武蔵野レジデンスってどうですか？
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21:
匿名
[2004-07-26 23:06:00]
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22:
匿名さん
[2004-07-26 23:14:00]
レジデンスも将来的にガス等の設備をつけるのは不可能ですよね。 床暖房のことも考えると、個人的にはレジデンスに軍配があるとは 言い切れない気がします。 |
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23:
匿名さん
[2004-07-26 23:15:00]
＞12
駐車場300円〜と謳っている、300円ゾーンは、実際には3台分しかないそうです。 他に、750・1000・1500・2000円のゾーンがあり、この金額までが駐車場全体の６割 を占めていて、最高で6500円だそうです。 駐車場のメンテナンス費用がどれくらいかかるものだか私には判りませんが、 お隣のグランプラド国分寺さんのように、雨ざらしの機械式駐車場ばかりではなく、 レジデンスでは、半分は地下にもぐるタイプの駐車場だそうなので、雨ざらしより、 劣化はゆっくりだと想像しています。 |
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24:
武蔵野レジデンスは
[2004-07-26 23:25:00]
>07
結構、大人っぽいマンションでいいですよねぇ！ 広くはないケド、お庭の造りとか、上品でステキだと思っています。 グランプラドのお庭もステキだと思うのですが、プラドに住んだら、近所のママ友親子 の溜まり場になりそうでこわい（＾＾；）で、結局自宅にも通さなくてはならないだろうと 思うので、そういうの、頻繁だと疲れちゃいそうで、ちょっぴり嫌なんです。 だから出来れば、子供たちには、これまで通り、市内にある大きな公園で走り回って 遊んでもらいたい。自宅マンションは、あくまでも、くつろぎの場、家族の交流の場ということで、 穏やかに暮らしたいです。 |
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21
[2004-07-26 23:30:00]
＞22
ＩＨだけではなくて、色々な要因が絡んだ上で、武蔵野レジデンスに軍配！ と思っていますが、これはあくまでも私の個人的な意見ですので、 それぞれが良いと感じる物件を選んべたら良いと思います。 22さんは、グランプラド検討中ですか？ お互いに良い決断が出せるよう頑張りましょうね。 |
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26:
匿名さん
[2004-07-26 23:32:00]
お庭が広いセンターレジデンスの一階がいいかなと思ったのですが
ちょっと土地が下がっていて、半地下みたいになっているのが 気になるんですよねー。風通しとかも気になるし。 でも、なかなかいい物件だとうので他の部屋も検討中です。 |
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27:
匿名
[2004-07-26 23:49:00]
ＭＲ訪問してきました。当日は主人が仕事で、私と子供だけでの訪問でしたので、
要望書の提出を見送るという、残念な事態となってしまいましたが、お花の付き具合は、 良いほうだと思いました。17日の午前中で、ざっと数えて、50個以上、お花あったと思います。 すでに抽選住戸もありました。 今日の夕方、営業担当者から電話がありました。 8月2日に第1期販売の抽選会が行われるそうですね。 販売スケジュール、早くないですか？ 主人がＭＲ見てくれないと話が進まない我が家としては、焦るんですけども。 |
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28:
匿名
[2004-07-27 00:14:00]
そこそこ人気物件なのかな？
気になってはいるので、うちもＭＲ見てみようっと！ |
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29:
匿名さん
[2004-07-27 01:33:00]
２回も資料送ると言っておきながら数ヶ月来ない。床暖ですが オプションでも
付かないのですか？ うちは私も子供もアレルギー持ちなので 床暖は 必要なんですが。付かなければ見送りです。 |
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30:
匿名さん
[2004-07-27 04:15:00]
電化マンションって歴史がないのでちょっと不安です。IHはもちろん魅力なの
ですが、逆にガスが使えないのも不安です。マンション全体の雰囲気は グランプラドより私は好きです。ところで東京電力の割引って将来的に保証 されるものなのでしょうか？ |
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31:
匿名さん
[2004-07-27 14:25:00]
こちらの営業の方は女性ばかりですよね
質問しても納得できる返答がすぐに戻ってこないし 差別ではないですが、男性の方が信頼できるかな ５年目以降からの修繕費が高かった気がします 場所がプラドで概観や内装はレジデンスがいいな |
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営業は
