ザ・レジデンス三田ってどうですか？ Part 3

[匿名さん]

ザ・レジデンス三田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351269/
所在地：東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番）
交通：都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.08平米～136.72平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.mita24.jp/
施工会社：清水建設 東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【三田界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.1】
https://www.sumu-log.com/archives/9603/

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.5　管理担当】

[266: 契約済みさん]

外観が悪いだのなんだの言ってるやつらは
今自分の住んでいるボロアパートの外観を頭に描いてからいいなよ。

安物が。。とか言ってるやつらは
自分の資産を計算してから書き込みなよ、きっと買えないだろ？ｗ
1億やそこらも用意出来ないやつらが、安物ってほざいても・・・ｗ

完売御礼だし、結局は結果が物語っているよね。

[267: 匿名さん]

100メートルしか離れてなくてブランド力の劣るコノエが坪600だからね。ここの平均が400とかだったでしょ？相当含み出てるね。来年の10%前の駆け込み狙いでここからまた少し上げるらしいし。

[268: 匿名さん]

＞２６６
他の契約者さんの事も考えて発言した方がいい。
挑発に乗ったら負けというか、
完売したスレでいつまでもネガッてるカスと同じレベルにまで降りてどうするんですか。

[269: 契約済みさん]

買いたい方は買っていますし、それで8か月で完売しています。
これ以上の事実はないですし、私はそれなりの物件だと思っていますよ。
結局パークマンション三田綱町も、坂下だの、どぶ川の隣だの、散々ひどいいわれようで、どこにもネガはいるものです。あそこを買えたらきわめて資産価値が高いと私は考えています。
結局どうやってもネガりたい方がいるようなので、どうしようもないですがね。
売却益は見込めると思うし、内見も間近だし、契約者はいろいろと楽しみですよ

[270: 匿名さん]

>きっと買えないだろ？ｗ
埋立地マンションでよく聞くセリフです

>パークマンション三田綱町
パークマンションのネガではやっかみと
言われてもやむを得ないですが
ここは違うｗ　真実衝かれているだけなので

港区どこも上がりましたので
私も2軒騰がりまくりですが
あまり良い騰がり方とは思えませんね

[271: 匿名さん]

落ち着きのある住環境をもとめるような立地に、まわりの迷惑も考えずにドカンとタワー的なものを建ててしまって、しかも出来上がりの見栄えがこれだから周りの住民はオイコラッって思うのは当たり前なんじゃないですかねぇ～。
ともあれ269さんさりげなくＰＭの宣伝おつです。
あちらのすっ高値がこちらにとって心の拠り所なのは間違いありませんな。

[272: 匿名さん]

>>266
こちらのスレは有益ですね。
この方のように、このマンションに相応の人々が契約されていることが証明されました。

[273: 匿名さん]

>272
あなた含めネガの方々も民度が知れてますよ
やはり完売物件にわざわざネガるのはどうかと思います

[274: 匿名さん]

南向き高層で9000万ぐらいだったよな。買いだったね。

[275: 匿名さん]

100メートルしか離れてなくてブランド力の劣るコノエが坪600だからね。ここの平均が400とかだったでしょ？相当含み出てるね。来年の10%前の駆け込み狙いでここからまた少し上げるらしいし。

[276: 物件比較中さん]

外観は見慣れればなんてことないはず。注目度高い物件ですね。買いでしたね。

[277: 契約済みさん]

内覧会楽しみです！
外観も満足！
三井倶楽部やオーストラリア大使館の並びに上手く調和していますね！

[278: 契約済みさん]

売却益でるかな？

[279: 匿名さん]

隣のコノエにしておけば、、

[280: 匿名さん]

＞２７９
どんな言葉が続くんでしょうかね？（笑）

[281: 匿名さん]

ひとり、ふたりの熱いポジが連投して何とか自分の買い物が間違ってはいないと自己暗示にかけているスレって、こちらですか？

[282: 匿名さん]

何言われようと、含み益出したもん勝ちでしょ？
ここはイニシャルが安かったので麻布台・白金台よりは売却益でるよ。

[283: 匿名さん]

グローバルフロントタワーは、含み益が出るでしょうか？

[284: 匿名さん]

批判合戦お疲れさまです。
結局買った人にしかわかりませんよ、よかったのか、悪かったのか、なんて
でも，今の情勢で売れば含み益は確実だと私は思いますよ
あの当時、ここはもう値上がりしている、と判断しましたが、予想とは裏腹にさらにほかが上がりましたからね

[285: 匿名さん]

23階、2LDK+Sの南向き100平米が2億3000万円でSuumoに載っていますね。これって値上がりしてます？誰か初期の値段覚えてないですか？