですが、元々が高いのでどうしても高くなるとのこと。

富士火災と損保ジャパンが同じ条件で安く、
ひとまず東京海上日動火災の選択肢は無くなったので、
入居手続き会での提出をやめてじっくり考えます。

[217: 契約済みさん]

皆さんが話している火災保険の件は、ダイワから送られている保険案内じゃなくても何かしらに入ればいいという話ですか？ダイワで入らなきゃで登録会に持っていかなきゃかと思ってました。
よくわかってなく申し訳ないです。

[219: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[220: 契約済み]

不勉強で説明会で聞くまで理解していませんでしたが、送られてきた火災保険の案内に記載されている料金表は、地震保険は最初の５年分しか含まれず、５年毎に同じ金額が必要になるのですね。35年分を前払いするとかなり割安と考えていましたが、「いくらかお得」というところでしょうか。

[221: 契約済みさん [男性 30代]]

今日、保険の窓口で火災、地震保険について相談してきました。
同内容で他の保険会社と比較した結果、 15% 割引のため、東京海上が一番安くなりました。あとは地震保険をどこまでつけるかです。
地震保険は最長で5年で金額も火災保険に比べ高いので、躊躇します。

[222: 契約済みさん]

入居手続き会参加しましたが、保険のクロージングはしつこいですねー。
結局建物の火災保険にだけ加入することにしました。
地震保険については高いので後で考えます。

[223: 契約済みさん]

駐車場を敷地外で探しています。
殆ど近くだと空きがなく、あっても今押さえようと思うなら今から賃料が発生してしまうと言われました。
どこもそうですよね？
入居が間際に探してなんとかなるものでしょうか。
こんな事分かるはずもないと思うのですが、不安です。
なんでもいいので情報持ってる方いたら教えて下さい。

[224: 購入者]

>>222
やはり皆さんも35年一括で支払いされますか？
10年毎は割高ですが見直しもできるメリットはありますよね？？詳しい方いらしたらお願いいたします。

[225: 契約済みさん]

>>224
見直しをするということでしたら、35年一括で支払いをして、もし将来見直しで契約変更が決まったら35年の方を解約することもできるかと思います。
会社によって解約時の手数料は違うので一概には言えませんが、おおよそ残存期間に応じて戻ってくると思います。
下記は参考までに1社載せました。
http://faq.ins-saison.dga.jp/fire_h/eraberu/faq_detail.html?id=56

[226: 購入者]

>>225
ご親切にありがとうございました。
戻ってくるのですね。

[227: 契約済みさん]

子供乗せ電動自転車乗っている方で、平置き駐輪場取れなかった方はどうされますか？

[228: 契約済み]

>>227
うちも困っています。車みたいに別の駐車場にってわけにはいかないですもんね。共用廊下に置くのはだめでしょうしどうしたものか…

[229: 契約済みさん]

>>228
空き場所もないですし、困りましたよね。。。
駐輪場は駅近くとかしかないようですし。。
他のマンションなどでは、普通の機械式駐輪場に置くという運用をしているようですか。

[230: 契約済み [ 40代]]

>>229
うちもです。一応下段はあたったのでトライしてみますがどうしても入らなかったら、同じ悩みの人は結構いそうなので保育所の平置使わせてもらうしかないですよね。

[231: 契約済みさん]

平置きでなくとも、下の段の後位ラックだと子供用チェアがついていても普通に入るみたいですけど、うちはそれすら当たらなかったです。みなさん営業さんに伝えましたか？

[232: 契約済み [ 40代]]

特に伝えませんでした。営業さんはこの件には関与してないんじゃないですかね。

[233: 購入者]

駐輪場も大変ですが、駐車場漏れた方どうしてますか？？もう近隣抑えられてたりしますか？

[234: 契約済みさん]

今回どの位の方が駐車場漏れたのでしょうか？

[235: 購入者]

>>234
全体で200台の応募があったようです。

[236: 契約済みさん]

>>223
駐車場の件ですが、わが家は駐車場がハズレた場合を考慮して近隣の駐車場の空き待ちを去年からしていました。職人さんたちも借りているはずですから空くだろうと。結果当選したからよかったですが一年間駐車場代払うつもりでも借りられなかったので探すなら多少なりともリスクを負う覚悟が必要かと思います

[237: 契約済みさん]

>>236
さっすが～
と言わせていただきます!!

