豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう110

[匿名さん]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/379086/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[833: 匿名さん]

ノラの価格予想外れたことあったっけ？？
どれのこと？

[834: 匿名さん]

Sは例の鯵鯖事件で、いずれ正式に謝罪するとブログに書いてたのに、関連書き込みを全消しして何もなかったことにしてバックレたんだよね。無責任すぎる。

[835: 匿名さん]

Ｓはどこに住んでるか明かしてない。
江東区の湾岸じゃない所かもな。

[836: 匿名さん]

＞中京、関西、福岡、岡山、広島、先の仙台、どれも海に面している。
→はい、ですから仙台市は海岸沿いの地区が津波で壊滅しました。大勢の犠牲も出てますね。
これを見て海岸沿いの低地に住むなんてありえないと痛感しましたよ。

[837: 匿名さん]

>>836 は、S氏本人か、その回しものか？

>>これを見て海岸沿いの低地に住むなんてありえないと痛感しましたよ。

この有り得ないと言う短絡的な言葉が特長だな。
S本人のあてずっぽうが良く現れている。
それに被災地視察に全く言っていないことが現れている。

では、東京湾と仙台周辺の湾で共通する湾がある。
そこは何処か？
低地に住むのは有り得ないと言った事が大嘘になる歴史的建造物がある。

従って、 >>836の短絡的に言うには日本列島に住むのは有り得ないと言っているようなものだ。

姶良カルデラすぐそばにも人が住んでいるのは何故か？答えられるか？

[838: 匿名さん]

江戸川区の高校は、相当偏差値が低そうですね。

[839: 匿名さん]

地震ネタを得意げに披露してる人って
東大出足立区お住まいの某さん？

[840: 匿名さん]

>>839

すんごい憶測ド外れ！ 足立区とは全く関係なし。
そんな憶測をするのは、もしかしてあんたS氏？
そんな個人を追跡するより、 >>837のテストの答えを出してみろ！

不吉な予感が的中してきたように伊豆大島近海で震源の深さがとんでもなく深く160km、M6.2。
有数の火山地帯だけに地球深部のマグマだまりを揺さぶったかも知れない。

S氏は、とっとと京都に帰った方がベターだね。
京都に帰っても、日増しに列島全体の地殻のひずみは増えるばかりで、安全なところはもはや無いに等しいとも。

[841: 匿名さん]

840
地震で起きちゃったんだろ？
そんで朝からこのテンションだもんな。
不憫だな。

[842: 匿名さん]

>>841

あんたは寝てたの？
群馬・長野で連続地震で何とも思わないし、地震で起きたとしか書けない、能無しか？

[843: 匿名さん]

群馬じゃ無い、岐阜だ。

[844: 匿名さん]

＞姶良カルデラすぐそばにも人が住んでいるのは何故か？答えられるか？
姶良カルデラの大噴火は2万6千年前ですがね。そんな時代にはこのへんには人はいなかったのでは？当時の日本の人口なんて微々たるものですよ。
姶良カルデラの一部が桜島で、今も噴火が続いてますが、こういう常に噴火してる火山はエネルギーが蓄積されないから危険性は低いんですよ。火山灰はひどいですがね。
なんでそんな場所に人が住んでるかというとここに薩摩藩という江戸時代には強大だった藩があったからです。あと火山灰が作った広い台地もありますし。
カネがあるところには人が集まるのは自然なことですね。

東京の場合、なにも埋立地に住まなくても関東平野という広い土地があり、23区だけで見ても杉並区から北側に時計回りに江戸川区までリーズナブルな価格で買えるマンションがたくさんあります。
破産するようなローンを組んでまで埋立地の割高マンションを買う必要は皆無ですよ。

[845: 匿名さん]

S氏は日本の不動産は終わっていると考えているらしい
何枚かレポートを買ってはみたが
終わっている話を高い金出して買ったと思うと損をした気分だ

[846: 匿名さん]

どういう意味でおわってるのですか、参考までに教えてください

[847: 匿名さん]

>>844 の不自然な解釈をしているのが、どうも怪しい

S氏かS氏の回し者の疑いが強い。
関東平野にしても沖積層と言うのが出てこないし、第一地質はボーリング調査して初めて知ることが多いのに素人丸出しの解釈。
だから、小学生・幼児的に埋立地を煽る事しか出来ないんだな。
杉並区だって！　木密地区であり火災旋風の恐れがあるし、都市開発も古く道路も狭く消防活動もまともに出来ない地区なのに。

