幕張アクアテラスってどうですか？その8

[匿名さん]

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：102.04平米～106.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：新日鉄興和不動産
売主：鹿島建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352753/


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幕張アクアテラス　三井ゆりのおうちＴＶ
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[355: 匿名さん]

平均坪単価を考えれば分かりますよね。

[356: 匿名さん]

ここは割高なところなんですかね。
でも南側は直ぐ海が広がっていて眺めは良さそうですが、今はどうなんですかね。
景色を遮るような建物が建っていたら残念ですが。
でも毎日潮風に当たっているわけですよね、バルコニーには金属物は置いておけないですね。

[357: 匿名さん]

バルコニーに金属物って。何を置きたいの？

[358: 匿名さん]

あと３戸みたいだ。

[359: 匿名さん]

あとの3戸はいずれも4000万台なので厳しいでしょうね。
実際どこまで値引きしてるんだろう…

[360: 匿名さん]

仕様はタワーよりよいと思うが。

[361: 匿名さん]

タワーの仕様はモデルルームでパンフレットを貰えば分かるので、アクアの仕様教えて貰えますか。具体的にどの点が良いのか、逆に言えばタワーのどの辺の仕様が悪いのか。

双方のモデルルームを見ましたけど、アクアのパンフレットは捨ててしまったので今更比較出来ず。

感覚的にはそれほどアクアが優れてるとは思わなかった。

[362: 入居済み住民さん]

実際にモデルルームに見に行くのが一番です。
素人の私にはどこの仕様が良いのかはわかりません。外装タイルは良いものを使っているなあとは思いますけど、タワーが建っていないので比較のしようがないです。
アクアのコスパの方が高いとは思いますよ。掲示した値段通りで売ってませんから。
ただ、価格は一年前の年度末が一番安かったんじゃないかな。残り3つだし、タワーの抽選漏れの人が流れてくる可能性もあるので、上がっている気がする。
選択肢も多かった1年半前がベストだったと思います。

[363: 入居済み住民さん]

あ、ごめんなさい。モデルルーム、見に行ってたのですね。それなら、見たとおりだと思います。

[364: 住民でない人さん]

「今販売しているのは3戸」と言う意味では？
売れ残りが3戸と言う訳では無いのでは？

[365: 匿名さん]

そんなこと、どちらでも良いのでは？

[366: 匿名さん]

結局、仕様がタワーより良いというのは間違いという事でいいのかな。コスパの意味なら買値次第なので、最近の値段はたしかに魅力的な範囲にあるかなぁ。

[367: 匿名さん]

これだけ周辺駅と比べても安いのにここもグリーナも売れ残ってるは、明らかに不便なのに供給過多。

[368: 匿名さん]

気にするレベルの空き状況ではないですね。

私が一番最初に買った都心のタワーマンションだって、数戸は残ってました。

いまや、日本国内で空きのない場所なんてない。

ベイタウンは、日本国内ではかなり健闘している方ですよ。総武線沿線なんかもっと酷い状態だし。

[369: 匿名さん]

4年も売れ残るマンションは珍しい。

[370: 匿名さん]

そもそも全部が100m2越えというのが珍しく、実験的な企画だったということ。
おかげで安く買えるのだからラッキー。

[371: 匿名さん]

全戸100m２なんてそこら中にある。
４年も売れ残っているのはここしか知らない。

実際1000万以上値引きしても完売出来ないのだか、
プロジェクトしては失敗。

だからタワーはあの安値にした。
三井がプライドを捨てて。

ここが予定通りに完売していたら、
ワターは２年前にに建設していた。

[372: 匿名さん]

で、371は何が言いたいんだ？
うんちく自慢して、入居済250戸の住民を不快にさせただけ。
自分だけスッキリ！

[373: 周辺住民さん]

>372

実社会では会話する機会すら無いような方も気軽に無責任になんでも書き込めるのが、このような掲示板です、残念ながら。

実生活なら371のような方にお目にかかることすら無いのに、こういう方に限ってこういうところでは元気なんです。普段意見が言えないだけに。

Facebookとかのように匿名での投稿は禁止したら良いと思います。ほんと。周辺住民でも不快。

[374: 匿名さん]

正直な話、駅からかなり離れている割には住んでいる方が多いのではないかと思われますよ。
バスがあることはありますけれど、
基本、皆さん駅からの距離を考えられますので。
建物自体がいいとかそういう事なのでしょうか？
あとは広さとお値段のバランス？
郊外のマンション特有の広さはあると思います。