我が家はすでに車を処分しました
これからは徒歩＆チャリで生活する覚悟です
あとはカーシェアリングorレンタカーですね

[238: 契約済み]

レジデントプレイスには、近隣から引っ越して来る方も多いと聞いています。その方々が今回解約する駐車場も多いはずなので、あきらめずに不動産屋さんにご相談されれば、チャンスあるのではないでしょうか？

[239: 契約済みさん]

現在近隣のマンションに住んでいますが、最近月極め駐車場のチラシがよくポストに入っています。
バッティングセンターと葛西橋自動車学校の辺りの2ヶ所にできるようですよ。

[240: 契約済みさん]

>>239
その新しい駐車場の情報が頂きたいです！！

[241: 入居予定さん]

当たらなかった人けっこういるのね。

[242: 契約済み]

>>239
同じチラシの話でしたら、残念ながらハイルーフはダメのようでした。

[243: 契約済みさん]

>>242
情報有難うございます！

[244: 購入者]

ガーデンズスレでも駐車場漏れが80台程あって紛糾してますね。向こうは平置きメリットで買った人も多かったでしょうし、外れた人のショックはこちらの比では無いと、、

[245: 契約済みさん]

こちらを購入したのにそんなにガーデンズが気になる？

[246: 駐車場はお早めに]

近隣の駐車場争奪戦が激しくなるって事ですよ。
隣はこっちの2倍程度の炙れた人がいるから。

[247: 入居予定さん]

ガーデンズの掲示板見てきましたが、駐車場の件でかなりみなさんピリピリです。こちらはそうでもなく、よかったです。気持ちは分かりますが…

[248: 購入者]

>>247
え？こっちもピリピリしてないの！？
そんなに外れた人のいないんですかね、、
私ハズレましたけど。。、

[249: 契約済みさん]

私も外れましたが、掲示板でピリピリしてもしょうがないです。
内心の焦りはハンパないですが、今は契約するには早いし何もできません。
主人は結構イライラしてるみたいですが。

[250: 246]

お金を捨てるの前提で今から借りて確実に確保するか、引っ越しギリギリまで待ってお金を節約しつつ近くに借りれるかの運試しをするかだね。

以外と空いたりするかもだけど、狙ってる人は多いから、少しでも先にかりたもんがちだね。

[251: 契約済みさん]

>>168
相対見積もりの結果、幹事会社に決まりました。
4社比較したことで、当初想定していたよりもだいぶ安く済みました。
もう一度最後に2社で交渉すればあと一段階安くなるかなと思いつつ、
そこに掛ける時間と手間を考えて今の金額に納得しました。
ありがとうございました。

[252: 168]

>>251
お役にたててなによりです。

値下げの余地はまだあるようですが、納得いく価格まで落とせたのなら良かったですね。
何だかんだで幹事会社を使った方が色々融通は聞くので、相見積もりで僅かな差ならトータルで見て良い選択だと思います。

あとは引っ越しの準備頑張って下さい！



さて、251さん以外の方で、サカイの見積りオンリーで決めた方がいれば、試しにアリさんとかで相見積り取ってみて再度交渉してみると良いですよ。少しの手間で今からでも驚くほど下がる可能性はあります。繰り返しになりますが、即決価格は契約ではなく予約で、キャンセル可能ですから。

[253: 契約済みさん [男性 30代]]

ちなみに大体いくらぐらい引越し費用かかるのでしょうか。
荷物の多さとかで変わってくるかと思いますが。
我が家も明日、サカイを含めた4社の見積もりをとる予定です。

[254: 251]

>>253
おっしゃるとおり、荷物量や引越し距離、平日土日などで全然変わってくるので参考にはならないかもしれませんが、、

夫婦世帯、距離は30kmくらい、土日午後引越しで5万円後半でした。
4社から会社を絞りながら何度かやり取りして、11.3→7.5→6.5→6.0→5万後半となりました。

