〔契約者専用〕ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷

[入居予定さん]

ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷　契約者専用スレです。
情報交換していきましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286300/

公式URL： http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/minahato5/

所在地： 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4-6-7他（地番）
交通： 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩5分
総戸数： 84戸
売主：日本土地建物販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：株式会社長谷工アーヴェスト
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[701: 入居済みさん]

訪問者より下記の苦情がありました。

訪問時に管理人さんがエントランスで大きな音の掃除機をかけていたそうです。
「インターホンが聞こえないので掃除機を止めてもらえますか」と言ったところ
「お前何屋だ！」と言われたそうです。
「おかしな管理人ですね」とのことでした。（実際はもっと厳しい言葉での苦情でしたが表現をやわらげています）
住人に対しても同じような言動が以前より繰り返しあります。
住人同士でそういった話をする機会はほとんどありませんが。。。
ご連絡まで。

[702: 契約者さん1]

管理人やばいですね。

[703: 住民さん8]

>>701 入居済みさん
このクダリを信じちゃう住人ているの？
管理人さんと一度も会話したこと無い人なんだろうな。。。

[704: 住人1]

この間の総会に出席された方います？
どうでした？

[705: 住民板ユーザーさん]

>>699 通りすがりの住人さん
資源回収用とか記載しないとね

[706: 住民さん1]

今期の理事会は機能してるのでしょうか？
新役員になってから理事会報告の掲出がありません。

[707: 住民さん1]

>>706 住民さん1さん

確かに理事会の議事録、掲示板にはられてませんね。

[708: 住民さん7]

>>705 住民板ユーザーさん

そしてゴミ箱の蓋は何処に？
なんだか本当におかしな事ばかりしてるな。

先日臨時で来ていた管理人さんは植え込みの掃除も丁寧にやってくれてたな。植え込みの下にたまっていた落葉やゴミが綺麗になっている。
感謝。

[709: 住民さん1]

>>708 住民さん7さん
女性の方は非常に丁寧でしたね

[710: 住民さん1]

今期の役員は理事会を開いているんだろうか？
理事会の報告もしないで、輪番制の役割を放棄してるとしか思えない。
そんな住人は引っ越せば良いのに。

[711: 契約済みさん]

雑草や植え込み下の落葉やゴミがまた数週間放置されているため、水曜日の午前中に管理会社に連絡したところ支店担当者より注意するとのことでしたが、対応ないまま本日明日と休暇。。。
管理費約５万円値上がりしたけどなんだかな。。。
管理費の値上げは修繕積立金を管理費に振替たため各世帯の支払額は変わらず気が付いていない世帯もあるようだけど、よくよく考えてみると年間60万、10年で600万。
LED電球交換の工事や自電車置き場の出入り口の交換が何回出来る分だったかな。
そして値上げしてこういった管理はいかがなものか？

[712: マンション住民さん]

今年の理事会の担当さん、植木下の落葉やゴミの清掃させた方がいいですよ。
植木が一部枯れてきています。
近隣マンションの管理人は毎日掃除してるとのこと。
言い訳や的外れなことをまた言ってくるようでしたら管理会社と相談してください。

[713: マンション住民さん]

>>703 住民さん8さん

話し止まらないですよね。
話しかけまくりで苦情になってますよ。

[714: 内覧前さん]

>>711 契約済みさん
では次回の総会で議題に上げるってことですね！宜しくお願い致します。

[717: 住民さん1]

>>714 内覧前さん

人に依存しないで、それぞれが問題意識を持つことが大切だと思います。
総会の議題に上げて欲しいのであれば、ご自身で提案されたらいかがですか？

[718: 内覧前さん]

>>717 住民さん1さん
そう言いながら人に依存するパターンですね？
あなたも総会の議題に上げて欲しいのであれば、ご自身で提案されたらいかがですか？

[719: 住人]

ベランダからシャボン玉を飛ばすのはやめましょう

[720: 住民さん4]

総会の議題に上げて欲しいなんて一言も言ってないですけど？

[721: 住民さん7]

>>720 住民さん4さん
あなた　711 契約済みさん　と同一人物ですか？
もしそうだとしたらそう思いながらも議題に上げないなら泣き寝入りですね。

[722: 住民さん]

床か壁をぶったたく音のする掃除機かなんだかを使うのをやめてくれ 毎週毎週何分もドカンドカン近隣にものすごくひびいてんだよ
この家だけうるさいんだ それはマンションで使うもんじゃない 考えてくれ

[723: 住民さん5]

>>721 住民さん7 さん

泣き寝入りではなく解決済みです。
数ヶ月雑草マンションとなっていましたが、新しい管理人さんが対応してくれています。

[725: 住民さん7]

>>722 さん

そんなにうるさいのなら手紙を入れてみたら？(もちろん差出人を記入して)

ただ、我が家も掃除機の音などは上からも隣からも結構聞こえるので、そんな事で苦情を言ってるようなら今までで40～50回は手紙を入れる事になるけどなW
時には、おっ今日は模様替えか？と思う音が
聞こえる事もあるが特に苦情を言った事はない。

自分の家の音も響いてるかもよ？

[726: 住民さん4]

今22時半。
上からドカンドカン音がするけど。
さすがに時間考えろと思うよ。

[727: 住民板ユーザーさん5]

確かに
22時半は時間考えろと思うよな。

[728: 住民さん]

はたしてそれは人でしょうか？
鼠とか動物じゃないんですか？
または近隣の工事機材が風で
叩きつけられる音とか
霊とかではないですか？
上が空室であればゾッとします