品川のWORLD CITY TOWERSをご覧になられた方

[ゆき]

住友不動産の超高層マンション　WORLD　CITY　TOWERSに興味を持っています。
モデルルームをご覧になった方、おおよその価格帯がどのくらいか教えてください。
また、モデルルームの感想も教えていただけますか？お願いします。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[68: 匿名さん]

確かに３６５日住んでいる人の情報はほしいです。ただWCTの周りには
住むところがあまりないので、せいぜい対岸のシーフォートのマンションに
住んでいらっしゃる方の意見が聞ければという感じでしょうか。
港南地区にお住まいの方の意見もありましたが、この地区は品川よりの
港南というより天王洲なので、駅前の肉加工工場や高浜運河の話はあまり
正確ではありません。懸念材料はむしろ海岸通りや首都高の音の方でしょう。

[69: 匿名さん]

＞６４　契約者２さん、　海岸通りの大気汚染が都の中でも低い検知というのはどこでわかったのですか？どこで、それを確認できるのか教えてください。自分自身で確認したいのでよろしくお願いします。

[70: 匿名さん]

こういうページを見つけました。

http://le-r.com/page032.html

[71: 港南住民(51番）]

伝える側が、閲覧者が確認できるようにすべきと思います。
そうすれば、ご自身で感じとり初めて判断ができると思います。
大切なのは客観的にご判断できるような情報です。

今の売り手市場は、そこの情報が希薄に思えます。
購入者自信でご判断できる環境が
この掲示板で出来ることを強く切望します。

[72: 匿名さん]

今日、夕方から雨だったんですが、WCTの現場に行きました。
運河のにおいや食肉のにおいは雨で湿気があったんですが
臭いませんでした。一方で高浜運河の新幹線のガードあたりは
下水処理のいやなにおいがしました。ここは臭いは大丈夫
だと思います。

[73: 港南住民(51番）]

WCT周辺では牛を乗せたトラックが通らない限り匂わないと思います。
運河や下水のにおいは湿気と風向きが影響します。
湿気がある日でも風向きによっては気にならない時もあります。

時間の許す限り、様々な天候や日時で現地に足を運ぶことをお勧めします。

[74: 検討者]

港南住民さんは失礼ですがWCTに本当に近いところにお住まいですか？
食肉市場のにおいについて５２ではあたかもWCTで臭うとも取れる発言を
されたと思うと７３ではトラックが通るときにおうとおっしゃったり、して
品川駅からここは遠いですから、情報が正確でない気がするのですが
ちなみに私はここへは４０回以上行っています。

[75: 港南住民]

74さん
誤解を招くような書き込みで申し訳ございません。

52では
＞目の前を通る時と、湾岸道路から牛を乗せてくるトラックが
すれ違った時だけですが、かなりきます。

と書き込みましたが目の前とは食肉加工所前のことです。
深くお詫び申し上げます。またご指摘ありがとうございました。

私の見解はＷＣＴ周辺さながらアクセス性を考慮したエリア
天王洲、品川の環境を意識して書いています。

情報の正確性も見方もあると思います。
営業の方は数値や事例等の様々な情報から、営利を考慮した上で
お話されているとも思います。信用は重要なので間違ったことは
そうめったにいわないと思います。

しかしそれ以外にもそこで住んでいる空気感を知っている住人の感じ方
があります。それは購入も同様にがこれから歩んでいくことになります。

その2つの温度が当然ある方向性からは合致しないこともあるかと思います。
それは生活の中で身につく環境性だと思います。

可能であれば今住んでいる場所にマンション立つ場合、そのモデルルームに
行って見てください。但しそこで住民であることは伏せてください。

多分温度差を感じられると思います。逆に住民でも知らない知識を教えて
くれるかもしれません。
情報と生活の温度差の両方を感じ、比較されるのが良いとも思います。
購入後より購入前に知ればそれだけ自信を持って購入出来ると思います。

