グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー その２

[物件比較中さん]

グランドメゾン白金の杜 ザ・タワーについてのその２です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都港区白金6丁目353番3（地番）
交通：東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩10分 、都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩13分 、山手線 「恵比寿」駅 徒歩15分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩15分 、東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.21平米～80.32平米
売主：積水ハウス　東京マンション事業部

物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/platinum/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：積和管理株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337167/

[928: 匿名さん]

横浜の傾いたマンションがニュースになってるけど、デベは当初「問題ない」って言ってたらしい。
初期対応は大事ですね。

[929: 匿名さん]

デべが問題ありなんて最初から言ってるのを聞いたことがない。保身にたけてる方には無理でしょう。
問題のあるなしは、生じた瑕疵がどのような内容で、構造的にはどうなのかを第三者的に判断できる体質がなければ無理でしょう。

[930: 匿名さん]

南青山は割とデベの動きは早かったような。

[931: 匿名さん]

南青山の物件は瑕疵が鹿島の施工欠陥と非常にはっきりしており、欠陥に伴う費用（契約者への補償、解体に伴う費用等）が建設保険でかなりの部分が補てんできることが最初から分かっていたためではないでしょうか。
敢えて言えば、欠陥やミスに伴う費用の出所がはっきりすれば、解決は簡単です。

[932: 匿名さん]

欲しいが高い、高いが欲しい...
都心のグランドメゾンはどこも緑がきれいで好きです。

[933: 匿名さん]

今、お騒がせの大成建設。

[934: 匿名さん]

大成建設「トップランクの建設業者としてはあまりに問題が多い」（東京高裁）

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140620-00000123-jij-soci

[935: 匿名さん]

積水も不安要素が。グランドメゾン白金レジデンスＨＰ
ずっと削除されたまま。何が起こった？？

[936: 購入検討中さん]

問題発覚以降、本物件の値引き等は行われているのでしょうか?

[937: 匿名さん]

積水ハウスに不安要素が無いと思っていたんならずいぶん脳天気な方ですね
顧客提訴事件とか知らないの？　

[938: 匿名さん]

80㎡台中心に見ていますが、全ての居室が横並びでユニークな間取りですね。
一見、羊羹を切ったような配列ですが意外とこのような間取りが無駄の無い設計なんじゃないかと感じてしまいます。
キッチンがクランクした位置にあるので料理しながら子供に目が届かないかな？とも感じますが、3LDK以上は収納も十分に確保されているようですし、なかなか良さそうですね。

[939: 匿名さん]

せっかくの高層マンションなのに、ゲストルームが地下にあるのは残念ですね。
共用施設を一箇所に集めたかったのでしょうけど、遊びに来てくれたお客さんには
高層階からの眺望を楽しんでもらいたいと考えてしまいます。
それと、カフェラウンジはどの程度のサービス内容なのでしょうね？
飲み物以外に軽食も扱ってもらえるのでしょうか。

[940: 匿名さん]

>>935
>積水も不安要素が。グランドメゾン白金レジデンスＨＰ
>ずっと削除されたまま。何が起こった？？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/411835/16

ずっと停まっています。タワークレーンを心配する声があがっています。

[941: 物件比較中さん]

ここの工事は中止しないの？
事実を隠蔽したまま押し切って行くのか？
セキスイは企業姿勢に問題があると思う。
契約者達はよく言いなりになっているよね！
不思議です。
飼い慣らされているの？

[942: 匿名さん]

↑検討してる人の書き込みなんでしょうか
そう思うなら買わなければいいんじゃない？違うデベたくさんあるんだし。
白金レジデンスの違う物件だしその問題と関係ないから中止になるわけないんじゃない

[943: 匿名さん]

そうですかね〜。
同じ町内でかたや不適格物件、かたや施工ミス。
セキスイが冠につくMCに住んで後ろ指を指されたくないですね。人それぞれですが。

[944: 匿名さん]

施工ミスの内容ちゃんと理解してるのかな？笑
中途半端な知識で荒らしてるとしたら問題ですね。
営業の方に懇切丁寧に説明受けました。
検討者ならちゃんと確認してから書き込んでください笑

[945: 購入経験者さん]

こちらのタワーの基礎工事の施工ミスを当初隠蔽し
手直しだけで片付けて封じ込めるのと、
レジデンスの住民反対運動による工事差し止めは別問題！
だが、契約者や周辺住民への傲慢で不遜な対応は
セキスイの企業体質そのもの！

[946: 匿名さん]

別に不遜でもなかったですけどねー
見解は自由ですけど企業体質に対して物申すスレでもたてたら？
あなたは積水は不遜だから検討してないわけでしょー

[948: 匿名さん]

あんだけ億ション近い住戸多かったら売り捌くのきついでしょー
むしろ竣工一年前に250戸は頑張ってるほうじゃないですか？