[255: 契約済みさん]

見積もりを比較したことで当然ですが当初よりだいぶ下がりました。
幹事会社さんが最後は頑張ってくれました、頑張らせました笑

幹事会社さんも現地マンション側に人を配置してしまってる分、
多少安くなっても取っていかないと効率悪くなりますもんね。

[256: 契約済みさん]

>>254
9月中ですか？
10月の方が安くはなりますとは言われてましたが。

[257: 契約済みさん]

駐車場外れた方に質問です。
皆さん、もう敷地外の駐車場、抑えて月々払い始めてますか？
それともギリギリで探しますか？？
皆さんどうされてるのでしょう。

[258: 251]

>>256
10月の方が季節的には安くなると言われました。
私は鍵引き渡し直後の9月の5連休です。
9月でさらに5連休中なので比較的高い時期ではあるのですが、
各社のトラックの空き状況の反応を見ているとまだ少し早いタイミングだったので
余裕があるようで安くなったのかと思います。

[259: 契約済みさん [男性 30代]]

251さん、有難うございます。
253です。
半額以上に下げてもらったんですね。
きっと巧みな交渉だったんですね。
我が家は家族3人、隣駅への引越し、9月平日引越しなので同じぐらいまで下げてもらえるよう頑張ります。

[260: 契約済みさん]

昨日 サカイに見積もり取りました。小岩から家族3人で、はじめは15万円と言われ値切り交渉で10万円になりましたが、なんか高いのかも…と思いはじめてきました。
相場がわからないのですが、お詳しい方いらっしゃいますか？

[261: 購入者]

内覧会もいよいよですね！
ぜひ中に入られた方は感想を伺わせてください！
わくわくしますね〜

[262: 契約済みさん]

>>260
平日か、休日か、前日積み込みかによりますが、妥当だと思いますよ。

[263: 契約済みさん]

>>260
以前働いていた経験があります。
相場ってあってないようなものなのです。
168さんがおっしゃっていたように、
まだ正式な契約をしていない段階かと思いますので
もし手間でなければもう1社新たに比較してみてはいかがですか？

トラックがいっぱいな日でもう余裕がないとかでなければ、
今からのタイミングなら下を潜った値段もしくはサービスを付加してくると思います。
今手続きをしている引っ越し業者がよければ、
その潜った値段を持って再度交渉していくことになるかと思います。
搬入・搬出時間や人数、その他オプション、会社規模などで条件がよほど違わなければ、
サカイとしても幹事会社で少しでも埋めたいでしょうからもう一度考えてくるのでは。

もう一度見積もり訪問を受けたり、サカイに電話交渉したりと
その辺が手間と感じなければおすすめします。
ただ、値下げ交渉もその時々の各社の状況次第なのであくまで参考としてお読みください。

[264: 契約済みさん [男性 30代]]

サカイさんの見積もり終わりました。
サカイさんが言うには今回大和ハウスより、階数や曜日によって値段に差がないように指示されているとのことでした。
他社さんの方が見積もり安いのでこれから交渉する予定です。
アートは丁寧で良さそうですが、サカイがどこまで頑張ってくれるかですね。

[265: 168]

今からでも遅くはないので、相見積もりをしてみるといいですよ。単独での交渉では余裕を持った値下げしかしてきません。他社の見積もり取るだけならタダですし、同程度なら納得しますよね。

なお、私が知ってる大手の積算の目安ですが、一番安い自分で荷造りの経済パックで作業員１人×1.5万、ドライバー１人×1万がベースだそうです。そこに、繁忙期か、平日休日か、午前午後夜間か、前日積み込みや長距離か等の諸条件で上積みしていきます。サカイを含めた他の大手でもそんなに変わらないと思いますよ。中小業者ならもっと安いかな。

また、幹事会社なら空きなどの状況によっては相見積で上記の目安より安くすることも可能です。168にも書きましたが、一斉入居だと養生を使い回せること、幹事会社は現地に自社要員を配置して荷物下ろしや運び込みを流れ作業で効率化できることや配車の状況を細かく把握して待ちが最小になるよう効率的にスケジュール組めるからです。

