幕張アクアテラスってどうですか？その8

[匿名さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：102.04平米～106.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：新日鉄興和不動産
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352753/


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幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/1137

[21: 匿名さん]

>19
そうですか。
グリーナからは鉄塔や下水処理場が視界に入らず、
またタワーが被ったりしないので、
アクアよりずっと優れたビューだと感じましたが。

[22: 匿名さん]

17さんはどちらに住んでるんでしょうか？
所有権のマンションで埋立地でなく震災後の新築、駅近で眺めの良く価格もリーズナブルな物件にお住まいなら是非教えてください。
今すぐそちらへ引っ越したいです。

ところで「周辺住民」なんですよね。他の条件は置いとくとして、周辺で埋め立てじゃない住宅ってありましたっけ？14号を超えればありますけど、そこって周辺？

[23: 匿名さん]

＞１７
ではないです。
買った人には申し訳ないけれど、買う人がいるからデベはボタクリ価格を付けるのです。
ここの惨事は無知の初期購入者にも責任があります。
初期購入があの値段で買ったのが問題なんです。
チャンと市場を理解していれば、この惨事はおきなかったのに。
人災ですね。

[24: 入居済み住民さん]

無知な初期購入者です。
あなたの論理だと、どうしてもマイホームが欲しくて、バブル期に東京まで通勤に二時間もかかるような場所に家を買った人も無知のひとことで片づけられるんでしょうね。

[25: 匿名さん]

>23

結果論じゃない？
当時においては、それまでのベイタウンの市場価格から大きくは離れてなかったと思うけど。
19番街もほぼ同程度の価格体系だったでしょ？

[26: 匿名さん]

購入者がいくらで買おうが、購入者の自由です。
条件の良い部屋を購入できたメリットと引き換えに高いお金を払っています。
今残っている部屋は初期よりずっと安いメリットはありますが、自分にとって
ベストな選択ではないかもしれません。
皆承知のはず。

他人を無知呼ばわりするのは、この掲示板の規約としても
一般的なマナーとしても、良くないですよ。

[27: 匿名さん]

長く売れ残る場合の弊害が噴出してるね。
千葉みなとのグランスイートみたいにさっさとアウトレットにでもまわして
売り切っちゃうべきだった。
ひとのうわさも七十五日で、悪い話しもいずれ忘れ去られたのに…
残念。

[28: 匿名さん]

グリーナはサウスコートもろかぶり。
海は見えないし、下は花見川緑地ではなく交通公園の駐車場。
あまり魅力的な景観ではないですな。

ここのネガさんたちが良しとする物件は、
景観がどこにもかぶらない
真南
値段が安い
駅近
ということになりますが、コレはどこにいったら購入できるんですかね？
(誰かが書いていたけど、私も教えて欲しい)

皆、何を重視して買うか、だと思いますよ。

[29: 匿名さん]

＞２８

別件ですが、グリーナで海が見えるところもあります。
サウスコートは１棟が向かい合っていますが、他はベイタウンビューで
高層階は海や花火も見えますよ。
断言されない方がいいですよ。

[30: 匿名さん]

知っています。
いずれもアクアよりずっと少ないです。

[32: 匿名さん]

火事の問題もあったね。
完売までの時間がかかり過ぎで、問題山積になっちゃった感じだ。
南のタワー販売も間近なのに、いったいどうするんだろうね。

[33: 匿名さん]

http://shinchiku.homes.co.jp/data/1610007/premium/image/16100070000676...

7階建てのレジデンス棟が建つと海＆富士山ビューがなくなるね

[34: 匿名さん]

ここにも条件の良い部屋があるのは確か。
ただし、価値としては今の価格を基準として、条件が良い分を少し上乗せした程度。

[35: 匿名さん]

新築物件って、築何年まで未入居で新築扱いでＯＫなんですか？

[36: 匿名さん]

震災云々ではなくて、これまでの市場価格を鑑みたら最初から安い価格設定なんて
デベがするはずがないと言ってます。

[37: 匿名さん]

＞３６
確かに瞬発で売れるマンションの値付けは失敗だろうが、
完成後４年も売れない値付けはもっと大失敗。

[38: 匿名さん]

結局、現時点また何軒売り残っている？今契約しないと3月末増税前に引き渡せなくなる、今は最後のチャンスと思います。

[39: 匿名さん]

最後のチャンスってだれにとってのチャンスなんですかね。
ほしい人は、もうほとんどないと思うのですが。

[40: 匿名]

増税分以上に値が下がることも大いにあり得ることなので、最後のチャンスではないと思います。