武蔵野レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

購入検討されているかたいませんか？

[2: 若名さん]

公式　http://www.6340-r.jp/

[3: けんじ]

　モデルルームは出来ているようですね。見に行った方とかいませんか？

[4: 匿名さん]

反応ないですね。電話で話した限り販売員の能力は低いです。
これは別に物件とは関係ありませんが。

[5: 匿名さん]

MR行ってきました。
結構な数の見学者が来ていましたが、4時間半も説明受けてきました。
第一期ということもあり、かなり力を入れている感じに受け取れました。

IHクッキングヒーターと水（？）の実演での説明をしていました。
見学に行く前までは、ここの物件のネックはIHクッキングヒーターだと思っていたのですが
（火力などの点でガスには劣るだろうという考えだったので）、実演を見ると
IHクッキングヒーターも結構（火力、経済的に）良いかなと思いました。

床暖房が標準じゃないので、オプションで付けるとなると100万くらいUPするのかな…。

今まで5件程MRに見学に行きましたが、中央線沿線の物件は初めてだったので、
価格的には割高感を感じましたが、内容的には今まで見た中で一番充実している様に感じました。
帰りに現地を見ましたが、夜だったのでよくわかりませんでした。
また来週行く予定です。今のところ、かなり前向きに検討しています。

グランプラドとゼルクハウスは見ていないので、見学して比較してみないと…。

[6: 匿名さん]

私は行ってないのですが知人は決めそうな感じです。その人の場合
ＩＨクッキングヒーターにかなり魅かれていました。低層がいいですよね。
ゼルクハウスもいいなあと思っていたのですが見に行ってみようかな。
西国利用か国分寺かの生活圏でも違ってくるかもしれませんね。

[7: 匿名さん]

MR行きました。現地も見ましたが、グランプラドより落ち着いた感じを受けました。
国分寺近辺では良心的な値段だと感じましたがどうでしょう。

大規模なので共有施設が気になるところ。

[8: 匿名さん]

>>5 お疲れ様でした。４時間半ですか、私には耐えられそうもありません。
床暖房が標準じゃないって　今のマンションではありえないと思いますが。
それ聞いてびっくりです。ゼルクハウスは独特な物件で　販売が大京なので
心して行って下さい。玄関のドアには惑わされないように。まあこのスレに
たくさんカキコがあるのでそれを読んでから行った方がいいと思います。

[9: 5]

>>6
上の方の階は考えていないのですが、低層で良いとかも
あまり考えたことはないですね。何かメリットあるのかな。
西国も国分寺も両方使えていいかもです。
この辺の治安はいいのかしら。

>>7
国分寺であの装備にしては、とても良心的ですね。
中央線沿線の物件を見るのが初めてだったので、
割高感と書いてしまいました。（実際、自分に払える能力があるのか不安だったりしてます…）
ホームページを見る限りでは、グランプラドの方が共有施設は充実してますね。

>>8
実演とか紹介のシネマ（？）があったので結構短く感じた4時間半でしたｗ
確か花小金井（ダイヤパレスⅡだったかな？）の物件も床暖房が標準じゃなかったですよ。
ゼルクはいろいろあるみたいですが、見るだけ見てみようかなと思っています。
でも、やっぱり価格はレジデンスより高めですかね…。

あと、そう言えば書くの忘れてましたが、エコキュートが入ってました。
営業の方もオール電化とかランニングコストを下げているところを押してました。
他の物件でも入ってるところあるのですかね？
全然関係ないですが、鈴木京香が男の子と出てるあのCM面白いので好きです。

[10: 匿名さん]

エコキュートと澄みずみ水。
何年ぐらいで交換ですかね〜
ランニングコストが下がっても管理費や修繕費に跳ね返ってこなければ
いいのですが．．．
ハイブリッド車も５年でバッテリー交換すると、かなり走っていないと
元は取れないというし．．．
ま、環境にはいいんですけどね。

よく検討しましょう。

[11: １１]

　必要ない共用施設がない分、管理費も割安な感じがします。
隣のグランプラド国分寺に比べると土地が低いため、東側の展望は
望めなさそうですね。
　要望書も随分出ているようで、結構売れ行きが見込まれそうですね。

[12: 匿名さん]

機械式駐車場月額３００円〜というのは、問題ないですか？

[13: 匿名さん]

皆さんグランプラドとゼルクハウスと３ヶ所を検討対象にしておられる
ようですね。私もそうです。MRは３ヶ所とも見学しましたが、いずれも
一長一短というか、文句なしにここと言い切れないところが悩みです。

【管理人です。購入を検討されておられる方が不快になるような表現を
用いられておられるため一部を削除致しました。】

[14: 匿名さん]

13さん、私も全く同じ事を思いました。
【管理人です。購入を検討されておられる方が不快になるような表現を
用いられておられるため一部を削除致しました。】

[15: 匿名さん]

１３番さん（１４番さん）。レジデンス検討者としてもいい気持ちは
しませんよ。あまり下らないカキコするとレジデンス検討者の品位を
落としかねないのでそういうのはやめたらいかがですか？もっと中身の
情報を集めたいです。

[16: 匿名さん]

13、14は、ゼルクのスレで建設反対を訴えていた人では？
ゼルクのスレの論争から、武蔵野レジデンスのスレに転進ですか？
（転進＝大日本帝国陸軍の用語）

[17: 匿名さん]

価格と桜並木が魅力的で
バルコニーが西側のグリーンレジデンスを検討しています。
現地を数回見に行きましたが、あそこの西側には国分寺病院がありますよね。
見た感じでは、頻繁に救急車の出入りがあるような
大きな病院には見受けられませんでしたが、
もし思惑が外れると、けたたましいサイレンが聞こえる
日々の生活になるのではないかと不安要因になっています。
怪しまれないように、少し張り込んだ方がよいですかね。

[18: 匿名さん]

17さん。
国分寺病院は救急病院ではなく老人病院なので、救急車は滅多に来ないと思いますよ。
毎日通勤で通りますが静かなものです。
わたしもグリーンレジデンスを検討していますので情報交換させて下さいね！

[19: 匿名]

すみずみ水は年１回のメンテナンス・フィルター交換で2万5千円だそうです
（交換は義務ではありません）

[20: １９]

　すみずみ水のメンテナンスは18000円くらいまで下がるようなことを営業さん
が言ってました。

　今私もグリーンレジデンス検討していますが、将来的に賃貸に貸すとしても
飽和状態になっちゃいますかね？それがあって購入を躊躇しています。