ラヴィラ府中多摩川 ■２ラヴィラ目■

[匿名さん]

レス数４５０過ぎてたのでお引越し〜
先代はhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38731/

　　　　ラヴィラ府中多摩川http://www.lavilla.jp/

[301: 匿名さん]

契約後、何の連絡を期待していらっしゃるのですか？
というか、普通連絡が来るものなのでしょうか？
私はマンション購入初めてなので、こんなものかと思っていましたが、
そうではないのですか？
今はまだ建設中で、販売中ですから駐車場の抽選だってまだできないでしょうし。
オプション説明会や、セミナーのはがきがくれば十分かと。
契約後しばらくは何の動きも無いと、住宅購入本にもありましたよ。

[302: 匿名さん]

マンション購入はそんなものですよ。
しかもその営業からは二度と買いません。時々、営業があの人だったから買ったという人がいますが、それを考慮したほうがいいのはおつきあいが続くものであったり、継続的に買ったりするものであって、マンションではしょうがない。
我々にとっては一生モノの高額なものですが、営業の人にとっては日常扱うふつうのものです。
（もちろん、その気持ちは表さず、買う側の気持ちを汲んだ営業トークをしてくれます）
うちは契約後は、数回電話しただけ、かぎの引き渡しも別部門からで、入居前後もなにごともなく。
しばらくして「異動します」というチラシが郵便受けに入っていました。

[303: 匿名さん]

工事をしていない日曜日に現地見学なのてできないんですかね。
立つ途中も見てみたい気がします。

[304: 匿名さん]

長谷工の場合、完成前に内覧会が始まりますからその時にイヤでも工事中の現場が見られますよ。

[305: 匿名さん]

京王線の中吊りにまたラヴィラが。。。
今回はピントが合ってて女優さんもきれい。
売れてないのかなぁ。
残戸何個なの？

[306: 匿名さん]

＞３０４
それは楽しみです。

[307: 匿名]

＞301契約後、何の連絡を期待していらっしゃるのですか？
というか、普通連絡が来るものなのでしょうか？

期待とかそういう問題ではないのです。
私はかつて中堅デぺロッパーにいましたが、それなりに「フォロー」というものをしていました。
実際に入居するまでの間の連絡は度々あるものでありませんし、
担当も細かく分かれているので、最初の担当に何でも聞けばよいと
いうものではありません。
でも、たくさんの担当の中にひとりでもぞんざいな態度の人がいると
そういう人で無い人も同じ部類に思われてしまうので気をつけたほうがいいと
思うのです。努力して購入にまで取りつけた担当も者いれば、購入者もいる。
そういう人たちの気持ちを踏みにじるような態度はとるなよ！と言いたかっただけなんです。
かつての同業者として、マンションだけは絶対買うまいと決めていた私ですが（売主、管理会社、居住者のトラブルを目の当たりにしてきたため）
ラヴィラに対してはすごく興味を持ち、数年後の資産価値を考え購入に踏み切りました。
購入後は管理業務主任者の資格を活かして管理会社と居住者のコミュニケーションの橋渡しができればと思っています。
ひとそれぞれの考えや見る角度がありますので、良いことも悪いことも適度に踏まえて入居に向けて頑張っていきましょう。
これからもこの掲示板の活性化を期待しています。

[308: 匿名さん]

いいマンションとは思うけど、うちは高くてかえない。
スパもいらないから、その分安くしてください。無理だよなあ〜。

[309: 匿名さん]

＞３０７さん
３０１です。
なるほどー。そうなんですか。
私は購入してからそれっきり（１期の１次）なので、嫌な思いはしていませんでした。
フォローもどんなことがあるのか分かりませんが、高い買い物ですから、
それなりの事はあってもいいなとは思います。
知識がないので、３０７さんのような方がいらっしゃると、大変心強いです。
私も住人としてできることは協力して色々やって行きたいと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。

[310: 匿名]

フォローなんてするようなデベではないです。

[311: 匿名さん]

私もどんな「フォロー」が行われていたのか知りたいです

[312: 匿名さん]

うちは契約した後も１〜２ヶ月おきに担当の人に連絡していました。
だからいろんなイベントを知ることもできました。
ところで、明日のガーデニング行かれる方いらっしゃいますか？

[313: 匿名さん]

行きたいと思っています。
この間の風水のも興味あったのですが、
さすがに台風だったので止めました。
売れ行き具合も気になりますしね。

[314: 匿名さん]

契約後のアフターフォローは、基本は用事がなければ先方はしてこない。
こちらから、言わない限り、何もないと思うよ。
あと４ヶ月で入居だし、その事務連絡だけだよ。
でも、私担当の営業の女性は異動したから、まあ、そのときそのときの対応に
なってしますのは仕方がないと、あきらめました。

[315: 匿名さん]

住宅情報ナビでラヴィラ、部屋別一覧を検索したら204件も表示されました。
まだ半分も売れてないって事？大丈夫でしょうか？非常に心配。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010E01B01001...

