旧関東新築分譲マンション掲示板「ラヴィラ府中多摩川 ■2ラヴィラ目■」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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レス数450過ぎてたのでお引越し〜
先代はhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38731/

    ラヴィラ府中多摩川http://www.lavilla.jp/

[スレ作成日時]2004-07-16 08:15:00

現在の物件
ラヴィラ府中多摩川
ラヴィラ府中多摩川
 
所在地:京都府中市住吉町2-30-40
交通:京王線 中河原駅 徒歩8分

ラヴィラ府中多摩川 ■2ラヴィラ目■

251: 匿名さん 
[2004-10-10 12:44:00]
多摩川の中流域の府中で洪水するようであれば、さらにその下流域(調布、
狛江、世田谷等)ではさらに大変な状況になるはずです。。首都、東京を代表する
川「多摩川」です。現在では国も十分な対策をとっています。絶対とは言えません
心配するほどの事はないでしょう。むしろ、都心の低地のほうが雨には弱いですよ。
252: 匿名さん 
[2004-10-10 15:03:00]
>250、251 匿名さん
そうですね。私も多摩川は安全だと思います。都内海抜ゼロメートル地帯のほうが
実は危ないかもしれません。
川の氾濫には絶対はありませんが、ここは大丈夫だと思ってます。

随分建物も建ってきて、入居が待ちどおしいです。
253: 匿名さん 
[2004-10-11 00:56:00]
>243さん 台風時に野球場は水没してませんよ。私も夕方家からずーとみて
ましたので・・・川の氾濫はもっと下流域で過去に起こっております。ドラマに
もなっておりますが・・・あまりマイナス面ばかりに目を向けないほうがよろしいかと・・・

254: 匿名さん 
[2004-10-11 13:25:00]
ついにキティ登場!! そんなことでクラクション鳴らすなよ、オイィ!!
オマイだったのかよ、すっごいうるさかったよ! オマイの方がよっぽど迷惑なの
わかってるぅ??自分が迷惑かけられたからって、他人にまで迷惑かけんなよぅ!
結局、そんなオマイも人に迷惑かけてんだよ。


255: 匿名さん 
[2004-10-11 16:23:00]
↑ こういう匿名さんは、ここには来てほしくないですよね。
余程時間をもてあましているんですかね。
256: 匿名さん 
[2004-10-11 19:56:00]
254はリムザのほうにも同じことを書いてる。何者?
257: 匿名さん 
[2004-10-11 20:25:00]
254は、こういうサイトの中でしか自己表現できない悲しい者なんだよ。
こういう人間は、悲しいよね。同情する気はないけど、ここに来て迷惑はかけるなと言いたいね。
258: 匿名さん 
[2004-10-11 20:29:00]
ラヴィラとリムザだけじゃないね。
もっと他にもあるね。
変な奴。
259: 匿名さん 
[2004-10-11 20:30:00]
ガーデンヴィラ完売したね!
260: 匿名さん 
[2004-10-11 20:31:00]
あのね、多摩川が決壊するってすごいことなのよ。
少なからずとも、購入者は現地を見ているわけでしょ。対岸まで
増水する雨量ってものすごいよね。それでも心配なら川沿いをなぜ購入するのか
理解に苦しむ。
261: 匿名さん 
[2004-10-12 04:02:00]
多摩川より、都心のアスファルトに覆われた低地エリアのほうが
はるかに危険ですよね。心配しないでよいですよ。
262: 匿名さん 
[2004-10-12 12:38:00]
>>261
の言っていることはごもっとも。
アスファルトに囲まれた地域の集中豪雨はすごいよね。
台風22号の時の麻布とか渋谷の映像を見た?
こっちは問題なかったよね。
(川の勢いは、確かにすごくなっていたけど。)
都心の方が、機能麻痺してたよ、絶対に。
263: 匿名さん 
[2004-10-12 13:19:00]
>259
えっ?ほんと?
うちには案内がきてますが・・・。
郵送ではなく電話で先ほど・・・。
264: 匿名さん 
[2004-10-12 14:18:00]
先日販売センターに行ったときに言っていましたよ。
うちはガーデンヴィラを購入したので、ちょっとうれしくなりました。
265: 匿名さん 
[2004-10-12 15:52:00]
はっきり。
何故このような物件が売れるのか?
確かにあせって買った人はいるでしょう。でもそれは少数派です。
かなりの部屋がダウンして売りに出される事でしょう。疑うのなら不動産やに電話して
空いてる部屋の値段を交渉してみれば?確実にウン百万円値下げされていますよ。


