東京建物株式会社 関西事務所の大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)City千里丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-20 12:50:10
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売主:東京建物株式会社 関西支店
売主:大成有楽不動産株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート 関西支店
販売代理:東京建物不動産販売株式会社 関西支店
設計:株式会社IAO竹田設計
監理:株式会社IAO竹田設計

Brillia City千里丘
所在地 大阪府吹田市千里丘下99番1(地番)
交通 JR京都線「千里丘」駅 徒歩5分
建物竣工予定日(完成予定年月) 平成27年10月上旬予定
入居予定日 平成27年12月下旬予定
敷地面積 13,877.11m2
土地権利 所有権
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地域地区 16m第三種高度地区
建蔽率 60%
容積率 150%
総戸数 272戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上8階地下2階建
駐車場台数/価格 272台[月額使用料:未定]
駐輪場台数/価格 546台[月額使用料:未定]
バイク置場台数/価格 55台(中型29台、ミニバイク26台)[月額使用料:未定]
販売戸数 未定
間取り 2LDK+S~4LDK
専有面積 67.49m2~110.69m2(トランクルーム面積 0.27m2~1.20m2除く)
バルコニー面積 11.10m2~18.80m2
その他専用使用面積・使用料 サービスバルコニー面積/1.22m2~8.37m2

【掲示板】
千里丘
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%98
Brillia
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/Brillia
東京建物のマンションの評判は?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47334/
どうした?東京建物アメニティサポート
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20 管理担当】

[スレ作成日時]2014-02-04 20:08:42

現在の物件
Brillia City(ブリリアシティ) 千里丘
Brillia
 
所在地:大阪府吹田市千里丘下99番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 千里丘駅 徒歩5分
総戸数: 272戸

Brillia(ブリリア)City千里丘ってどうですか?

501: 匿名さん 
[2014-07-12 09:03:43]
499さんのおっしゃる通りですね
表情などは真の姿(心)を表現するものです
がんばれ営業さん
502: 契約済 
[2014-07-12 21:27:39]
トータルコストはIHの方がベッターでしょう
デメリットはK電次第?
IHは拭き掃除がしやすいですよ
503: 匿名さん 
[2014-07-13 07:05:15]
解りにくいマンション どこの広告も良い用に出すけど
ミリカヒルズが売れ残っているからか?
販売戦略はわかるけど 値段もその都度といった感じ

デザインの良いマンションアピールしてるけど ゲート、ロビー以外普通
マンション構造も解りにくい、駅までフラットも?

外観はきれいに、ごまかしはきくけど
施工会社 大末建設大丈夫? 

隠している所が多そうな不動産屋さん
504: 匿名 
[2014-07-13 07:14:30]
よくご存知で
あったてるわ
505: 匿名さん 
[2014-07-13 16:10:48]
19日から登録開始だそうですが、2期は何戸販売するのでしょうか?
506: 匿名さん 
[2014-07-13 23:18:49]
販売戸数は知らないが、少なくとも
第三期までは完売しますよ

営業さんは強気だしね
絶好調ですね 売れ行き
507: 匿名さん 
[2014-07-16 16:02:49]
二期は15戸ですか。思ったより少ないですね。
508: ご近所さん 
[2014-07-16 18:09:41]
第1期って120戸じゃなかったっけ。
こっそり130戸に増えてんすけど。
509: 匿名さん 
[2014-07-17 08:03:00]
姑息な手段はだめです
正々堂々とお願いしたいです
足元すくわれますから

ルーバル?って何のことですか?
510: ご近所さん 
[2014-07-17 09:24:49]
ルーバル=ルーフバルコニー
下の階の屋根を利用した広いバルコニー
月々の使用料が発生
511: 契約済みさん 
[2014-07-17 12:16:29]
507さん

良いとこから順に出して行ってるから希望者減るのは仕方無いにしても
ショボイですよね。
1期で忙しすぎてフォローがうまくできなかったのかと思われます。

客寄せA棟は少しずつ出した方がよかったかも。
A棟以外は急いで飛びつくようなもんじゃないと
他の優良物件出るまで静観モードに入ったのでは。
512: 購入検討中さん 
[2014-07-17 13:41:04]
10後、20年後、30年後の修繕積立金の値上がりはどのような感じでしょうか❓
513: 購入経験者さん 
[2014-07-17 16:12:33]
私の住んでいるマンションは87戸第一回大修繕は終わりましたが、今回で購入時の一時金も使い切りました。、13年後大修繕の為5000円程度上がります。これ以降は(3回目、4回目は)多分この上がった金額になるでしょう。このマンションは戸数が多いからこれより上がる金額は少ないと思います。
514: 匿名さん 
[2014-07-19 17:13:52]
第一回大修繕でほとんど使い果たしてしまうのですか。二回目の修繕までの期間もあるだろうけれど、
値上がりは必須と思っておいたほうが間違いなさそうですね。

ルーフバルコニーですが、つい最近です。月々の料金が発生するということを知ったのは。それまで
部屋の代金に含まれているものと思い込んでいました。料金を支払ってまでルーバルの利用価値って
あるのかな、とちょっと考えてしまいました。開放感はあると思うんですけどね。
515: 匿名 
[2014-07-21 09:47:31]
修繕費が上がるかどうかは、マンション組合規約で皆できめていくんです
全員が当事者です。
ルーフバルコニーは、ほしい人が知ってればいいのでは
価値は使う人が決めるものです。

第二期で大忙しです
516: 匿名さん 
[2014-07-22 12:03:19]
>514さん
ルーフバルコニーですが、マンション上階にいながら庭を手に入れるような感覚なのでは?
小さなお子さんがいらっしゃれば遊び場にもなりますし、テーブルセットを設置して
外気を感じながら食事やお酒を楽しむ方もいらっしゃると思います。
バルコニーは洗濯物や布団を干すだけと割り切る方には不要だと思います。
517: 匿名さん 
[2014-08-09 12:09:53]
2期も完売!!好調ですね
518: 匿名さん 
[2014-08-11 10:41:02]
好調って…2期は販売戸数少なかったじゃん。
ここのスレも人こなくなったし、実際は好調でないんでは??
519: 匿名さん 
[2014-08-11 18:43:37]
モデルルームがGW前に出来てたった4ヶ月足らずで半分以上の150戸を販売したのだからメチャクチャ好調でしょ。竣工まであと1年以上有るから竣工前完売は余裕じゃ無いかな。
520: 購入経験者さん 
[2014-08-11 20:21:02]
売れる要素が沢山あり竣工前完売されるでしょう。

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