[316: 匿名さん]

消費者は正直。高いってことですね。

[317: 匿名さん]

ホントだ！キャンセルが出たのかな？

[318: 匿名さん]

入居まで半年きって、半分以上空きでは困る。

[319: 匿名さん]

住宅情報ナビって直してないのかなぁ〜？？？
上記のHP見たけどうちが買った部屋が出てた。
しかも更新日の前に契約したのにぃ〜〜〜

[320: 匿名さん]

大丈夫かなぁ〜。
こういう記事のようにならないことを祈る。
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html

[321: 匿名さん]

買った人ご愁傷様

[322: 匿名さん]

住宅情報ナビのそのページははじめてみました
あれだけ本当に売れ残っているとしたら
エフユニよりも悪夢ですね
入居してからも現地モデルルームということで
色々な人が来るのは避けてもらいたいです

[323: 匿名さん]

情報が古いだけでしょ。
うちが買った部屋も、出てるし。

[324: 匿名さん]

ぱっと見、１期２次からあとのが全部出てるみたいだね。
間取りがほとんど出てるからちょっと便利だ。
親にアドレス教えとこう。

[325: ・・・]

＞322
よそのことを言うのはやめた方がいい。

こういう発言が元で、また荒れる可能性もある。
また、このままだと本当に売れ残りが多くなり、
ラヴィラも棟内モデルルームだらけになる可能性もある。
府中市内だけでも、新築マンションはかなりの数。
資金不足やローン融資不可などでキャンセルも出るから、
情報が古いとは言い切れないと思う。
残念ながら、売れ残ってしまうのは覚悟かな。。。

[326: １期１次購入者]

今日、三ヶ月（？）ぶりにMRに行ってきた。
ついでに売れ行きを聞いた。
ガーデンヴィラは完売で、
グランドヴィラも上層階ではほとんど赤花が付いてある。
「同市内に競合物件があり、値段が比較的に高い状況中で、
契約数がよく伸びている」、という。

ちなみに、契約済部屋のうち、花のバックが赤い紙に
なっている部屋はローン審査がOKのもので、
白い紙になっている部屋は審査中だそうです。
これからMRに行く人は自分の目で確かめればいいと思う。

[327: 匿名さん]

営業ですか？

[328: 326]

いいえ、「良い物はいずれ売れる」という信念の元で
第１期１次に購入した者です。営業ではありません。

[329: んー]

花がついていても↓のように勧められた。

「キャンセルになったんです」と言われ
「この住戸はちょっとなぁ〜・・・」と渋ると
「少しお待ち下さい」と言われ少々待たされ
「今週キャンセルになったんですが・・・」と、
違う住戸を同時に３戸勧められた。
その４戸共、花は付いていたけど取り外す様子もなく・・・・・・・・。

なんだかラヴィラは　この手の勧め方が多いように感じるよー。
あの花はあんまりアテにならないかも。

[330: 匿名さん]

私もイベントがあったので行って来ました。
心配になって、二階も見てきて質問もしてみました。
話しているときに契約されていない数もチェックしましたが、
そこそこ売れてるなと安心しました。
最終的に完売するには時間がかかるでしょうが、
２００などということはありませんでした。

[331: 匿名さん]

あの花はホントあてにならないですよ。
ここに限らずどこのデベでも。
あのボードは単なる販促ツールですね。

[332: 匿名さん]

正直言ってデベも販売会社も底辺だからね。
３２８みたいな無知で平和な人がうらやましい。

[333: 匿名さん]

＞３２６
赤い紙と白い紙の違いはしりませんでした。
バラ→白い紙→赤い紙となるのでしょうか。勉強になります。
こちらが条件をだしたら、赤い紙の部屋を勧められました。
「今週キャンセルになったばかりなんです」
「手付金だけでも入れておきませんか」
と執拗に進められましたが、その時はお断りしました。
その後見たときも赤い紙のままでした。
そこが売れたのか売れてないのかよく分かりません。
しかし、赤い紙でキャンセルということは
手付金を払って、返してもらえないはずなので
あまりないと思うのですが。
今思うと不思議です。

