パークホームズ駒沢ザ・レジデンス

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1223/

パークホームズ駒沢ザレジデンス
所在：東京都世田谷区駒沢2－974－2
交通：東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩2分
総戸数：50戸
間取り：1LDK～3LDK、40.63～101.66平米
入居：2015年8月上旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：五洋建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[331: 匿名さん]

三井とオープンの差=騒音まみれと通常音。この天秤をどう捉えるか。

[332: 匿名さん]

天秤にかけるまでもなく、業界のリーディングカンパニーでしょ。

[333: 匿名さん]

この例での比較なら桜新町かなぁ

[334: 匿名さん]

駒沢駅近なら駅の北側には住まないなあ。
桜新町駅近なら駅の南側には住まないなあ。
となると、、、

[335: 匿名さん]

最後は自己判断で。
残っている物件の価格は同等ではありませんので予算と相談。
価格が違うものを比べても。。。

[336: 匿名さん [男性]]

そうですよ。自己判断ですよ。
どこに価値観を見い出すかです。

私はすでに田園都市線の別物件購入しましたが、もし今、私の価値観で選択するなら桜新町ですけどね。

[337: 匿名さん]

オープンハウスなんとかって、評判は、どんな会社なんですか。
桜新町の物件、施工会社も知らない名前です。
管理会社の東急コミュニティぐらいは分かりますが。

[338: 匿名さん]

>>337

パークホームズはオープンハウスなんとかのマンションじゃないですよ。
質問する場所間違えてませんか？

[339: 匿名さん]

もう完売していたのかなと思っていたんですがキャンセル2戸出たんですか。高層階なのかなぁと思ったのですが、2階と5階。
価格面では低層階だともう少し安いのかなぁという面があったのですが
それでしばらくこのキャンセルが動いていないという面があるんか、とは感じましたが。

[340: 匿名さん]

かなり割高。

[341: 匿名さん]

割安な物件って最近ありましたかね。
昔は安かったという話しか聞こえてきません。１年後には去年は割安だったなとなるんでしょうか。

[342: 匿名さん]

駒沢アドレスきてますよね。
女性誌のコマザワンヌ連載は終わりましたが、駒沢公園徒歩圏内は憧れのようです。

[343: 匿名]

駒沢公園 夜はこわいですよ

[344: 匿名さん]

駒沢公園は本当に素敵です。
徒歩圏内に住めたら最高ですね。

[345: 匿名さん]

これくらいの立地だと将来リセールする際もスムーズな取引が期待できそうですが、60平米と80平米ではどちらに需要がありますでしょう？
面積的にファミリーかDINKSかといった感じでしょうが、分譲時の売れ行きはどちらが優位だったのでしょう？

[346: 匿名さん]

>>345
ほとんど同じペースだったと思います。少し前まで100平米と80平米が残っていて100が売れた後に60が出てきた事を考えると一旦売り切ったのはDINKS向けということかもしれません。最上階、角住戸なのでリセールバリューは高いかもしれませんね。

[347: 匿名さん]

全戸申し込みの告知が出ましたね。完売、おめでとうございます。
建物を見て、ラスト２戸、一気に決まったのでしょうかね。

[348: 買い換え検討中]

完売しちゃった～
梅丘のパークホームズで再検討。

[349: 匿名さん]

やはりここはかなり時間かかりましたね。

[351: 匿名さん]

みな納得して買ってるんだから失礼なこと言わなくても。
駅近は強し、ですな。