266: 匿名さん 
[2004-10-12 16:31:00]
>265
竣工までまだ半年ほど残っており、ガーデンヴィラが完売という状況。飛ぶように
売れているという状況ではないが、まだ、値引きする段階ではないと思うが。
どうしてそこまで言う??
267: 匿名さん 
[2004-10-12 18:03:00]
>>266
他のスレみるとわかりますが同時刻にどこにも同じこと書いてますから、荒らしくんによるただの悪戯です。
気にされませんよう。
268: 匿名さん 
[2004-10-13 09:28:00]
朝の交通ラッシュの時間帯に、ラヴィラで使う部材をつんだトラックが鎌倉街道に路駐していて非常に邪魔です。
左折レーンを長々と封鎖しているため(でかいのが何台も止まっている)交通の流れが悪くなってます。
現場はすでに始まっているんだから、敷地内で待機するよう検討してください。
ラヴィラのイメージダウンです。
269: 匿名さん 
[2004-10-13 16:36:00]
>268 匿名さん
非常に邪魔だと思うなら、警察に言うか現場事務所に言うべきことです。
ここは苦情処理担当がいるわけではありません。
自ら行動して対応すべきです。
ここのサイトは、ラヴィラの有益な情報交換場所と認識してます。
270: 匿名さん 
[2004-10-13 16:58:00]
邪魔なものは邪魔なんです。
かってに認識してれば。
271: 傍観者 
[2004-10-13 19:58:00]

ラヴィラの購入者でも何でもないけど、268さんおかど違いじゃない?
このレスでいくら文句言ったて何の解決にもなんないよきっと・・・・
272: 匿名さん 
[2004-10-13 20:40:00]
269=271 プッ
273: 匿名さん 
[2004-10-13 20:41:00]
268=270 プッ
274: 匿名さん 
[2004-10-14 19:17:00]
売主もゼネコンも最悪。下丸子のサーハウスになるね。
275: 匿名さん 
[2004-10-15 08:48:00]
↑なんで?理由聞かせて。
276: 匿名さん 
[2004-10-15 10:33:00]
274さん

私も聞きたい。
277: 匿名さん 
[2004-10-15 11:53:00]
いちいち近くの道路のことで文句言うなっての
文句あるなら相手は停車してんだろーから直接言えってーの
ここにきていちいち言うことか
直接言うのが怖いならケーサツにいきなさい
272と273みたいな暇人がよってくるだろが
あげくに274だ
合法的に建ててんだから何が最悪かわからんな
278: 268ではないけど 
[2004-10-15 12:30:00]
違法駐車を取って言えばマンション自体の仕様や住人には無関係でしょうが、
あながちこのスレッド自体に全く関係ない話でもないと思います。

施工中であろうと近隣住民に迷惑と思われる行為がされているのであれば、
「近隣住民との協和を図ろうとしない様な施工業者が施工したマンション。」
というマイナスイメージに繋がります。

