ブランズ琴似〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ブランズ琴似の契約者専用スレ立ててみました。情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300994/

所在地：北海道札幌市西区琴似2条2丁目17番の内（地番）
交通：札幌市東西線 琴似駅 から徒歩 4分
　　　函館本線 琴似駅 から徒歩 6分

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kotoni/
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[63: 入居済みさん]

↑なにが大丈夫なのです？か

[64: 匿名さん]

↑
60読みましょ。バス停の件です。

[65: 入居予定さん]

入居前にフローリングのワックスを頼もうと考えていますが・・・
３ＬＤＫ、８０㎡だと相場はいくらぐらいなのでしょうか？
知っている方、もしくは既に見積もりを取っている方がいれば
教えてください。

[66: 契約済みさん]

22万円でした、行おうと思っています。

[67: 匿名さん]

あまりお勧めしません。
ここでで検索して調べてみてください。

[68: 65]

>>66さんへ
ご回答ありがとうございます。
２２万円もすることに驚きました。

>>67さんへ
このスレッド内を最初から読みましたが
どこにも記載がありませんでした。
申し訳ありませんが、再度教えてください。
また、オススメしない理由なども
お聞かせ願えると助かります。

[69: 匿名さん]

このスレではありません。検索機能がありますので検索してみてください。
色々自分で勉強されてから決めたほうがいいです。

今のフローリングは何も塗らないで使用できるように作られています。一旦塗ると定期的に塗り続けなくてはなりません。家具とか全部移動して。
剥がれ始めると逆に汚ないし。

[70: 契約済みさん]

私も一度見積もりをとりましたが、いろいろ話を聞いてやめることにしました。
ちなみに浴室やキッチンなどすべて込で33万、部屋のみで20万でした。
フロアコーティングはけっこうてかてかになるみたいです。
入居前に行うのはいいですが、１０年したらまたかけないといけなくなるとか…

[71: 65]

>>69&70　ご回答ありがとうございます。
自分でも調べた結果、止めることにしました。
今の床は〇〇ワイパー等で十分とのことでした。

[73: 入居予定者]

削除依頼しようかと思いましたが、反応があった方が
嬉しい人種だと思って投稿しました。

大野国さんは検討スレにも投稿しているようですね。
完売後ですから今になって中傷かいても契約者たちは
屁とも思いませんよ。

まあ、寝苦しい夏場なんで色々な不快感をお持ちなんで
しょうね。

[74: 匿名さん]

外観がお披露目されてますね。
なかなか良さげです。

[75: 契約済みさん]

外観、良かったですね。
日に日に引越しが近づいていて楽しみです。

[76: 住民でない人さん]

確かにええマンションや。

[77: 匿名さん]

なんで今更 玄関横の土を掘削して管が剥き出しになってんだ？
なんか不具合でもあったのかなぁ…

[78: 入居予定者]

シャッターゲートを作ってるんじゃないでしょうか。

[79: 匿名さん]

位置的にそうかもしれません！
有難うございます。

[80: 入居予定さん]

インターネットはFNJ、テレビ回線はJCOMということです。

今、住んでる賃貸マンションはJCOMのテレビ、IP電話、インターネットの
3つのパックで月額6000円ちょっとなのですが、ブランズでインターネットと
IP電話をFNJにして、テレビのみをJCOMにするといくらになるかを
JCOM札幌に問い合わせたところ、テレビ単独の料金は5280円/月とのことです。

これって結構高いですよね。知らない人も多いんじゃないでしょうか？

[81: 入居予定者]

26日の入居説明会に参加された皆さんはどんな
感想をもたれましたか？

私はかなり意気消沈というか入居への楽しみを
削がれた感じです。

管理規約を事前に読めば解るような説明内容、
故意にか抑揚を抑えて議論を生じさせない、
質疑応答時間も設けない態度、理事会の事前の
立候補希望なんて訊かれてもいないし、事務的な
抽選で淡々と理事が決まっていく仕切り。

管理会社が住民（理事会）を体よく押さえ込もう
という態度に感じました。入居後に不満が生じた
際に、住民主体で平和的に快適な生活が守られる
ように意見が言えるような環境であることを
願っています。

[82: 住民でない人さん]

テレビ＆ネット料金についてウンヌン･･･
で、結論は？www

[83: 住民でない人さん]

JCOMってそんなに面白い番組やってるんですか？
インターネット回線としてみるとJCOMの番組に興味ない人にとってはJCOMは非常に高いですけどね。