豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう110

[匿名さん]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/379086/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[569: 匿名さん]

榊はだまってろ

[570: 匿名さん]

ロンドンに学ぶ東京湾岸の未来

http://www.fujisan.co.jp/product/1281690469/b/964857/

[571: 匿名さん]

バリ島マジオススメです。

[572: 匿名さん]

イスラムに改宗出来る人にはね

[573: 匿名さん]

改宗が必須なんですか？

[574: 匿名さん]

地元に溶け込むならね。

[575: 匿名さん]

バリ島はヒンズー教なんだがね。

[576: 匿名さん]

BRTは所詮バスですが、道路の広い埋立地にはピッタリ。
簡単に路線開設・廃止ができます。

[577: 匿名さん]

市場予定の先の道路は開通してたんだね

新しく出来た橋からの夜景は

マジ華麗だあ

[578: 匿名さん]

税金の力でどんどん住みやすくなる街。

[579: 匿名さん]

東京湾岸部に五輪決定効果 14年公示地価 住宅地上昇が顕著

http://yaho.blog.jp/34919/4411183.html

[580: 匿名さん]

私はバリ島投資で成功しているから君も安いうちに買っておいたほうがいいよ。ただし改宗は必要だから業者を斡旋するよ。

[581: 匿名さん]

>579
「住宅地は」上がったと書いてあるね。
確かに、記事に出てくる、勝どき3丁目、佃3丁目、月島3丁目と、豊洲4丁目の駅前は「住宅地」の区分。

だがほかの埋立地は「工業地域」「準工業地域」
残念

[582: 匿名さん]

工業地域の住宅地はどうなるの？

[583: 匿名さん]

>581
元データ確認してから、コメントして。
仕事、よくミスるでしょ。

[584: 匿名さん]

セブ島投資とバリ島投資のどちらが良いのかな。

[585: 匿名さん]

「全国の住宅地の上昇率」だから、豊洲６丁目や３丁目は入ってないんだね

[586: 匿名さん]

>581
ビミョーに街の一等地ではない丁目ですね。

一等地でないから一等地に近付く価格まで上がる余地があったのか
一等地ならもっと上がったのか、記事では分かりませんね。

[587: 匿名さん]

＞582
http://www.pref.aichi.jp/kankyo/kansei-ka/houreii/jyorei-1/rinku/souon...
騒音・振動であまり文句が言えないのが工業地域。雀荘やパチンコ屋を建ててもＯＫ。

[588: 匿名さん]

雀荘で元が取れないエリアを選ぶのが良さそうですね。

[589: 匿名さん]

俺ならセブ島よりバリ島を選ぶ。

[590: 匿名さん]

俺はとなりに倉庫があるような場末の埋立地にはとても住めないよ。

[591: 匿名さん]

日照権も、工業業地域と工業専用地域では日影規制がない。
眺望がさえぎられても文句は言えない。

[593: 匿名さん]

大量に税金が投入されて、勝手に資産価値が上がっちゃう街。

そんな街に住むのが好きか、バリ島、セブ島投資で失敗して埼玉の狭い賃貸で終えるか、今が決断の時期ですよ。

[594: 匿名さん]

＞大量に税金が投入されて、勝手に資産価値が上がっちゃう街。
こんな下世話な煽り文句に騙されて買っちゃうようなマヌケが集まる街、それが湾岸埋立地。

[595: 匿名さん]

逆でしょ。
買えなくて愚痴垂れてる方がマヌケ。（笑）

儲かれば良いのよ。

[596: 匿名さん]

今なら海外不動産が熱い。大儲けするならアジア。

[597: 匿名さん]

ＴＴＴまででしょ。
もう値段的に高値つかみ。
工業地、駅が不便、五輪が終わったら終わり、液状化、暴風・・・
将来は、乱立で空き家続出。

[598: 匿名さん]

素人は投資で儲けようなんて考えない方がいい。
たいていはカモにされて全財産むしりとられ、生活保護を受ける羽目になるよ。

[599: 匿名さん]

城東は五輪後も人口が増えていく予測ですよ～。

[600: 匿名さん]

＞５９９
これからは湾岸みたいに東京駅に近いエリア買わないとダメですね。。

[601: 匿名さん]

湾岸埋立地は東京駅には地理的には近いですが、直通する鉄道がないので時間かかりますよ。
まさか毎日タクシーで通うなんてできるわけがないですからね。

[602: 匿名さん]

俺は勤務地が代々木のNTTdocomoだから豊洲なんて遠すぎてとても通う気にならないし、有明なんてまさに地の果てに感じる。

[603: 匿名さん]

検討もしてない方が、なぜ書き込みされるのでしょう？
ご自身が検討されているエリアのスレで書き込みされたらよいでしょう。

[604: 匿名さん]

>>601

>>湾岸埋立地は東京駅には地理的には近いですが、直通する鉄道がないので時間かかりますよ。

それで検討外のはずなのに、なぜこのスレに投稿する？
単なる煽りだろ！

[605: 入居済み住民さん]

私もドコモですが、管理職なので山王です涙

[606: 匿名さん]

ドキュモ？

[607: 匿名さん]

有明カジノー晴海ー勝どきー汐留ー赤坂ー新宿を結ぶ新地下鉄路線が必要なんじゃない
あるいは浜松町ー豊海ー勝どきー月島ー佃ー東京とか
十二分に需要あるとおもうが！

[608: 匿名さん]

まだまだ湾岸は割安感ありますからね。
でも、今年までが限度かも。

来年は3割アップらしいし。

[609: 匿名さん]

豊洲と勝どきで長期売れ残り、結果、駅遠の東雲で安値放出。
新たに参戦した晴海は高値苦戦。結果、駅遠の新豊洲で安値放出。

結局、埋立地は、高い水準に移行しようとしても、値崩れ。
すでにこれでは、五輪後は没落するのが簡単に予想できる。
急激な開発エリアは、20年で一気に高齢化・老朽化し、寂れる。

[611: 匿名さん]

>>609

また、小学生レベル解釈の差別の埋立地。

『堆積』と言うものが、一向にわからんようだ。

[612: 匿名さん]

まあ、妬みなんじゃないですか？（笑）

[613: 匿名さん]

豊洲はかなり前から値上がり中。
今ごろ「始まった」なんて感覚の、悠長な方もいるのですね。

[614: 匿名さん]

オリンピック選手村がなぜ晴海なのかわかりますか？
新豊洲や有明じゃ充分な警備体制が敷けないんですよ。
同じ理由で政府要人の常駐する施設はまったくお台場や有明ましてや豊洲東雲には存在しません。



私は世界に名を残すVIPを目指している訳ではありませんが人工島には限界があるため住みません。

[615: 匿名さん]

614の書いたことに意味があるのか？
晴海に広い空地があって警備がしやすいだけのことだろ。
政府要人の常駐だなんだは関係なし。

[616: 匿名さん]

へ？

高騰は、去年後半からだと思いますが？（笑）

[617: 匿名さん]

>>614

人工島？
東京湾岸は長崎の軍艦島なの？（大爆笑

[618: 匿名さん]

嫉みですから　適当に相手してあげましょう