レジデントプレイス西葛西《契約者専用》

[契約済みさん]

レジデントプレイス西葛西の契約者専用スレです。有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328508/

所在地：江戸川区西葛西2－22－1
交通：東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分
総戸数：459戸
売主：大和ハウス工業株式会社　
　　　スターツデベロップメント株式会社
　　　株式会社サンケイビル　
　　　長谷工コーポレーション 　
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[343: 契約済さん]

>>339
私も正直、気になっていました。
エレベーターは変えるわけにもいきませんが、せめてライト照明アップとエレベーターホールをエントランスと同じタイル張りに変更してもらいたいものです。これは入居後、組合で提案するかたちになるのでしょうかね？

それ以外は概ね満足しております。入居するのが楽しみです。

[344: 契約済みさん]

先ほど通りかかったらマンションの表札を修理していました。
指摘して下さった方ありがとうございます！
また仕事帰りに見に行ってきます。

[345: 契約済みさん [男性 30代]]

エレベーターホールの明るさも内覧会指摘でなんとか変更してもらえませんかね?

[346: 内覧会済み]

>>345
そうですね、表札も指摘したら直ぐに対応して下さったのでエレベーターもして下さるかも。
これから内覧会の方、どうぞよろしくお願いします！

[347: 契約済みさん [男性 30代]]

多数の意見があれば見直してくれるはずです。
みんなで住みやすいマンションにしましょう。
私は来週内覧会なのでその時、実際確認した後、言ってみます。
その他共用部分で気になった点があればご教授頂けますでしょうか。

[348: ガッカリくん]

みんなガッカリくんですね。
逆に良かったところも挙げませんか？？
エントランスはやっぱりいいですよね！

[349: 入居予定さん]

そうですよねー、せっかく入居するのだから文句ばっかりでなくウキウキ気分で。
中庭もよかったです。うちの場合は部屋も平米以上に広く感じられました。

[350: 匿名さん]

エレベーター、あれって思ったのは見た目の色のせいですか？それとも旧式なのか・・
エレベーター内は狭く感じました。

共用部分の指摘も引き渡し前までですよね？
我が家は階段も気になりました。これから作業があるのかと思い指摘しませんでしたが床が作業途中のような感じだったので…これから内覧会の方階段も見ていただければと思います。

エントランス、中庭はとても良かったです。専用部分も指摘はしましたが、全体的には良かったです。

[351: 匿名さん]

>>349
家具を搬入したら平米相応に見えますよ(笑)

[352: 契約者]

我が家も平米数より広く感じました(^-^)v

総じて満足いく仕上がりでした

洋間の物入れの襖は確かに？でしたが、今回はこのまま使用することにしました
想像していたより悪くなかったです

エレベーター、エレベーターホールに関しては簡素な感じはしますが無駄がなく機能的なのだと思います
明るさは…今日の天気なら十分です
夜はわかりませんが

エントランスは良いですね
管理組合でクリスマスツリーなんて飾るときっと映えますよ～

[353: 匿名さん]

エレベータホールや共用廊下など、モデルルームで確認できない部分は簡素に吹き付けなどで仕上げるのが一般的です。

エントランスなどが豪勢なだけに、住戸階やバルコニーのチープさが目立つと思いますが、最近の大手のファミリーマンションはどこもそんなもんですよ。コスト削減で。たぶんお隣もそうなのでは。一昔前までは総タイル張りが当たり前だったんてすけどね。

なので、タイル張りに変更で見映え良くするとかは無理でしょう。管理組合が自費で修繕するなら別ですが。

[354: 内覧済]

>>341
指摘確認の際、
共有部の指摘要望を入居者皆でやりましょう。エレベーターホールは各階とは言いませんが、1階はホール内装を今風に変更したいですね

[355: 契約済]

>>354賛成です

[356: 匿名さん]

壁の仕上げが雑など明らかな瑕疵ならまだしも、内装がみすぼらしいという理由で仕様変更はできないと思うよ。契約上も対応する義務はないしね。パンフレットなどにイメージ図が載ってない箇所は思いっきり手を抜くのはコストカットのセオリーだよ。手を抜いたお陰で、少し安く提供されてることも忘れないで。

でもダメ元で言ってみて、対応してくれるならラッキーだね。そんな甘い対応するデベはいないと思うけど、言うだけならタダだし。

[357: 入居予定さん]

多くの方が仰ってる通り指事項は色々とあります。決してそれは後ろ向きな事ではなくて皆んなでより良い住まいを一緒になって作って行きましょう、という事だとわたしは信じてます。

まだ内覧会なので特に共有場所に関しては指摘事項を共用しながら進めて行くのはとても良いことだと思います。

内覧会済み、これから内覧会される方で一緒になってダイワハウスへは改善は丁寧にお願いしたいです。これからもどうぞよろしくお願いします。

レジデンスプレイス西葛西は大好きですし、入居が待ち遠しいです！

[358: 契約済みさん [男性 40代]]

大規模マンションだから、色々な方がいるのはわかります。
それにしても長谷工だから、ダイワハウスだからダメ出しばかりなら何故購入したのでしょうか。解約して他住めばいいと思います。
ここの掲示板のかたと住むと考えると先々不安しか無いですね。
何でも言えば・書けばやってくれるって思ってる人ホントにいるんですね。

隣と比べ外観綺麗だと思いますよ。

[359: 入居予定]

>>358

レジデントプレイスは、いいマンションです。
私はとても気に入っています。

もう隣と比べるのも辞めて下さい。
まだ、足場がある状態じゃないですか。
そんなレベルの低い方と同じマンションなんて、
悲しい。

[360: 契約者]

>>359
大丈夫です!!
ここに書き込みしている方は私も含め少数派ですから
殆どの方は見るだけで書き込みしてないと思いますよ

皆さん、この場所とMRでの説明を聞いて気に入って購入したひとばかりですから

レベルが低いなんて言わないでください

皆さん、より良い状態で引き渡しを迎えたいだけですよ

よろしくお願いいたします

[361: 契約済みさん]

中庭は素敵にできていましたね。鳥が全然逃げなくて慣れ具合にびっくりしましたが、子供は喜ぶでしょうね。

[362: 契約済みさん [男性 30代]]

本日内覧会でした。
入り口のマンション名の表札は修理されたかどうか、隠れていて確認できませんでした。
エレベーターは確か暗い感じがしますね。
壁のカーペットを変更すれば大分イメージ変わるかとおもいますが。
部屋の指摘は10箇所程度でした。
思っていたよりは少なかったです。
天候が悪かった今日でも飛行機や車の音は窓を閉めれば問題ないです。