[334: 匿名さん]

情報ナビの情報提供欄に、
2004/10/27
物件情報の更新は火曜〜土曜日の毎日を予定しておりますって載ってるけど、
完全に売れた物件？をずっと「現在購入可能な間取り」に掲載しているのだろうか？
そうだとしたら、その意図ってナンだろう？
ローン審査中の住戸も掲載されているのかもしれないけど、
あれじゃー、余ってるように受取られても仕方ない？
自分の体験からも、花や赤、白の紙も何だか怪しいし。。。

[335: 匿名さん]

大幅減
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...
でも、まだ７３

３２２さん
あちらは１１から１５に４増
理解の範囲を超えています。

[336: 匿名さん]

A棟がまだ売りに出していないので、７３よりもう少しある。
が、夏以降は調子が良くなった。

[337: 匿名さん]

イサイズも間取りと西側の棟が売り出されていないから、まだ、１００戸近くは残っているのではないでしょうか。

[338: 匿名さん]

入居まで半年きってるのに売り出している戸が完売せず、
まだ売り出されていない戸もあるのかぁー。
先が暗い予感がしてならない。
入居してもボコボコ空いていたら悲しい。
336さん、夏以降調子良くなったっていうソースは？

[339: 匿名さん]

＞335さん
「部屋別一覧」だと相変わらず204のままです。
「現在購入可能な間取り」だと73ですが..。どう違うの？
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0...

[340: 匿名さん]

同じ間取りが数部屋あるって事。
例えば、
２つの間取り（仮にＡとＢ）があってＡが２階分、Ｂが５階分なら７部屋って事ですよ。
ここだと”ＣＤ”の間取りが５フロア分あるって事です。

間取りが７３タイプしかないから７３部屋しかないって事ではないですよ。

[341: 匿名さん]

この間のガーデニングセミナー行かれた方いますか？
子供が熱出しちゃっていけなかったので
どんな感じだったか教えてください。
風水セミナーは行けたんですが・・・

[342: 339]

340さん教えてくださってありがとうございました。
では、購入済みのお部屋も何戸か含まれていて多少情報が古い、という事を
差し引いてもまだ相当数残戸ありという事なのですね。
営業さんに頑張っていただくしかないですね。

[343: 匿名さん]

＞３４１さんへ
行ってきましたよ。寄せ植えを体験して、持ち帰るというものでした。
ハーブや花の株三つと、球根三種類七個を鉢に植えました。
春になったら綺麗な花が咲くそうなので、丁度引越しをして落ち着いた頃でしょうか。
今回の企画は、フレンドリークラブの説明と体験を兼ねていたようですよ。
また、企画があるみたいです。
私は風水行けなかったのですが、どのようなものでしたか？

[344: 匿名さん]

343さんへ
ありがとうございます。
せっかくだから参加しとけばよかった。。。
春になったらきっときれいな花が咲くんでしょうね。
風水セミナーは立地の部分で、風水的に良い。というような内容でした。
セミナー中はビデオを撮っていたのでもしかしたら・・・
担当さんに聞いたら人気があればまたやるかも・・・
って言っていましたよ。

[345: 匿名さん]

風水セミナーはいくらなんでもやりすぎでしょ。マンションとも直接関係
ないし。ここらへんがデベの体質がでるんだよね。

[346: 匿名さん]

風水で「東側に玄関！」と言われても、ちょっと困りますね。
いまさら間取り変えられません・・・
収納術とかの方が実践的で興味があります。

[347: 匿名さん]

収納セミナーもやっていましたよ。
風水セミナーの次の日でしたが・・・
風水セミナーは間取りで気の悪いところがあれば、その対策を
提示してくれるものでした。
個別もしていたのでうちも間取りを見てもらいましたが、
基本的には何もなかったです。
風水は住む人によって同じ間取りでも良い・悪いがあるみたいですよ。

[348: 匿名さん]

今まで風水には興味が無かったのですが、マンションを購入するにあたり、
ちょっと調べてみたんです。
すると、あまり良くない間取りだったんで、気になってしまって・・・
購入した後だったし、調べなきゃ良かったと後悔しました。
対策方法や、個別に見てもれえるなら、次回またあったら行きたいです。

