ウェリス南流山（PROJECT D.N.A. マンション街区）

[物件比較中さん]

ウェリス南流山（PROJECT D.N.A. マンション街区）ってどうですか。
複合開発なので、いろいろ便利になって良さそうですね。


所在地：千葉県流山市木下谷435外29筆（従前地）、流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内67街区1、7、8、9、10、11符号（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩8分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.15平米～91.97平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：大成有楽不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.5.30　管理担当】
【公式サイトURLを修正いたしました　2015.01.09　管理担当】

[221: 匿名さん]

凄く便利になりそうですね。人が集まればオシャレなお店もやスタバもできるかも。

[222: 匿名さん]

>>220
確かにここにどれだけ近い地域以外から集客があるかなのかもしれませんね。
おおたかの森に、柏の葉、レイクタウンに、三郷のららぽ、コストコ。
相手が強豪ぞろいな気がします。
それでも、喫茶店くらいは入るかなあと思いますが、おしゃれな衣料品関係のショップなんかは厳しそう。

[223: 匿名さん]

田舎の人ほどオシャレさや都会っぽさに憧れるのはなぜ？
その割に部屋の中は生活感丸出しだったりするし。
服はユニクロでも財布はヴィトンみたいな田舎臭がするわ。

[224: 匿名さん]

個人店で、気が利いたカフェやレストラン、居酒屋、お好み焼き屋さん、総菜屋さんがあります。
チェーン店で利用するのは、ドトール、ジョリパ、ガストくらい。
私たちは個人店派です。

[225: 匿名さん]

オシャレな衣料品って言っても高いブランドでなくて、ザラとかギャップとか無印とか、
そういう普段使いできるオシャレ衣料品でいいと思う。
というかそのくらいが現実的だと思うから。
でも、それでもほかにあるから厳しいのかなぁ。

[226: 匿名さん]

>>223
ユニクロいいじゃないですか。INESラインのあるような店が入れば十分です！

[227: 匿名さん]

南流山は駅周辺に個人の個性的な店が多いです
チェーン店ももちろんありますが
色々歩いてみるといいです

[228: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました。
家族連れで賑わっていましたね。
駅前ですごく目立っていました。
南流山、今まであまり関わりのない場所でしたが、一本で秋葉原に出られるので、いいかもしれない。

[229: ビギナーさん]

説明会に行ってきました。「説明会」とは言っても個別相談なんですね。
モデルルームは未完成です。早ければ来週末から先行公開になるようです。駅前パビリオンの2階に作っているそうです。3LDKと4LDKの2タイプを作るそうです。

[230: 匿名さん]

>>224,227さん
駅周辺を歩きましたが閑散としていてモスしか印象にありませんでした。
どのようなお店がありましたか？今度モデルルーム見に行くときに回ってみたいと思います！
駅周辺もそうですし、マンションの周辺にもいろんなお店ができるといいですね。
できれば大きい店ができるよりもいろんな種類の店ができてほしいです。

[231: 周辺住民さん]

食べログとかで検索してみると良いです。
おおたかより全然お店ありますよ。

[232: 匿名さん]

おおたかよりあるのは当たり前なのかもしれません。
駅前にはモスとかチェーン居酒屋というくらいしか目につきませんでした。
他の古い街と比べても個性的な店が多いんでしょうか？

[233: 匿名さん]

南流山駅は昭和４8年に武蔵野線、平成２２年にTXの駅が開業した元々は何も無く、
ここ４０年ほどゆっくりと発展してきた場所です。
お店は伝統ある物はありません。
駅前はオレンジやカフェリスタ等のカフェや中華食堂、蕎麦屋等が独自の物となり、それ以外はチェーン店です。

特徴としては近隣にスーパーが多く買い物し易いところぐらいですね。
正直両隣の武蔵野線の駅に比べたらお店は少ないですが、
TXの駅としては店が多い方です。

あと電車での交通の便は確かにいいんですが、TX上りの朝の通勤時間帯は絶対に座れないと覚悟してください。
ひどい混みようになります。
武蔵野線は途中駅の乗り換え客に乗じて座れる事もあります。

駅の南側は数年かに一度の大雨で冠水する事があります。
駅からこの物件の途中にある明神堀という川があり、そこの排水がうまく行かないためです。
ため池が増えつつあるので改善される可能性はありますが、参考としてください。