>>姶良カルデラの一部が桜島で、今も噴火が続いてますが、こういう常に噴火してる火山はエネルギーが蓄積されないから危険性は低いんですよ。火山灰はひどいですがね。
>>なんでそんな場所に人が住んでるかというとここに薩摩藩という江戸時代には強大だった藩があったからです。あと火山灰が作った広い台地もありますし。
>>カネがあるところには人が集まるのは自然なことですね。

これ、、全くの無知に大爆笑！
火山灰けだって？　火山灰は変電所を損傷させる。即ち停電に繋がる。そして道路に積もった火山灰は降雪と違い重くてタイヤはグリップしなくなる。鉄道は粘着運転が不可能になる。即ち都市のインフラが機能停止に陥る。
火山灰が作ったのをシラス台地と書けないのも無知な証拠。
このシラス台地の地質を避ける為に、九州新幹線のトンネルは鹿児島中央駅からすぐ先に新幹線としては30パーミルと急勾配が続いている部分がある。

さらに、以下を知らない様だ。

http://www.svo.dpri.kyoto-u.ac.jp/sakurajima/bomb.html

京都大学提供だが、火・山・弾！

>>844 はアホか？

[848: 匿名さん]

>>846 はS氏？
質問の仕方があまりにも怪しい。

[849: 匿名さん]

>>破産するようなローンを組んでまで埋立地の割高マンションを買う必要は皆無ですよ。

何回か繰り返し読んでみたが、上記の言葉が意味深な気がする。
自然災害は、不動産の価値を一瞬にして無意味にする。
それが重要な問題なのでは無い。
命は助かっても、それからのサバイバル生活で命を繋ぐことに懸命で有り、ローンのことを考えている余裕などない。
まず、防災物資の支援が重要。
水・食料・毛布、、これが最低限生き延びるための重要な物資。
命よりカネが大事って事かよ？

東北地方太平洋沖地震を見て経験して何を学んだのか、さっぱりわかっていない感じがする。

[850: 匿名さん]

Ｓ氏が住んでいたところは震度５弱ってツイッターに書いてあった。
やっぱ千代田区三番町なのかな。
お金持ちなんだろうな。

[851: 匿名さん]

のらのおかげでブレイクしたからなＳ。
ただの情報商材屋だったのに、いまや反江東湾岸エリアのカリスマだからな。

のらは今日も２００万の年収で買える家って本を紹介してたし
あいつＳ思いだよな。
のらのおかげでＳは名声を得られたんだと思う。

[852: 匿名さん]

Sは耐震建築の本当の理屈を理解しているのか？疑わしくなってきた。

免震や制振でもないオーソドックスな耐震建築は架構構造の一部が損傷することにより、倒壊を防ぎ内部に住む住民の命を保証するもの。

しかし、免震・制振にしろ基礎杭やベタ基礎でもオーソドックスなRC造。
RCは強い変形力が掛かるとたわみ剪断破壊するのは大して変わらない。

Sが耐震・制振・免震のどちらを薦めるのか、一切書いた事が無いのは無知そのものでないか？と思う。

[853: 匿名さん]

Sはマンション広告のライターあがりで今もその仕事を続けている。
一方でマンションは７月に暴落するといってみたり、ドゥ・トゥールや勝どきザタワーを買っていいマンションに指名したり
バリ島投資は儲かると言い出してみたり、結局何を考えているのか分からない人。
不動産を投資の対象、金儲けの対象でしか見ていないんだと思う。
S自身に成功体験があるとは思えないので、投資家に乗じて甘い汁を吸いたいってところなんだろう。

[854: 匿名さん]

847に質問！
鹿児島市の都市インフラが火山灰で機能停止に陥ってますか？
鹿児島は一年中大量の火山灰に見舞われてますが。
私はあっちが故郷なんで、ウソ言ってもすぐバレますからね。

[855: 匿名さん]

>>854

近年、停電になったケースはある。
どこに東京の様な巨大都市ではない鹿児島市に機能停止になったと書いた？
鹿児島交通枕崎線のDC車は、1両・トンネル有り、鉄橋有り、鹿児島空港があまりにも遠すぎ、しかも設計年度が古く急カーブの九州自動車道、山形屋、薩摩蒸気屋、最近の旧西駅は大型電気店が入居、鹿児島中央駅だけの構造物の時。熊本方計画路線上に建築屋のビルがあった。
これは、嘘？

[856: ビギナーさん]

海外不動産投資は甘くない　様々なリスクあり

あれを読むとバリ島より日本の湾岸東エリアのほうが安心だな

[857: 入居済みさん]