あとは、オプションでエアコンの工事があるか、ピアノなど特殊なものがあるか、梱包お任せの楽なプランにするか等で高くなりますね。エアコンは、電気屋に頼むより高いと聞きますけど。外注なのでマージン取るからですかね。

[266: 168]

気の弱い方、値下げ交渉は悪いなあと思う必要はありません。
大規模入居の幹事会社だと、交渉が苦手で言い値でやる客も多数いるので、十分もとは取ってます。
めんどくさがらずに行動すれば、限界までとはいかなくても、予想以上に節約できます。

なお、積算の目安をのせましたが、あくまで目安です。ネットでこう書いてあると言ってもそれを根拠に交渉は出来ませんよ。
実際の価格は諸条件によって色々と違ってくるので、リアルに相見積取って比較し交渉して下さいね、

[267: 契約済みさん]

先ほど4社の引っ越し見積もり終わりました。
結果はアリさんが断トツで安い見積もりでしたが、即決せず、保留に。
また最後の1社はアリさんの値段聞いて、自ら辞退してきました。
その会社は無断遅刻したのでそもそもそこにはお願いする気はありませんでしたが。
これからサカイとの価格交渉です。
アートは雰囲気的に下げてくれそうにありませんでした。
今住んでいる家の前が狭いのでトラックが2台になるため、ある程度の値段はかかりそうです。

[268: 契約済みさん]

>>267
営業地域や担当、引越し日によると思いますが、私の場合はアリさんが断トツでアートに話をしたら頑張って下げてくれました。
最後はさらにアートが頑張るならと、サカイもその下を行ってサカイになりました。

[269: 契約済みさん]

条件にもよりますが最終的には値下げリミットは5万後半ぐらいでしょうか？

[270: 168]

3トン車一台、作業員三人、経済パックなら、普通に交渉してそこらへんだと思います。
頑張って条件調整して競わせればもっといけると思いますが、嫌がられるし手間はかかるでしょうね。
費用対効果をどう考えるか次第てす。

[271: 契約済みさん]

皆さんカーテンどこで購入されましたか？
サイズを考えるとオーダーですよね？
インテリアフェアも終わってしまったし、どこかオススメあったら教えて下さい。

[272: 契約済みさん]

262さん 263さん そのほかの方、ご意見ありがとうございます。参考にさせて頂き、まだ余裕があるので、もう一社見積もり取ってみようかと思います。
こちらでの皆さんの情報がとても参考になります。

[273: 契約済みさん]

今日から内覧会ですよね、
行かれた方、如何でしたでしょうか？

[274: 契約済みさん]

B、C棟高層階で内覧された方、船堀街道の騒音は大丈夫そうでしょうか？
また、ディズニーリゾートと葛西臨海公園の観覧車の眺望はいかがですか？

[275: 購入者]

内覧会先行潜入組の方！リポートお願いします！！

[276: 契約済みさん]

内覧会行ってきました！
我が家はオプションを付けていませんのでその辺は分かりませんが、内装工事はとても丁寧に行われている印象です。
ディスポーザーや浄水器、床暖房、インターフォン、駐車場などの使い方は各業者の人が丁寧に教えてくれるので分かりやすかったです。
ただ、夏場なので暑い。。。うちわや汗拭きタオルは必須です。

[277: 契約者]

>>276
情報ありがとうございます♪
団扇やタオルのことなんて、全然頭にありませんでした!!
とても参考になりました
(^.^)(-.-)(__)

[278: 入居予定さん]

うちも行ってきました〜
低層なので眺望はわかりませんが、エントランスや中庭は感じよくて、ここにしてよかったなぁ〜と思いました。
広い部屋ではないのですが、採寸に入ってもらった業者さんにここは使いやすいですよ〜と言っていただき、嬉しかったです！
本当暑いので、野外コンサート行くぐらいの暑さ対策した方がいいかもです。笑

[279: 内覧前さん]

内覧会お疲れ様です！
時間はどのくらいかかりましたか？
確かに、暑そうですよね〜

うちも今から楽しみです。

[280: 匿名さん]

