レジデントプレイス西葛西《契約者専用》

[契約済みさん]

レジデントプレイス西葛西の契約者専用スレです。有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328508/

所在地：江戸川区西葛西2－22－1
交通：東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分
総戸数：459戸
売主：大和ハウス工業株式会社　
　　　スターツデベロップメント株式会社
　　　株式会社サンケイビル　
　　　長谷工コーポレーション 　
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[583: 契約済みさん]

いよいよ入居の日が近づいてきました。楽しみです。
これまで色々なマンションに住んだり、見たりてきましたが、個人的にはこのレジデントプレイスを気に入っています。
エントランスや廊下の感じなどすごく良いなと思っています。
エレベーターは確かに外見普通です（笑）でもエレベーターホールがあって、そこだけで３基あれば、まあ良いのではないでしょうか。外見よりエレベーターが賢い動き方をしてくれるかの方が気になっています。毎日の移動の手段ですから。

とはいっても住んでからの環境の方が重要と思います
気の合う方々が住んでいて欲しいなと願うばかりです。

これ程の価格帯のマンションを購入される方達なので、皆さん優秀でこだわりのある方も多いのでしょう。
今後ともよろしくお願いいたします。

[584: 契約済み]

エレベーターで気に入ったところは、もしかしたらこれはもう標準なのかもしれませんが、行き先階ボタンを間違えて押した時に取り消しできることです。たまに、間違えてボタン押して、不用な階に停めてしまうことってありますよね。

[585: 契約済みさん [男性]]

知り合いの不動産コンサルタントの方に、レジテントプレイスの評価を聞きました。立地や環境、スケール等から判断して、本当に良いマンションだと言っていました。早く入居することが待ち遠しいです。

[586: 契約済みさん]

>>585
サイコーです

[587: 契約済みさん]

>>585
嬉しいですね。立地や環境、わたしも間違いないと思います。ここにマンションが建って良かった！

[588: 契約済みさん]

不動産仲介会社や不動産鑑定会社ではなく、不動産コンサルタントほどあやしいものはありませんが、評価して頂いて光栄です。

[589: 匿名さん]

>>588

知り合いのっていうのも気になる(笑)
まあ悪い気はしないけど。

[590: 入居前さん]

今までこちらを見てるだけで投稿しませんでしたが、私は不動産仲介の仕事を20年以上やっています。
安心してください。良い条件のマンションです。

[591: 匿名さん]

>>590
プロの方なんですね！

具体的にここはどういう条件が良いのか教えていただけますか。
お隣じゃなくレジを選ばれた理由もお聞かせいただけたら嬉しいです！

[592: 入居前さん]

>>591
あまりこういうところに投稿するのは苦手ですが、皆さんが不安になっているのであえて言いますね。
レジデントもガーデンズも共に規模や売主、施行、立地に対し中古売買では他物件に比べアドバンテージを取ることは出きると思います。
まずはこの大規模2物件は西葛西のランドマーク的存在になることは間違いないと思います。江戸川の中で探される方にとっては水害は関係なく川に近いとかほぼ関係ないでしょう。
駅からも10分圏内で音もそれほど気にならない。
皆さんが買われたときの良い印象そのままです。
中古で売り出す一番目のピークは一回目の大規模修繕の時です。その頃には内装のレベルはほぼ関係なくなります。
私が選んだ理由はお隣と若干の引渡し時期の違い、立地がこちらの方が若干有利ってだけです。
こちらがなかったら迷わずお隣を買っていました。
勘違いしてほしくないのはお隣も十分素晴らしいです。
単純に好みの違いです。
いつ売るかによりそのときの相場があるので値下がり額は変わると思いますが、売れないとか他に比べ大幅に下がることは無いと思いますので安心して良いと思います。
あとは今後の皆さんのマンションの維持の仕方ですね。

[593: 匿名さん]

>>592
やっぱり本職の方のご意見は説得力があります。
ありがとうございました！

[594: 匿名]

私はガーデンズを契約しましたが、こっちにしとけばよかったなぁと思っちゃうくらい、いい感じに仕上がりましたよね！
本当にどっちを選んでても、あっちにしとけばよかったと一回は思う気がします。
また高収入の方々が大勢来るでしょうし、学区のレベルも維持して、西葛西二丁目のブランドがますます上がるといいですね！

[595: 入居前さん [男性 50代]]

団地風とエレベーターが普通でしたのでキャンセルします。

[596: 匿名さん]

↑
荒らし

[597: 入居前さん]

>>595
手付け放棄ですか？

[598: 契約済みさん]

同じ奴が何度もネガキャンしてると思慮されるが
そんなに恨みや妬みでもあるのかね

[599: 入居予定さん]

>>595
嫌々な思いしながら住まわれてる人がいると思うと本当に嫌なので、キャンセルして下さって有難いです。

皆さん不満に思う事あってもしょうがないとは思いますが、相対的に満足してる人だけが入居される事を願います。

[600: 契約済みさん]

荒らしさんは、エレベーターフェチなんですかね？

[601: 契約済みさん [女性 50代]]

２回目の確認会へ行ってきました。壁面の傷凹みも直され食洗器の表面パネルも前回に比べて凹みがなくなり（多少指で押すとポコポコしますが…）これで終了しました。
やっと入居が楽しみになってきました！

[602: 契約済みさん]

天袋の件、どなたか交渉で進展あった方、もしくはリフォーム金額提示された方いっらっしゃいますか。