〔契約者専用〕ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷

[入居予定さん]

ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷　契約者専用スレです。
情報交換していきましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286300/

公式URL： http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/minahato5/

所在地： 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4-6-7他（地番）
交通： 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩5分
総戸数： 84戸
売主：日本土地建物販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：株式会社長谷工アーヴェスト
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[328: 入居済みさん]

326

はっきり言って

あんたのような人が、保育園ができればうるさいから反対という人の典型なんでしょうね。
周りに対する寛容性がない。

このマンション３件目の居住だけど、どのマンションでも必ず騒音が問題になっていた。
そして、その問題は根本解決ができなった。
下の人にうるさいと言われて続けて、奥さんがノイローゼになって出て行った家族もいましたよ。

価値観も生活パターンも違う方々が集団で住んでいるのだから、仕方がないでしょう。

もちろん周りに気配りは必要ですが、どのレベルを持って”非常識な騒音”とする定義がないのですから、
基本的には個々の判断に任せるしかない思います。

それが許せないというなら、マンションを選択するべきではないと私は思う。

[329: マンション住民さん]

>>328さん
騒音問題は、一戸建てでも普通にあります。
価値観も生活パターンも違うのもわかっています。
個々の人たちが、常識、マナー、モラルを守ってほしい話をしています。
仕方ないとか、マンションを選択するなとかは、無責任です。
騒音問題のないマンションにしていきたいです。

[330: マンション住民さん]

３２２さんへ

相談ににってもらいらいので部屋番号と名前と家族構成をここにかけますか？
書けないですよね

[331: マンション住民さん]

騒音問題だけを考えれば大草原に一戸建てでクリア！
もしくは、都心の超高級マンションなら大丈夫な予感（住んだことないですけど）。
一般人ならコンシャルジュに入りこまれる心配もなし。
それなりの民度でそれなりの生活しているならそれなりの問題も出てきますよね。
このマンションはまだ平和だと思います。

[332: 住民板ユーザーさん4]

>>296 マンション住民さん

まさにその通りです。
掲示板に自分の言い訳ばかり
記載されておりますので、
ご確認ください（笑）

[333: 専業主夫]

管理人さんは自己解決には優れていますが、
報告、連絡、相談事には適していない
ようです。

よって、何事も自己解決してしまう為
管理人としては不向きで、代わって頂きたい
のが本音です。

どう思いますか？

[334: 住民]

騒音の程度は静かです。

上下左右にお子さんが
いらっしゃいますが、
居ないのかなと思うくらい静かで、
時に物音がすると居るのを感じられる
くらいです。

子供は子供らしく少し賑やかな
ほうが良いと個人的には思っています。

[335: マンション住民]

330さんへ

私なら直接連絡しますけど、もし、対人的に直接的または間接的な連絡が苦手だという人もいるかもしれないので、そういうケースであれば掲示板にすがる気持ちでもちろん書きますよ。本当に困っているならですけど。

自分で管理組合の方へも直接連絡できなくて、管理組合ポストへの書面等による間接的な連絡もできなくて、掲示板にも書けないとなると、あとはどうやったら解決できるのか逆に教えてください。

そこまで何もできないのに、騒音問題で困っているのであれば、耳栓でもしながら生活するしかないでしょ。

騒音問題として注意・提起している部屋番号が公になるのがそれほど嫌なのであれば、騒音問題は解決はできないとおもいませんか？

騒音問題に関わる双方の方にどちらが許容範囲を越えているのかを教えてあげる必要があると思いますよ。

[336: 住民板ユーザーさん8]

あれもダメ、これもダメ、それもダメな場合ってどんな場合なの❔w

[337: 住人]

以前住んでいたマンションで、上の階の方が楽器をやられていて、寝るときに気にならなければ良かったのですが、深夜まで低音が響いて眠れなかったことがあり、悩んだ末に、お手紙をポストに入れさせてもらいました。