[349: 匿名さん]

348>>
風水行きました。基本的に立地がいいので間取りは気にしなくてもいいと
言っていました。（多摩川の影響のほうが全然大きい）
立地が悪い場合、部屋をいろいろアレンジしてマイナスを減らそう！って
考えみたいです。
風水の先生はラヴィラは、あまり言うことなくてツマンナイと言っていた・・・。

[350: 匿名さん]

風水の先生が立地がいいと言ったのですか？
どのような点がいいのですか？

[351: 匿名さん]

３４９さん
安心しました。
占いとは違うのでしょうが、良い事だけ信じようと思います。
無精者なので、風水どおりに生活するのは無理そうなので（笑）

[352: 匿名さん]

風水を信じると生活が限定されるでしょ。マイペースが一番。

[353: 349]

<<350
基本的に風水では直線は悪く曲線がいいらしい。
その曲線でも弧の外側が悪く内側がいい。で、ラヴィラの位置は多摩川の
弧の内側になっている。さらに門（エントランス）が多摩川に向かってあるので
いい気が入ってくる。北側にも門があるといい気が素通りしてしまうけど
それもないので○という感じです。
ちなみにいけない場所は、Ｔ字路の突き当りや三角の土地。
その場合は、ここに木植えるとか倉庫建てるとかいろいろ言ってたけど
関係ないので覚えてない。
ちなみに風水で色は関係ないって！！よく黄色は金運がよくなるとか言うけど
中国では黄色は土の色（黄土）なのでべつによくない。どっちかというと
色なら白がいい色（高貴な色？）だそうだ。
当日台風でいくの迷ったけど行ってよかったかなと。
なぜなら、何もしなくてもいいような感じなので。（＾o＾）

[354: 匿名さん]

>>353
ありがとうございます。
風水を結構信じてしまうんですよ。
勤務先が風水に基づいて社内のレイアウト変えたら確かに
業績がいいもんで。

[355: 匿名さん]

風水で、値段が下がらないかな〜。いつかは売れるんだろうけど、竣工までに全部売る気があるなら、
値引きしていかないと無理だと思うんだよ。
その辺考えてほしいよね。そうしたら、みんな買うと思うんだよね。

[356: 匿名さん]

>355

すぐ値引きしたらもっとしてくれるまで待つでしょ。
値引きを待っている人は結局竣工前は買わないんじゃないの。
そんなことデベだって分かってる。
竣工までに全部売る気は無いと思います。
だから強気の価格設定なんじゃないかな。
竣工後残ったところはそれなりに．．．
と言うところではないでしょうか。

[357: 匿名さん]

そうそう、一年以上かけて、ゆっ〜くり売るんでしょうね。
府中は売出されているマンション多く、竣工後も今と同じ感じでしょう。

ところで、書込みがこのところ続いている風水ですが。。。
信じる、信じないは　もちろん自由ですけど、
デベが用意したイベントで、なおかつ購入者や検討者と分っていて、
「この間取り、立地は最悪です」みたいな気分を害すようなこと言うなんて、ありますかね？
マイナスなこと聞かされるマンションのイベントなんてないでしょう？
どうせやるなら、もっと現実味のある役立つものを企画してもらいたいです。

[358: 匿名さん]

住宅情報ナビ更新したね。
■ラヴィラ府中多摩川・第3期1次／予告広告になってる。
間取りで１７タイプ、実際売り出すのは２０から３０戸かな？

[359: 匿名さん]

やはり府中はマンションがだぶついてますね。
エフユニの残り戸数の変遷　11→14→15　はかなり不信感を
煽りますが、正直、リムザやラヴィラも竣工後もしばらくは
残る気がします。
エフユニにしても、実質残30戸としたって、全体の95％は売れてるわけで、
現状だとラヴィラがそこまでいくかも微妙な気がします。

どの物件もそんなに悪くないと思うけど、ほぼ同時期に、これだけ
大規模がたつと、どうしたってさばき切れないでしょう。
ラヴィラも最初の頃の価格設定からすると、どんどん安い部屋を
出してきたりして頑張ってますけどね。

[360: 匿名さん]

359さんはラヴィラ購入者ですか？
なぜ他のマンションの残り戸数にそんなに敏感なんですか？
（あなた以外にも、同様の発言してる方いらっしゃいますけど・・・）
私は、これといって不信感なんて沸きません。
販売会社も違えば、所詮よそのマンションですしね。
いちいちチェックしても何の得もないですよね？