医者は眼科と耳鼻科が駅の目の前に一件、胃腸科は駅から南方向徒歩10分ほどに一件、歯科医は色々あります。
ドラッグストアや処方箋受付してくれる薬局も複数あります。
産婦人科は武蔵野線の線路沿い駅から三郷方面徒歩10分ほどにレディスクリニックが一件、
駅から松戸方面に徒歩二十分ほどのところに、千葉愛友会記念病院という病院内に一件あります。

[234: ２２４]

>>230さん、
233さんの言うとおりですが、近隣のおすすめを紹介させていただきます。

☆ORANGE
モデルルーム斜め前の２Ｆにあるフルーツカフェ。
シンプルでゆったりした店内で、食事も美味しい。
　　http://tabelog.com/chiba/A1203/A120305/12025587/
☆CAFERISTA
今月の「ぶらり途中下車の旅」でも紹介されたラテアートの店。
マスターは気さくな方です。
　　http://mrs.living.jp/kashiwa/tokuhain_blog/reporter/328546
☆山猫屋珈琲店
私は、ここの珈琲は美味しいと思います。
ただ店内が狭く、長居はできません。
　　http://yamanekoyacoffee.blog129.fc2.com/
☆モンシュシュ
マンション建設地の近くにある、今年オープンしたカフェ兼レストラン。
モーニングコーヒーはおかわり自由で、籐の椅子に癒されます。
　　http://loco.yahoo.co.jp/place/d9793068133ee22aa4d1d602ab214aeb8a9cb9d3...
☆源介庵
こだわりの日本蕎麦屋。美味で価格も良心的ですが、店内は静粛という不文律があり、
話に花が咲いたお客さんが静かにするように注意されていました。
　　http://blogs.yahoo.co.jp/orepon555/30853067.html
☆ひろしまや
お腹いっぱい幸福になるお好み焼き屋さん。大根サラダの高さにも感動。
そばorうどんが追加でき、育ち盛りの息子はトリプルを注文します。
　　http://ryu-aechitect.cocolog-nifty.com/blog/2011/02/post-ac6e.html
☆オステリア・シャーラ
リーズナブルな本格イタリアン。
駅から少し歩きますが、遠方から常連さんも訪れる有名店です。
　　http://blogs.yahoo.co.jp/mallonvanilla/37614798.html
☆勢田川
スーパーでは味わえない美味しい惣菜が並び、電話注文も可。
仲睦まじいご夫婦の誠意が伝わります。
　　http://nagareyamabiyori.blog19.fc2.com/blog-entry-8.html
☆やまねこ亭
ドトール向かいにある隠れ家的な焼き魚屋さんで、つぼ鯛は絶品。
突き出しのお惣菜が数品出されて、これだけでも幸せになります。　　
　　http://lightpiggy.exblog.jp/11820812

[235: 周辺住民さん]

カフエリスタ‼︎知る人ぞ知る名店ですね^ ^

[236: 購入検討中さん]

お店意外といっぱいあるんですね。そういう情報、たすかります。

[237: 匿名さん]

234さん
こんなにもたくさん！！
しかも説明つきで素晴らしいです。
知らないお店ばかりで助かります。
ありがとうございます。

そういえばぶらり途中下車の旅
TX沿線だったんですよね
ラテアートのお店、出たんですか。
見逃してしまったので
南流山が出て来たのかなと
気になっていました。

お総菜屋さんの存在は助かりますね。
どうしても1品足りない時とか
体調が悪くて作れない時とか
お母さんたちの強い味方！

[238: 働くママさん]

234さんいっぱいありがとうございます。
私も一店舗おすすめを…

チーズケーキのガジポ、というお店です。
http://tabelog.com/chiba/A1203/A120305/12024168/

チーズケーキがたくさん種類があり、とても美味しいですよ。
お好きな方は是非。店内には食べるところがありませんのでそこだけ注意です。

[239: 周辺住民さん]

山猫屋珈琲は流山、柏、松戸近辺でも数少ない
自家焙煎方式の珈琲店です
南流山で本当に好きなお店です

豆のテイクアウト、完成品の珈琲を店内で楽しむこともできます
この時期は珈琲のソフトもおすすめです

[240: 匿名さん]

ギャラリー外壁、あれ十時のランプは秒針なんですね。