相手に変な感情を持たれたくもなかったので、やんわりと、
よろしければ防音カーペットなどひいてはどうでしょうかと書いて、そのときは私の部屋番号と名前も書いてポストに入れました。
それで気付いていただけて、謝りに来てくれました。
逆に申し訳ない気持ちでしたが、お互いうまく収まりました。

参考になるかわかりませんが、怒るのではなくて、お相手のお宅がわかっているようでしたら、困っている旨を手紙でお知らせしてみるのも一つの方法ではないかと思いましたので投稿させてもらいました。

私自身も迷惑をかけていないか、改めて気を付けたいと思います。

[340: 住民]

>>334
それが22時以降さらに深夜にも衝撃音が断続的に続いて耐えられますか？

[341: マンション住民さん]

深夜に子供が騒ぐのですか？
それは大問題です。
その家は騒音だけの問題ではないと思います。
特に、夏休みに入りました。
窓を開けているお宅も多いと思います。
もちろん、つい最近の理事会で定義されていると思いますので、議事録が掲示板に貼られるのを待ちましょう。

[342: 匿名さん]

>>340 住民さん

だからさー、管理会社に訴えるなり、337で言われてるように直接抗議したらええやんか。こんなとこでグダグダ言ってても解決にならんて。

[343: 住民]

話を変えましょう。

風呂釜下の掃除ってどうされてますか？
自力では届かない部分が多いので業者に頼んでますか？

[344: 住民板ユーザーさん1]

昨日、カバーを開けて掃除しました。
ことのほか排水口が、汚れていてこれからは、月に一回は掃除しようと思いました。

数年たったら、業者に頼んで自分ではできない隅々をお願いしようかな。

[345: マンション住民さん]

6日(土)早朝に、東側道路に覆面パトカーが止まっていて当マンション〇階の〇〇〇室に警官２人と住民らしい方が入って行くのを目撃してしまいました。また、何かあったのか?...知ってる方お知らせ下さい。

[346: マンション住民さん]

知ってどうするのですか？

[347: マンション住民さん]

東側のお部屋に今朝、管理人さんが住民を訪ねていました。
普通は訪問するには失礼であろう時間帯です。
それも関係しますか？
知りたいぜひ知りたいですね。

[348: マンション住民さん]

346さん、前回(ストーカー・盗撮・覗き見みたいな)事件..ありましたよね...防犯予防のためです。

[349: マンション住民さん]

前回の事件みたいな事だったら、総会の議事録か何かに書かれないですかね。
確か「プライバシーの問題」か何かで、公にはされなかった件ですよね。
管理人さんに聞いて教えてもらったらいかがですか？
教えてもらえればの話しですが。

[350: マンション住民さん]

今回の件、早朝05:00頃帰宅したA氏が、他住居の玄関ドアを間違えて開けようとしていた為、間違えられた住民が、１１０番通報し騒ぎが起きた。...とのことです。

[351: マンション住民さん]

なんだか安心しました。
それにしても人騒がせですね。

[352: マンション住人]

マンション入り口の管理人室の窓に、たまに花が飾られているのですが花瓶の趣味も悪くやめてもらいたいです。
管理人さんの趣味で、昭和のトイレにでも飾られるていたような花を飾らないでほしい。。。

[353: マンション住民]

352さんへ

こんなところに書かずに直接、管理人さんに伝えたらいいんじゃないんですか。

不満なのか知りませんが、ここに書いて解決すると思ってるんですか？それとも釣りですかね。

それが出来ないのなら、そんなくだらいこと、いちいち書くのは止めていただきたいですね。

[354: 住民板ユーザーさん1]

>>352 マンション住人さん

[355: マンション住民さん]

昭和のトイレというのがどういうものか、平成生まれに教えてくださ～い

[356: マンション住民d]

段さのある和式トイレで床はタイル貼り。....そこによく置いてある花瓶に花は、今回の物によく似ています。(笑)