合法的に建ててんだからよいというのも間違いではないが、
真面目かつ誠意ある業者はそういう揉め事自体が少ないと思われる。
279: 匿名さん 
[2004-10-16 02:24:00]
施工中のことであれば、現場事務所に電話して解決すればいいんだよ。
まじめかつ誠意ある業者・・・そんな抽象論は非現実的なんだよね。
営利を追求するのが企業であって、まじめとか誠意とかそういう個々人の感覚で
話をしていくのはどうかと思うよ。
とにかく、この話題は打ち止めにしょうよ。
280: 匿名さん 
[2004-10-16 13:56:00]
 明日は晴れるみたいだから、久々に多摩川に行ってみようと思ってます。
最近雨続きだったから、結構楽しみです。。。
281: 匿名さん 
[2004-10-16 16:48:00]
人気ガタ落ちの一昔前の女優で宣伝されてもなぁ。。。
年配向けの物件なのかな?
282: 匿名さん 
[2004-10-16 17:27:00]
本上さんってまだまだ根強い人気があると思うけど・・・
新し物好きの人にはわからないかもねっ!!
283: 匿名さん 
[2004-10-16 18:19:00]
本上まなみでマンション買うわけじゃないんです。
あくまでも、女優さん広告の注目にしか過ぎないんです。
このマンションが、自分にあった(ライフスタイルや支払能力)マンションか
どうかを見極めるだけなんですよ。
グランドは高いし、ガーデンは完売、クレストは隣のマンションとのプライバシーが気になる。
駐車場も、将来なにが建つかわからい。
結局、行っても悩みが多くなるんだよね。
284: 匿名さん 
[2004-10-16 18:28:00]
なにが建つかわからないのはそうかもしれないですね。
でもうちはあの立地を気に入っています。
うちはいまクレストを考えていて、休みの度に隣のマンションから見て、
うちにとって一番良いところと思って見ています。
(担当の方ともいろいろ相談した上でのクレストっ!)
まずはうちみたいに担当の人に実直に相談して見れば何かあるかもしれないですよ。
完売したのだってみんながやっぱり良いと思っている証拠じゃないかなっ
285: 匿名さん 
[2004-10-16 18:57:00]
>284 匿名さん
誤解しないで下さいね。ラヴィラがいい人はここを買えばいいんですよ。
それだけですよ。自己責任の判断でいいんじゃないの。
286: 匿名さん 
[2004-10-18 14:57:00]
それはどこのマンションや戸建てを買うのも一緒じゃないですか?
ここに限らず周辺に何が建つかなんてわからないんだし・・・
うちの実家みたいに戸建て街だったのがいきなりマンションになってしまう
よりはましだと思いますけど
287: 匿名さん 
[2004-10-19 13:07:00]
多摩川周辺に住んでいますが、
今まで洪水にあったことはありません。
台風の日に橋を見に行くとすごい流れですが、
9日の台風でもまだ水かさに余裕がありました。

我が家も避難場所の確認はしっかりとしています。
2M程度なので2階以上に非難することも可能です。

200年に一度の洪水の浸水予測があります。
何百人も住むようなので非難経路などは確認したいところです。
特に一階の方は必須です。

多摩川浸水想定区画図↓
http://www.keihin.ktr.mlit.go.jp/disaster/gis/#

荒川周辺では区全体が沈んでしまい、逃げ場がありません。
こちらは5M浸水なので戸建は2階まで水没してしまいます。
荒川浸水予想図↓
http://www.ara.or.jp/arage/news/040910.html
288: 匿名さん 
[2004-10-19 16:38:00]
川沿いのマンションを検討しています。
287さん ありがとうございます。
ラヴィラのあたりは書いてなかったけど多摩川の洪水は無いみたいですね。
逆に荒川系は怖いのがわかりました。
やっぱり多摩川沿いなら1階でも大丈夫そうですね。
庭付きに憧れがあったのでこの機会に考えてみます。
289: 匿名さん 
[2004-10-19 22:31:00]
また台風が2個程来ますが、多摩川は大丈夫ですよ。都会のコンクリート
ジャングルの方が気おつけたほうがよいですよ。
290: 匿名さん 
[2004-10-19 22:35:00]
購入者です。2回目のオプション会はいつ頃になるのでしょうか?
ところで購入者の皆さんはオプションは何を購入する予定ですか?
私はちなみに、フロアコーティング(水性ウレタン)と断熱フィルムの
予定です。
291: 匿名さん 
[2004-10-20 21:21:00]
2回目のオプションてあるんですか?うちは今のところ特に購入予定はないです。
エアコンは、ヤ○ダ電気とかのほうが安いと担当の方が言っていたし(確かに安い)、
照明は実際部屋を見てみないといまいち分からないので入居後かなと。
気になるのは二つ、ベランダのタイルとキッチンのタイルのコーティング。
ベランダは虫がわくなんて話も聞くし、これは自分で休みの日でもやれば
半額以下で済むのでとりあえず保留。
あと、キッチンのタイルのコーティング。これももう一つ効き目が分からない。
カビ○ラーとかでたまに拭いとけばいいかなと。
2回目があるのなら、また何かいいものがあればいいですね。
292: 匿名さん 
[2004-10-21 17:19:00]
えっ!!
2回目有るんですか?
うちはいまフロアコーティングにするか?タイルのコーティングにするか
主人と相談しています。
293: 匿名さん 
[2004-10-26 17:57:00]
みなさんパスネット届いた?
294: 匿名さん 
[2004-10-26 18:12:00]
届きましたぁ〜!!
295: 匿名さん 
[2004-10-28 21:34:00]
契約者です。
今日、売主から契約に関する案内がきたけど・・・
みなさんのところはどうですか?
対応に出た人の態度が物凄く悪くてちょっと腑に落ちません!
売ってしまえばどーでもいいっていう態勢はいかがなものかと。
いろんな人に同じ事をしつこく聞かれて頭にきているのでしょうが、
だったら問い合わせは受け付けない旨を記載し、電話番号なんか
載せなければいいのにね〜。
気持ちよく住めそうに無い予感がするのは我が家だけ?
296: 匿名さん 
[2004-10-28 21:41:00]
http://www.fiberbit.net/user/noppo/renew/kanri/change.htm

