Brillia（ブリリア）City千里丘ってどうですか？

[匿名さん]

売主：東京建物株式会社　関西支店
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート　関西支店
販売代理：東京建物不動産販売株式会社　関西支店
設計：株式会社ＩＡＯ竹田設計
監理：株式会社ＩＡＯ竹田設計

Brillia City千里丘
所在地　大阪府吹田市千里丘下99番1（地番）
交通　ＪＲ京都線「千里丘」駅 徒歩5分
建物竣工予定日（完成予定年月）　平成27年10月上旬予定
入居予定日　平成27年12月下旬予定
敷地面積　13,877.11m2
土地権利　所有権
分譲後の権利形態　敷地および建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
地目　宅地
用途地域　第二種中高層住居専用地域
地域地区　16ｍ第三種高度地区
建蔽率　60%
容積率　150%
総戸数　272戸
構造・階数　鉄筋コンクリート造、地上8階地下2階建
駐車場台数/価格 272台［月額使用料：未定］
駐輪場台数/価格 546台[月額使用料：未定]
バイク置場台数/価格　55台（中型29台、ミニバイク26台）［月額使用料：未定］
販売戸数　未定
間取り　2LDK+S～4LDK
専有面積　67.49m2～110.69m2（トランクルーム面積 0.27m2～1.20m2除く）
バルコニー面積　11.10m2～18.80m2
その他専用使用面積・使用料　サービスバルコニー面積／1.22m2～8.37m2

【掲示板】
千里丘
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%98
Brillia
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/Brillia
東京建物のマンションの評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47334/
どうした？東京建物アメニティサポート
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[981: 匿名さん]

中学受験で上位層が抜けるので、あまり影響ないのでは？

[982: 匿名さん]

中学受験で上位層が抜けるとは言うものの、せいぜい学年で20名から30名位ではないですか？
上位公立校の受験はやはり大変みたいですよ。

[983: 匿名さん]

その上位層が中学受験しなければ、各小学校から３０人として、中学で６０人近く
心太式に押し出されますよ。中受で抜けることは意味のあることです。
どっちにしても、最後は大学ですけどね。
このマンションは駅から近いので、中受するには便利な環境です。
先を見越して買われたかたもいらっしゃるでしょうね。

[984: 匿名さん]

うーん、我が家は地元の友達との付き合いを大切に成長してほしいので、やはり公立に行かせたいです。
中受で抜ける意味ってありますかね？

[985: マンション検討中さん]

そもそもNTT研修センター跡地って、長野西の今整地されているところですよね。
あそこは山田中学で、ブリリアは千里丘中学なんで、パンクとか関係ないと思いますが。

[986: マンション検討中さん]

あーすみません。
小学校がそもそも違いましたね。

[987: 匿名さん]

南山田がパンクになるという話題になると、新しいマンションは山五地区になる、とか
山二地区になる、という計画は以前からありました。
どれも実現しなかったけど、ＮＴＴ跡地も小学校区域変わる可能性はある。

[988: 口コミ知りたいさん]

>>987 匿名さん

吹田市がマンション建設、待ったかけたみたいですよ。小学校受け入れできないからみたいです。どうなるのかな？

[989: マンション検討中さん]

>>988 口コミ知りたいさん

そうなると跡地は、しばらく更地ですね。

[990: 匿名]

マンションの北端にある富士遊園、その道路周辺、近隣住民のみならず部外者の寄り場にもなっており、毎日昼夜問わず騒がしいです。

富士遊園が出来て以降、近隣以外者の出入り、不審者も増えており、奇行な動きをしている側でお子さんの夜一人歩きは気になります。

皆さんお気にかけてください。

不安を煽っているのでしょうが注意喚起させていただきます。

[991: 匿名]

狭い住宅道で高級車が猛スピードで走っていたり、カーナビ任せなのか住宅路地を往き来してる車共、集団が道路を歩いて道塞ぎ、住まい区ではないヨソの道端でスマホ片手に行ったり来たりの奇行者、今年に入って千里丘は異常者が増えすぎです。

昨年は南山田小学校の前道路で園児が亡くなるなど、今までの区域の普通ではありえない場所での事故が多いです！親の不注意やスマホでのよそ見…楽しい？馴染みないから？公園だからって夜暗がりに小さい子供を連れて遊んでランチキ騒ぎ…親知らん顔…後々に若者らも騒ぎに来ます…近所大迷惑…クソボケ多すぎ！

危険な目に会わないと解らないのか？


周辺住民にヒンシュクを買ってます。

[992: 匿名]

ベランダの窓戸もカーテンも全開にして大声でプライバシー撒き散らしてるの本当に迷惑。

自分らだけ住んでるんじゃないんだよ！！

[993: 匿名さん]

>>991 匿名さん

今度は、こちらに参上ですか。スレ荒らすのやめなよ。大人らしくないです。

[994: 匿名さん]

>>992 匿名さん

こちらも同じです。言葉乱暴です。

[995: 匿名]

確かに！言葉乱暴過ぎですね！

しかし、内容は事実を見て語っている感じがしました。私も、は？て現場を目の当たりにした事多々あります。カーナビ運転の蛇行車に挟まれそうになった危ないと思った経験も！…真っ当な所を突いている気がしますが。
前者の発言は乱暴ですが改めて周りを見直してみてもいいのではないでしょうか？

[996: 匿名]

私も…マンション正門横の狭い歩道に赤ちゃん連れの夫婦が占領歩き、その道を小学生の女の子が道路に飛び出して避けてました！

もし車が来てたら！？…何食わぬ顔で歩いて行った夫婦らの思考力を疑います！

[997: マンション住民4]

>>996 匿名さん

大規模マンションならではです。ある意味仕方ないですね。でも素敵なマンションだと実感してます。

[998: 匿名]

だからこそ本当に…今新しい住人の『自分が自分が』ではなく、周りへの気遣い、心配りが大切だと思います…ここで新しい暮らしを築き始めた方々が善い方向へと導いてもらえたらと願ってます。古い住民は地域のベテランなんですから！何でも知ってます！知らない事はなんでも声をかけて聞いてください。

必ず応えてくれますよ！

[999: 通りすがり]

通りすがりですが…スマホ情報よりも、地元の方々に生活の知恵をたくさん教えてくれましたよ。

[1000: 近隣住民]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]