[357: マンション住民さん]

ディスポーザーがまともに動かないことが頻繁になり、毎回治具を使ってグリグリしないと動かなくなってしまいました。

ディスポーザーはあったほうが便利なのかな程度にマンション購入検討時は思っていませんでしたが、
■全ての生ごみを処理できるわけではない
■酸性・アルカリ性のいずれの洗剤も使えない
■ユーザー側で簡単な分解でのメンテナンスも不可
■メンテナンスにはメーカーエンジニアを呼ぶ必要が有り、万単位の修理費がかかる（週末対応は増額）

等など、メリットとデメリットのバランスが偏りすぎているような気がしてなりません。。

どんなに気を使って使用しても気づかずに輪ゴムや樹脂フィルム等を誤って巻き込んでしまうことも考えられ、
一方でメンテナンスは素人には出来ない、匂い消しに塩素系・酸素系洗剤で浸けることも出来ない、、
なんとも使いにくいものだと感じてきてしまっています。。

ディスポーザー外すにも管理組合との確認が必要と思われますし、
地味に面倒な代物かもしれません。。。

[358: 住民板ユーザーさん1]

353さん
ずいぶん、攻撃的な人ですね。

352さんは、解決しようと思って投稿しているのではないんじゃないですか？
そういった考えもあるといった投稿だと思いますけど･・･

くだらないことをいちいち書いているのは、ご自分では？

[359: マンション住民さん]

このような公の掲示板で個人を特定して批判することは立派に攻撃的だと思います。
今朝、受付の花がきれいになっていましたよ。

[360: マンション住民さん]

3日(土)の15:00頃、子供と母親が自転車2台でエントランスから平然と入って行くのを見ました。掃除も終わった後にタイヤのラインがついてしまってました。相変わらずそんな人が居る事に残念です。

[361: マンション住民さん]

自転車問題は次回の議題にしてもらいましょう

[362: マンション住民]

自転車の車輪跡が悪いというのなら、同様にベビーカーの車輪跡も同じ車輪なので悪いということになると思いますよ。

ベビーカーはよくて、自転車はわるいという線引きは難しいでしょう。

[363: マンション住民さん]

は?...自転車は専用の入り口があるんじゃないですか?...エントランスは共有部分だからみんな常識の範囲で行動してほしいと思いますね。ベビーカーは別ですよ。

[364: マンション住民]

自転車を部屋の中に入れている人もいるよってことだと思います。

[365: マンション住民さん]

常識で考えたら答えは分かると思います。自転車入口より入り、２階以上であればEVで部屋じゃないんですかねー。人に迷惑をかけない不快感を与えない、共同の建物だから大変でもやるのが普通と思います。けど

[366: マンション住民さん]

けどなんですか？

[367: 住人]

365さん、私も同感です。

タイヤの跡よりも、安全面でビックリしました。
万が一自転車が自動ドアに当たってガラスが割れたら
ご本人や回りにいた人が怪我をしてしまいかねないです。

もしかしたら悪気は無く気が回らなかっただけかもしれないので、それを見かけて気になられた方が管理人さんに貼り紙をしてもらったら、それを見て気づいて次から気を付けてくれたら良いのですが。

[368: 住民板ユーザーさん1]

受付の花が新しくなっていましたね。
ドラえもんも付いていました。(笑)

どちらにしても、あまりセンスは良くないですね。
私も、個人の趣味で飾りつけはしない方がいいと思います。

[369: マンション住民さんa]

私も同感です。

[370: 住民板ユーザーさん8]

>368
>369
私はそう思わないですね。
子供も気付いてはしゃいでますし。

[371: マンション住民さんa]

いろんな意見があるのですね。当然いろんな人が住んでいますし意見が割れるのは仕方ないですね、これが正しいって事は無いでしょうね。そしたら最初に戻った方が良いのでは...何も置いてない状態。そこからスタートしては、役員会や総会で決めてはどうでしょう!!...小さい事でも良いのでは...