レックス^o^

[860: 匿名さん]

社畜サラリーマンの運命共同体。
それが江東区湾岸のタワーマンションですね（笑）。
ごきげんよう。

[861: 匿名さん]

買えない奴の遠吠えが心地良い（笑）

[862: 匿名さん]

>>860 の書き方が怪しい。

S本人かその成りすましなのか？

[865: 匿名さん]

湾岸埋立地なんて本来は年収４００万以下の低収入者が買うところだからな。
のらは、世帯収入３００万の家を馬鹿にしていたけれども、
君がお住まいのマンションは、それくらいの資産価値しかないですよと教えてあげたい。

[866: 匿名さん]

残念ながら年収レベルは1000万超えてるみたいですよ（笑）

そのくらいの価値みたいです。

[867: 匿名さん]

http://www.tokyo-fudousan.or.jp/jigyou/faxnewspdf/faxnews238.pdf

地盤の液状化対策は良いが、大きな地震時の断水化率が高過ぎじゃないの？
新浦安見たいに、ペット用シーツの配給でベランダで要を足すのは勘弁して欲しい、そもそも我が家にはベランダが無いからな～。

[868: 匿名さん]

本来は、ってタワマンが豊洲にたくさん建ち始めた１０年くらい前の事を指すなら、
シエルやＰＣＴはフツーの年収の庶民が買えた分譲価格だった。
で、当時買った住民がそのまま大勢まだ居る。

[869: 匿名さん]

>>867

>>新浦安見たいに、ペット用シーツの配給でベランダで要を足すのは勘弁して欲しい、そもそも我が家にはベランダが無いからな～。

そんな事が本当にあったのか？
妄想から来たんだろ！
実際には市が災害用トイレをあちこち支援していた。

しかし、500gal以上もの首都巨大地震時に上下水道管が山手線内で損傷無しと言えるか？
さらに浄水場・下水処理場の設備の損傷無しとも言えるか？

今回の東北地方太平洋沖地震時に、低加速度長継続時間地震動であったが、浦安の下水道処理は市川終末処理場だったが不同沈下の影響は受けなかった。
問題は、不同沈下における上下水道管の損傷。
現在、道路の液状化対策を兼ねて本格復旧工事が行われ以前より液状化対策が進んでいる。

[870: 匿名さん]

埋め立て地は山手線の外なわけだし、人の心配なんぞしてる場合ではないですよ。

[871: 匿名さん]

まあ、自由が丘だって
衾沼って沼地を戦前に埋立てた土地だそうですから。

[872: 匿名さん]

沼地と海を一緒にされましても…

[873: 匿名さん]

沼地だった場所は揺れるらしいからねえ。
戸建なんか建てたら大変。

[874: 匿名さん]

311では海のない埼玉でも埋立地で液状化があったそうだし。

[875: 匿名さん]

豊洲なんかでは、杭打ちしてるエリアは液状化せず、公園とか歩道みたいに何も無いエリアが液状化してたんだよね。

杭打ちするマンションは液状化対策に有効なのかもしれません。

[876: 匿名さん]

>>872

>>沼地と海を一緒にされましても…

こう言う人ほど、ボーリング調査して初めて知ると言う意識がまるでなし。
即ち、堆積と言う考え方がゼロ。
さらに地下水脈はなんなのかさっぱり理解していない。
山岳長大トンネル掘削で巨大な地下水脈にぶち当たるのは何故か？わかっているのか？

[877: 匿名さん]

もういいよ理屈は一生分くらい過去スレで読んだから。
実際に来たらわかること。
住みたいか住みたくないか？住んだらバカにされるか、さすがと頷かれるか、あなたから受け売りの屁理屈など何の意味もない。

[878: 匿名さん]

>>877

屁理屈しか言葉が出てこない無能さ。

[879: 匿名さん]

先日の160kmもの真下の震源はほぼマントルのところだが、内陸の千代田区で何故揺れが大きかったか？
これは、関東ローム層からだろ。
こうなると埋立地も関東平野も比較してもへったくれも無い。
これでも屁理屈と言わせる気か？

[880: 匿名さん]

アリスの撮影してますか？

[881: 匿名さん]

Ｓ氏の湾岸総集編を買って読めば
湾岸の資産価値が手に取るようにわかるな。
湾岸を語らせたらＳ氏の右に出る者はいない。

○○えもん？
地震のリスクを理解していないただの湾岸グルメリポーターでしょ。

[882: 匿名さん]

榊本人登場かよwww