ザ・パークハウス中野富士見町

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nakanofujimicho/

＜全体概要＞
所在：東京都中野区弥生町4－35－1,2
交通：丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩5分
総戸数：82戸(事業協力者住戸5戸含む)
間取り：2LDK～3LDK、57.12～70.41m2
入居：2015年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：森本組

[113: 匿名さん]

この地域、弥生3丁目、4丁目は、古い建物も多いので、地震の時、倒壊＆火災など危険度が高い地域でしたよね？

[114: 入居予定さん]

現地を見れば分かると思いますが、この物件に限っていえば周辺住宅との距離がしっかりとれているので、延焼の危険度は低いと思いますよ。

[115: 匿名さん]

>114
そうですね。確かに通り沿いはマンションが多いので、大丈夫ですよね。安心しました。
もう一つ、中野通りの拡張工事の影響は、どうなるのでしょうか？
かなり、エントランス部分の植栽に影響があると思うのですが。

[116: 匿名さん]

用地買収とか進んでるんですかね。
いずれにせよ道路拡幅計画の影響を受ける可能性を否定できない物件は都内に他にもあると思いますし、
ここを買う人もその可能性を理解した上でも欲しいと思ってるということですよ。
何十年も着工されない計画道路もたくさんありますからね。
気になるならば買わなければいいのです。

[117: 匿名さん]

そうなんですね。
やはり、拡張工事の可能性はあるのですね。
うーん。あのエントランスの植栽の多さに惹かれていたので、悩みますね。

[118: 匿名さん]

悩むお気持ちもわかりますが、現時点で悩んでおられると、ご希望のお部屋は売れてしまう可能性もあるような気もしますが。。

[119: 入居予定さん]

第１期の70戸は、ほぼ完売らしいので、事業協力者の分を除くと、残り10戸も無いのでないでしょうか。

[120: 匿名さん]

そうですよね。
人気があるので、悩んでみても抽選になるのでしょうね。
申し込み時期が、比較物件と同じ時期になると思うので、気持ちが揺らいでしまっていました。

[121: 匿名さん]

一期の抽選が終わったこの物件と、一体どちらの物件を比較されているのでしょうか。。
二期申込みを検討されているのでしょうか。

[122: 匿名さん]

ここは、高層階がまだ間に合いそうです。
眺望が抜群に良さそうですが、前に建物とか立たないのですか？条例的に大丈夫なのですか？

[123: 匿名]

東側は山手通りまで住居地域だったような。山手通りは低くなっているし、距離もあるので眺望は大丈夫そうですよね。それにしても１期２次が２５日受付２６日抽選という鬼スケジュールなので、多分１期で抽選漏れした方が２次で購入、完売御礼という運びなのではないでしょうか。

[124: 匿名さん]

2次が3戸販売なので、まだ4戸前後残っていると思いますが、低層しか残っていない可能性が大ですね。

そうすると、ここは諦めてパークハウス中野弥生町テラスですかね・・・。中野弥生町は高台で良いけど、少し駅から遠くなりますよね。価格も少し高そうだし、、。

[125: 匿名さん]

駅から遠いのに高くなっちゃうんですか？

[126: 匿名さん]

高くなると聞きましたが、実際はどうなるんでしょうね。

[127: 匿名さん]

ここの契約者専用スレッドって立つんですかね

[128: 匿名さん]

完売のようですね。
早かった。

[130: 匿名さん [男性]]

我が家にとっては高い買い物ですので
変な住人が居ないとといいのですが
それが心配です。

[131: 匿名さん]

突然どうしたのですか。

[132: 杉並区民さん]

方南町、泉近辺は地元民なら避ける。宗教施設や人災が多い。値段に見合わない。

[133: 中野区民]

いまさら突然どうしたのですか。弥生町は中野区で、杉並区ではありませんよ。