[372: 入居済みさん]

エントランス入口のマットですが、別居の家族に分譲マンションに合わないマットだねって言われました。確かにセンス無いと思いました。分譲ならオーダーで作ってもいいんじゃないかなって...そんな費用も一人当たりにすれば変わらないのに...入口は顔ですから。

[373: 住民]

センスが悪いと思うなら自分でやったら？
嫌なら我慢しなさいよ、貴方が思うほど周りは気にしてない

玄関マットも気にしたことない
オーダーして何になるの？結局外面気にしてるだけだよね

自転車も子育て世代が多いんだから多目にみたら？
寝てしまった子供を乗せてあの鍵開けてレールに載せるのは酷でしょ

[374: マンション住民]

玄関マットのセンスなんてどうでもよいですね。

マットとしての役割さえ果たしてくれたら。

[375: マンション住民]

でも、いつもづれまくってますよ。役割してますか?

[376: 入居済みさん]

毎日ずれていますね。機能してませんね。センスは大事ですよ～

[377: 住民]

373さんへ、私は気にします。ルールはルールだよ共同・共有だから守れないんだったら引っ越してください!!

[378: 入居済みさん]

373へ貴方は、おかしい

[379: マンション住民]

マットがズレているのを気づかれているのなら、その度に直されているのでしょうか？

毎回、「ズレているマットを直しているので、なんとかしてほしい」ということなら管理組合に相談するべきです。

ここに書いても解決しませんよ。

[380: マンション住民]

今まで一切気にしたことはなかったですけど、
玄関マットのセンスがないっていうのは、
色ですか？ デザインですか？

[381: 住民板ユーザーさん1]

匿名をいいことに管理人に直接物も言えずに
誹謗中傷しといて揚げ句のはてに個人のルールを強要しといて引っ越せとは随分と上から目線ですね。

管理組合はなんのためにあるんですか？
申し訳有りませんがこの掲示板の存在は管理人及び管理組合に報告し、管理人への誹謗中傷、住民同士のトラブルの元になっているとサイト運営社へ削除依頼をかけています。

[382: マンション住民さん]

報告して下さい!!...解決して行きましょう。

[383: マンション住民]

管理人への誹謗中傷や個人のワガママが書いてあり、有効な情報交換の場とは思えません。

情報交換目的以外で困っていることや相談したいことがあるなら、ここに書き込むのではなく管理組合に連絡・相談するべきですね。

[384: 匿名さん]

>>372 入居済みさん

センスセンスって何様だよ。
あ、こんな無駄なやり取りはやめましょう
(￣▽￣;)

[385: 住民板ユーザーさん1]

381さん
こちらのサイトは、十分住民同士の情報交換、意見交換の場になっていると思いますよ。
玄関マットや受付の花、自転車の問題等、色々な考え方や意見があるということがわかります。

住民同士のトラブルの元にしているのはどなたでしょうか。

投稿されたことに、いちいち「管理組合に言えばいい」「管理人の誹謗中傷」「個人のルールの強要」と、騒いでいるのはご自分では？

各意見をすべて管理組合に言うのでしょうか。
管理人の誹謗中傷というより、受付の花の問題だと思います。
個人のルールの強要はされていないと思います。

ここは意見交換の場ですよ。

[386: 住民板ユーザーさん4]

来客用の駐車場ができて良かったです。
今まではママ友が遊びに来ても、駐輪場所を案内できなくて肩身が狭い思いをしてました。

[387: 住民板ユーザーさん1]

近所に友人がいないため、我が家には自転車での来客はないのですが、喜んでいらっしゃる方がいて嬉しく思いました。(^^)

[388: 住民]

