ザ・パークハウス横浜新子安ガーデンPart２

[匿名さん]

ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345290/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18番1他6筆（地番）
交通：京浜東北線 「新子安」駅 徒歩4分
京急本線 「京急新子安」駅 徒歩4分
横浜線 「大口」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.66平米～86.38平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/ym497/
施工会社：株式会社熊谷組　首都圏支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【タイトルと物件情報の一部を修正しました 2014.2.4　管理担当】

[344: 匿名さん]

重要事項説明見れば確実でしょ。余談だけど、早い段階で確認しておいたほうがいいよ。こちらから要求しないと、契約の直前にばたばたとやられてしまう。内容も多くて専門的だったりするから、時間をかけてじっくり読まないと。

[345: 匿名さん]

341さん、裏手ってどこなんですか？

私は日産寮の横はパークハウステラスと聞いていますが、グランド跡地にも建つとは聞いていないのですが。

[346: 匿名さん]

グランド跡地に小学校を建設するかどうかで横浜市と交渉中。小学校建設は決まってないみたい。横浜市と交渉がうまくいかなかったらグランド跡地にマンション建つかもしれない言ってた。

[347: 匿名さん]

ここの保育所と学童の事業者は未だ決まってないそうです。

[348: 匿名さん]

344さんの言う通りだと思います。
こちらから要求しないと答えてくれないので、小学校とか未確定の部分は確認してみることですね。

[349: 匿名さん]

346さん
私もそう聞いています。
保育所や学童の事業者、まだなんですか、こういうことはスムーズに決まるものなんですかね。
施設はウリですが、余計な気も、、、。
だったら買うな、の声が聞こえそうですが、
だって、他は高いんですもん！

[350: 匿名さん]

ミッドの裏手とか、奥とかややこしい・・・。

保育所側の空き地はマンション建設決定。
ミッドの玄関側の空き地（グラウンド？）は、小学校かマンションかまだ未定のはず。
モデルルームのその後は医療施設建設予定と聞いています。

何が建設されたとしても、日照には影響がなさそうですが、現在の開けた空間がなくなるのは残念。
敷地内に、建物がどのように配置されるかで、印象もかなり変わってくると思います。

[351: 匿名さん]

この物件はもう間取り変更できないスケジュールなんですね。
3Ｌを2Lにしたかったのですが、無理みたいです。

[352: 購入検討中さん]

マンション購入はこれがあるから、早い決断を迫られるんですよね。
でも床の色やキッチンの高さは選べるはず！
妥協！

[353: 匿名さん]

いやいや、床の色もキッチンの高さも先着順戸しか選べませんよ。4月27日が最終締め切りです。

[354: 匿名さん]

1期で申し込んだ人もまだ変更可能なんですかね？

[355: 匿名さん]

最上階と一階のみ変更可能だったと思います

[356: 契約済みさん]

標準はモダンでしたか？
洗面台の高さはUPしたかった。

[357: 契約済みさん]

洗面台は、アップすると鏡の部分が縮小するんですって。それで、そのままにしてしまいました。

[358: 匿名さん]

完成物件でも間取り変更に対応するデベもあるんだけどね。

締め切りがあるから早くって販促の一種でしょ。

[359: 匿名さん]

完成した後でも間取り変更できるとこもあるんですね。そこまでしないと売れないってことかな？いずれにしろ、ここはそういうことないんだろうなぁ、営業は強気みたいだし。

[360: 匿名さん]

価格と物件の価値が見合っているのであれば、強気もありかな？

[361: 購入検討中さん]

三井さんの仕様を見たら、全てが良くて
大分差があるな、と軽くショック受けましたが、
確かにその分？高かった！
ゆえにここは見合ってると言えるのでは？

[362: 匿名さん]

比べると気になりますよね、でも住む上で重要なのは、収納とスペース。
玄関、洗面所、キッチンは3人家族でも混み合う？場所。
因みにマンションだとアイロンかけはリビングですかね？
スッキリ暮らしたいものの、中々難しいですよね。
マンション暮らしなら物を減らさなければ！

[363: 匿名さん]

実際、ミッドは陽が当たりますか？
フロント、アベニューのキャンセル、無いですかねー。