広い中古か新築か。。。

[物件比較中さん]

家の住み替えで迷っています。

新築のマンションを契約しましたが、
抽選で外れたこともあり、希望のお部屋になりませんでした。
そのためなんだか諦めきれず、物件を探し続けていたところ
ほぼ同じ価格(物件値段、修繕積み立て、管理費等)で、とても広く、すてきな中古マンションをみつけました。
中古物件は間取り、立地ともに申し分ないのですが
築20年で、壁紙等はリフォーム済みですが
やはり水回りが古い感じは否めません。
(昨年大規模修繕済み)
しかしこんなに広くいいお部屋は
新築価格ではとても手が出ず、
古くても広さをとるか、
やはり将来を考えて少々狭くても新築をとるか、
迷います。

どなたかよいアドバイスをいただけないでしょうか。