皆様が書いているほど、何も
気にならないのですが、
本当に住人が全てを書いているか
疑問です。皆様、価値観も違えば
考えも違いますし、気になさらなければ
宜しいと思いますよ。
それよりも周囲からこちら住民への
嫌がらせのほうに目を向けて頂きたいです。

[389: 住民板ユーザーさん8]

目の前のＤＶＤ鑑賞店は繁盛してるのでしょうか？
閉店すれば良いと思うのは私だけでしょうか？

[390: マンション住民さん15]

わざわざこんなマンション住民のフリをする必要が？
住民が書いているとしか思えないですけどね。
自分の住居をよくしようと思って書いている人、
暇だから炎上させようと思っている人。それぞれです。

[391: マンション住民]

389さんへ

DVD鑑賞店から注意やクレーム等が
あったのでしょうか？

とくに深夜を含めて騒音や車の出入り等で
気になることはないと私は思っています。

ただ「いかがわしい」的な感覚での発言てしたら、
それは一長一短かと思います。

例えば、代わりにコンビニがあったとしたら
便利な反面、お客さんの車や人の出入り、
商品の荷卸等の騒音など今とは違ったことを
注意・気にする必要がありますので。

何が出来てもプラスの面とマイナスの面が
あると思います。

[392: 住民？]

DVDの所は近所の方より遠方の方が
車で来ているようで、122側の駐車場は
多く止まっています。
ただ、先日の議会で近隣にあのような
建物は認められなくなりましたので、
今後は商店、店舗がふえるでしょう。

建物前の道も整備され、車が行き交う
ようになるかもしれません。

[393: 住民板ユーザーさん1]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[394: 住民板ユーザーさん1]

390さん
一部同感です。

周囲からの嫌がらせと言うか、誹謗中傷と大騒ぎしていたのは本人･・･

[395: 住民]

管理人さんとよくお話をしますが

管理人さんは住民をよ～～～く見てますよ

この掲示板の存在も把握してますしね

[396: マンション住民さん]

それは良かったです。1階EV前の照明の色が違ってますよ～見てたらわかりますよね。

[397: マンション住民さん15]

管理人さんとお話出来る時間がある人はいいですね。
ママ友がチャリで遊びにこれる時間がある人はいいですね。

[398: 住民A]

388さん

確かに周りのマンション、アパートや戸建から
嫌がらせを感じることはあります。

深夜の騒音やペットの糞尿、
下の階じゃないとわからない
問題も沢山ありますよね。

[399: 住民板ユーザーさん8]

>>397 マンション住民さん15さん

また板を荒そうとする部外者がきましたが無視無視。


この辺りは幼稚園がたくさんあるから、今話題の待機児童は大丈夫でしょうか？
うちも数年後には通わせる予定です。

[400: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、ベランダの掃除はどうされていますか？

ベランダの床が、エアコンの水が出たあとなどが付いて黒ずんできたのですが、入居の時に頂いた説明書に「床仕上材は防水シートではありません。水洗いや散水は下階への漏水を引き起こす恐れがありますので、水を流さないで下さい」となっています。

ホウキで掃いただけではきれいにならず、どうしたものかと悩んでいます。

[401: 住民]

川口の待機児童はヤバいですよ…

幼稚園はかなり余裕がありますが施設等々古い所ばかりですね

小中学校もボロばかり…

[402: マンション住民さん]

＞399さん　待機児童は保育園では。
幼稚園に通わせる予定なら関係ないですよね。
子供を預けて働かなくてはいけない家庭の心配までしていただきありがとうございます。

[403: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの掃除の件、とても気になります。ベランダには雨もすっごく入り込んでいますので、防水してあると思っていました。

[404: マンション住民さん]

コメントがだいぶ削除された。。。

[405: マンション住民さん]

昨日(15日)の事、やたらとエントランスの床が汚く、EV前の床はやたらと滑りやすくなっていて転倒しそうになのました。歩行に困難な人も住んでいますし...どうしたんでしょうか?危険です!!

