売主：東京建物株式会社 関西支店
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート 関西支店
販売代理：東京建物不動産販売株式会社 関西支店
設計：株式会社ＩＡＯ竹田設計
監理：株式会社ＩＡＯ竹田設計
Brillia City千里丘
所在地 大阪府吹田市千里丘下99番1（地番）
交通 ＪＲ京都線「千里丘」駅 徒歩5分
建物竣工予定日（完成予定年月） 平成27年10月上旬予定
入居予定日 平成27年12月下旬予定
敷地面積 13,877.11m2
土地権利 所有権
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地域地区 16ｍ第三種高度地区
建蔽率 60%
容積率 150%
総戸数 272戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上8階地下2階建
駐車場台数/価格 272台［月額使用料：未定］
駐輪場台数/価格 546台[月額使用料：未定]
バイク置場台数/価格 55台（中型29台、ミニバイク26台）［月額使用料：未定］
販売戸数 未定
間取り 2LDK+S～4LDK
専有面積 67.49m2～110.69m2（トランクルーム面積 0.27m2～1.20m2除く）
バルコニー面積 11.10m2～18.80m2
その他専用使用面積・使用料 サービスバルコニー面積／1.22m2～8.37m2
【掲示板】
千里丘
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%98
Brillia
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/Brillia
東京建物のマンションの評判は？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47334/
どうした？東京建物アメニティサポート
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46029/
【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20 管理担当】
[スレ作成日時]2014-02-04 20:08:42
Brillia（ブリリア）City千里丘ってどうですか？
|
911:
匿名さん
[2016-02-17 10:15:09]
|
|
912:
マンション住民さん
[2016-02-17 14:09:31]
>>910
このマンションはいろいろな方向を向いているので、場所によりけりだと思います。確かに公園側、西側の細い道側等の低層階は見る気はなくても見えてしまいます。ポリカーボネイド等の採光は取り込むけど外からは見えないものにしてくれたら良かったのに。 |
|
913:
入居済み住民さん
[2016-03-11 07:33:20]
祝！完売！！
|
|
914:
匿名さん
[2016-03-15 06:55:48]
いまだに新古物件のチラシが入ってきますね。早く売れてくれれば良いですが。
|
|
915:
周辺住民さん [男性]
[2016-03-16 06:38:51]
確かに、毎週広告が入りますが…
|
|
916:
入居済み住民さん
[2016-03-16 17:55:11]
不動産でいう新古物件は築1年以上の売れ残りのことです。
広告に出ているというのは、新築未入居の中古物件じゃないですか？ 引渡前に転勤などがあり住まなくなった場合、違約金がもったいないので一回引渡を受けてから 中古物件で出す方法があります。 人気物件だと、この方法の方が損害を減らせるのですが、このマンションはどうでしょうね。 いいお値段で売れてくれると嬉しいです。 とりあえず、完売、ひと安心しました。 |
|
917:
入居済み住民さん
[2016-03-16 21:34:57]
|
|
918:
匿名さん [男性]
[2016-03-17 01:38:35]
完売ですか？
|
|
919:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2016-03-17 07:09:28]
完売ですよ。一つ販売されているのがありますが、新築未入居物件。
一度売れているので、修繕費や管理費は現オーナーさん払いですね。 |
|
920:
入居済みさん
[2016-03-17 13:05:02]
住み心地は良いので大丈夫だろう…と思いつつも、
完売したようでよかったです！ 確かF棟だったか、あちらも早く新しい住民の方が見つかると良いですね。 |
|
|
|
921:
入居済み住民さん
[2016-03-19 11:07:09]
自分はＦ棟でないので語る資格がないかもしれませんが
この穏やかなマンションの雰囲気からすぐに売れそうですね。 越してきて一ヶ月になりますが、本当に静かですれ違う方も感じよくて家族も喜んでいます。 駅へいく道が危ないことくらいしか不満がないです。 |
|
922:
匿名さん
[2016-03-31 17:34:14]
>>921
穏やかな雰囲気、想像すると住みやすそうだなと思いました。 マナーがしっかりしている住民さんが多いのだろうと思います。 ただ、気になったのが駅へ行く道が危ないという点。 ステキクウカンというサイトで過去のレスをみつけました。 坂道で道幅が狭く渋滞するとか、街灯が少ないとか。 駅まで五分の近さは良さそうなのですが。 お子さんのいる方は心配なのでは。 |
|
923:
マンション住民さん
[2016-03-31 18:03:53]
大きい交差点からﾏﾝｼｮﾝ手前までの短い距離なんですが、
片側だけでもガードレールを設置してほしい。。。 段差や側溝で足場も良くないので人とすれ違い様にヨロッと 道路側にはみ出る時があります。 小さい子供が歩いてるのを見るともうヒヤヒヤです。 |
|
924:
匿名さん
[2016-03-31 23:50:36]
あの道を確認して購入されているのですから、小さい子供がいるご家庭は「大丈夫！」と思われているのでしょう。
|
|
925:
入居予定さん
[2016-04-01 07:54:26]
確認して大丈夫というよりは、そこは妥協してという感じでしょうかね。
|
|
926:
匿名さん
[2016-04-01 13:39:54]
昨年の事故の件もありますので、あの道は本当に注意が必要です
|
|
927:
入居済み住民さん
[2016-04-03 23:18:53]
道は確かに困ったものです。
うちは子供は小学校まであの道は通らなくて大丈夫なので決めました、習い事も同じです。 あそこを通学に使うのでしたら考えましたね。 住んで三ヶ月になりますが子供とあの道を通ったのは数回です。 子供が一人で通る必要も今はなく、道のことは忘れています。 |
|
928:
匿名さん
[2016-04-04 00:15:10]
あの道は摂津市ですからね。
このマンションに限らず、 戸建エリアの方もなんとかして欲しいと 思っていることでしょう。 幸い、この学区の小中学校への 通学路は住宅街にて車はあまり通りません。 昔から公立ながら割と 教育熱心で 荒れているという噂も聞きませんでしたね。 |
|
929:
入居済み住民さん
[2016-04-04 09:58:24]
千里丘交差点からマンションまでのあの道は市域は摂津市ですが都市計画道路の管轄は吹田市です。
先日問い合わせたところ、 都市計画道路の事業化決定は市全体および他自治体との調整もあるので 具体的に今どうするというのは決まっていない。 3月に交差点付近の交通量調査をするなど状況把握・判断材料収集に努めている。 とのことでした。 まあ待つしかないですけど早くても5年はかかるでしょう。 |
|
930:
周辺住民さん
[2016-04-10 13:35:24]
スギ薬局の先の大きな敷地マンションが建つという噂を耳にしました
本当なら敷地の形状は新しい方が魅力 学校区はブリリアの方が魅力かな |
みんなスルーしてるところすみませんがＤ棟って売りに出てましたっけ。
新築未入居で出てるのＦでしょ。お墓には面してない。
あとはデベが持ってるＣ。
これは端部屋で墓方面にも窓が向いてますが最上階なので普段の視界には入らないと思う。
窓に張り付いて下を覗かないと見えない。
霊の通り道ってよく分かりませんがお墓からお墓に移動する霊っているのかな。目的がわからない。
どうしても気になるならご自分のお部屋に祠をたててお祀りください。
虚偽の情報を出して住人のふりをしてまでマンションの評価を下げて何か意味あるの？
釣りを楽しんでるなら私が釣れて満足だろうけどストレス発散なら別の方法の方がいいと思うよ。スポーツとか。