こんなのもあるそうで、不安です。入居者皆で協力体制が取れれば
いいですね・・・・・
297: 匿名さん 
[2004-10-29 02:33:00]
最近思うんですが、どんどん都心よりで新しいマンションが出てくると、中河原で
マンション住まいが本当にいいのかどうか考えます。
共用施設は充実しているかもしれないが、使う人と使わない人が分かれてしまう。どこも
そんな感じで、一律管理費負担に納得できない部分もあります。
298: 匿名さん 
[2004-10-29 09:41:00]
鎌倉街道の路駐ですが、本来1回の信号でいけるところを2回3回と待たなければならない時もあります。
大型が2台3台、この間はサッシをつんだ小型も・・・・・。
現場は開いているんだから早くトラック中に入れてくれればいいのに!
299: 匿名さん 
[2004-10-29 09:41:00]
長谷工マンションに住んでいる知人の話ですが
マンションの管理人は長谷工OBだそうです。
人柄もよく、その人には好印象なのですが
電球を変えたり荷物を受け取るだけにしては、
かなり貰っているそうです。
管理会社や出入業者は長谷工の天下り先なので
いたしかたないのですが。
296にあるように、しっかり見積もりを取って
管理費が無駄に使われていないか
管理組合でチェックする必要はあります。
管理会社の変更で住み良くなるのでしたら、実施すべきです。
300: 匿名さん 
[2004-10-29 09:55:00]
>295
>売ってしまえばどーでもいいっていう態勢はいかがなものかと。
とても共感します。
契約前までは、電話や手紙が良く来ましたが
契約後は何の連絡も案内もありません。
大きな買い物をした割には、その後のサポートがありません。
入居までやることはいろいろあるのですが
あまりのそっけなさなに、楽しさが半減しています。
301: 匿名さん 
[2004-10-29 11:48:00]
契約後、何の連絡を期待していらっしゃるのですか?
というか、普通連絡が来るものなのでしょうか?
私はマンション購入初めてなので、こんなものかと思っていましたが、
そうではないのですか?
今はまだ建設中で、販売中ですから駐車場の抽選だってまだできないでしょうし。
オプション説明会や、セミナーのはがきがくれば十分かと。
契約後しばらくは何の動きも無いと、住宅購入本にもありましたよ。

302: 匿名さん 
[2004-10-29 13:01:00]
マンション購入はそんなものですよ。
しかもその営業からは二度と買いません。時々、営業があの人だったから買ったという人がいますが、それを考慮したほうがいいのはおつきあいが続くものであったり、継続的に買ったりするものであって、マンションではしょうがない。
我々にとっては一生モノの高額なものですが、営業の人にとっては日常扱うふつうのものです。
(もちろん、その気持ちは表さず、買う側の気持ちを汲んだ営業トークをしてくれます)
うちは契約後は、数回電話しただけ、かぎの引き渡しも別部門からで、入居前後もなにごともなく。
しばらくして「異動します」というチラシが郵便受けに入っていました。
303: 匿名さん 
[2004-10-29 13:35:00]
工事をしていない日曜日に現地見学なのてできないんですかね。
立つ途中も見てみたい気がします。
304: 匿名さん 
[2004-10-29 18:15:00]
長谷工の場合、完成前に内覧会が始まりますからその時にイヤでも工事中の現場が見られますよ。
305: 匿名さん 
[2004-10-29 22:59:00]
京王線の中吊りにまたラヴィラが。。。
今回はピントが合ってて女優さんもきれい。
売れてないのかなぁ。
残戸何個なの?
306: 匿名さん 
[2004-10-30 07:36:00]
>304
それは楽しみです。
307: 匿名 
[2004-10-30 08:24:00]
>301契約後、何の連絡を期待していらっしゃるのですか?
というか、普通連絡が来るものなのでしょうか?