[406: マンション住民さん]

この件はもちろん管理人さんに伝えているのですよね。大変危険なことを何の解決にもならないここに書きこむだけで終わらせているわけないですよね。

[407: マンション住民さん]

見てわからなかった?..出勤日の朝、念入りに掃除してたてしょ。

[408: 住民板ユーザーさん1]

エントランスやロビー、1階の廊下やエレベーターの床が、とても汚れていますね。
ごみ置場の扉も･・･

清掃をしたとは、とても思えません。

[409: マンション住民]

408さんへ

掃除をしても、その後に汚す方がいたら、そりゃ汚れているでしょ！

管理人さんも掃除は定期的にしているんだし、マンション全体の定期清掃も行われているんだし。

そこまで気にするのなら、あなたも管理人さんと一緒に気の済むまで掃除をしたらいいじゃないんですかね。

[410: マンション住民さん]

409さん、貴方の考え方は変わってるよ!!

[411: 住民板ユーザーさん1]

409さん

きちんとした掃除がされていて汚れている汚れ方じゃないですよね？
何週間も前から足跡もついたままで、床の色がくろずんできています。

何のために各世帯で管理費を払っているのでしょう？
自分で掃除をするためですか？

感覚が少しおかしいですね！

[412: マンション住民]

409ですけど

管理費さえ払っていたら、全て自分の思うように解決すると思っている感覚の方が充分におかしいと思いますけどね。
みなさんが支払っている管理費で、毎日マンション全体の定期清掃をすることが出来ないことぐらい理解できていないのでしょうか？

自分達のマンションなんだから、気になるくらいに汚れていると感じたのなら、自分で掃除してみるなり、管理人さんや理事会を交えて相談し、解決するように事を運ぶべきと考えるのが賢明だと思います。

そもそも管理人さんはプロの清掃業者じゃないんですよ！

普段の清掃のときに扱っている洗剤も業者の方々が使うものとも限らないし。ときには落ちにくい汚れもあるでしょう。

次の定期清掃の際には、問題と思われる箇所を重点的に清掃してもらうように管理人さんや理事会にお願いするなりの連絡や相談をしておけば解決に近づくのではないのでしょうか。

もっと建設的に考えて発言、行動してもらいたいですね。

[413: マンション住民さん]

そういえば、来年から掃除業者を廃止して管理人さんだけが掃除することになるみたいですね。
そうしたらもっと汚くなりますよ。

[414: マンション住民さん]

ありえない!!

[415: マンション住民さん]

理由は、人件費の高騰だそうです。
ありえない！！と発狂するのであればその分、管理費を負担したらいかがですか？

[416: マンション住民さん]

じゃ～管理費を値上げしましょう。

[417: マンション住民さん]

412さん

被害妄想的な捉え方ですね。

誰が、管理費を払っていればすべて思いどうりに解決しようと言ってたんですか？
また誰が、毎日マンション全体の定期清掃をした方がいいと言ったのでしょうか？

プロの清掃業者でなければ落とせない汚れではなかったですよね？(掃除されて、少し綺麗になってます)

毎回、管理についての投稿があるとむきになって、自分でやればいい等の書き込みをされていますが、ここは住民専用ですよ。

[423: 住民A]

[No.418～本レスまで、個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[424: マンション住民さん]

総会が近いのでその時みんなで議論しましょう!!みんなで意見を出し合いましょう!!..住みやすいマンションにするために。※総会は毎回、議題等の説明が終わると終了してしまう傾向があるので最後に住民の話し合う場(時間)を設定してもらいたいです。

[425: マンション住民さん]

419さん（409さん）

408の書き込みに、すべて自分の思い通りにしたいとか、毎日清掃してほしいなんて書いてませんけど・・・
理解力、大丈夫ですか？

[426: 住民A]

>>423 住民Aさん

[427: 住人]

>>423 住民Aさん
ありがとうございました。