レジデントプレイス西葛西《契約者専用》

[契約済みさん]

レジデントプレイス西葛西の契約者専用スレです。有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328508/

所在地：江戸川区西葛西2－22－1
交通：東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分
総戸数：459戸
売主：大和ハウス工業株式会社　
　　　スターツデベロップメント株式会社
　　　株式会社サンケイビル　
　　　長谷工コーポレーション 　
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[383: 契約済みさん]

和室ありプランは、あのダンボール紙みたいな襖が洋室と和室の境にもあるので、よりたちが悪いです。あれはさすがに即廃棄で、他のものに交換かな。ゴミ庫が襖で埋め尽くされないといいですが。

[384: 契約済みさん]

>>381
たしかにそんな説明はなかったですね。
その事でどうこうなるとも思えない

[385: 契約済みさん [男性 30代]]

天袋があるのはおかしいですよね。
図面にも記載されていないので確認会の時に担当者に言ってやります。
あんな高いところ使いづらいです。

[386: 契約済みさん [女性]]

>>385
確かに天袋が高くて、私の旦那は身長180あるのに、奥まで届けなく、脚立か椅子かないと使いづらくて、笑ったほうがいいのか、泣いたほうがいいのか、本当にショックだった。

[387: 契約者]

どなたかも仰っていましたが、いったいどれ位の方がショックを受けたかですよね。
この《物入》という名の《押入》に。


個人的には天袋なんてもっての外です。
使いにくい。
今どき、そんな収納なんて必要ないし。

設計、デザインした人のセンスを疑います。

住む人の使い勝手を一切考慮していない。

設計者としてのプライドはないのでしょうか。

[388: 匿名]

それが長谷工クオリティ。仕方がない。
次にマンションを買うときは長谷工だけはやめときなさい。

[389: 契約者]

387です。

長谷工だから云々とは微塵も思っておりません。
躯体はしっかりしているのだと思います。

むしろダイワハウスの方が？です。
マンションの売り出し名は{ダイワハウスの分譲マンション　レジデントプレイス西葛西}となっておりますし、
購入時の担当者もダイワの方でした。

今はもう、他の物件の販売に移動なさったみたいですけど。

説明不足を感じています。

デベロッパーなら設計だけでなくデザインにも責任を持って欲しい。

[390: 契約済みさん [女性]]

こんな上下ズレてる形の襖は見た人全員ショックを受けたでしょう。因みに、モデルルームの押入れ上の部分はすごく広くて、今のより全然低くて、使いやすいです。こんな結果から見ると、コスト削減のためしか考えられません。大量註文は安くて、一部の人のため、別注すれば、余計な費用かかるでしょう。隣のガーデンズはどうなってるかな？こんな形になってないでしょう。

[391: 契約済みさん [女性]]

>>389
私の担当は長谷工の方です。設計はダイワハウス。この設計図がどうやって通ったのか、本当に不思議です。営業でも押入れ中の様子はモデルルームと違うことを知らなかったと言われた。

[392: 388]

こうなった一番の原因は、

無理な高値で長谷工が土地を仕入れる→長谷工お得意のコストカット手法で事業化する

というビジネスモデルにあると思っている。
そういう意味で長谷工のマンションはやめとけと書いた。

ただ、もっと正確に書くなら、「長谷工の紐付き物件はやめておけ。」だったか。

[393: 契約済みさん [男性 30代]]

391さん
営業の方に内覧会後、連絡したのですか？
何か対応してくれましたでしょうか。
図面をみたら部屋によっては開き扉になっている部屋もあるんですね。
しかし半分以上は襖仕様のため、不満をもっている人は多いはずです。
確認会で再度担当者にきちんと説明を求めませんか？

[394: 契約済みさん [女性]]

やっぱり各自クレームするより、皆な団結して、対策を考えたほうがいいと思うけど、5千円の買い物じゃないからね。リフォームは鍵渡し後じゃないとできないということで、引っ越しの日程を含めて、今まで組んだスケジュールは全部乱れてしまって、立て直さなきゃいけない。10月の家賃も無駄になるかもしれない、こんな損害はすべて自己責任になるか。Dハウスの方がこの掲示板見てるかな。

[395: 契約済みさん [女性]]

>>393
確認会の話しは聞いてないですけど。

[396: 契約済みさん [男性 30代]]

395さん
内覧会で指摘事項なかったのですか？
指摘事項の確認会が今週の火曜日から来週までやっていると思いますよ。

[397: 契約済みさん [女性]]

>>396
特に指摘はなかったです。確認会ということで、もう一度自分の部屋を見れるということでしょうか？

[398: 契約済みさん [男性 30代]]

指摘事項が修復されているかの確認会なので部屋に入れますよ。

[399: 匿名さん]

長谷工では、大手デベの建築基準書を元に、デベ毎の基本モデルを作っており、デベの要望次第でオプション追加料金で仕様を選ばせているようですね。
基本仕様がショボいのは、用意してる長谷工のセンスもあるけど、もっといい仕様を標準にしないのは、コストアップを嫌うダイワがそう決めたからですね。

[400: 入居予定さん]

マンションの表札は、土台の石ごと変わってましたよ！
でも名前がまだ入ってないですが（笑）

[401: 契約済]

なんで今さら仕様やら長谷工やら大和やらいってんの？
そんなのわかってては買ってるんでしょうが。
自分達で価値がないだの何言ってんだか。
襖だって結局は自分達の確認不足でしょ。それを棚にあげて説明がないだのなんなのって。
じゃあモデルルームのオプションはいちいちこれは標準ではありませんって説明ありましたか？
リフォームするなら他を巻き込まないで勝手にやってくださいな

[402: 契約済みさん]

たしかに長谷工やら大和は分かって買ってるつもりだし、納得してるんだけど、襖は確認不足だった。和室から洋室に変更したから当然押入からクローゼットに変わってるものだと思ってました。初めてのマンション購入だったから仕方ないか。