[2004-07-27 15:59:00]
>31
うちの営業担当者も女性ですが、女性社員のバックアップのためか、 時折物件のプロジェクトリーダーだという男性が同席してくれます。 よって、営業レベルに不満を持ったことはありません。 男性の営業の方が信頼できると思えるようであれば、思い切って 担当者を変えてもらっては如何ですか？ |
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33:
匿名
[2004-07-27 19:16:00]
床暖房がある場合、自然と光熱費かさんできますよね。
今まで床暖房なんて無くても生活してきたんだから、床暖なくても、生活はＯＫかも。 でも、あればあったでスグレモノなんでしょうけど。 「あればあったでスグレモノ」という点では、スロップシンクとトランクルーム、 グランプラドは何故つけなかったのかなぁ？ ・・・どこの物件も一長一短ですね。 |
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34:
匿名
[2004-07-27 19:23:00]
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35:
匿名さん
[2004-07-27 22:27:00]
MR行きました。
前向きに検討中です。 床暖房はオプションで付けられるそうですよ。 すみずみ水は２年目から設置自体任意だそうです。 東にグランプラド、西に国分寺病院、 南はオーケープリント（精密機器会社？）という環境が気になります。 周辺もマンションが多いですね。 建物の雰囲気は好きなんですけどね。難しい。。。 |
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36:
匿名さん
[2004-07-27 23:51:00]
私も不要な共用設備がないところや雰囲気がいいと思っているのですが
第一期（？）はもう登録ということで迷っています。 営業が言うには抽選も多分大丈夫とのことなのですがこのまま契約して いいものかと、、、、 |
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37:
匿名
[2004-07-27 23:53:00]
へぇー、澄みずみ水の設置は2年目から任意なんですか。
でも、一度なめらかで美味しい水を味わってしまったら、ずっと澄みずみ水を 使い続けたくなるような気がしています。 周辺マンションの中では、建物の雰囲気は、私も武蔵野レジデンスが 一番好きです。上品な感じですよね。 既存の西武多摩湖線のきわに建っているデュオフィールズというマンションと 設計者が同じだそうですが、こちらは、より大人な感じに仕上がっていると思います。 地元住民としましては、西のグリーンレジデンスが最も周辺環境からの 影響が少なくて良いと考えております。 まだ価格発表されていないお部屋の価格も、こっそり見せてもらうことができましたが、 センターレジデンスの1階なんて、かなり安くなっていましたよ。 「他のお部屋も検討したいので、参考までに、未発表のお部屋の価格を教えて下さい」 とお願いしたところ、思ったより快く応じてくれました。 個人的には、日影率が上がっても、この価格なら許せる、という範囲の価格に 設定されていると感じました。 ここの設備は欲しいんだけれど、予算的に悩んでいる・・・という御家族がいらっしゃいましたら、 参考方々、ＭＲで営業さんに聞いてみてはいかがでしょう？ |
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38:
匿名さん
[2004-07-28 00:00:00]
＞36
何かしら迷いがあるようでしたら、それらを納得してから購入を決めるべきですが、 このタイミングで、この物件に出会えたのも、何かの縁ということで、 良い決断をするためには、ある程度、勢いも大事かもしれません。 |
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39:
匿名さん
[2004-07-28 06:36:00]
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40:
5
[2004-07-29 05:50:00]
>>34
実はあれからグランプラドもゼルクハウスも見に行ってません。 予算的にレジデンスの下の階の方でギリギリという感じなので…。 床暖房とかオプションいろいろ付けて+100とかになりました。 レジデンスはここが嫌と言うところが特になかったのですが、 予算的に今回は残念ですが断ろうかと思っています。 もう少し自己資金貯めねば。皆さん頑張ってください。 東京電力のCMのページです↓ ttp://www1.streaming.ne.jp/cm/index-j.html |
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少々ビックリしましたが、なかなか良い物件だと思い、前向き検討したいと思います。
澄みずみ水のメンテナンス費用は、一世帯単独で依頼すると、２万５千円かかりますが、
入居者で、ある程度世帯数をまとめて依頼すれば、１万８千円程度になるとのことでしたよ。
管理組合結成後、定期的に全世帯まとめて依頼したら、さらに割引を引き出せるのではないですかね？
グランプラドも検討中の物件の一つでしたが、グランプラドでは、将来的に、ＩＨ等の設備をつけることは、
不可能ですので、ここは、設備優先で、個人的には、武蔵野レジデンスに軍配が上がると思います。