パークホームズ駒沢ザ・レジデンス

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1223/

パークホームズ駒沢ザレジデンス
所在：東京都世田谷区駒沢2－974－2
交通：東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩2分
総戸数：50戸
間取り：1LDK～3LDK、40.63～101.66平米
入居：2015年8月上旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：五洋建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[221: 匿名さん]

地盤が良いとしても空気が悪い・・・

[222: 匿名さん]

なぜかS新町に対抗心燃やされてますね。

[223: 匿名]

営業の言うことを真に受けるなんて・・・
都のHPで、地盤、液状化
区のHPで、水害ハザード

検討前に確認が必須ですよ

[224: 匿名]

http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/104/141/557/d00006073_d/fil/607...

水害は心配なし

[225: 匿名さん]

246と首都高から徒歩１分は、やはり車の排気ガスは気になっちゃいますよね。明日、現地を見てみます！

[226: 匿名さん]

タワーマンションの影になるからか、やや暗い印象を受けたのですが、時間によるのでしょうか？

[227: 周辺住民さん]

以前、駒沢に住んでいましたが、二度と住みたくない街です。マンション云々というよりは街自体の問題です(笑)

[228: 匿名さん]

２２３さん、詳細お願いします。

[229: 匿名さん]

三鷹駅（武蔵野市）が同じくらいします。どう思いますか。

[230: 匿名さん]

売主で選ぶなら、断然、駒沢
一方、桜新町はスーゼネ系
ライフスタイルで、どっちの街が好きか

[231: 匿名さん]

現地いってきましたが空気悪すぎ！
子育てファミリーには、向かないマンションかな？
高齢者には良いかも。

[232: 匿名さん]

舛添知事が五輪施設の見直しを発表。
となると、駒沢の昔の五輪施設の再利用も有り得るかな？
その場合、駒沢物件の値上がりも期待できるか？

[233: 匿名さん]

駅近は魅力ですが、2層構造の幹線道路のすぐ近くというのはマイナスですね・・・
南からの風向きのときは車の排気ガスの影響をまともにくらいそうです。

[234: 匿名さん]

桜新町のヴィークステージを待った方がよいかどうか悩んでるんですけど、どなたか参考になるご意見いただけませんか？

[235: 匿名さん]

リセールを考えるなら、大手デべのほうが安心かなと思います

ヴィークの検討スレにアップされた現場写真を見ると余計に

[236: 匿名さん]

空気がよくないのはデメリットになりそうです。
どうせ長く住むなら、快適な条件がよい、と考えるのは当然の結果のように思います。
そのあたりの条件や事情は、よく確認しておかないと、後で不利益を受けてしまいそうです。

[237: 匿名さん]

駅近なら空気の悪さ（この駅は地下ですが、駅によっては線路近くだったりも）、住環境が良ければ駅遠、の可能性が高くなるのは仕方がないと思います。
どちらが重要かは人それぞれの価値観によると思うので、何度も空気デメリットばかりを繰り返しても…。
利便性の高い駅徒歩2分以内で、かつ空気が綺麗で静かな物件なんて、もしあったとしても恐らく高額ですよ～。
三井で2分。ここで何を言っても、心配しなくてもすぐに完売します。
ブランドで駅近、にこだわらないのなら、こちらではなく空気のきれいな物件を買われたら良いと思います。

[238: 匿名さん]

駅2分で空気がきれいな所はなかなかないでしょうが、交通量の多い幹線道路から徒歩30秒なのが気になりますね
駅から遠くて幹線道路沿いのマンションでも住む人はいるわけですから、あまり贅沢は言えないですけど

[239: 匿名さん]

>>231さん
子供によくない環境で、年配の方にはよいという話はおかしな気がしますが…
排気ガスによる健康被害を考えるなら、高齢者への影響も大きいんじゃないでしょうか。
でもここは皆さんがあれこれ言う必要もなく、すぐに完売してしまいそうなので心配無用だと思いますよ。
間取りも多彩なので投資用として購入される方も多いのでは？

[240: 匿名さん]

駅近の賃貸は人気あるから投資用はありですね。さすがにここを永住の地にはしたくない。