期待とかそういう問題ではないのです。
私はかつて中堅デぺロッパーにいましたが、それなりに「フォロー」というものをしていました。
実際に入居するまでの間の連絡は度々あるものでありませんし、
担当も細かく分かれているので、最初の担当に何でも聞けばよいと
いうものではありません。
でも、たくさんの担当の中にひとりでもぞんざいな態度の人がいると
そういう人で無い人も同じ部類に思われてしまうので気をつけたほうがいいと
思うのです。努力して購入にまで取りつけた担当も者いれば、購入者もいる。
そういう人たちの気持ちを踏みにじるような態度はとるなよ!と言いたかっただけなんです。
かつての同業者として、マンションだけは絶対買うまいと決めていた私ですが(売主、管理会社、居住者のトラブルを目の当たりにしてきたため)
ラヴィラに対してはすごく興味を持ち、数年後の資産価値を考え購入に踏み切りました。
購入後は管理業務主任者の資格を活かして管理会社と居住者のコミュニケーションの橋渡しができればと思っています。
ひとそれぞれの考えや見る角度がありますので、良いことも悪いことも適度に踏まえて入居に向けて頑張っていきましょう。
これからもこの掲示板の活性化を期待しています。
308: 匿名さん 
[2004-10-30 15:12:00]
いいマンションとは思うけど、うちは高くてかえない。
スパもいらないから、その分安くしてください。無理だよなあ〜。
309: 匿名さん 
[2004-10-30 15:28:00]
>307さん
301です。
なるほどー。そうなんですか。
私は購入してからそれっきり(1期の1次)なので、嫌な思いはしていませんでした。
フォローもどんなことがあるのか分かりませんが、高い買い物ですから、
それなりの事はあってもいいなとは思います。
知識がないので、307さんのような方がいらっしゃると、大変心強いです。
私も住人としてできることは協力して色々やって行きたいと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。
310: 匿名 
[2004-10-30 16:02:00]
フォローなんてするようなデベではないです。
311: 匿名さん 
[2004-10-30 16:31:00]
私もどんな「フォロー」が行われていたのか知りたいです
312: 匿名さん 
[2004-10-30 16:47:00]
うちは契約した後も1〜2ヶ月おきに担当の人に連絡していました。
だからいろんなイベントを知ることもできました。
ところで、明日のガーデニング行かれる方いらっしゃいますか?
313: 匿名さん 
[2004-10-30 17:11:00]
行きたいと思っています。
この間の風水のも興味あったのですが、
さすがに台風だったので止めました。
売れ行き具合も気になりますしね。
314: 匿名さん 
[2004-10-30 22:55:00]
契約後のアフターフォローは、基本は用事がなければ先方はしてこない。
こちらから、言わない限り、何もないと思うよ。
あと4ヶ月で入居だし、その事務連絡だけだよ。
でも、私担当の営業の女性は異動したから、まあ、そのときそのときの対応に
なってしますのは仕方がないと、あきらめました。
315: 匿名さん 
[2004-10-31 11:41:00]
住宅情報ナビでラヴィラ、部屋別一覧を検索したら204件も表示されました。
まだ半分も売れてないって事?大丈夫でしょうか?非常に心配。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010E01B01001...
316: 匿名さん 
[2004-10-31 12:16:00]
消費者は正直。高いってことですね。
317: 匿名さん 
[2004-10-31 12:46:00]
ホントだ!キャンセルが出たのかな?
318: 匿名さん 
[2004-10-31 12:48:00]
入居まで半年きって、半分以上空きでは困る。
319: 匿名さん 
[2004-10-31 17:43:00]
住宅情報ナビって直してないのかなぁ〜???
上記のHP見たけどうちが買った部屋が出てた。
しかも更新日の前に契約したのにぃ〜〜〜
320: 匿名さん 
[2004-10-31 17:43:00]
大丈夫かなぁ〜。
こういう記事のようにならないことを祈る。
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html
321: 匿名さん 
[2004-10-31 19:44:00]
買った人ご愁傷様
322: 匿名さん 
[2004-10-31 19:46:00]
住宅情報ナビのそのページははじめてみました
あれだけ本当に売れ残っているとしたら
エフユニよりも悪夢ですね
入居してからも現地モデルルームということで
色々な人が来るのは避けてもらいたいです
323: 匿名さん 
[2004-10-31 20:17:00]
情報が古いだけでしょ。
うちが買った部屋も、出てるし。
324: 匿名さん 
[2004-10-31 20:25:00]
ぱっと見、1期2次からあとのが全部出てるみたいだね。
間取りがほとんど出てるからちょっと便利だ。
親にアドレス教えとこう。
325: ・・・ 
[2004-10-31 22:45:00]
>322
よそのことを言うのはやめた方がいい。

