ザ・レジデンス三田ってどうですか？ Part 3

[匿名さん]

ザ・レジデンス三田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351269/
所在地：東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番）
交通：都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.08平米～136.72平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.mita24.jp/
施工会社：清水建設 東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【三田界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/9603/

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.5　管理担当】

[125: 匿名さん]

地味なままに１票。慶應が昔からあるのにアドレスは地味ですから。

[126: 周辺住民さん]

>>122
＞イケてるアドレス
ないでしょうし、三田はずっと地味なままでしょうけど、私もそれで良いと思います。

>>124
＞少しは見栄を張りたいです。
誰に対して見栄を張るんでしょうか。
港区に疎い人に対してなら、三田は微妙でしょうね。芝を三田と勘違いする人も多そうだし。
港区民をはじめ土地勘のある人に対してなら、三田でも偶数丁目（幹線沿いを除く）はＯＫ。白金でも奇数丁目はアウトかな。
この物件に関して言えば、２丁目はＯＫだけど、綱町の住居専用地域と幹線沿いの商業地域のバッファーとしての第１種住居地域という立地で、なんとも微妙ですね。

[127: 購入検討中さん]

フラット３５ローンのメリットを教えて下さい。

[128: 匿名さん]

アドレスの見栄は無意味かと思います．麻布でも赤坂でも古い物件ってこともありますし，そういったところでは三田では見られない事件などが起こったりしますので，それによって価値も変わるでしょう．
慶應中等部に通っていた身としては，ここはいいなーと本当に思います．よく部活で三田綱町をランニングしましたし，ゆかりがある地なので私はより一層いいところだと思います．
価値観はそれぞれですし，ご本人が満足できるところが一番かと．

[129: 匿名さん]

ここの掲示板は完売間近ということもあって，客観的な意見があっていいですね．
現地の写真を張っていきます．

[130: 匿名さん]

もう一枚

[131: 匿名さん]

いやあ、ここ買った人は当たりでしたね

[132: 匿名さん]

なんでですか？？

[133: 匿名さん]

完売御礼出ましたね。意外に早かったな〜
色々ネガられたけど、結局港区の中ではあっさり完売したので、良い物件だったんでしょうね

[134: 匿名さん]

値段がアベノミクス前だからね。環境は文句ないですし。

[135: 匿名さん]

いや、早かったね。麻布台や麻布狸穴は苦労しているし、グランメゾン白金とは競合するかと思ってたのに。
これからはグランメゾン広尾かな〜

[136: 匿名さん]

建築偽装などがなかったら、ここは確実に値上がりしそうですね

[137: 匿名さん]

20年まではじわじわ値上がりしそうですね。

[138: 匿名さん]

これから港区物件買う人は大変です、、

[139: 購入検討中さん]

メゾネットはキャンセル住戸になってましたね
あの値段だと他にいい物件ありそうですからね

[140: 匿名さん]

キャンセル？今日聞くと完売したと話がありましたが、ソースは？

[141: 購入検討中さん]

キャンセル住戸発生のダイレクトメールきてたと思うのですが、違ったのかな？

[142: 匿名さん]

そうなんですね、知りませんでした。モデルルームでは何も話はなかったですね。
となると、まだまだモデルルーム閉鎖はないです

[143: 匿名さん]

なんだ。完売にしておいて、あとからキャンセルとしたのね。メゾを。おかしいと思ったがね。

[144: 匿名さん]

今日の板で話題になってるネガネタも書かれないでこのスレは平和。
完売したから書かれないのかな。