他のマンションの情報に食いつくより、
入居に向けて色々準備するほうがいいんじゃないですかね？

[361: 匿名さん]

今、竣工までに全部が売れるマンションなんてありえないよ。
それに、中河原駅自体あまり有名ではないから。府中駅徒歩圏のマンションとはちがうから。
でも、いろんなタイプの部屋がまだ残っているから、選択はできるからいいかもよ。

ラヴィラ購入後のことについて、みんなで話しませんか？

[362: 匿名さん]

>361さん
>今、竣工までに全部が売れるマンションなんてありえないよ。
言い過ぎです。世間知らずって言われますよ。（実際あります）
３６１さんが仰りたいのは、
“府中周辺では竣工前に全部売れるのはありえない”
ということでしょう。

[363: 匿名さん]

今日は久々に多摩川に遊びに行きました。
野球場もいっぱいで楽しそうでした。。。
ラヴィラに住んだらきっとうちの子も野球をするかと思っています。
サッカーも捨てがたい・・・
どっちにしてもこれだけの環境や立地って今後見つからない！！！！
出来上がるのが楽しみです。
早くもうちの購入したタイプはもうバラで埋まっていました。

[364: 匿名さん]

＊＊＊みラビラで勝ち組って言いたいの？
カンジ悪ぅ

[365: 匿名さん]

購入者の方でお子さんいらっしゃる方、
お子さんの年齢はおいくつですか？

ちなみにうちは２歳です。
同じ位の年齢の子をお持ちの方いらっしゃいますか？

[366: 匿名さん]

＞360さん
359です。私の発言、購入者の方には不快に感じられたかもしれませんね。
だとしたら申し訳ないです。
確かに私は購入者ではないです。府中およびその周辺で、購入を検討
している者です。そういう人間にとって、周辺のいくつかの物件を比較
検討することって、そんなにおかしいことではないですよね？
既に購入した方には「よそのマンションいちいちチェックしても何の
得もない」のは、もちろんでしょうが。
ただこのスレは、購入者限定ではないはずですし、いろんな視点があること
も認めてもらえるとうれしいです。
なおラヴィラにもとても魅力を感じていることも付言しておきます。

[367: 匿名さん]

今日行って来ましたが、バラがついていないのは、
６０戸ほどという感じでした。

ほかに２戸キャンセル分が、オプション（４０万ほど）付で出ていました。

[368: 匿名さん]

２月末の引渡し予定まで４ヶ月弱。
営業さん。
それまでに残り６０戸くらい売り切ってください。

[369: 匿名さん]

11/7に契約をしてきた2才の男の子をもつ主婦です。このような掲示板で情報交換できることを
楽しみにしております。中河原周辺の幼稚園は3年保育もなかなか大変だという噂を聞いています。
是非、2才児のいらっしゃるかた、いろいろ情報交換できればと願っています。

[370: 匿名さん]

＞３６７
先週末に行った時に数えた所、
Ｂ、Ｃ棟で、７４戸にバラが付いていませんでしたが、
３６７さんの６０戸はＢ、Ｃ棟だけですか、
それともＢ、Ｃ、Ｄ、Ｅ棟全部ですか？

[371: 匿名さん]

なんでそんなに皆さん、バラがいくつついているとかにこだわるのでしょうかね。
自信持って、いい場所と思って皆さん購入されたんでしょうに・・・
まったく売れていないわけではないんだから・・・別に空いているところあったって、
私達が、管理費払うわけじゃないんだからさ・・・いずれ全部売れるって。いいマンションなんだからさ。
営業の人も言われなくたって頑張ってると思うけど。

[372: 匿名さん]

今は営業の力で売れる訳ではないから　販売会社に期待するのは無理。
物件の魅力と値段が釣り合わないと完売は難しい。今は都心回帰時代だから
府中は苦戦だよ。１０年前にここにマンションができたら競って買っただろうけど。

[373: 匿名さん]

>369さん

うちも２歳の♂です。ぜひ情報交換したいですね。
中河原付近はほんと幼稚園激戦区みたいですけど
今はまだ情報が入ってこないから何も手がつけられなくないですか？
行ってみてから、って感じですよね。キッズルームや、中庭で楽しく遊べたら
いいですね(^o^)丿