また誤解を招くご指摘があれば幸いです。
掲示板にはなれた無く、言葉が至らぬこともありますが
同じ住人になる方々へのせめての気持ちとご理解してもらえれば
うれしいです。

ありがとうございました。

[76: 入居夫婦（品川出身）]

私は学生時代から品川に住み、妻は現地大学の出身ですから港南は馴染みの土地で、
迷う事なくWCTを即決しましたが、こちらの掲示板には大げさな批難が多いと感じます。
まず、加工肉工場の臭いですが15年前でも東口の住民区まであまり臭いませんし、ましてや天王洲まで
臭いが来るなんて話は聞いた事がありません。（現在は臭気対策実施）高浜運河が下水臭いのは
本当ですが近年ではかなり改善されて、京浜運河まで漂ってくるほとんど事はありません。
港南地区全体が海と油が混ざったような臭いがする事がありますが、それは梅雨の頃、しかも
のべ4〜5日程度だと思います。私の現在の住まいは品川の西ですから、臭いに慣れてしまった
わけではありません。ときどきシーフォートに立ち寄るのですが、昔に比べて臭いの問題は
ないと言っていいと思います。むしろ、今の住まいの近所のゴミ集積の臭いの方がよほど気になりますし、
私たち夫婦はそれがいやで最新のマンションを検討し、結果WCTとなったわけです。高潮の被害も
90年前の話を聞いた事がありますが、もちろん体験したことがありません。逆に高潮対策のための
運河でもあると区の看板がありますが、、、。
私たちが気になるのは海岸通りの騒音と排気ガスですが、年々改善されているのは体感できるし、
山の手通り内側より遥かに空気が奇麗だと実感しています。従いまして、モノレールと道路騒音、
スーパーが１年待ちなどを気にしない方には、土地としての心配は少ないのではないでしょうか？

[77: 匿名さん]

私はWCTの現地に（その周辺ではなくて）昨年の秋から雨の日も風の日も暑い日も寒い日も
台風の時もいきましたが（50回以上はいってるかも）７６さんと同じ意見です。この現場ではない臭いの
話は検討でほんとに惑わされますね。においより音だと思いますよ。

[78: 匿名さん]

首都高の音ですが、報知新聞さんのおかげでアクアタワーは道路から70〜100メートル
離れてるので普通の都心の住宅地と大差ないのでは？見通しがいいので近く感じるけど。
ただし、音は上に来るそうなので第一ホテルの部屋で確認できます。もっとも第一ホテルより
防音性能が高いらしいですが、これは住むまでわかりませんね。

[79: unko]

においより音だと思いますよ

[80: 匿名さん]

東ですと130メートル離れてると聞きましたが？
あと水面は音を吸収すると聞きましたが？
あと、トラックの通行は減るようになる、音が小さくなる道路工事をするとか？

[81: 匿名さん]

首都高ですが、いずれ本格的な車両制限がはじまり大型車は羽田線から湾岸線に迂回するように
なります。今より静かになるのは確かです。他の場所の首都高ではそうもいかない。
その点ここはマシです。

[82: 匿名さん]

↑は確かな情報なのでしょうか？

大型車がいなくなると振動等は緩和されるかもしれませんが、
その分「サーキット族」のような集団が爆音を立てて
高速で我が物顔に走り回るなんて事はないんでしょうかね？

[83: 匿名さん]

WCTのおもに入居予定者の掲示板です。
よろしかったら検討者の方もどうぞ。
管理人のいるサイトです。
http://www.style-21.jp/bbs/ain03/ [source] [check]

[84: 匿名さん]

臭い、うるさい、駅から遠い、しかも、住民が貧乏臭いの四重苦だと思うんだけど。

[85: 匿名さん]

金持ちケンカせず。

[86: 匿名さん]

Wc Towers(便所タワー)
その名のとおり

[87: 匿名さん]

>>86
購入者、購入予定の皆様へ
このような書き込みに対しては住友への連絡をみんなでしましょう！
このような人は法的な制裁を受けなければ、自分のおろかさに気づきません。