こういう発言が元で、また荒れる可能性もある。
また、このままだと本当に売れ残りが多くなり、
ラヴィラも棟内モデルルームだらけになる可能性もある。
府中市内だけでも、新築マンションはかなりの数。
資金不足やローン融資不可などでキャンセルも出るから、
情報が古いとは言い切れないと思う。
残念ながら、売れ残ってしまうのは覚悟かな。。。
326: 1期1次購入者 
[2004-10-31 23:10:00]
今日、三ヶ月(?)ぶりにMRに行ってきた。
ついでに売れ行きを聞いた。
ガーデンヴィラは完売で、
グランドヴィラも上層階ではほとんど赤花が付いてある。
「同市内に競合物件があり、値段が比較的に高い状況中で、
契約数がよく伸びている」、という。

ちなみに、契約済部屋のうち、花のバックが赤い紙に
なっている部屋はローン審査がOKのもので、
白い紙になっている部屋は審査中だそうです。
これからMRに行く人は自分の目で確かめればいいと思う。
327: 匿名さん 
[2004-10-31 23:12:00]
営業ですか?
328: 326 
[2004-10-31 23:21:00]
いいえ、「良い物はいずれ売れる」という信念の元で
第1期1次に購入した者です。営業ではありません。
329: んー 
[2004-11-01 09:10:00]
花がついていても↓のように勧められた。

「キャンセルになったんです」と言われ
「この住戸はちょっとなぁ〜・・・」と渋ると
「少しお待ち下さい」と言われ少々待たされ
「今週キャンセルになったんですが・・・」と、
違う住戸を同時に3戸勧められた。
その4戸共、花は付いていたけど取り外す様子もなく・・・・・・・・。

なんだかラヴィラは この手の勧め方が多いように感じるよー。
あの花はあんまりアテにならないかも。
330: 匿名さん 
[2004-11-01 09:11:00]
私もイベントがあったので行って来ました。
心配になって、二階も見てきて質問もしてみました。
話しているときに契約されていない数もチェックしましたが、
そこそこ売れてるなと安心しました。
最終的に完売するには時間がかかるでしょうが、
200などということはありませんでした。
331: 匿名さん 
[2004-11-01 09:37:00]
あの花はホントあてにならないですよ。
ここに限らずどこのデベでも。
あのボードは単なる販促ツールですね。
332: 匿名さん 
[2004-11-01 10:38:00]
正直言ってデベも販売会社も底辺だからね。
328みたいな無知で平和な人がうらやましい。
333: 匿名さん 
[2004-11-01 11:49:00]
>326
赤い紙と白い紙の違いはしりませんでした。
バラ→白い紙→赤い紙となるのでしょうか。勉強になります。
こちらが条件をだしたら、赤い紙の部屋を勧められました。
「今週キャンセルになったばかりなんです」
「手付金だけでも入れておきませんか」
と執拗に進められましたが、その時はお断りしました。
その後見たときも赤い紙のままでした。
そこが売れたのか売れてないのかよく分かりません。
しかし、赤い紙でキャンセルということは
手付金を払って、返してもらえないはずなので
あまりないと思うのですが。
今思うと不思議です。
334: 匿名さん 
[2004-11-01 22:53:00]
情報ナビの情報提供欄に、
2004/10/27
物件情報の更新は火曜〜土曜日の毎日を予定しておりますって載ってるけど、
完全に売れた物件?をずっと「現在購入可能な間取り」に掲載しているのだろうか?
そうだとしたら、その意図ってナンだろう?
ローン審査中の住戸も掲載されているのかもしれないけど、
あれじゃー、余ってるように受取られても仕方ない?
自分の体験からも、花や赤、白の紙も何だか怪しいし。。。
335: 匿名さん 
[2004-11-01 23:29:00]
大幅減
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...
でも、まだ73