[374: 匿名さん]

371さんは強い。エライ。
私なんかは小物だから、バラのつき具合が気になってしかたがない。

・・・でも、私みたいな人の方が多いとおもうけど・・・。

[375: 匿名さん]

我が家にも３歳の♂の子がいます。先日、ラヴィラの近くにある幼稚園の入園願書を
何とか入手することができました。府中市全体で見ても幼稚園の数は多くないようです
が、中河原付近は特に激戦という話を聞きますよね。


幼稚園によっては入園前でも「未就園児クラス」なるものがあり、こちらに入っていた方
が優先的に入園できるようですので、早めに確認された方が

[376: 匿名さん]

（375です。途中でアップしてしまいました。）
良いかも知れませんね、373さん。

[377: 匿名さん]

＞375さん

情報ありがとうございます。
「未就園児クラス」今住んでいる地域にもそういうシステムあります。
府中もあるんですね、と、言う事は２歳からそれに入っていた方が
良いということですね。
先延ばしではなく早めに動かなくては！
早速調べてみようと思います。

[378: 匿名さん]

369です。いろいろ幼稚園のお話、ありがとうございます。私の調べた所によれば
ラ、ヴィラの周辺には3つの幼稚園があるようですが、府中ひばり幼稚園は
とても親切でパンフレットを送ってくれました。電話の方のお話だと4月に
未就園児クラスの申し込みがあるようですが、午前中で一杯になるとか。
3月くらいから両親で見学をと言われました。わあ〜大変と唸ってしまいました。

[379: 匿名さん]

○○幼稚園の来年度分の未就園児クラスの申し込みは先日終わりました。
夜明け前から並んでいたとか・・・・。

[380: 匿名さん]

おはようございます。
着々とマンションも出来てきましたね。
私は購入者ですが、今物凄く悩んでいることがあります。
それは、キッチンのオプションについてです。
ガラストップのガスコンロ、オープンレンジ、食洗機を購入予定の方いらっしゃいますか？
是非、様々なお話を聞かせていただきたいと思ってます。

[381: 匿名さん]

うちは、オプションは必要最低限なものにするつもりです。
家内の意見を重視して、ガラストップコンロのみです。
食洗器は天板の上に乗せるタイプの方が使いやすいとの友人アドバイスを受け、
入居後捜すことにしてます。
オープンレンジは頻度が少ないので、うちでは不要。
必要なら後日家電店にて買います。そんなところです。

[382: 匿名さん]

>381さん

３８０です。お話ありがとうございます。
やはり、奥様の意見が基となっているようですね。
私も最初はガラストップのコンロだけを希望していましたが、
周囲にいる建築関係の知人に聞いたところ、今必要としなくても
今後は分からないし、なければないで大丈夫なものも、あればあるで
使うし、資産価値としてはプラスになるよ。と言われてしまいました。
（今後賃貸や転売する可能性を踏まえての意見だそうです）
お金に余裕があるわけではないので、慎重に考えているつもりですが、
どうしても人の意見に左右されてしまいます。
主に使うのは主婦である私なので、私なりの必要の度合いをもう一度
考えてみたいと思います。
ありがとうございました。

[383: 匿名]

うちは食洗器、ガラストップコンロ、シャワーハンドルを予定しています。
これらはオプション会で見かけなかったし、あったとしても高そうなので、
後から業者に取り付けてもらおうと考えています。
380さん、381さん、ご希望の品をどこで購入するか決めていらっしゃいますか？
良いところ（安価できちんと設置までしてくれるところ)があれば、
ぜひご教示ください！

[384: 匿名さん]

１．インターネット通じて、検索する。
２．知り合いの（友人）紹介の業者を見つける・・・クレームはいいにくいかも
３．２または３の業者にあいみつをとり、比較検討して決める

こんなところではないでしょか

[385: 匿名さん]

ガラストップコンロって
・お掃除が楽
・見栄えが良い
これ以外の利点はありますか？
うちも付けたいんですが、上記以外に大きな長所が無いようなら最初から付いているコンロが汚れてからでもいいかなぁと思っています。

[386: 匿名さん]

>385
私も、それ以外　思い当たらないです。
温度調節、内炎・外炎式、両面グリル等、仕様によってですし、
当初付いているものを使った後、取り替える方がお得ですね〜。
数年後にはガラストップが当たり前になるでしょうから。
何が何でもガラストップ！っていうほどでなければ、後付でも十分ですよ。

