エフユニバース府中の杜ってどうですか？【６棟目】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)を超えましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【６棟目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40287/
過去ログへの旅＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40939/res/2-2

[222: 匿名さん]

そんなんみてねー。
暇主婦？掃除しなー

[223: 匿名さん]

あんたもね

[224: 匿名]

購入予定ですが、こないだお部屋を見に行った時、キッチンの扉の立て付けが少し悪かったんです。
それは不動産にいっておいたほうがいいでしょうか？
入居してからでも平気だと思うのですが、定期修繕？とかだとその時まで待たなきゃですよね

[225: 匿名さん]

すでに立て付けわるいのに購入予定？
修繕のマイホームになりそうだね、
不動産屋に言えばいいんじゃないのかな？
修繕ローンにならないようにね

[226: 匿名]

不動産の方が、後々でも大丈夫ですよと軽くいっていたのですが、ちょっと気になったもので。
ありがとう

[227: 匿名さん]

後々でも大丈夫ですが、気が付いたことはカギの引き渡し前に「キッチリ！」直して貰いましょう。
ご自分が納得した状態で引き渡しを受けましょう。

>217
直床マンションの場合、水回りのレイアウトの変更ができません。
ですのでキッチンなどの間取りを大きく変更するリフォームは困難です。

[228: 匿名]

ありがとうございます！なんとなく言ってみます！

[229: 匿名さん]

>カギの引き渡し前に「キッチリ！」直して貰いましょう

賛成！！！がんばって。小さなことでも言っておくべき＾＾

[230: 通りすがり]

内覧会を控えているものですが、
「こんなもんですよ」っていわれたら、どうすればいいですか。

[231: 粗雑仕上げ]

こんなものなら要りませんと言いましょう。

[232: 匿名さん]

契約金が返ってこないので困ります。

[233: 匿名さん]

じゃぁー、強く言うしかないんじゃないの？

[234: 匿名さん]

＞２２４

うちは最近買ったんですけど、細かい点も直してもらいましたよ。
なにかにつけて値引きしてるから・・・と、
何点かは渋られましたけど、絶対引き下がりませんでした。
おかしな箇所があるのを見つけたのなら、
鍵引渡し前に済ませるのが肝心です。

[235: 匿名さん]

お宅の会社は、こういうものを引き渡すんですね！
とちくちくいいましょう。
ここの住人は文句屋と、仕切りやが多いので
めだちません・・？！

[236: 匿名さん]

そうじゃなくてさー↑
チクチク言ったって効かないよ〜。
嫌味言ったところで何も変わりません。
何がどうおかしいのか、納得させないとね。
一度決まった値段は落とせない、値引きもしてるから、それを盾に相手も手ごわい。
修繕してもらうのもいいけど、異常ない所に傷を置き土産されることもあるので要注意。

[237: エアリイハウス]

修繕はちゃんとしてもらえますよ（＾＾）安心してください。
防災センターの方もちゃんと対応してくれますし、
業者さんもすぐにきてくれます。
うちは入居後に棚の扉をなおしてもらいました。
戸数が多いだけに、修繕はあるのは当たり前です。
職人さんたちも人間ですから。
だからこのマンションがどうこうというご心配もなく。
大丈夫ですよ！

[238: 匿名さん]

船はどうなりましたか？

[239: カーム]

まだ売れ残っている部屋が２０くらいあって販売会社はかなり焦っているようです。
というかかなりバナナの叩き売りっていうくらい値引きをしているようです。
１年前だったら値引きはほとんどなかったですが、この間販売会社に行ったら値引き額１割くらいを
提示されました。
私も値引きが決め手になって、先日申込をして契約をしようと思っています。
＞２３４さんへ質問です・・・値引きはちなみに定価の何パーセントくらいの提示だったでしょうか？

[240: 匿名さん]

モデルルームで使用している部屋に関しては最大で２０％くらい値引きがあってもおかしくないですね。
定価で買った人がかわいそうな気がしますが、マンションはやはり完成してから実物を見て
売れ残った物件を、実物を見て納得して買うのが賢い方法ではないでしょうか。
モデルルームで使った家具やエアコンがついてくるし・・・おまけに値引きもしてくれるし・・・

[241: 匿名さん]

「かなり焦っている」という根拠は？
竣工後のマンションで値引きを提示されるのは普通のことです。
この辺りの物件で、今の時期で残り２〜３％なら標準的でしょう。デベも予想範囲だと思います。

特定の物件に対する値引き額は公にするものではありません。
契約の際に口外しないことを文書に残すデベもあります。
こんなところで値引きの話しなんか出すと、ご自分の値引きがパーになるかもしれませんよ。