322さん
あちらは11から15に4増
理解の範囲を超えています。
336: 匿名さん 
[2004-11-01 23:48:00]
A棟がまだ売りに出していないので、73よりもう少しある。
が、夏以降は調子が良くなった。
337: 匿名さん 
[2004-11-02 01:37:00]
イサイズも間取りと西側の棟が売り出されていないから、まだ、100戸近くは残っているのではないでしょうか。
338: 匿名さん 
[2004-11-02 01:42:00]
入居まで半年きってるのに売り出している戸が完売せず、
まだ売り出されていない戸もあるのかぁー。
先が暗い予感がしてならない。
入居してもボコボコ空いていたら悲しい。
336さん、夏以降調子良くなったっていうソースは?
339: 匿名さん 
[2004-11-02 08:55:00]
>335さん
「部屋別一覧」だと相変わらず204のままです。
「現在購入可能な間取り」だと73ですが..。どう違うの?
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&C1=0...
340: 匿名さん 
[2004-11-02 09:16:00]
同じ間取りが数部屋あるって事。
例えば、
2つの間取り(仮にAとB)があってAが2階分、Bが5階分なら7部屋って事ですよ。
ここだと”CD”の間取りが5フロア分あるって事です。

間取りが73タイプしかないから73部屋しかないって事ではないですよ。
341: 匿名さん 
[2004-11-02 09:56:00]
この間のガーデニングセミナー行かれた方いますか?
子供が熱出しちゃっていけなかったので
どんな感じだったか教えてください。
風水セミナーは行けたんですが・・・
342: 339 
[2004-11-02 10:09:00]
340さん教えてくださってありがとうございました。
では、購入済みのお部屋も何戸か含まれていて多少情報が古い、という事を
差し引いてもまだ相当数残戸ありという事なのですね。
営業さんに頑張っていただくしかないですね。
343: 匿名さん 
[2004-11-02 11:10:00]
>341さんへ
行ってきましたよ。寄せ植えを体験して、持ち帰るというものでした。
ハーブや花の株三つと、球根三種類七個を鉢に植えました。
春になったら綺麗な花が咲くそうなので、丁度引越しをして落ち着いた頃でしょうか。
今回の企画は、フレンドリークラブの説明と体験を兼ねていたようですよ。
また、企画があるみたいです。
私は風水行けなかったのですが、どのようなものでしたか?
344: 匿名さん 
[2004-11-02 13:19:00]
343さんへ
ありがとうございます。
せっかくだから参加しとけばよかった。。。
春になったらきっときれいな花が咲くんでしょうね。
風水セミナーは立地の部分で、風水的に良い。というような内容でした。
セミナー中はビデオを撮っていたのでもしかしたら・・・
担当さんに聞いたら人気があればまたやるかも・・・
って言っていましたよ。
345: 匿名さん 
[2004-11-02 13:21:00]
風水セミナーはいくらなんでもやりすぎでしょ。マンションとも直接関係
ないし。ここらへんがデベの体質がでるんだよね。
346: 匿名さん 
[2004-11-02 13:44:00]
風水で「東側に玄関!」と言われても、ちょっと困りますね。
いまさら間取り変えられません・・・
収納術とかの方が実践的で興味があります。
347: 匿名さん 
[2004-11-02 13:50:00]
収納セミナーもやっていましたよ。
風水セミナーの次の日でしたが・・・
風水セミナーは間取りで気の悪いところがあれば、その対策を
提示してくれるものでした。
個別もしていたのでうちも間取りを見てもらいましたが、
基本的には何もなかったです。
風水は住む人によって同じ間取りでも良い・悪いがあるみたいですよ。
348: 匿名さん 
[2004-11-02 18:49:00]
今まで風水には興味が無かったのですが、マンションを購入するにあたり、
ちょっと調べてみたんです。
すると、あまり良くない間取りだったんで、気になってしまって・・・
購入した後だったし、調べなきゃ良かったと後悔しました。
対策方法や、個別に見てもれえるなら、次回またあったら行きたいです。
349: 匿名さん 
[2004-11-02 23:53:00]
348>>
風水行きました。基本的に立地がいいので間取りは気にしなくてもいいと
言っていました。(多摩川の影響のほうが全然大きい)
立地が悪い場合、部屋をいろいろアレンジしてマイナスを減らそう!って
考えみたいです。
風水の先生はラヴィラは、あまり言うことなくてツマンナイと言っていた・・・。
350: 匿名さん 
[2004-11-03 00:57:00]
風水の先生が立地がいいと言ったのですか?
どのような点がいいのですか?

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