ウェリス南流山（PROJECT D.N.A. マンション街区）

[物件比較中さん]

ウェリス南流山（PROJECT D.N.A. マンション街区）ってどうですか。
複合開発なので、いろいろ便利になって良さそうですね。


所在地：千葉県流山市木下谷435外29筆（従前地）、流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内67街区1、7、8、9、10、11符号（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩8分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.15平米～91.97平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：大成有楽不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.5.30　管理担当】
【公式サイトURLを修正いたしました　2015.01.09　管理担当】

[1: 購入検討中さん]

Dinamic Nagareyama AssociateでDNAとは！
大型ショッピングセンターって何が入るんでしょう⁇

[2: 匿名さん]

南流山小学校の隣のずっと空き地になってた所か。
３００戸マンションと商業施設が建つと流山街道がまた混むな。
施工が長谷工だとすると直床かな？

[3: 匿名さん]

13800の広さで14階建て345戸なら、なかなかゆとりのあるランドスケープですね。L型かコの型ですかね。
価格にもよりますが、8分なら許容範囲の方も多く、今販売中の千葉県マンションの中では一番人気になる予感がします。
理想はプラウド船橋位の価格や仕様ですが、価格は高くて仕様は低くなるのは確実でしょうね。

[4: 購入検討中さん]

こちらの商業施設はヤオコー、コーナン、ヤマダ電機だったと記憶しています。

[5: 購入検討中さん]

戸建も街区も併設でできるんですね。
開発が遅れていた南流山もついに動き出しましたね。
住民としては嬉しい限りです。

[6: 周辺住民さん]

配棟はコの字型で、東側は敷地に沿って南に傾いていたと思います。駐車場が大きいので、ゆとりはないかもしれません。計画図は流山市のサイトで、周辺住民との生々しいやりとりとともに公開されてますよ。

土地が高いのでそれなりのお値段でしょうが、図面を見るとメリハリのきいた価格設定になる気がします。

[7: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[8: 匿名さん]

南流山小中学の隣の土地のところで合ってますでしょうか？
大きな商業施設ができるのは嬉しいですね。
価格どうなりますかね。

[9: 購入検討中さん]

南流山小の隣ですよ。
南流山は商業施設が全然ないから、新しくできる商業施設隣接は嬉しいですね。
資産性も高そう。

[10: 匿名さん]

南流山は二路線使える便利さなのに地味だったので、これで何とか体裁が整うかなと思いました。
利便性はあるのにごみごみしていて電車以外が使い辛い環境だったから、やっと街の整備も進むと思えばうれしいです。
でもそれがマンション価格にも反映されちゃうんですかね～

[11: 匿名さん]

道路整備の予定もあるんでしょうか？

[12: ご近所さん]

区画整理が進んでいるので、道路整備はこれからどんどん進みます。
駅前の駐車場でモデルルーム工事が始まるみたいですが、ここのでしょうかね？

[13: 匿名さん]

＞道路整備

それはありがたい。

で、調べました。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/director/003336.html

この情報も近辺のことでいんですよね。

市を挙げて推しているメリット。
「都心へ電車で20分」。
やっぱりこれが魅力かな、流山は。
駅近なら尚ＯＫ。

[14: 匿名さん]

都心でもないのに、徒歩８分ではちょっと遠いね。

[15: 購入検討中さん]

商業施設併設マンションってなかなかないので、良いのではないでしょうか。

[16: 匿名さん]

＞＞１０さん
そうなんですよね。つくばエクスプレス、武蔵野線と両方通っているのに、駅前は
何だかぱっとしないですよね。ただ住むのなら今のままがいいかな。
人があまりにも多く集まってくるショッピングセンターなんかが近くにあると
関係ない渋滞に巻き込まれてしまったりもしますからね。

[17: 匿名]

そうですね。
TX沿いのハセコー物件は無駄に高いの多いからね。
期待外れにならなきゃいいが。

まぁヤオコーなんで高級思考ではないだろうが

[18: 匿名さん]

駐車場100%とは素晴らしい。

[19: 匿名さん]

なんで。ヤオコーは良いスーパーで値段もそれなりだよ。
1枚２５００円のステーキも売ってるよ、うちのほうじゃ。

[20: 匿名さん]

プラウドの稲毛物件もスーパーはヤオコーを作った