[387: 通りすがり]

ガラストップは、値段が高い分、
＋グリルの中が掃除しやすいし、汚れにくくなってますよ。

旧タイプのもの（上側に金属メッシュ台が置かれるタイプ）だと、上面の掃除だけでなく、グリルの中の掃除が大変。
しかも、安物だとグリル掃除で手を切ったりしますよね。

ガラストップはお勧めですよ。
標準だと、その安物がついてくるはずです。

[388: 385]

もちろんガラストップが良いと思っているんですが、
オプションで入居前に買っても「標準」との差額で払うわけではないですよね。
だったら汚れてからでもいいのかなぁと考えています。
色々お金掛かるんで後回しにできる物は後でもいいかと・・・・。
標準で付いているのを下取りでもしてくれるなら迷わず購入なんですが（笑）

[389: 387]

うちのマンションでは、お願いすれば、「標準のコンロ」をとり置きしてくれましたよ。
それをどうするか困ってるんですよ（笑）。
確かに差額にしてくれた方がありがたいですけど、そうもいかないみたいです。
標準コンロを全戸分一括発注してるようです。なんか納得いかないけど。

[390: 匿名さん]

回し者ですか？

[391: 匿名さん]

うちもガラストップコンロは入居してから標準のものが汚れたときに
考えようかと思っています。
あんまり料理もしないと思いますが・・・・。
みなさんはいかがですか？

[392: 匿名さん]

購入者です。２度目のオプション会のお知らせが届きましたが、
フロアコーティングをされる方はいますか？値段もいい値段だし、
市販のワックスで十分なのか判断に迷います。参考になる意見
をお聞かせください。

[393: 匿名さん]

私は買い替えでラヴィラを購入しましたが、いま住んでいるマンションも、
引きわたしを受けてから、数日後の入居のあいだに、１人で全ての部屋の
フロアーコーティングしました。

まず、会社の清掃員のおじさんから４リットルのプロが使う床ワックスを、５０００円で
分けてもらいました。
それをバケツにいれ、きれいな雑巾で、ワックスを床にうす塗りします。
乾かし改めてまた薄く塗ります。２ないし３回やれば十分です。

ワックスする前に、床を必ず水拭きして、ごみや汚れを取ってください。
汚れがあると、汚れがワックスに混ざり、床にはりつくから、それを防止
することは必須です。

[394: 匿名さん]

＞３９３さん
貴重なご意見ありがとうございました。ところで、参考までにその業務用の
ワックスの名前は何て言うのでしょうか？また、一般のホームセンターなんか
では売ってないのでしょうか？

[395: 匿名さん]

>393さん
それはコーティングでは無く、単にワックスをかけただけなのでは？
ワックスとコーティングは別物です。

[396: 匿名さん]

いやいや、市販のもの（樹脂）でも、硬化樹脂層がフローリングの上に形成されてコーティングされますよ。
耐久性とかは、ものによっていろいろですが。
私もやったことがありますので。

[397: 匿名さん]

掃除のおじさんがコーティング材持ってるわけないじゃん（笑）

[398: 匿名さん]

ワックスとコーティングは違う物ですよ。
長持ちするワックス＝コーティングではありません。

素人は自分でコーティングなんてしない方が良いです。
専門を唱う業者でさえヘタクソな所が多いのが実状です。
下地を整える作業が非常に重要になります。雑巾で水拭きするくらいでは塗ってあるワックスを除去できません。
また、コーティング溶剤も雑巾で塗ったんでは間違いなくムラだらけなって悲惨な部屋になるでしょう。

私個人としてはコーティングは全く不要だと思っています。
老夫婦が静かに生活するなら別ですが、普通に生活するご家族なら年に１回くらいワックスを掛けておけば十分だと思います。

[399: 匿名さん]

長谷工の床はフローリングとはいっても
やわらかい材質（音対策？）だと思います。
柔らかい生地の上に、硬い皮膜をかぶせるようで
なんだかすぐ剥げてしまうしまうように思えます。
コーディングは７〜１０年はもつと聞いたのですが
この床でコーディングはどのくらいもつのでしょうか。
また、住み始めると毎年ワックスを掛けるのも面倒に思うのですが
コーディングをしてもワックスを掛けたほうがよいのでしょうか。
入居前で分かりずらいとおもいますが、ご存知の方いませんか。

[400: 匿名さん]

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