やっぱり暑いですよね

指摘はたくさんありましたか？
自分達だけで見切れるか不安が残ります。

[281: 契約済みさん]

内覧会行かれた方、
ご自身でチェックリストのようなものはお持ちになりましたか？
ネットで手軽にゲットできるオススメのチェックリストあったら、教えてください！！

[282: 契約済み]

>>281
明日の午後からですが、↓を参考にしようと考えています。
http://www.professional-eye.com/manual.html

[283: 契約済です [女性 50代]]

昨日、暑い中、内覧会行ってきました。
天井、壁、床、シンク引出奥、傷、汚れ合計５０ヵ所指摘しました。
３時から５時過ぎまでかかり大変でしたけど担当の方も親切に親身になって頂きました。
その時間には部屋も暗くなりledライトを持参してチェックしました。
あと飲み物を飲みながらチェックしないと熱中症でたおれますよ。

[284: 契約者 [男性 30代]]

【ＮＵＲＯへのエントリー募集！！】

皆さん、インターネット回線接続はどうされますか？

新居に伴い、ネット回線を見直そうと思っています。
調べると、So-netが提供している、NUROが一番安かったです。

マンション限定で、４世帯以上で２,５００円～（税抜き）／月でインターネット利用可能です。
（賛否ありますが、接続スピードもそこそこ）
１０世帯以上だと１，９００円（税抜き）／月まで安くなるそうです。
（同じようなプランで、フレッツ光・auひかりは4,500円～5,000円でした）

ただし、これを利用するには、専用ＨＰから４世帯以上のエントリーが必要のようです。
また新築のため、すぐには利用できないようです。

今使っているネット回線業者さんを引き継いだり、説明会でインターネット加入された
方もいらっしゃると思いますが、私と同様に今後移行を検討している方は是非エントリーしてみて
ください！（エントリーしたからといって必ずしも加入しなければいけないわけでなさそうです）

http://www.nuro.jp/mansion/


めちゃくちゃ業者っぽい怪しい書き込みになってしまい、すみません！

ローンのこともあり、できれば月々の経費は安く押さえたいという純粋な思いからの書き込みです。

ご興味ある方、是非宜しくお願い致します。

[285: 契約済みさん]

>>284
管理規約を見ないと分かりませんが、回線引き込み等の工事が発生するのであれば管理組合の承認が必要になるのでは？
と、ふと思いました。

[286: 匿名さん]

>>285
NTTのダークファイバという卸売り設備を利用してソフトバンクとsonetが独自に展開してるんですね。
フレッツ光を利用したものではないので、マンションへの回線引き込み用の設備は用意されてないと思われ、工事には管理組合の同意がいるでしょう。

[287: 契約済みさん [男性 30代]]

285さん、286さん

ご返答ありがとうございます！

どうやらそうみたいですね。
nuroのそのプランだと、入居と同時のネット利用は不可能ですね。最速で3ヶ月後とかですね。。。

きっとその間に皆さんネット業者決めると考えると、利用のハードルがちょっと上がりそうです。

nuroの普通のマンションタイプから上述の料金プランに変えられたら良いんですけどね。。。聞いてみたいと思います。

ご助言ありがとうございます。

また確認できたら報告したいと思います！

[288: 契約済みさん]

>>287
価格的にはかなり魅力的だと思いますし、乗り換えの需要は結構ありそうですね。

多くの方が契約するであろうNTTやauはフレッツ光の回線を共用しているみたいですし、新しい回線で選択肢が増えるのも良いかもしれませんね。

[289: 契約者 [男性 30代]]

ＮＵＲＯ投稿したものです。

３階建て以上のマンションには、４世帯以上を集めるプランしか無いようでした。。。
新居に入居してすぐにサービスを利用するというのは不可能ですね。

入居者の皆様の多くは、おそらく最初に契約するネット回線・プロバイダ業者の
２年縛りがあり、乗り換えのために違約金を支払わねばならないため、
最初に契約した業者の縛りが消える時期（２年後？）にＮＵＲＯ利用というのが
現実的なのかもしれません。

