ザ・レジデンス三田ってどうですか？ Part 3

[匿名さん]

ザ・レジデンス三田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351269/
所在地：東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番）
交通：都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.08平米～136.72平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.mita24.jp/
施工会社：清水建設 東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【三田界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/9603/

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.5　管理担当】

[145: 匿名さん]

結局、メゾは売れてるの？

[146: 匿名さん]

ここは野村色が強いから叩かれないのかな？

[147: 周辺住民さん]

全部売れたらHP閉鎖するので、まだなんでしょうね。４戸残ですかね。HP上では。メゾは１戸。登録が即日された住戸が175あるだけで、全部売れた、とは表示されてませんね。

[148: 匿名さん]

>147
4戸？？どこに書いてあるのですか??完売御礼と書いてあるのですが？？？
それにしてもあといくつあるのでしょうか?

[149: 匿名さん]

間取り、に４戸あるからじゃないですかね。ホントに完売してるんですか？　キャンセルがあるとかないとかもありますよね

[150: 匿名さん]

間取りは5戸だけど？しかもこれも前から更新されていない。モデルルームは閑散としていて、もう家具を撤去し出していたけどね。近々モデルルームは閉めると言っていたし、普通に考えたら完売なんじゃないかな？

[151: 匿名さん]

ここは完売したの?してないの?
キャンセルはあるのかな?どれが本当の情報なのか，わからない

[152: 匿名さん]

物件概要だと残り1戸ですね。間取り見る限りメゾネットじゃないな。
地権者の部屋が売りに出たとか。

[153: 匿名さん]

更新されたね。あと一戸。やはりメゾが足を引っ張ってるね

[154: 匿名さん]

全部の販売戸数＝１７５戸、ではないですよね。（申し込んで契約したのが１７５戸というだけで）実際幾つ残あるのか見えないですよね、、

[155: 匿名さん]

違うよ、総販売戸数175戸に対して全申し込み完売。でも、一戸キャンセル。
だから先着申し込みが1戸あるってこと。

[156: 匿名さん]

間取り的に残り5戸の中ではない。
今までのキャンセルだね。

[157: 匿名さん]

その通り。多分二期の時に売れた分だと思う。
残り一戸になって完売御礼を消したね

[158: 匿名さん]

こういうのって、キャンセルすると払った１割の頭金は返ってこないのですか？

[159: 匿名さん]

>158
キャンセルは1割の手付け放棄で出来るものです

[160: 匿名さん]

てことは、今から購入する人は割引期待大ですね。

[161: 匿名さん]

キャンセル住戸だから割り引くとは全く決まってないし。

[162: 匿名さん]

公式サイトにはキャンセル発生とか書いてないし、本当はもともと売れてなかったとか？？地権者が売りに出したとか？？どういうことでしょう？？

[163: 匿名さん]

いや、隠しておくメリットがないでしょう。それなら最終期に入れて出した方がいいし、何より新規の物件は1度公募に出さないと、新着に出来ないからね。キャンセルされたのはその通りじゃないかな

[164: 匿名さん]

MRの2回の80m2の方は閉めるムードですよ．
メゾネットのMRのほうを売れるまで残すのか，よくわからないけど，会社としてはなるべく早く売って，MR終了にしたいでしょうね．賃料もただではないですからね．