違約金を払っても月額が安くなるので、ＮＵＲＯのメリットの方がありそうですが
現在利用の業者からキャンペーンで支払われる金額の返還などもあるとすると
乗り換えに積極的な方は少なそうで、導入までのハードルは高そうなイメージです。

ただ、皆様のご事情によって、前向きに検討したい！という方が多ければ、
もしかしたら冬頃利用できるかもしれませんね！

とりあえず、私はエントリーだけしておきました（笑）
４５０世帯ありますので、希望をもってみます（笑）

長文失礼いたしました。

ご助言いただいた皆様、ありがとうございます。
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

[290: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました！
色々と指摘事項があり、皆さんに共有させて頂きます！

1）玄関ドア、横の窓のアルミサッシに色々とキズがありました！

2）ディスポーザー、オンにするとカラカラと音が鳴りました！

3）洗面所のドアの下のレールにキズを発見！

4）洋室の入り口のフローリングの１枚目の板、ゴルフボールが転がりました…！

5）座ってみると床の細かいキズがよーく見えます！

玄関入るとウキウキして見逃しがちですが、業者ご担当の方も嫌な顔一つせずに凄くご親切で２時間以上もお時間を頂けました。

入居が待ち遠しいです！^ ^

[291: 契約済み]

>>290

貴重な情報ありがとうございます！
けっこう有るものなんですね〜…

我が家も家族総動員でチェックするようにします！

本当、入居が待ち遠しいですね(*^_^*)
よろしくお願い致します。

[292: 契約済みさん [男性 30代]]

内覧会行かれた方々、この暑い中、本当にお疲れ様です！皆さんからの報告を読ませて頂き、大変参考になっております。意外と指摘部分が多いようで、自分もしっかり見ておかねばと思いました！

そして、何より、皆さんが仰っている通り入居が待ち遠しいです！

ここで1つ質問です。

皆さんは、洗濯機の上の収納は作られますか？もし作られる方は、業者へ頼まれますか？極力、物は減らして入居へ挑みたいのですが、いかんせん妻の物が多く、お風呂場周りの収納部分にはタオルや妻の物で埋まりそうです。そうなると、やはり洗剤等が収納できる場所があった方が使いやすいだろうと思いまして、今悩んでおります。

また、キッチンの背面収納部分も悩んでおります。

まずは内覧会へ行き、実際に目で見てから考えようとは思っておりますが、何かいい情報等ありましたら、ご教示頂けるとありがたいです。

[293: 契約済みさん]

わたしも内覧会行ってきました！

色々と指摘事項があるものの無事終えました！
クーラーがないので皆汗だくで…

エントランスのレジデントプレイス西葛西と書いた表札がぁ…打ち込んだ文字の裏の石がボロボロに崩れてますーぅ…

内覧会に行かれる方、業者の方にご指摘お願いします！

[294: 契約済み]

>>293
それはお粗末ですねー！

[295: 契約済み]

>>290

わたしのところは殆ど指摘事項無しでした、大丈夫かな。。

でも、入居は待ち遠しいです！

[296: 契約済み]

>>292
キッチンの背面収納は、キッチンの天板と合わしたかったので少しお高いですが、オプションでカップボードを入れましたよ。

[297: 契約済みさん]

キッチンの背面収納の奥行きはみなさんどのくらいにされました？オプションの奥行きは45ｃｍだったかと思いますが、家具店で50cmを勧められ悩んでいまして。

[298: 契約済み]

>>292
洗濯機の上の収納、オプションでお願いしました。小売店では一万円くらいで買えるかもしれませんが、妻の強い要望で。カップボードもオプションで注文しました。良く見える場所へは妻がこだわりまして、高いですが頑張ることにしました。

[299: 契約済みさん]

>>292

洗濯機上の収納は私もオプションで頼みました。
後付けできるかもと思ったのですが、毎日使うところなので多少初期経費かかっても安くすむかなと。

内覧会いってきました。
指摘、ほぼなしです。見方が甘かったかな。

[300: 契約済みさん]

リビング横の襖は折戸に変更しました？
うちは標準だと思ってて内覧会で気づきかなりショック。
自分の甘さに腹立ちました(T_T)